Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Раздельная долевая собственность / Право собственности - 1393 советов адвокатов и юристов

Можно ли официально продать полдома, если сестра за границей?

Здравствуйте, уважаемая Юлия Юрьевна !

Если дом разделен на доли между его собственниками, то долевой собственник вправе продать свою долю собственности, исходя из положений [b]статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ[/b]. Почитайте эти статьи Гражданского кодекса РФ внимательно. Если у Вас после этого будут еще вопросы о продаже доли в этом доме, Вы можете получить на них разъяснения с ссылкой на нормативные акты у юриста.

Всего доброго. Добрый день

При продаже доли вам сначала нужно предложить выкупить ее второму участнику долевой собственности в силу ст.250 ГК РФ и только потом продавать любому лицу . Кто собственник этого дома? Можно продать Скажите, пожалуйста, можно официально продать полдома, или только дарственная. Сестра за границей.

Спор между собственниками - можно ли установить бельевую верёвку на неразделённой земле

А чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте. Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд. Повесьте и пусть негласный обращается в суд Мы живём в частном доме, у нас 4 собственника, а земля не разделена. Можно ли поставить бельевую верёвку, если один собственник против и думает что это его участок

Как прекратить общую долевую собственность

Только разделом объектов - по соглашению или по суду. Путем выдела в натуре, если такое возможно или технически или юридически. Подаете в суд для определения долей. Затем в зависимости от метража выделяете свою долю. После выделения с решением суда обращаетесь в свою УК и получаете раздельный счёт для оплаты коммунальных услуг. И не забудьте сообщить информацию о своей выделенной доли в налоговую инспекцию. Как прекратить общую долевую собственность

Как бороться с шумными соседями - история жителя частного сектора в Липецке

В ОВД обращайтесь при каждом таком случае Для начала можно обратиться в отдел полиции, чтобы выехали и проверили этих граждан а также установили собственника Если дом реально не разделён, а объект юридически 1 и собственность долевая, то сдавать в аренду сособственник не имеет права. Соответственно вы можете подать иск. Нужно всё это фиксировать на видео вызывать полицию как только начнутся шумы пляски в ночное время У меня такой вопрос: живу в частном секторе, в Липецке. Дом на 2 хозяина, соседняя часть дома постоянно сдается в аренду. Три месяца назад заехали беженцы из Донецка, вроде цигане. С вечера начинаются песни, пляски, что дома вся мебель трясется и продолжается все это до 5 утра. На разговоры не реагируют, кто на данный момент является собственником этой части дома не известно. Как решить эту проблему и куда можно обратиться по этому поводу, чтобы был результат

У собственников три части жилого дома. Можно ли опять вернуться к долевой собственности?

Не очень понятно, что за 3 части. Дом разделён на квартиры или что? Надо видеть документы, чтобы сказать наверняка. А так, вопрос не очень корректно задан. У собственников три части жилого дома. Можно ли опять вернуться к долевой собственности?

Как доказать раздельное хозяйство в случае долевой собственности квартиры с сыном, который имеет собственное жилье?

С какой целью и для чего? Любые документы, фото, показания свидетелей, выпиской с Росреестра (лучше если ее запросят компетентные органы), так как по вашему запросу придет выписка на недвижимость без указания персональных данных Установить по суду юридический факт об этом. У меня долевая собственность квартиры с сыном, в данной квартире прописана я, муж, дочка и взрослый сын, у сына есть еще жилье в собственности где он проживает. Как доказать что сы ведем раздельно хозяйство?

Оплата за газ

Если дом в общей долевой собственности, то вам надо разделить счета. Если у каждого отдельная собственность, то надо подать заявление о направлении раздельных квитанций. Я вступила в наследство по мужу, жилого дома.

Дом на двоих с его братом, мне необходимо платить за газ, он по счетчику. Могу ли я платить только за свои квадраты 29,45?

А не за то что нагорело по счетчику.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Дом разделён на два собственника может ли продать один собственник без согласия свою долю?

Если дом в ДОЛЕВОЙ собственности - может продать без согласия, но с соблюдением права преимущественной покупки. Здравствуйте, если по документам собственность долевая, то необходимо соблюсти преимущественное право покупки другого участника долевой собственности, то есть сначала предложить ему.

Удачи вам и всего наилучшего Может продать без проблем. Дом разделён на два собственника может ли продать один собственник без согласия свою долю?

Соседи требуют сносить тамбур из металлоконструкций у дома с общим проходом

Здравствуйте, земля у кого в собственности? Вы можете не реагировать на соседей и направить их в суд. Дом в долевой собственности или разделён на квартиры? Вы можете им просто отказать. Пусть они сами ищут правовые основания для обращения в суд. Будет исковое заявление - обращайтесь к юристам, вам подготовят мотивированные возражения Земля в общей долевой собственности моя 9/14 их 5/14 Земля в общей долево собственности моя 9/14 их 5/14 У нас дом на 2 хозяина, моя половина впереди, а соседей сзади проход общий, я построила тамбур из металлоконструкций, оставила проход 1 метр они не согласны сказали, чтобы сносили права мои

Можно ли установить свои счетчики в квартире совладельцев для экономии расходов?

Счетчик можно установить только один, так как места общего пользования разделу не подлежат и он будет не Ваш, а общий, установленный за ваш счет. Платежи придется вносить пропорционально долям (все равно поровну) или количеству проживающих в квартире. Вы только можете разделить лицевые счета на каждого сособственника, чтобы у вас не было долга. Как участник долевой собственности, вправе требовать заключения с Вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. ... Дополнительно к раздельным счетам, Вы вправе установить комнатный прибор учета электрической энергии (что не исключит спора о плате за освещение в местах общего пользования). Два собственника в одной квартире. Имею ли я право поставить свой счетчик на воду, электричество и газ? Нахожусь в квартире мало, не хочу платить за другого дольщика.

Какое право имеют дети собственников на сдачу жилья квартирантам в случае смерти одного из них в частном доме?

Здравствуйте. Зависит от вида собственности: если общая долевая, то разрешение нужно, если собственность индивидуальная, и имеется свой кадастровый номер, то не нужно спрашивать. Однако сначала дети должны вступить в наследство Что значит жилой дом разделен пополам? Если состоит из двух половин, каждая из которых имеет собственника, то разрешения прашивать не нужно. Частный дом разделен пополам и имеется два собственника. Вопрос: в случае смерти одного из собственников могут ли их дети сдавать жилье квартирантам? Нужно ли на это разрешение хозяина второй части дома? Если "да", то какой есть документ на это?

Скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок выдавшийся за 3 ребенка, на улучшение жилищных условий?

Добрый день! Если земельный участок был предоставлен вам за третьего ребенка на улучшение жилищных условий, то вы можете продать его только после того, как построите на нем жилье и зарегистрируетесь в нем. Если вы не можете построить жилье на участке, то вы можете продать его только в случае, если он был предоставлен вам в долевую собственность.

Если вы уже построили жилье на участке и зарегистрировались в нем, то вы можете продать участок в любое время. Если з/у передан в собственность и не разделен на доли - можете.

Удачи. Скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок выдавшийся за 3 ребенка, на улучшение жилищных условий? И когда я могу его продать?

Как перевести многоквартирный дом на земле на двух хозяев в блочную застройку без согласия второго хозяина

Здравствуйте Андрей

Судя по всему на данный момент жилой дом разделен на доли, если так то в рамках закона распоряжение и пользование имуществом находящейся в долевой собственности, производится по соглашению сторон. А если согласия нет, обращайтесь с требованием в суд. Как перевести многоквартирный дом на земле на двух хозяев в блочную застройку без согласия второго хозяина

Как продать участок в общей долевой собственности на основании договора дарения?

Закон запрещает раздельный оборот объекта недвижимости и участка, на котором тот расположен (ст. 35 Земельного кодекса).

Кроме того, участок не выделен в натуре, его долю что бы продать, надо ее выделить, иначе это просто продажа права, а не конкретного материального объекта. Оно неразрывно связано с квартирой. Здравствуйте Нужно продать остальным собственникам часть или при их отказе другим Квартира в малоэтажном доме в собственности на основании договора купли-продажи, и участок в общей долевой собственности на основании договора дарения. Как можно продать и переоформить участок этот?

Можно ли вывести участок 5 СОТОК из долевой собственности и оформить на себя? Дом разделён на 2 части, собсивенность оформлена.

Это называется выдел доли в натуре. Будет зависеть от минимального допустимого размера земельного участка на данных землях.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли вывести участок 5 СОТОК из долевой собственности и оформить на себя? Дом разделён на 2 части, собсивенность оформлена.

Как прописать сына, если дом разделен на две половины с разными собственниками?

Нужно согласие всех собственников, если дом в долевой собственности. Если не в долевой собственности, а каждая половина дома - это отдельная квартира, у которой единоличный собственник, то согласие собственника другой квартиры не нужно. Есть дом, разделенный пополам, имеющий два разных входа. У каждой из половин различные собственники и различные лицевые счета. В квитанциях на оплату коммунальных услуг адрес пишется как дом 5 кв.1 и дом 5 кв. 2 Собственник №2, прописанный на одной из половин дома хочет прописать сына, необходимо ли для этого согласие собственника №1, прописанного на другой половине дома?

Раздельный дом с земельным участком - как решать вопросы с пристройками и продажей половины.

Без документов сложно оценить обстановку. Вы пишите, что "двух квартирный", т.е. дом фактически разделен? Или просто вы имеете два входа, а дом в общей долевой собственности? По выписке из ЕГРП у вас должен быть объект недвижимости как самостоятельное строение, а не доля. То же самое с земельным участком. Добрый день. Если Ваша часть дома не выделена в отдельный адрес, требуется согласие второго собственника. Двух квартирный дом с земельным участком, документы, межевание, все сделано. Два хозяина. Сосед хочет сделать пристройку и ему нужно мое разрешение.

Вопрос.

Если я решу продать свою половину, мне нужно его разрешение или нет?

Земля не в собственности.

Спасибо.

Раздел имущества, проживание детей и вопрос о материнском капитале при разводе с долевой собственностью на дом

Никак не разделится. Дом уже разделен. В судебном порядке решайте вопрос. Дом уже поделен (у каждого-1/4), и при разводе делиться уже не будет. Как разделится дом при разводе если оформлена долевая (по 1/4 мне, мужу, сыну и дочери).? Дети не совершеннолетние. Ипотеку погашала мат. Капиталом. Проживание детей после развода со мной. Муж возврашать мат. Кап не хочет.

Дом оформлен на 3. Муж жена и сын. Куплен дом по программе молодая семья. В случае развода как будет делится дом?

Вы пишите, что дом оформлен на 3, т.е. он уже разделён, это долевая собственность, у каждого по 1/3.

Или я неправильно понял?

В случае развода все так и останется, по 1/3 у каждого. Дом оформлен на 3. Муж жена и сын. Куплен дом по программе молодая семья. В случае развода как будет делится дом?

В ДКП недвижимости можно указывать два вида права собственности совместную и долевую?

Что значит можно? Нужно указывать тот вид собственности, который имеется на момент заключения договора. Здравствуйте, Руслан.

Ваш вопрос некорректен.

Совместная собственность — это когда квартира [b]в равной степени принадлежит всем собственникам жилплощади.[/b] Объект [b]не[/b] разделен на доли, и права каждого владельца считаются равноценными.

Долевая собственность — когда квартира находится в общей собственности с [b]определением доли[/b] для каждого совладельца. Доли могут быть равными или неравными. Совместная это без определения долей.

(но предполагается что доли всех собственников равные...).

Долевая это с определением долей, например, 1/4, 1/3, 1/2, ...1/300 и т.д.

Какая есть собственность на самом деле - такую надо указывать в договоре КП. В ДКП недвижимости можно указывать два вида права собственности совместную и долевую?

Как продать недвижимость и гараж в долевой собственности на троих с разрешением через нотариуса?

Здравствуйте. В этом случае заключается договор купли-продажи, в котором фигурируют два продавца и один покупатель, либо два раздельных договора на продажу от имени каждого из владельцев. Алексей, продавать должны все трое.

Если хочется упростить процедуру - двое могут дать нотариальную доверенность (никакое не разрешение, а именно доверенность) с правом продажи на третьего собственника, в этом случае он сможет сделать все сам (и получить деньги, кстати, тоже, так что будьте аккуратны). Как продать недвижимость,, гараж,, в долевой собственности на троих человек, все согласны на продажу. Надо чтобы 1 продавал а двое других дали разрешение на продажу через натариусу?

Соседка просит купить нашу половину дома, находящуюся на ее участке - как правильно поступить?

Это Вам решать. Хотите продавайте, не хотите - не продавайте. Если участок оформлен в долевой собственности, и доли в натуре не выделены, то дом не может стоять на их земле. Дом разделен на 2 части, вход с разной стороны. И они утверждают, что дом стоит на их участке. А нам то что делать. В 2010 году мы с мужем приобрели половину дома с участком. Есть документы и на землю и на дом. Соседка из второй половины умерла, теперь звонит ее дочь и спрашивает, не продадим ли мы свою половину (естественно по выгодной для нее цене) и говорит что наша половина дома фактически стоит на их участке. Их половина скоро станет аварийной и ее будут сносить. Каковы должны быть наши действия в этой ситуации? Спасибо!

Как правильно перестроить дом в праве общей долевой собственности

Да уведомите администрацию о реконструкции письменно. Мы с мужем приобрели 1/2 часть дома в праве общей долевой собственности. Вторым собственником является моя мама. Та половина дома, которую мы купили в аварийном состоянии. Мы хотим ее снести и построить другую, разрешение от мамы есть, какие наши дальнейшие действия? Надо ли уведомлять администрацию. Уточню, что коммуникации в доме раздельные, т.е газ, вода, свет проведенные отдельно, входы в половины разные.

Могу я сделать временную регистрацию для школы чужим людям, если квартира в долях но раздельные счета?

Переговорите с другими собственниками, с их согласия можете сделать временную регистрацию для школы чужим людям. Ольга, если эти люди там не будут жить, есть риск схлопотать ответственность за фиктивную регистрацию. Раздел на оплату жку никакого значения не имеет.

Нет, не можете.

Но полиция иногда пропускает и на долевой собственности регистрируют... временно.. Могу я сделать временную регистрацию для школы чужим людям, если квартира в долях но раздельные счета?

Как выписать неплательщика из муниципального дома - советы и инструкции

Можно разделить платежный документ в судебном порядке. Лицевой счет в квартире с долевой собственностью может быть разделен между совладельцами. В зависимости от ситуации сделать это можно по письменному заявлению в управляющую компанию или по решению суда. Что можно сделать? В муниципальном доме прописаны квартиросьемщица, её сын со своими двумя сыновьями, её внучка со своей дочкой, внучка отказывается оплачивать коммунальные услуги. Возможно ли внучку выписать с дома? Либо разделить плотежный документ? Как правильно это сделать?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение