Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Размер арендной платы / Законы и прочие темы - 830 советов адвокатов и юристов

Что делать, если гражданский муж не оплачивает автокредит, оформленный на тебя

Здравствуйте, оформите с ним соглашение аренды транспортного средства, на сумму платежа не меньше. 1) На счет списания положите "заначку" в размере одного\двух ежемесячных платежей.

2) Перестанет платить - продайте машину и погасите остаток кредита. Здравствуйте, истребуйте автомобиль у гражданского мужа и заключите договор аренды, сумму арендной платы укажите в размере платежа по кредиту Как действовать в такой ситуации: по просьбе гражданского мужа оформила автокредит на себя. А/м тоже оформлена на меня, гражд. Муж оформлен как водитель. Использует машину он и обещал оплачивать автокредит. Как быть, если он перестанет оплачивать? Как обезопасить себя?

Иск ИП в АС Ярославской области о взыскании долга по арендной плате в размере 182 941 руб. 97 коп.

Igor, из суммы долга + суммы процентов Здравствуйте по Закону можно взыскать с ответчика

1 Сумму долга

2 Пени, штрафы если есть в договоре

3 % за пользование чужими денежными средствами

4Компенсацию морального вреда

5 услуги юриста

Далее на эту сумму идёт расчёт гос.пошлины Добрый день!

Цена иска от которой рассчитывается госпошлина состоит в данном случае из основного долга + %по ст. 395 ГК РФ Гос пошлина рассчитывается из общей суммы взыскания И снова добрый вечер, Игорь.

Не заморачивайте головы юристов данного сайта Вашими нелепыми вопросами (их уже около 1631❗❗❗)

Если Вам нечего делать - то Вам явно не сюда☝

У других клиентов реальные проблемы, которые надо решать. Иск меня, индивидуального предпринимателя, в АС Ярославской области о взыскании долга по арендной плате. Долг: 182 941 руб. 97 коп. Ещё хочу взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ. Из чего складывается сумма госпошлины по АПК РФ? Из суммы долга? Из суммы долга + суммы процентов? С уважением, Игорь

Внезапное восьмикратное повышение арендной платы за сельхозземлю - законно ли это?

Неизвестно, изучайте условия договора и местное законодательство, регламентирующее порядок установления размеров арендной платы для таких земель. Правильно ответить на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Платил за землю сельхозназначения (покос, выпас скота)12500, за 74 гектара,, земля в аренде 49 лет, пришла новая платёжка на сумму 101 тысяча руб, что это за 8 кратное повышения оплаты, законно это или нет

Как составить договор найма квартиры между дочерью и матерью для МФЦ

Здравствуйте уважаемая Венера!

Вполне возможно сделать.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Пожалуйста обращайтесь

Рад был Вам помочь Здравствуйте, письменно: можете составить самостоятельно или обратиться за этой услугой к любому юристу/адвокату. Услуга платная. Договор найма составляется в простой письменной форме

непонятно только-зачем он нужен в МФЦ? Составить договор найма необходимо с указанием объекта, срока действия, размера арендной платы, коммунальных обязательств. Обязательство сторон по содержанию помещения включить. Права и обязанности сторон прописать. Оформить в двух экземплярах. Подписи сторон. Нотариальное заверение не обязательно, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон. Как составить договор найма квартиры между дочерью и матерью для МФЦ

Не может ли договор действительно без указания порядка расчетов и безвозмездной передачи?

Единого вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:

наименование соглашения;

дату и место заключения сделки;

ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;

предмет соглашения, характеристику объекта;

права и обязанности сторон;

плату за переуступку;

размер арендных платежей и порядок их внесения;

переуступаемые права и обязанности;

срок действия заключенного договора;

порядок разрешения споров;

заключительные положения.

У Вас договор из одного пункта состоит? Является ли договор действительным, если в договоре об уступке права по аренде земельного участка отсутствует в принципе указание о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи? Просто есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 право, стороны друг к другу претензий не имеют.

Имеет ли подобный договор законную силу?

Арендодатель уведомил организацию о повышении арендной платы за какой период и в какой форме

Смотрите основной договор. Изменение существенных условий в разумный срок Добрый день!

Либо в сроки, предусмотренные договором, либо в разумные (на практике не меньше месяца). Ольга, как правило за месяц, иное регулируется договором аренды. Статья 614 ГК РФ Арендная плата. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Как правило за месяц, потому что аренда платиться авансом Арендодатель (юр.лицо) оставил письмо в конце января 2024 о повышении арендной платы нашей организации с 01.января 2024 года. За какой период арендодатель должен был оповестить о повышении арендной платы. И в акой форме

Несправедливое повышение аренды - как защитить себя в случае недобросовестных действий арендодателя

Читайте условия вашего договора. У Вас есть договор, надо прежде всего исходить из его условия (они не типовые), ст.420 ГК.

Можете передать документ для анализа в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК. Ольга, как правило за месяц, иное регулируется договором аренды. Статья 614 ГК РФ Арендная плата. 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Смотрите свой договор. Арендуем нежилое помещение как организация. Арендодатель принес письмо в конце января 2024 года о повышении аренды на 60 % с 1.января 2024 г. т.е месяц мы арендовали кабинет без оповещения о повышении. За какое время арендодатель должен сообщить о повышении и на сколько процентов имеет право повысить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие права имеют сотрудники при закрытии склада из-за повышения арендной платы и какие меры может принять работодатель

Работодатель должен выплатить выходное пособие в размере, указанном в ст 178 ТК РФ. По собственному желанию ни в коем случае не соглашайтесь Такой вопрос: склад, где я работаю, будет закрыт в связи с тем, что арендодатель повысил оплату в 3 раза, а работодателю это не по карману. Сотрудников о закрытии уведомили только за 3 недели до даты. Вопрос: какие меры может предпринять работодатель в отношении сотрудников (увольнение по собственному желанию, выплата компенсации, выплата выходного дня и т.д.) и имею ли я право претендовать на выплаты компенсаций и какого рода?

Как оформить благоустройство придомовой территории за забором в частном секторе - порядок действий и список необходимых документов

Для получения права на аренду придомовой территории в частном секторе необходимо заключить договор аренды с землевладельцем данного участка. В договоре должны быть четко определены срок аренды, размер арендной платы, условия использования земельного участка и возможные ограничения на его использование. Однако, вынесение забора на границу арендованного участка может оказаться проблематичным, так как наличие забора может противоречить правилам благоустройства и юридических нормам, в том числе нормам охраны окружающей среды и санитарных нормам.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местный орган муниципальной власти, который занимается выдачей разрешений на использование земельных участков Это вряд ли. В администрацию - собственнику земли обратитесь... В местную администрацию обращайтесь. Пожалуйста можно ли оформить придомовую территорию за забором со стороны дороги в частном секторе. Куда обращаться и какие документы предоставить

Как правильно написать письмо о просьбе поднять плату и на что опираться за аренду земли на которой стоит вышка сотовой связи

Здравствуйте

Можете в свободной форме написать либо обратитесь к любому юристу на сайте, составят индивидуально. У вас уже есть договор аренды нужно посмотреть как там прописано условие о повышение оплаты за аренду земли Вы составляете и направляете Уведомление, ссылаетесь на пункт вашего договора (о возможном повышении), на уровень инфляции.

В силу ст.614 ГК РФ

[quote]3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.[/quote]

Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Как правильно написать письмо о просьбе поднять плату и на что опираться за аренду земли на которой стоит вышка сотовой связи

Как правильно оформить аренду помещения для открытия офиса Oriflame?

Оформлять ИП и самозанятость не нужно. Налоги со сдачи в аренду платить нужно, в размере 13% от арендной платы. Вы можете оформить статус самозанятого и тогда уплата налога будет не более 4 % . Я хочу сдать нежилое помещение в аренду супруге своего сына для открытия офиса oriflame . Надо ли для этого оформлять ИП или самозанятость? И придётся ли мне платить со сдачи в аренду какие - нибудь налоги? Я собственник данного помещения

Перезаключение договоров на физическое лицо для нежилого помещения после закрытия ИП - возможно ли и как это сделать?

В-принципе перезаключить можете. Но вот только для обычных граждан НДФЛ равен 13%. Если же Вы планировали применять НПД для самозанятых, то не получится, т.к. самозанятые могут сдавать в аренду или найм только ЖИЛЫЕ помещения Все, что вы написали делать можно. Добрый день!

Если вы будете сдавать в аренду как физическое лицо, то вы будете оплачивать 13% от размера арендной платы. Если арендатор юрлицо или ИП, то они будут являться налоговыми агентами и сами удержат сумму НДФЛ из арендной платы и перечислят в бюджет.

Тарифы на коммунальные ресурсы зависят от статуса помещения (жилое/нежилое), а не от собственника.

Не забывайте оставлять отзывы. Я закрыла ИП, пенсионерка, есть нежилое помещение. Договора на подачу воды, света, газа заключены и ИП, могу ли я перезаключить договора на физ. лицо, чтоб меньшую сумму оплачивать за недвижимость. И могу в дальнейшем продолжить сдачу помещения в аренду. Спасибо. С ув. Алевтина

Как взыскать арендную плату за землю, незаконно занятую после смерти отца - подробное руководство

[quote]как взыскать за аренду [/quote]

Нормы права: Взыскать за аренду не получится, поскольку договора аренды Вы не заключали. Можно предъявить иск о взыскании убытков или о возврате неосновательного обогащения. Вы можете попробовать в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы. А так вам надо уточнять свой вопрос и раскрывать в нём намного больше информации по теме. Как-то, так. В росреестре правообладатель земельного участка отец.. после ухода землю незаконно заняли люди.. как взыскать за аренду за весь период пользования? Спасибо

А можно принудительно изменить арендную ставку при зарегистрированном договоре?

С одной стороны договора - это незаконно. Принудительно изменить размер арендной платы невозможно. На то он и договор, чтобы ДОГОВАРИВАТЬСЯ, а не ПРИНУЖДАТЬ. А можно принудительно изменить арендную ставку при зарегистрированном договоре?

Арендодатель отказался от аренды за неделю до заселения - как защититься и вернуть деньги?

Подавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится. Арендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.

Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.

А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки. Здравствуйте

Можете подать в суд, ваше право Подать в суд можете, но нет смысла.

Вам обязаны вернуть день. Мы составили договор аренды дома, внесли предоплату. 2 месяца ждали срок. За семь дней до заселения арендодатель сказал что нас не заселит, тк там другие квартиранты решили не съезжать. Мы остались на улице в итоге. Хотим подать в суд

Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?

Данные моменты прописывать в договоре. Добрый день! После вступления в наследство, Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципалитет у которого арендован данный земельный участок. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Это означает, что без согласования сторонами условия о размере арендной платы договор аренды земельного участка не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

По общему правилу размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ). Как правильно оформить выплату арендной платы, если наследников три человека на один участок, а получать будет один человек?

Как узнать размер арендной платы муниципальной земли до платы за межевание и объявления аукциона?

Боюсь, что никак. Для определения начальной цены используется методика, в которой слишком много переменных на усмотрение администрации. В итоге за год может получиться сумма, значительно превышающая кадастровую стоимость Как узнать размер арендной платы муниципальной земли до платы за межевание и объявления аукциона?

Возможна ли сдача арестованной квартиры в аренду и что делать при задолженности по кредитам

Добрый день!

Арест - это только запрет на отчуждение (продажа, дарение) с соответствующей регистрацией прекращения права собственности на квартиру.

В аренду можете сдать, но при этом приставы могут обратить взыскание на арендную плату.

И ещё: если квартира является предметом ЗАЛОГА под кредиты, на неё может быть обращено взыскание. Здравствуйте!

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. У меня задолженность по кредитам. Банк ещё не подал в суд. Я собственник единственного жилья, сдал квартиру в аренду. Что будет если приставы на неё наложат арест? Возможна ли дальнейшая сдача после наложения ареста?

Переплата за аренду земли - почему разница между платами в двух гаражных кооперативах так велика?

Здравствуйте. Размер арендной платы во многом зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Администрация руководствуется ст. 654 ГК РФ (установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено). Если кадастровая стоимость з/у в разных районах одинаковая, нельзя исключить злоупотребления как со стороны правления кооператива, так и со стороны администрации при установлении размера арендной платы. В указанной ситуации имеет смысл обратиться с жалобами в прокуратуру и в УФАС (антимонопольная служба). В одном ГК, где у меня гараж плата за аренду земли под гаражом составляет 50 р, а в другом ГПК аренда земли под гаражом составляет 300 р как такое может быть?!

Можно ли поднять арендную плату (1 раз в год) за год на 10% по закону?

Здравствуйте!

Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ стороны договора аренды вправе изменять размер арендной платы, но не чаще одного раза в год. Если размер фиксированный (а также в иных случаях), обычно заключается дополнительное соглашение к договору об изменении арендной платы.

О размере повышения в законе не указано к сожалению Можно ли поднять арендную плату (1 раз в год) за год на 10% по закону?

Обязан ли колхоз уведомить пайщиков о повышении арендной платы и перезаключить договоры?

Размер арендной платы - существенные условия договора.

Стороны должны заключить дополнительное соглашение. Заключение нового договора не обязательно. Скажие пожалуйста, есть ли обязанность у колхоза который поднял арендную плату, для пайщиков за паи, за землю оповестить всех пайщиков и перезаключить договоры?

Как обеспечить доступность кафе без пандуса при аренде и установке оборудования

Странный вопрос. Тут или соглашаться или нет. Решать уже Вам. Здравствуйте.

Договор аренды, это соглашение сторон. Как договоритесь, так и закрепите в договоре. Если Вам это невыгодно, договор не заключайте и ищите другое помещение.

Как вариант, если арендодатель предлагает самим обеспечить доступность в помещение, то предложите ему уменьшить размер арендной платы на сумму, необходимую для обустройства пандуса. Но всё это необходимо указать в договоре. Мы берем в аренду кафе не оборудованное пандусом и арендодатель в договоре аренды прописывает, что мы обязаны сами его установить. Как быть

Возможно ли сдача квартиры без договора и каковы последствия

1.Закон не ограничивает право на сдачу обязательным заключение договора - да может сдавать и получать за это арендную плату

2.Да,есть административная ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 2 тысяч рублей ч.1 ст.14.1 КоАП РФ). Имеет ли право гражданин сдавать свою квартиру без договора и получать за сдачу квартиры денежные средства?

Да, арендодатель осознаёт риски, но всё-таки, есть ли наказания за данные действия?

Возможно ли указать штраф за преждевременное расторжение договора аренды квартиры на срок менее 6 месяцев?

Да, вы можете такое прописать, но делать надо все максимально корректно, чтобы не было разночтений. Да, можете, согласно ст. 421 ГК РФ. Добрый день

Укажите, что вас должны предупредить за месяц до расторжения договора и сумма арендной платы может быть увеличена. Это допустимо, в силу ст.421 ГК РФ-свобода договора Нет. Арендодатель может изменить размер аренды раз в год. По договору возможна неустойка. Пропишите неустойку Хочу сдать квартиру на длительную аренду, не менее 6 месяцев. Могу ли я в договоре указать, что если наниматель расторгнет договор ранее чем 6 месяцев, сумма арендной платы за месяц увеличится и указать сумму выше?

Арендодатель требует освободить помещение, но я уже оплатил аренду - что делать?

Безусловно, можете. Виталий, можете, т.к. вы внесли арендную плату за месяц. В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. При этом с учетом разъяснений Президиума ВАС РФ (Информационное письмо от 11.01.2002 N 66) в течение первого года условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок ее исчисления, должно оставаться неизменным. Далее арендная плата может меняться не чаще одного раза в год. Арендодатель за два месяца прислал извещение о расторжение договора. А через месяц прислал счёт на аренду, который мы оплатили. Сейчас требует освободить помещение согласно отправленному извещению, хотя прошло только половина месяца. Могу ли я пробыть там до конца месяца без штрафов? Может ли арендодатель препятствовать моей деятельности (отдел в ТЦ)

Читайте также:

Читайте по теме:
Как правильно заключить договор аренды недвижимости
12317СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение