Расстояние до границы участка / Земельное право - 4821 советов адвокатов и юристов

В городской черте на меже моего участка (на участок у меня свидетельство земель ИЖС) стоит жилой одноэтажный дом на 4 квартиры, постройки советских времен. Я получил разрешение на строительство 2 х этажного жилого дома, ввиду того, что участок узкий (16 метров шириной) мне пришлось отступить от межи 3 м. это есть на градплане. Построил, получил свидетельство о собственности на этот дом, почтовый адрес и прописался. Теперь сосед из этого дома на моей меже грозится подать в суд на меня, мотивируя, что не соблюдены противопожарные нормы по расстоянию между домами. Вопрос: могут ли по решению суда снести мой дом?

У меня сложилась следующая ситуация. В 1981 году собственниками участка был возведен садовый домик с расстоянием в 2 метра от границы своего участка, а за этой границей был лес (то есть соседнего участка не существовало). В 1995 году вместо леса за домиком образовался новый участок, границу которого установили в 60 см от уже существовавшего садового домика. Подскажите имели ли право в 1995 году новый участок (его границу) образовать в 60 см от существующего садового домика. Если нет, то какие законодательные акты были нарушены. По факту граница находится в 1 м от домика. Можно ли отнести эту ситуацию к кадастровой ошибке?

Хочу добавить: назначение земли-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для садоводства.

Сосед пристроил к дому капитальное помещение для содержания собак в 1,5 м. от границы и 5 м. от моего окна. Теперь просит подписать акт согласования границ участка. Могу я в акте указать на несоответствие расстояния от пристроя до моего участка?

Соседи построили гараж возле моего дома. Вопрос, сколько метров должно быть от моего дома до их гаража?

Имею участок СНТ, хочу построить на нем 2-х этажную баню, чтобы сдавать в аренду по часам и по суточно. Подскажите, как правильно все сделать легальным. То есть, что необходимо сделать? Оформить ип, переоформить участок в другой вид, как-то оформить здание?

На земельном участке категории "земли населенных пунктов" стоит жилой дом, в собственности; и сарай, на камнях, площадью 20 кв.м, не зарегитсрирован. Нужно ли его регистрировать? Если нужно, куда обращаться? Заранее спасибо.

Сосед снес старую баню, а на ее месте построил новую. Ограды между баней и моим участком нет, ее заменяет одна из стен бани, Сосед сделал сливы и теперь вся вода бежит под мою калитку. На замечание резко ответил, что вода стекает на "нейтральную территорию". Поясните, является ли постройка новой бани на старом месте нарушением с его стороны.

Когда покупали дом с участком, не вниклись почему у продавца не разменжован участок, и купили дом, с участком 1/2,Никто не подсказал, что в бущем мы его не сможем разменжевать, и сейчас мы столкнулись с этой проблемой вышли на задаток, и банк потребовал менжевой план участка так как покупатель покупает в ипотеку. На что получили отказ в межевании, так как зона 6,ИЖС, по нормативам не менее 4.5 сотки. И как же теперь нам быть, покупают в основном в ипотеку, за наличный расчет покупателей не найти. Подскажите может есть какой то выход? Еще нам кадастровый инженер сказал, что можно обратиться в департамент по земельным вопросам, что вроде как там дают разрешение на менжевание участков которые не вкладываются в нормативы, вот не знаем правда ли это?

Меня интересует вопрос размещение рекламного щита на каких растояниях от частного дома, астановке и пешеходного перехода?

На своем дачном участке параллельно вдоль границы участка соседей поставил баню квадро бочку на расстоянии полтора метра от границы. Это законно. Соседка говорит близко. Двигай дальше. Мой теллефон 8 (962)-209-49-71 Владимир.

У меня з/ у с Разрешённое использование (по документу):

Объекты Дорожного сервиса, магазины, обслуживание жилой застройки.

Ну ест ограничение

Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:401.21 м 2

Процент наложения:100%

Могу ли я построить на этом земельном участке Автомойку Автосервис и так далее?

Купили участок в марте 2020 в выписке егрн не было информации про охраной зоне электросетевого хозяйства...

Сейчас хотим построить дом в кредит увидели в расширенной выписке что 95 процентов участка подают в охранную зону 25 метров от ЛЭП соответственно нужно разрешение энергокомпаний.

Письмо с согласованием строительства направили (ответ не получили), но исходя из историй в интернете приходит отказы в разрешении на строительство.

Подскажите что можно сделать, (суд с обжалованием на решение отказа или суд с выкупом участка так как на нем практически ничего нельзя делать.).

Есть ли шансы?

Может ли админитрация сделать парковку для церкви на преддомовой территории, положить асфальт в плотную к моему забору? Без моего согласия? Какие я имю права на это?

Нужно ли менять категорию земельного участка с с/х назначения лпх на земли промышленности в момент строительства антенно-мачтового сооружения высотой 95 метров?

У соседей на участке пчелы, около 18 ульев растояние между ульями и рядами не большое, также и от нашего забора не далеко! Соседка работает в администрации населенного пункта! Забора высотой 2 метров вокруг ульев нет, куда обратится боимся выйти в огород!?

Можно ли построить складской комплекс (логистика) на участке, который частично попадает в санитарно защитную зону кладбища? По проекту строительства часть зданий расположена в этой зоне. В нашем случае СЗЗ-300 метров, но она не установлена, т.е. на кадастре ее нет. Но очевидно, что часть участка все таки попадает в эту зону, так как кладбище идёт прямо по границе участка. Откуда в данном случае нужно отсчитывать эти 300 метров? Кадастровых границ у участка под кладбищем также не установлено. Каким НПА руководствуются?

На моем участке проложен газопровод диаметром 150 мм в 2009 г, который мешает мне спланировать участок и построить подпорные стенки. Есть решение суда: устранить препятствия в землепользовании. Решение не выполняется уже 1 год и 4 месяца. Могу ли я хотя бы обкопать опоры газопровода и спланировать участок вплотную к газопроводу на своем участке.

Ситуация такая: сосед построил вольер для собак на границе с моим участком+ некрытый вольер для выгула вдоль забора, перед выходом из моего дома, содержит в нем 3 собак, на замечания, угрожает физической расправой, куда я могу обратиться с жалобой на такие действия?

Имеет ли право на застройку если граница участка под застройку между школой и жилым домом всего 50 метров. Сам участок находится на болоте и нанем расположен небольшой лесопарковый массив.

Строю одноэтажный дом, отступили от межи 3 метра, а вход в подвал 1.8 от межи. Соседи написали в правление СНТ жалобу. Могу ли я так строить?

Сосед перевел свой з/участок с ИЖС и построил на весь участок магазин, при этом поднял грунт и расположил выгребную яму на меже Есть ли в этом нарушения.

Соседи хотят возле общего забора строить баню, тем самым затенняя мой участок. Что можно сделать и какие законы в этом случае применимы.

Учреждается новое СНТ "Луч" на территории №1. Может ли СНТ "Луч"действовать на территории №2 (ликвидированого и брошенного в 2020 г с/т Лесинка - строений, ограждение, коммуникаций нет, ведения садоводства нет, 220 участков - на кадастровой карте выполнено межевание 20 участков)

с целью востановления и ведения деятельности СНТ "Луч". Оба участка

№1 и №2 находятся в удаленнии друг от друга 10 км в пределах одного сельского совета.

Мой земельный участок СНТ, который я хочу продать гражданину Армении, находится в Калининградской области в Гурьевске. Сможет ли гражданин Армении оформить в собственность данный участок?

Земельный участок в собственности-ЛПХ. Обремений и ограничение в свидетельстве-нет. Построили дом под одной грышей с гаражом. Дом-дерево. Гараж-пеноблоки. Гараж-в 1 м от забора с соседями. Дом-в 15 м от соседнего, тоже деревянного. Размеры от красных линий выдержаны. Сможем ли мы оформить его в собственность до 2015 г. если участок охватывает санитарно-защитная зона и водохранные зоны?. Спасибо.

Можно ли в СНТ организовать площадку ТБО на соседнем участке?

Участок в снт, соседний участок был заросший, но есть собственник. Правление решило установить мусорку на этом участке: вырубили деревья покосили траву. Было сказано, что организуют площадку согласно требованиям СанПиН.

На вопрос, как земля вдруг стала ЗОП, пока не ответили. Но участок ещё не выкуплен, по их словам.

На каком основании СНТ может выкупить участок у собственника? Вряд ли за счёт членских взносов. Получается, только как физлицо, например, председатель снт. А может ли физлицо сдавать в аренду СНТ свой участок, чтобы организовать мусорку?

У меня участок ИЖС 5 соток, есть зарегистрированный дом. Хочу построить рядом новый дом а затем снести старый, но т.к. участок маленький я не вписываюсь в нормы по расстоянию между домами. Дадут ли мне разрешение на строительство?

Можно ли размещать НТО (нестационарный торговый объект) на постоянной основе, в границах коммунальных линий (водопровод, канализация). Какие существуют нормы отступа.

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

В Выписке из ЕГРН на земельный участок вижу:

1.Категория земель - Земли сельхозназначения

2.Виды разрешенного использования - "Для садоводства" - Актуальные

В Особых отметках:

1.Сведения о видах разрешенного использования. Статус "Актуальные незасвидетельствованные"

2.Право зарегистрировано с видами разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства".

Можно ли приобретать такой участок?

Разрешено ли строительство дачного дома?

С уважением

Владимир Николаевич.

Могу ли я построить и приватизировать дом во втором поясе ЗСО на расстоянии от реки менее 100 м? Исходя из поправок Федеральный закон «О внесении изменения в ст. 27 Земельного кодекса» от 2022 года?

На въезде на дачу вывесили объявления. Что согласно постановлению губернатора Самарской области от 30. 03, 2020 № 64. с 06,04,2020 г впускать на СНТ (дачи) будут только лиц имеющих прописку. Но в этом постановлении ограничения действуют до 05, 04, 2020 г.

Участок неделимый в долевой собственности, по 1\2 у меня и у матери, родители живут в доме, я с семьей во времянке. Все коммуникации через дом. собираюсь поставить отдельные счетчики на свет, газ, воду. Думал больших проблем не будет, написать заявление, оплатить и все, приедут сделают. Ходил в РЭС, говорят про новые законы, перечень документов, портал услуг и тп, мало чего понял. Чтобы поставить свой эл.счетчик от столба к времянке, какие документы, копии, заявления требуются от меня?

Вопрос такой, у меня участок в садоводстве в собственности, есть свидетельсто на дом хочу провести электричество. Линии электропередач находятся от моего участка на расстоянии около 2 км обратилась в ОАО Ленэнерго, они объясняют, что линии передач должны быть не более 500 метров до участка, тогда проведут за 550 руб, а свыше 500 м я должна оплачивать отдельно им? Спасибо г. Тихвин, тел. 8 921-576 16 68 Елена Ивановна Сурайкина gerasimowadim@yandex.ru

Дом в собственности, з/у тоже. По выписки Егрн обременение охранная зона электросетевого хозяйства вл-10 кв л-1 п/с долиновка крым. По кадастровому плану захватывает часть дома. Ограничение наложены в 22 году. Дом построен 1978 году. При продаже у нового собственника не возникнет проблем.

Построил дом на расстоянии 2,5 м от соседа, у него стоит дом с другой стороны забора на растоянии 2,2 м, он его уже оформил, я нет. Теперь он хочет подать в суд, чтобы я снёс свой дом, так как между моим домом и забором нет 3 метров, а ему можно, потому что он получил разрешение на расстояние 2,2 м от забора и уже оформил свой дом. Вправе ли он требовать от меня снести мой дом и что мне теперь делать?

Мы хотим купить участок 6 соток, поделить на 2 и построить на каждом из них по дому, с учётом всех норм, тотесть 3 метра от заборов и 5 от улицы. Всё помещается, но нам в архитектуре сказали что если сначала их разделить, то потом нам не разрешат строить дома. А если сперва построить, то потом якобы можно будет разделить. Не подскажете как быть? А то построим а нам делить не разрешат. Астрахань.

У меня такая проблема. Сосед построил на расстояние 1,2 метра не законную постройку. Постройка кирпичная и он пытается узаконить ее под магазин. В суде требуют моего согласия, но я против. Знаю что постройка с нарушениями так как не соблюдены пожарные разрывы. Что мне делать? Я не даю согласия, а мой сосед хочет подать на меня в суд, а переносе моего дома на 1,5 метра что бы соблюсти пожарные разрывы.

У нас стоит баня уже 40 лет с нормами в 1 метр от забора соседа, у соседа в близи моей бани ни каких построек не было. У нас баня зарегистрированна. У соседа баня была в метрах 10 они её использовали как сарай, а теперь сосед поставил баню высотой 5 метров в 1,5 метрах от моего забора и 3 метра от моей бани, что очень боюсь за возгарание и притом, что дым из трубы теперь идёт в окна моего дома. А на днях отступил от моего забора 0,5 метров и от своей бани 0,5 метров и строит сарай деревянный покрыт профлистом с длиной 9 метров в доль всего забора и моего дома, от дома (у меня кирпичный) получается 4 метра будет соседа сарай, что там держать будет незнаю, но к меня межлу моим домом и забором полисадник где цветы, ягоды и яблоня растёт, булет стоять сарай соседа в пол метре. Что мне делать с баней соседа и с его сараем?

Ещё такая ситуация... соседи сделали веранду практически по меже. Расстояние где то сантиметров 30.соседка мне сказала что им разрешили, так как это продолжение дома. Законно это строительство?

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Я купила дачу и поставила на ней бытовку. Теперь к ней я хочу пристроить комнату и объединить по одну крышу. Это будет примерно 6/5 расстояние от дороги 3 метра. Но между дорогой и домиком канава. А до канавы получается 1'5. Могу ли я пристроить комнату без последствий для меня. Не нарушу ли я какие нибудь правила. В ближайшие 5_7 метров нет ни чьих домов и строений.

Сосед по даче поставил без отступа от границы деревянный (доска) летний дачный дом.. Завел электричество.

Мой дом (кирпичный) стоит с отступом от границы 3 м.

На участках растут крупные деревья.

Как заставить соседа соблюдать нормы?

Благодарю.

Сергей Михайлович.

Что делать с дачным домом, если предыдущие хозяева построили на расстоянии от соседского забора в два метра (по старым нормам СНИП, а сейчас это расстояние увеличили до трёх). Даче 25 лет. Можно ли по дачной амнистии достраивать? С ув. Григорий.

Ижс. сосед построил забор высотой 3 метра на фундаменте с чем мы были не согласны. Нам такой забор не нужен. Он затеняет участок. Ещё требует денег. 80 тыс. за 34 метра забора из профиля.

У нас стоит постройка по закону с 1994 года, за тем мы её переоборудовали в баню, но на нас подали в суд соседи, потому что у нас с ними расстояние от их постройке пол метра, могут ли по закону снести нашу постройку где сейчас находится баня?

На даче в метре от забора соседа оказался дом, т.к сосед по суду заставил перенести меня забор в сторону дома. Дх границ моего участка. Скат крыши тоже на мой участок. Дом на этом месте с 1989 г. Граници при межевании сосед мне согласовал, дом уже стоял.

Как защититься от сноса (переноса) дома. Спасибо.

Имеется в собственности земля (участок в сельском поселении)! Ежегодно на этой земле выращиваются овощи и ягоды для семейного потребления!

В доперестроечные годы на этом участке с отцом начали строительство Дачного домика (без оформления каких-либо документов на эту деятельность).

На сегодняшний день В СЕМЬЕ принято решение продолжить строительство Дома!

Сейчас встал вопрос о получении РАЗРЕШЕНИЯ на строительство Жилого Дома

(т.е. хотим построить не дачу, как планировалось несколько лет назад, а уже собственный дом).

Земля в собственности, Стены и Крыша Дома возведены, сейчас оформлена заявка и заключён договор на строительство ЛЭП и подключение к электричеству Дома (с местными районными органами электросетей).

Хотим ОФОРМИТЬ Докуметы на Строительство и на ДОМ!

ВОПРОС: С чего правильно начать и какие документы необходимо оформлять?