Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продать квартиру без приватизации / Недвижимость - 5611 советов адвокатов и юристов

Как продать квартиру в ипотеку при отсутствии архивных справок после приватизации?

Никак. Смотрите. Может в деле на квартиру в Росреестре документ имеется. Здравствуйте. Данные могут иметься в БТИ. Какую архивную справку требует банк? Требование документов, прямо не предусмотренных при данной сделке незаконно. Искать покупателям другой банк или Вам других покупателей.

Если документа нет, что требует банк, то его никак не восстановить.

Архивная справка о чем?

О зарегистрированных лицах, дак это в полиции, в управляющей организации.. Возьмите справку в администрации об утрате архивных сведений. Обратитесь в БТИ, там, в большинстве случаев, есть шансы восстановить пакет документов. Продаем крартиру через ипотеку. Была привотизация в 1995 году. Банк требует архивную справку. Обращались в администрацию и паспортный стол, в связи с утратой архивов справку выдать не могут. Как быть в данной ситуации?

Как снять приватизацию квартиры с детей и внуков, живущих за границей?

Нужны их нотариальные отказы и нотариально заверенные копии паспортов. Все через посольство. Квартира уже приватизирована. Отказаться можно было до приватизации. В настоящее время квартира в собственности всех указанных в вопросе лиц, и они могцут только распорядиться своим имуществом, то есть продать или подарить свои доли. Квартира приватизирована на меня с мужем, двух дочек и двух внуков. Более 20 лет дети и внуки постоянно живут за границей. Я исправно плачу налоги на квартиру за них. Паспорта российские у них не действительны. Что делать, чтобы они отказались от приватизации своих долей?

Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?

Добрый день!

Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.

Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.

Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?

Возможно ли изменить количество собственников в квартире на основе договора о приватизации 1992 года?

Можно. Подарите, продайте все доли одному. Странный вопрос. А что, после заключения договора право собственности не сменили? Разбираться предметнее надо в Вашей ситуации.

Но Вам уже верно ответили выше - собственники всегда могут свою собственность иному лицу продать, подарить... Можно при поменять количество собственников в квартире если из документов только договор о приватизации жилищного фонда 1992 года. Или перезаключить на одного человека в собственность

Приватизировала квартиру, лишив детей права собственности - Как решить ситуацию и сделать их участниками приватизации?

Добрый день!

Расприватизация и деприватизация процессы долгие и муторные.

Выделите детям доли в квартире. А за тем по стандартной схеме с разрешения органов опеки и попечительства продайте квартиру, с соблюдением установленных законом правил. Подарите доли детям, затем продавайте, с разрешения органов опеки. Кто Вам говорит, что продать квартиру невозможно? У Вас есть письменный документ? Тем более не продадите.

Вам говорят неправду Я выписала двух детей, 13 лет и 6 месяцев, из муниципальной квартиры к отцу и через два месяца приватизировала квартиру только на себя, по совету юрист. Теперь мы хотим её продать, но нам говорят, что это невозможно, так как я нарушила закон и лешила детей имущества, что теперь делать в этой ситуации? Сейчас детям 14 лет и 1,5. Могу ли я что-то сделать чтобы они тоже были участниками приватизации?

Возможно ли приобрести или приватизировать муниципальную квартиру с долгосрочными жильцами и пропиской других людей

То есть вы хотите забрать у людей их место проживания?. Нет, такое невозможно.

Вопрос с такими жильцами может и должен реашть собственник, то есть муниципалитет. Непонятен вопрос. Там живут иные люди, а Вы там каким боком? Купите любую другую квартиру на рынке - их тысячи! А жильцы по договору соцнайма не имеют право ее продать. Насчет приватизации: это их право приватизировать или нет. Вы их не выселите. Можно ли как то купить или приватизировать муниципальную квартиру, если там давно уже проживают по договору найма и прописаны другие? Приватизировать эту квартиру жильцы и не собираются. Я стою на очереди как молодая семья (я и дочь) на улучшение жилищных условий

Документы, необходимые для приватизации квартиры дедушки - требования для внука без участия в приватизации.

Ордер, справка о составе, об отсутствии задолженности Здравствуйте!

У Вас в вопросе одно исключает другое. Если квартира уже приватизирована дедушкой, то приватизировать ее уже невозможно. Она в частной собственности. Дедушка может ее подарить или продать внуку.

Если квартира в соцнайме, то требуется согласие всех проживающих и нанимателя на приватизацию и обращаться следует в местную администрацию для заключения договора. Какие документы должен предоставить внук, собирающийся приватизировать дедушкину квартиру. Дедушка участвовал в приватизации. Внук - нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли будет продать приватизированную квартиру, если один из прописанных написал отказное заявление на свою долю?

Здравствуйте.

Это не будет являться препятствием. Да,можно продать, но гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет пожизненное право пользования квартирой до того момента пока добровольно не прекратит регистрацию в квартире и не покинет ее. Здравствуйте, Елена. Непонятно, что Вы имеете в виду под отказным. Если это отказ от преимущественного права покупки доли, то можете свою долю спокойно продавать любому другому лицу. Продать можно. Но если у отказавшегося от доли есть прописка в этой квартире, то он имеет право в ней жить. Продавать следует квартиру без прописанных в ней людей. Можно, но у отказника право проживания и пользования квартирой бессрочное. Можно ли будет продать приватизированную квартиру, если один из прописанных написал отказное заявление на свою долю?

Как оплатить долги по ЖКХ после приватизации квартиры и не столкнуться с проблемами при ее продаже

С долгами вы приватизируете квартиру, тут проблем нет. Продать с долгами тоже можно, но соответственно цена ее будет ниже. Идёт процесс приватизации квартиры, осталось дождаться тех. плана и после уже подать заявление на регистрацию права в росреестре, это будет уже на следующей неделе. На госуслугах вчера пришло «Исполнительное производство по коммунальным платежам» т.е долги по жкх. Как мне поступить если я хочу продать квартиру после приватизации и уже с них оплатить долги, либо оплатить с задатка на квартиру? Потенциальный покупатель уже есть. Мне могут помешать зарегистрировать квартиру в росреестре? Будут проблемы с продажей?

Могут ли приватизировать квартиру после развода, если участвовал в процессе приватизации и жил там на основании ордера с супругой?

Жить пожизненно можете, если отказывались от приватизации в пользу собственника и НЕ ВЫЕХАЛИ ДОБРОВОЛЬНО ИЗ КВАРТИРЫ! А Вы указываете, что расторгли брак и живете в другой квартире. И уже участвовали в приватизации. В ней можно один раз в жизни участвовать. Продать можно только то, что является собственностью. Для приватизации необходимо письменное согласие всех зарегистрированнвх в квартире жильцов. Если уже ранее участвовали в приватизации другой квартиры будучи совершеннолетним, то могут и без вас и согласия вашего не требуется и право пожизненного пользования этой квартирой вы уже не будете сохранять Участвовал в приватизации. Живу в ещё одной квартире на основании ордера с супругой. Развелись. Ту квартиру продали, сейчас могут приватизировать без моего согласия? Имею ли я право там жить пожизненно?

Как узнать, был ли муж вписан в ордер на квартиру и имеет ли он долю в ней после ее продажи?

Нет смысла в этой информации.

Квартира в своем время была оформлена в собственность, продана. Никакой доли у ваших родственников нет. Если бы Если бы у него была доля, то тогда бы он участвовал в приватизации и без него продать нельзя было бы никак.

А раз этого не случилось, значит квартира была только отца и никакой доли у мужа не было Как можно узнать, был ли человек вписан в ордер на квартиру? У отца моего мужа была квартира, он жил в другом городе. Недавно узнали со слов родственников, что отец в свое время вписал его в ордер. Но эта квартира была давно продана. Как узнать, был ли муж вписан в ордер? И если был вписан, могли ли продать квартиру без его ведома? Возможно у него есть доля в этой квартире?

Вопросы приватизации квартиры после сноса дома и возможные проблемы с наследниками

За подробной консультацией можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Можете приватилированную на Вас кватиру продать. 15 лет назад у нас снесли дом главному квартиросъемщику дали квартиру от предприятия и мы ещё двое были прописаны, надо было приватизировать в жилищной политике без ведома главного квартиросъемщика на меня приватизировали квартиру третий отказался в мою пользу, а у главного квартиросъемщика уже была приватизация, на данный момент он умер но полгода не прошло могу ли я продать квартиру документы есть? И могут наследники подать в суд?

Если человек есть только в договоре и не прописан, а я хочу продать квартиру. Он имеет какую нибудь долю от продажи?

Да, если он является собственником. Без его разрешения вы вообще ничего не продадите, если этот человек собственник, как и вы. Если он указан в договоре социального найма, то вам могут отказать в приватизации без его отказа или без включения в договор приватизации. Исключите его из договора, признайте утратившим право на эту квартиру и сможете осуществить приватизацию без его участия

О каком договоре идеть речь? Если человек есть только в договоре и не прописан, а я хочу продать квартиру. Он имеет какую нибудь долю от продажи?

Муж отказывается от приватизации в пользу детей и тети - доли в жилете и сделка купли-продажи

Если он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.

Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.

Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет

Социальная квартира

Кто собственник квартиры? Продолжить пользоваться жильем после смерти основного нанимателя могут только его родственники, проживавшие при его жизни вместе с ним. Право собственности на помещение, а следовательно, возможность его продать или подарить, возникает у нанимателя или его наследников лишь после приватизации жилья.

В Семейном кодексе нет понятия "гражданская жена", то есть вы не попадаете в категорию родственников. Екатерина, если кроме Вашего мужа в квартире никто больше не прописан, и Вы там прописаны, то выселения не будет. При условии, что квартира не ведомственная, а муниципальная. Удачи. Живите в квартире как жили. Оплачивайте ЖКУ. Такая ситуация может длится долго. Администрация вправе Вас выселить через суд. Когда возникнет судебное дело можно обратиться с заявлением в администрацию о приватизации квартиры. С 2017 года зарегистрирована в квартире гражданского мужа. Он умер. Может ли местная администрация меня выписать из этой квартиры?

Как разделить жилье с семьей в коммунальной квартире без приватизации?

Сначала надо приватизировать квартиру;

потом только можно ей распоряжаться - продать, разделить деньги согласно долям и приобрести другое жилье А как Вы собрались делить муниципальное жилье, которое ещё даже не в праве собственности находится. Нет конечно. Сперва оформите должным образом квартиру на себя. Квартиру скорее всего разделить нельзя. Можно определить порядок пользования квартирой. Здравсвуйте! ПОДСКАЖИТЕ, проживаю с детьми и мужем в коммунальной квартире с родителями, у нас 3 комнаты прописаны 5 человек, жилье не приватизировано, как сделать раздел, возможно это? что мы проживаем в одной комнате и поделить счёт. З комнаты 48 кв, м общая площадь 77

Приватизация

Добрый день!

Нет, не может. Однако, может подарить либо продать жилое помещение либо долю жилого помещения. Вы уже получили ответ на этот вопрос, когда его задавали с другого аккаунта.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пусть подарит или продаст свою часть квартиры человеку. Переприватизировать квартиру невозможно. Можете подарить квартиру другому человеку. Алёнка, только продать или подарить может. Перепратизировать нельзя Здравствуйте! Переприватизировать нет, а вот подарить может. Нет, не может.

Если хочет, пусть подарит часть ему. Не может. Он вправе свою квартиру или продать или подарить. Нет не можетон вправе продать или подарить свою долю другому человеку, если это не близкий родственник, ему придётся платить налоги при дарении Приватизирована квартира на одного человека, теперь он задался вопросом может ли он переприватизировать квартиру на другого человека или добавить права ему как собственника.

Как приватизировать квартиру на другого человека или сделать его собственником?

Добрый день!

Если квартира уже была приватизирована, то ее невозможно повторно приватизировать. Собственник может реализовать квартиру другому лицу либо подарить.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте!

Приватизация может быть только один раз после ее можно уже либо продать либо подарить Приватизарована квартира на одного человека, что сделать чтобы приватизировать на другого или сделать так чтобы он (второй) человек был собственником

Как малолетнему ребенку с правом на наследство квартиры с пожизненными жильцами осуществить распоряжение этой собственностью?

Добрый день!

С разрешения органов опеки можно реализовать данное жилое помещение.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый вечер

Вы имеете ввиду лиц отказавшихся от приватизации? Продать можно, с разрешения органов опеки, только кто купит квартиру с таким грузом. НИКАК не распорядитесь собственностью ребёнка. Продажа имущества малолетнего возможна только с предварительного разрешения органов опеки.

Рекомендуйте родителям ребенка показать юристам договор, на основании которого жильцы приобрели право пользования. Надо проверить, для начала, можно ли оспорить их право пользования. Если малолетнему ребенку в единоличную собственность перешла квартира, в которой зарегистрированы 3 пожизненных жильца, то как ребенку (при наличии родителей), осуществить право распоряжения этой квартиры, в частности, продать?

Как разделить доли при продаже квартиры после рождения двойни?

Ваши дети не имеют права на квартиру. Что значит - сестра хочет забрать свои доли? Она может их продать любому лицу, предварительно предложив их купить другим участникам долевой собственности. Доли детей можно продать с разрешения органов опеки и попечительства. Если вы не хотите, можете не продавать свои доли. Добрый день.

Ваши дети никаких прав на квартиру не имеют.

Они рождены после приватизации и имеют право проживания, не более. Мы приватизировали квартиру в 2017 году на меня, сестру с 2 детьми и маму. 65 кв (3 комн). Но после приватизации я родила двойню в ноябре 2022 года и прописала в этой квартире. Сестра хочет забрать свои 3 доли. У меня же получается 12 кв. на троих. При продаже квартиры сестра заберёт свои 3 доли или можно как-то сделать чтоб и детям моим досталось?

Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?

Может, но только в пределах своей доли Здравствуйте Юлия

На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение. Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?

Возможно ли аннулирование доли в приватизированной квартире без согласия и участия ребенка и как это сделать?

Если доля в собственности оформлена в Россреестре, ее нельзя аннулировать.

Можно только продать или подарить, как вариант Н/л обязан быть зарегистрирован с одним из родителей. Вот вас и зарегистрировали, а н/л нельзя отказывать в приватизации. Не нужна доля, подарите её. Можно ли анулироваться от доли квартиры с приватизации? Тоесть прописали до не совершеннолетия и без согласия. Не отказаться а анулироваться. Что для этого надо. В приватизации ребенок не участвовал не был. Без согласия. Куда обращаться. И почему без спросу по собственному желанию вписали.

Квартира приватизирована отец, мать, сын, сын. где и как можно сделать приватизацию только на мать

Повторная приватизация невозможна, так как она уже состоялась, но отец и сыновья могут подарить свои доли матери (при желании и волеизъявлении) Если приватизация уже была, то ее не переоформить. Но доли можно подарить, продать. Квартира приватизирована отец, мать, сын, сын. где и как можно сделать приватизацию только на мать

Вопрос о наследовании квартиры при отказе от приватизации - есть ли право наследства у дочери?

Отказ дочери от участия в приватизации не лишает дочери права на вступление в наследство на жилье, которое приватизировала мать. Потому что дочь согласно ст 1142 гК РФ является наследницей первой очереди Может, если мама при жизни квартиру не завещает кому-то еще или не продаст или не подарит Да Может, от отказа не зависит. Если дочь напишет отказ от приватизации в квартире, где она зарегистрирована, а мать приватизирует квартиру на себя, то после смерти матери при вступлении в наследство, дочь может претендовать на эту квартиру, как на наследственное имущество?

Скажите куда обращаться для отказа от доли в приватизированой квартире? Квартира имеет три доли.

Оформить нотариально;

сдавать со всеми документами на приватизацию Здравствуйте отказ от прав собственности подается в Росреестр через МФЦ. Вы можете обратиться с заявлением в МФЦ Здравствуйте. Если уже доля оформлена отказаться нельзя, можете продать или подарить Здравствуйте. Через дарственную переводите долю. Просто отказаться нельзя. При приватизации налогов было писать отказную.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Скажите куда обращаться для отказа от доли в приватизированой квартире? Квартира имеет три доли.

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение