Регистрация дома / Жилищное право - 85542 советов адвокатов и юристов

Как я могу продать дом, если в нем прописан инвалид 3 группы? Дом мой, подарен мне. Имею ли я право продать?

Мама нам с сестрой оставила в наследство землю и на ней дом старый по документам. На самом деле на этом участке стоит ещё и новый огромный дом. Не оформленный. Предлагают оформить этот дом (дешевле) как пристройку. Потом при дальнейшем оформлении и продаже это как-то скажется на цене дома или документах. Заранее извиняюсь. У меня квартира и совершенно не понимаю, какие документы нужны для дома (коммуникации И так далее) И если вносить старый дом и оставить новый, не будет ли проблем с документами.

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Участок в снт, межевание сделано. Сейчас идёт регистрация дома. Подскажите пожалуйста, после прохождения процедуры регистрации дома на участке, он является собственностью и нам придётся ждать 5 лет что бы продать? Участок в собственности более 10 лет.

Моя мама является собственником дома в деревне. (1939 г постройки), который не зарегистрирован в реестре. Есть документ купли-продажи в 1964 г. Мама успела зарегистрировать только землю, на участке которой находится этот дом. Сейчас она болеет-инвалид 2-й группы, неходячая.

Обязательно ей делать регистрацию? И как это будет влиять на наследников? Это 1 й вопрос. Второй вопрос такой. Вчера пришла квитанция от ЕРЦ за вывоз мусора на моего папу, которого уже нет в живых 10 лет. Он был прописан в этом доме в деревне. Вправе ли мы платить, если нет ни папы, и дом не в реестре.? И мама как собственник туда не ездит?

В коттеджном поселке купили землю, категория земли с/х с разрешенным использованием под дачное строительство (прям так в свидетельстве и написано).

Нужно ли как то регистрировать построенный дом на такой земле? Относится ли это к случаяем попадающим под дачную амнистию?

Приостановили регистрацию дома, так как увидели 2 отдельных входа и усмотрели признаки коммерческого использования. Какое постановление Мишустина или номер закона разрешает сдавать в аренду комнаты в моем собственном доме?

Участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство. С чего начать регистрацию дома? Какие документы необходимы? Нужно ли оформлять кадастровый, технический паспорт на дом или достаточно декларации? Кто будет проверять, на сколько верно мы указали площадь? Возможно ли прописаться в доме?

Дои построен в СНТ без разрешения на строительство (в разрешение на строительство было отказано по причине, что СНТ находится на землях сельхозназначения) зарегистрирован как жилой дом по дачной амнистии. Могу ли я использовать маткапитал в качестве компенсации собственных средств затраченных при строительстве.

Можно ли зарегистрировать дом на участке в СНТ, если до границ участка от дома менее 3 метров. Какие могут возникнуть сложности и как их обойти?

Здравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам. По наследству перешло право аренды участка, два наследника. Аренду участка оплачивает только один, он же занимается пользованием (сажает огород, ухаживает за участком, строит дом). Второй наследник на участке не появляется, какого-то интереса не проявляет. Аренда заканчивается в 2036 году, выделен участок под строительство ИЖС. Вопрос, каким образом зарегистрировать построенный дом. Или как убрать второго наследника, не заинтересованного из аренды. П. С. Документы не менялись, у нотариуса получено свидетельство о праве.

Участок ИЖС, разрешение на строительство до 2018 года. Дом стоит, отделки нет. Надо регистрировать дом? Налог на землю плачу. Мне могут выписать утроенный налог? Спасибо!

Супруг попал в аварию, в которой погибли 2 человека (муж был в рабочей командировке на служебной машине, он водитель), дело рассматривалось в особом порядке, пострадавшие не требовали возмещения морального вреда (мужу дали 3,6 поселений и 3 года лишения прав, сейчас дело в верховном суде). В настоящий момент муж строит дом и его надо регистрировать, но мы боимся, что потерпевшие могут подать в суд на организацию, в которой работал муж, на возмещение морального вреда, а организация, затем взыщет этот вред с нас, и дом конфискуют в счет погашения. Скажите, стоит ли сейчас регистрировать дом на мужа или на меня - его жену, или стоит подождать какое-то время, пока не убедимся, что иск не подали. Заранее спасибо.

У меня такая ситуация дом зарегистрирован в юстиции, а земля под ним не приватизирована, меня могут лишить жилья, приватизация не возможна из-за совладельцев.

Регистрация дома приостановлена на основании того что в договоре купли продаже и техпаспорте на дом не указаны этажность-соответственно в кадастровом паспорте прочерк что делать.

Добрый день. В собственности с 2012 года участок ИЖС 6,5 соток (после раздела участка 13 соток и жилого дома на этом участке) и выделенная часть дома (1959 г.) стоящего на участке. Площадь части дома - 22 м 2. В 2013 сносится без разрешения часть дома, в трёх метрах от стены старого

Добрый День. Мы являемся собственниками земельного участка. В этом году на этом участке нами был построен дом для постоянного проживания. Разрешение на строительство у нас нет. Вот теперь встал вопрос о регистрации дома в собственность. Мы знаем, что это возможно только через суд.

Дом дуплекс на два выхода общей площадью 320 квадратов построен на участке в моей собственности 5 сот без разрешения на строительство (соседи не против) как теперь зарегестрировать его?

В строительстве дома участвует материнский капитал, участок в аренде у администрации города, мы с мужем живём гражданским браком (сожительство) есть общий ребенок, аренда участка на моё имя. Вопрос:

На кого должны сдавать дом (регистрация дома) и как правильно выделить доли мне, сыну и гр.мужу

Можно ли зарегистрировать дом, построенный на участке ИЖС на супругу, если участок оформлен на меня?

Супруга пенсионерка и может пользоваться налоговой льготой.

Имеется документ о регистрации участка. На нем построили дом, ввиду небольшого отклонения по отступу пришло приостановление из Росреестра по регистрации этого дома. Знаем что сможем зарегистрировать через суд этот дом.

Вопросы:

1. Можно ли продать участок? Как повлияет дело по регистрации дома на этом участке? Можно ли продавать участок в таких обстоятельствах?

2. Если не будем продавать участок, то какие документы необходимы для регистрации через суд? Достаточно ли к исковому приложить приостановление в регистрации дома или необходим отказ из Росреестра в качестве приложения?

Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.

Строю дом в горной местности, участок имеет уклон, и с фасадной части (она почти под землёй) строение в границе участка, второй этаж отступлен на 3 метра. Перёд домом получается 3 метровая бетонная терасса. До красной линии дороги более 5 метров Вопрос. Будут ли проблемы с регистрацией дома, насколько знаю все отступы касаются надземной части строения.

Могут ли отказать в регистрации дома по дачной если не все комнаты оштукатурены. Нам отказали (выезжал на место представитель юстиции фотографировал объект и увидел это) мотивируя что дом не достроен дострой. Законно ли это.

Может ли ЕИРЦ изменить тариф на элэнергию в деревне на городской (при нали-чии договора от 2005 г.) , мотивируя тем, что отсутствует регистрация дома на участке и участок включён в список оформленных участков области?

Была межведомственная комиссия, дом признали не сносить. Какие документы нужно подать в суд, чтобы снять арест на право регистрации дома?

Доброе утро помогите разобраться с таким вопросом построил новый дом по параметрам и размерам всё так как сделал проектировщик при разрешеня на строительста. Но по плану стоит что два этажа из газоблока ф я поставил второй этаж деревянный из оизби может ли это повлиять на получения регистрации дома в мфц.

В 2017 году купил землю 15 соток под строительство ИЖС с разрешением от 2013 года. Построил деревянный дом, расстояние до залива реки Суды 40 метров. Подал документы на регистрацию. Отказали на основании ст. 65 водного кодекса. Послали собирать согласования в рос. рыболовство и мин. водных ресурсов. Кто должен это делать? Что мне делать дальше? Вологодская область, Кадуйский район, деревня Заозерье. Электронный адрес vk@cmetiz.ru Виктор.

Хотим зарегистрировать дом в долевой собственности, доли неравные, разногласий по долям нет. Нужно ли предоставить при подаче заявления на регистрацию какой-либо документ, который указывает размер доли каждого собственника или достаточно устно заявить, кому сколько принадлежит? Спасибо.

Приобрел у застройщика дуплекс (блокирования жилая застройка) состоящий из двух секций, землю под моей секцией застройщик зарегестрировал, назначение - (блокирования жилая застройка) далее передал им деньги на регистрацию дома, и здесь возникли сложности, так как мой сосед решил продать свою половину не регистрируясь (по переуступки) застройщик говорит, что из за этого теперь не понятно по срокам регистрации. Как поступить в данной ситуации? Могу ли я отдельно от него зарегистрировать свою половину? И если сроки будут затягивайся, можно такой вопрос решить в судебно порядке? Так как, без собственности на дом, я не могу подключить газ!

Покупаю у родственника (70 лет) дом с зем участком.

В договоре купли. Продажи проходил дом и участок. Также был отдельная услуга в МФЦ на регистр прав родственника на дом. В росреестре сделали приостановку изза дома тк его нет на учете в росреестре и нет в архивах БТИ. Из подтверждающих документов есть выписка из домовой книги, договор купли продажи от 1970 г, квитанции с 1970 г за свет и налоги. Этого оказалось недостаточно. Сейчас сказали нужно о делать техн план дома. (замеры на месте) и делать регистрацию как построенного объекта. Но дом стоит на границе участка с соседом. Следовательно по новым правилам так строить нельзя (должен быть отступ) и предлагают переделывать границу с соседями... (какой то сложный вариант с соседями) . Есть другие варианты? Можете предложить с ссылками на законодательство или прецедент. Ведь таких древних неучтенных домов полно в деревнях.

Суд, определив право пользования земельным участком порекомендовал отступить 1 м от линии раздела. В разрешении на строительство сказано, что можно строить не отступая, а прямо начиная от линии раздела. Дом зарегистрирован в соответствии с разрешением на строительство, т.е. по линии раздела. Имеет ли право второй собственник опротестовать регистрацию дома и требовать его сноса, т. к. не отступили 1 м.

Строительная фирма построила дом. Я на этапе строительства купил у них квартиру в этом доме. Дом почти заселён,но ещё не сдан. Каким образом осуществляется сдача дома, кто принимает этот дом? Если есть недочёты в строительстве, кто потом будет эти недочёты устранять? И каким образом осуществляется регистрация этого дома в ЕГРН?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Я никак не пойму, регистрация дома (и бани на фундаменте) в снт - это обязаловка? Почему-то соседи не торопятся это делать! Зачем регистрировать дом, что будет если я этого не сделаю? И могу ли не регистрировать баню?

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

В 2003 году сестра получила по завещанию все имущество, которое на момент смерти принадлежало нашей маме. На земельный участок было свидетельство старого образца от 1992 года, нотариус включила его в наследуемую массу, а на дом никаких документов не было, поэтому он не вошел в наследуемую массу. Дом построен где-то в 1920 году. Сестра обратилась в регистрационную палату за регистрацией дома по дачной амнистии. Ей отказали, ссылаясь на то что она все получила по завещанию от 2003 года, а не до 30 октября 2001 года. Свидетельство на земельный участок и кадастровые паспорта на земельный участок и дом имеются и были предоставлены в регпалату. Регпалата запросила еще завещание и отказала по вышеуказанным мотивам.

Мой дядя в 2013 г. арендовал земельный участок для строительства дома. Дом был введён в эксплуатацию в 2015 г. и даже получен кадастровый паспорт, однако регистрация дома до конца не была завершена. Дядя не стал продолжать регистрацию дальше и в июле 2016 г. переуступил по договору аренду земли мне с тем, чтобы я дом зарегистрировал уже на себя. При подаче документов в Регпалату на регистрацию дома, она её приостановила поскольку мной не представлены документы, подтверждающие моё право владения незарегистрированным домом. Сказали, что если суд примет мою сторону, то они зарегистрируют дом. Какой документ мне необходимо предоставить? Достаточно ли будет гарантийного письма от дяди, что дом построил он и безвозмездно передал мне?

У меня зарегистрировано право собственности на земельный участок, там расположен дом где я проживал с 1962 года. После смерти матери я по завещанию оформил на себя этот участок, однако на дом док-ты небыли обнаружены и в Росреестре и БТИ данных также нет. Пока я занимался его оформлением появились совершенно незнакомые мне люди с договором купли-продажи от 1968 года где сказано что мой дом теперь будет их. Я незнаю как доказать мне, что дом не может быть их и никогда не продавался с 1962 года и док-ты поддельные? И могут ли они на моей земле зарег-ть *их* дом? Спасибо.

Проживаем и прописаны с семьей в садоводческом товариществе. Наш Кадастровый паспорт назначение земли садоводство. Построили новый дом подали документы на регистрацию по дачной амнистии. Юстиция дала отказ в регистрации мотивируя это тем что сомневается в том что построили жилой дом. (Дачи расположены на въезде в город. И пару лет назад администрация города разрешила менять на них целевое назначении земли и строить объекты коммерции) Правомерны ли действия юстиции. Если нет как правильно поступить. Заранее благодарна.

Что является критерием что дом окончен стены крыша окна в части здания есть свет розетки отопление вода канализация стены оштукатурены есть отопление для вторая и большая часть здания без всего этого. Этого достаточно для того чтобы зарегистрировать дом домом или это будет классифицироваться как не дострой при отказе в регистрации на что ссылаться.

При регистрации дома в СНТ получено свидетельство с условным номером. Позже объект поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт с кадастровым номером. Свидетельство с условным номером действительно? Или его нужно менять? При продаже какой номер указать в договоре, условный или кадастровый? Нотариус для оформления договора в Простой письменной форме кадастровый паспорт не требует. Не будет ли нарушением продажа дома по условному номеру? Заранее благодарна за ответ. Сделка завтра, ответ нужен очень срочно, спасибо.

Пристав Выборгского р-на по Санкт-Петербургу наложил арест на 2 земельных участка и дом. Дом оформляла в настоящее время в Росреестре. Росреестр отказал в регистрации дома согласно приказа приставов из Питера. Пожалуйста, подскажите, как мне поступить, если регистрация дома приостановлена, а кадастровая стоимость моей арестованной недвижимости в десятки раз превышает сумму долга (30 т.руб.)?

Дом в долевой собственности на 3-х. 2 части дома сгорели. Соседи получили жилье в маневренном фонде. Земля в аренде. Проведено межевание. На своей части мы построили дом. разрешение от соседей на постройку есть, но не регистрируют в рег. палате. Соседи уже 13 лет не восстанавливают и не живут. Как зарегистрировать строение?

После реконструкции дома мне понадобилось новое свидетельство о гос регистрации, но начав процедуру получения выяснилось что существует ошибка земле. Т.е земельный участок криво стоит и как бы режет мой дом пополам и соседский (я живу в частном доме) , это ошибка только по каким-то старым документам и т.п. Но вообщем суть проблемы в том что мне не дают свидетельство на дом, мотивируя тем что пока не исправят ошибку не могут поставить дом на учёт. Правда ли это? Хотя есть акт о реконструкции, и новый обмер дома.

Садовый участок в общедолевой собственности:3/4 и 1/4 в доле. На участке два дома, у каждого дома свой хозяин. Как регистрировать дома по упрощённой схеме садовой амнистии?

Скажите пожалуйста: мы подали документы на регистрацию прав недвижимости по дачной амнистии. Нам зарегистрировали дом как жилой, но адрес присвоили не дом 62, а участок 62 и теперь мы не можем прописаться там МФЦ не принимают, говорят на участке не прописывают. Что делать?

Земля ЛПХ в собственности. Начал строительство дома в 2014 г. РНС выдано до 2024 г. Каков порядок действий регистрации дома. Территориально дом-Республика Татарстан.

Екатерина Семёновна. Мне нужен адвокат. Нам с моей бывшей супругой по суду поделили участок и всё, что на участке пополам, без выделения долей. На участке находился строящийся дом, не поставленный на учёт 122.6 кв.м. ... но моя бывшая супруга оформила дом без моего участия, как достроенный и уже 216 кв.м. и сразу стала продавать свою долю соседям. Сделка уже у нотариуса. Помогите прервать сделку и оспорить неправомерные регистрационные действия.

Объект в г. Тосно Лен. Обл.

Планирую купить участок земли-категория земли сельхозназначения, ВРИ-дачное хозяйство. Участку присвоен милиц. Адрес. Создано ДНП. Учитывая все изменения с 1 января 2019 года в ФЗ 217, не возникнет ли у меня проблем с строительством и регистрацией дома на данном участке? Какая предстоит процедура?