Свидетельство о праве собственности на квартиру / Право собственности - 15183 советов адвокатов и юристов
Екатерина, суд выпишет бабушку без проблем.
[b]Так как собственнику принадлежат ВСЕ права по распоряжению своим имуществом.[/b]
Наличие апостиля не будет иметь для суда никакого значения.
Закон четко дает такое право собственнику:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Здравствуйте. Да, ее можно выписать через суд. Да без проблем снимите с регистрации бабушку (в законодательстве РФ нет понятия "прописка", со времен СССР граждане продолжают так называть регистрацию по месту жительства) Моя бабушка прописана у меня в квартире, она умерла в США, где и проживала, на свидетельстве о смерти нет апостиля. Можно ли выписать бабушку через суд? И выпишет ли суд ее?
Екатерина, суд выпишет бабушку без проблем.
Так как собственнику принадлежат ВСЕ права по распоряжению своим имуществом.
Наличие апостиля не будет иметь для суда никакого значения.
Закон четко дает такое право собственнику:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Да без проблем снимите с регистрации бабушку (в законодательстве РФ нет понятия "прописка", со времен СССР граждане продолжают так называть регистрацию по месту жительства)
СпроситьПлатят от стоимости доли. За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате). Умер отец. Есть дом и два наследника. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3. По сути же дом на два человека и кадастровая стоимость делиться на 2 человека? Или каждый от общей суммы платит?
За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
СпроситьДа, есть у вас такое право. Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья? Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Если квартира ваша, то можете её продать.
Выписку из ЕГРН получите. Не очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет. Квартира в собственности 15 лет, в 2008 г.была куплена за счет мною взятого кредита и полученных денежных средств по программе "Жилье молодым семьям".Могу ли я продать ее по прграмме "Переселения из ветхого и аварийного жилья"?
Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья?
СпроситьПродавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Не очень понятен вопрос.
Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?
Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).
Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет.
СпроситьЕсли квартира была приватизирована и родители мужа имели право собственности на доли, то вашему мужу надо обарщаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, получить свидетельства о праве на наследство. Вписаться в ордер невозможно. Когда родственники будут приватизировать квартиру, пусть Ваш муж также участвует в приватизации. Родители мужа умерли, оставив пятерым своим детям одну квартиру, мой муж последний ребёнок в семье и в ордере он не вписан, но прописка имеется. Скажите, какое право он имеет на эту квартиру? И как вписаться в ордер? Как получить право собственности на его долю?
Если квартира была приватизирована и родители мужа имели право собственности на доли, то вашему мужу надо обарщаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, получить свидетельства о праве на наследство. Вписаться в ордер невозможно.
Спросить
Когда родственники будут приватизировать квартиру, пусть Ваш муж также участвует в приватизации.
СпроситьДобрый день!
Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре? Как получить свидетельство на квартиру при наличии договора мена и где решается этот вопрос?
Добрый день!
Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре?
СпроситьДобрый день, Александр. Юстиция (ныне Росреестр) начала работу в Ростове на Дону в июле месяце 1999. Поэтому, смотрите на печати в договоре купли-продажи. Если печать БТИ есть, значит можно совершать любые юридически значимые действия.
---
А Вы ЕГРН заказывали? Нет сейчас больше свид-в, получите выписку из ЕГРН.
Свид-ва были упразднены. Нет, не нужно. Получите выписку из ЕГРН, проверить регистрацию права. Квартира куплена в 1999 году отсутствует свидетельство на право собственности квартиры но есть договор купли продажи на голубом бланке (специальном). Нужно ли получать свидетельство при продаже квартиры?
Добрый день, Александр. Юстиция (ныне Росреестр) начала работу в Ростове на Дону в июле месяце 1999. Поэтому, смотрите на печати в договоре купли-продажи. Если печать БТИ есть, значит можно совершать любые юридически значимые действия.
---
А Вы ЕГРН заказывали?
Спросить
Договор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти... Нет, нельзя. Это закрытые данные. Да, конечно, надо запросить выписку из ЕГРН через МФЦ. Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса. Можно узнать есть ли дарственая или завещания на квартиру.
Договор дарения сразу оглашается одариваемому и переход права идут регистрировать, а вот про завещание узнают после смерти...
Спросить
Здравствуйте.
Если оформлена дарственная - надо смотреть Выписку из ЕГРН - была ли запись о переходе права собственности. Был переход права, значит, скорее всего, был оформлен или договор дарения или договор купли-продажи.
Если оформлено завещание - можно узнать о факте составления завещания, но не о его содержании после смерти завещателя у любого нотариуса, предъявив свидетельство о смерти завещателя и свой паспорт.
Если Вы претендуете на наследство, то после подачи Вами заявления о принятии наследства о наличии завещания можете узнать у заведшего наследственное дело нотариуса.
СпроситьЕсли вы не согласны, то не может, пока не оформит наследство официально. Добрый день! Если дочь является единственным наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то через 6 месяцев с момента смерти дедушки она получит в собственность все его имущество, в том числе 1/2 доли в квартире. Но вселиться в квартиру она сможет только после получения свидетельства о праве на наследство, ст. 209 ГК РФ. Да вполне возможно такой вариант, если не противоречит странам. Добрый день, до вступления в наследство распоряжаться имуществом не может, а вот содержать должна пропорционально доле. То, что она не прописана значение не имеет. Она наследница. Умер дедушка, у него была 1/2 доля в квартире, у меня с сестрой по 1/4. Какие права на квартиру теперь у его дочери, если в квартире она не прописана и отсутствует регистрация. Может ли она проживать в квартире до вступления в наследство и распоряжаться имуществом?
Добрый день! Если дочь является единственным наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то через 6 месяцев с момента смерти дедушки она получит в собственность все его имущество, в том числе 1/2 доли в квартире. Но вселиться в квартиру она сможет только после получения свидетельства о праве на наследство, ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, до вступления в наследство распоряжаться имуществом не может, а вот содержать должна пропорционально доле. То, что она не прописана значение не имеет. Она наследница.
СпроситьВосстанавливать срок в судебном порядке. Причина пропуска срока должна быть уважительной. Добрый день! Поскольку Вами пропущен срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, устанавливать право на наследство придется в судебном порядке. Составляйте иск о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим и документы на имущество. Всё зависит от обстоятельств, например проживаете в доме или в квартире умершего или нет. Так как Вы пропустили срок для принятия наследства, теперь только в судебном порядке Вы можете его восстановить доказав, что пропустили данный срок по уважительной причине. Дибо подавайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. Можно признать в судебном порядке фактическое принятие наследства. Как оформить наследство спустя 7 лет?
Восстанавливать срок в судебном порядке. Причина пропуска срока должна быть уважительной.
СпроситьДобрый день! Поскольку Вами пропущен срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, устанавливать право на наследство придется в судебном порядке. Составляйте иск о признании права собственности в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим и документы на имущество.
Спросить
Всё зависит от обстоятельств, например проживаете в доме или в квартире умершего или нет. Так как Вы пропустили срок для принятия наследства, теперь только в судебном порядке Вы можете его восстановить доказав, что пропустили данный срок по уважительной причине. Дибо подавайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности.
Спросить
Достаточно предъявить выписку. Выписку из Росреестра нужно. Свидетельство не нужно, они давно не в ходу, Агнесса. Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. "Свежая" выписка достаточное основание подтверждения прав собственности. Для оформления договора дарения надо предоставить нотариусу выписку из ЕГРН. Для заключения договора дарения доли квартиры у нотариуса дарителю достаточно предоставить свежую выписку из егрн, или свидетельство о праве на наследство все равно нужно предоставлять? Дело в том что оно утеряно - при оформлении регистрации права не забрали вовремя из росреестра документы, и они потом не нашлись, были всякие отписки. Так восстанавливать копию у нотариуса? Это довольно дорого, а понадобится или нет, непонятно.
Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте. Автоматически запись в ЕГРН не появится. Вам необходимо обратиться с заявлением в Росреестр (через МФЦ) и представить свидетельство о праве на наследство. Тогда запись о 1/2 доли будет погашена, внесена запись о праве собственности полностью на квартиру за Вами. ХОтя бы указать, кто собственник другой 1\2 указан.. В 2013 с мужем оформили в ипотеку квартиру. В 2019 его не стало. Оформила через нотариуса все документы на наследство. Ипотеку выплатила, заказала выписку из егрн, а в ней написано, что я собственник 1/2 доли. Как правильно поступить? Спасибо.
Здравствуйте. Автоматически запись в ЕГРН не появится. Вам необходимо обратиться с заявлением в Росреестр (через МФЦ) и представить свидетельство о праве на наследство. Тогда запись о 1/2 доли будет погашена, внесена запись о праве собственности полностью на квартиру за Вами.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. У Вас уже есть на руках документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Договор о передачи квартиры в собственность ("о приватизации") и свидетельство о праве на наследство. Обращайтесь в МФЦ с этими документами, оплачивайте госпошлину. Заявление о регистрации права сформируют на месте сотрудники МФЦ (бесплатно). Квартира приватизировать в 1995 году в двух равных долях. На руках только договор о приватизации. На сегодня есть свидетельство о вступлении в наследство одного из собственников в долю второго. Как сделать регистрацию в ЕГРН и какие нужны документы?
Здравствуйте, Наталья. У Вас уже есть на руках документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Договор о передачи квартиры в собственность ("о приватизации") и свидетельство о праве на наследство. Обращайтесь в МФЦ с этими документами, оплачивайте госпошлину. Заявление о регистрации права сформируют на месте сотрудники МФЦ (бесплатно).
СпроситьДобрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры. Если квартиру (новостройка) купила в 2022 году, а акт приема передачи в январе 2023 года. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2023 году или теперь только в 2024 году?
Добрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры.
СпроситьНаследство принадлежит наследнику с момента его принятия, поэтому не имеет значения, когда вы получите свидетельство о праве на наследство. Так что можете, но далеко не все проблемы можно решить подобным образом. Отвечу вопросом на вопрос: Вам зачем такие манипуляции? Какой именно результат Вы ожидаете от этого "манёвра"? Можете вступить в наследство, а право собственности зарегистрировать когда захотите, законом не определен срок для этого. Могу ли я вступить в наследство 1/2 квартиры оставшейся от бабушки но не регистрировать эту часть на себя.
Наследство принадлежит наследнику с момента его принятия, поэтому не имеет значения, когда вы получите свидетельство о праве на наследство. Так что можете, но далеко не все проблемы можно решить подобным образом.
Спросить
Отвечу вопросом на вопрос: Вам зачем такие манипуляции? Какой именно результат Вы ожидаете от этого "манёвра"?
Спросить
Можете вступить в наследство, а право собственности зарегистрировать когда захотите, законом не определен срок для этого.
СпроситьПаспорт и свидетельство о праве собственности (если через жилконтору), впрочем, в МФЦ, через который наверняка отец будет прописывать, могут потребовать только паспорт отца и паспорт ребенка. Паспорт дочери, заявление отца и матери. Дочь 16 лет (есть паспорт РФ) переехала от матери к отцу в квартиру (которой он владеет) на постоянное место жительство. Какие нужны документы чтобы прописать дочь в квартире отца?
Паспорт и свидетельство о праве собственности (если через жилконтору), впрочем, в МФЦ, через который наверняка отец будет прописывать, могут потребовать только паспорт отца и паспорт ребенка.
Спросить[quote]Как получить новое свидетельство.[/quote]
Обратитесь в Росреестр. Если Вам необходимо получить сведения о квартире, её характеристиках, обремении и собственника, то на сайте Росреестра Вы можете запросить выписку об основных характеристиках права, о переходе права собственности (можете запросить от своего имени, это общедоступные сведения).
Восстановить утерянный документ можно обратившись в Росреестр или МФЦ. Потребуется оплатить госпошлину. Если мама сама не может этого сделать, то только от её имени по доверенности. Пригласите нотариуса домой. Услуга платная. Имейте в виду что сейчас это практически не действующий документ, закажите в личном кабинете или в МФЦ выписку из ЕГРЭН и всё. Никак, их сейчас перестали выдавать, можете заказать выписку ЕГРН через МФЦ или Госуслуги. Утеряно свидетельство на собственность-квартиру, собственность на престарелой маме, в тяжелом состоянии. Как получить новое свидетельство.
Если Вам необходимо получить сведения о квартире, её характеристиках, обремении и собственника, то на сайте Росреестра Вы можете запросить выписку об основных характеристиках права, о переходе права собственности (можете запросить от своего имени, это общедоступные сведения).
Восстановить утерянный документ можно обратившись в Росреестр или МФЦ. Потребуется оплатить госпошлину. Если мама сама не может этого сделать, то только от её имени по доверенности. Пригласите нотариуса домой. Услуга платная.
Спросить
Имейте в виду что сейчас это практически не действующий документ, закажите в личном кабинете или в МФЦ выписку из ЕГРЭН и всё.
Спросить
Никак, их сейчас перестали выдавать, можете заказать выписку ЕГРН через МФЦ или Госуслуги.
СпроситьКак только станет собственником и пристав обнаружит имущество. Точных сроков нет. Добрый день! Запрет могут наложить в течение нескольких дней с момента регистрации в Росреестре права собственности на квартиру. Как получит свидетельство и это станет известно кредиторам. При их желании. А взыскательные решения уже есть? Сын входит в наследство квартиры, у него непогашенные кредиты. По истечению какого промежутка времени могут наложить запрет на продажу квартиры.
Как только станет собственником и пристав обнаружит имущество. Точных сроков нет.
СпроситьДобрый день! Запрет могут наложить в течение нескольких дней с момента регистрации в Росреестре права собственности на квартиру.
Спросить
Таких сроков нет. Не могут. Нет, единственное жилье никто не заберёт у Вас. Главное подать заявление нотариусу, а получить свидетельство о праве на наследство можете получить позже, как появится возможность оплатить нотариальные услуги. Нет никаких сроков оформления права собственности. Вступила в наследство на квартиру после смерти мамы. Есть ли сроки на оформление документов на право собственности. Могут ли сдедать отчуждение приватизированной квартиры (единственное жилье) вступившему в наследство за частичную неуплату жкх?
Нет, единственное жилье никто не заберёт у Вас. Главное подать заявление нотариусу, а получить свидетельство о праве на наследство можете получить позже, как появится возможность оплатить нотариальные услуги.
СпроситьВаша сестра в любое время может обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство обязательной доли. Получайте свидетельство о праве на наследство на свою долю. Здравствуйте.
Ваша сестра уже приобрела право собственности на обязательную долю, поскольку заявление о принятии наследства она подала, как я понимаю, вовремя.
Свидетельство о праве на наследство она может получить, а может и не получать, но, повторюсь, право собственности у неё имеется.
Что делать Вам? Вы имеете право получить свидетельство о праве на наследство на свою долю. Регистрируйте право собственности на свою долю. Мама оставила завещание на меня 1/2 кв и так пренадлежит мне. Сестра подала заявление нотариусу га обяхательную долю т к она ренсионерка. В собственость не оформляет. Что мне делать.
Ваша сестра в любое время может обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство обязательной доли.
Спросить
Здравствуйте.
Ваша сестра уже приобрела право собственности на обязательную долю, поскольку заявление о принятии наследства она подала, как я понимаю, вовремя.
Свидетельство о праве на наследство она может получить, а может и не получать, но, повторюсь, право собственности у неё имеется.
Что делать Вам? Вы имеете право получить свидетельство о праве на наследство на свою долю.
Спросить
Обязаны за всё всё время платить. Бремя собственности. Нет, такого права у собственников наследников не имеется. Могут ничего не платить, пока не получат свидетельство о праве на наследство. У матери была квартира. Мать умерла. Имеют ли право наследники не платить за вывоз ТБО хотя бы за 7 месяцев до вступления в наследство, если в этой квартире никто не проживал и не был прописан?
Обратитесь в Росреестр и получите дубликат. Если утеряно свидетельство на право собственности квартирой, как можно его восстановить?
Ничего прикладывать не нужно. В договоре можно указать основания приобретения квартиры. Регистрация перехода прав пройдет. Если возникнут в последствии вопросы, подтвердите единоличную собственность договором дарения. Достаточно приложить копию свидетельства о браке. Квартира была куплена до брака. На меня оформлена дарственная. Сейчас я хочу её продать, нужно ли переоформлять документы или достаточно приложить свидетельство о браке?
Ничего прикладывать не нужно. В договоре можно указать основания приобретения квартиры. Регистрация перехода прав пройдет. Если возникнут в последствии вопросы, подтвердите единоличную собственность договором дарения.
СпроситьОбращайтесь в организацию, либо в городской архив. Здравствуйте!
Вам необходимо либо в Архив городской обратиться с заявлением о выдачи дубликата, либо в БТИ. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданную ЖКХ Азовстали Вы в России никак не восстановите, так как в 1994 году Мариуполь был в составе Украины
Кстати для Вас. Свидетельства на право собственности в России стали выдаваться только начиная с 1998 года. Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру выданное жкх азовстали 31 марта 1994 года есть только копия.
Здравствуйте!
Вам необходимо либо в Архив городской обратиться с заявлением о выдачи дубликата, либо в БТИ.
Спросить
Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданную ЖКХ Азовстали Вы в России никак не восстановите, так как в 1994 году Мариуполь был в составе Украины
Кстати для Вас. Свидетельства на право собственности в России стали выдаваться только начиная с 1998 года.
СпроситьДа можете.
Если квартира вам не принадлежит, понадобится согласие всех собственников (оно не требуется, если у вас есть свидетельство на наследство) Жанна, здравствуйте!
По свидетельству о праве на наследство не зарегистрируют. Нужно оформить собственность в Росреестре. Здравствуйте. Можете. Но и проживать фактически тоже придется - во избежание предъявления обвинения по ст. 322.2 УК РФ. Могу ли я оформить временную регистрацию по фактическому месту жительства, имея на руках лишь св-во о праве на наследство (это необходимо для постановки на учет в лечебном учреждении)
Жанна, здравствуйте!
По свидетельству о праве на наследство не зарегистрируют. Нужно оформить собственность в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Но и проживать фактически тоже придется - во избежание предъявления обвинения по ст. 322.2 УК РФ.
СпроситьПрописаться можно только после вступления в наследство. Здравствуйте
Если квартира не является вашим общим имуществом, то прописаться вы сможете тольсо с согласия детей, когда они получать свидетельства о праве на наследство и зарегистрируют право собственности. Умер бывший муж, собственник квартиры. В этой квартире прописаны наши несовершеннолетние дети с рождения. Могу ли я прописаться в этой квартире? Наследников кроме наших совместных детей больше нет. Я оплачиваю всю коммуналку и слежу за квартирой.
Здравствуйте
Если квартира не является вашим общим имуществом, то прописаться вы сможете тольсо с согласия детей, когда они получать свидетельства о праве на наследство и зарегистрируют право собственности.
Спросить
