Сдавал квартиру - 16576 советов адвокатов и юристов

Сдаю квартиру военнослужащим, 3 человек, в 3 комнатной квартире, они хотят подать на компенсацию за сьем жилья, имею ли я право с каждым из них заключить такой договор на компенсацию и будут ли им компенсировать учитывая что каждый снимает 3 х комнатную кв. И налог за сдачу по каждому договору придётся платить? Есть ли смысл от такой компенсации, если они будут оплачивать налог отдельно?

Сдаю квартиру vip-уровня официально. Квартиранты выехали, но есть замечания по эксплуатации: пятна на диване, шторах, постельных принадлежностях. Плюс - грязное состояние квартиры. Изначально заселялись в чистую, без недочетов, что подтверждено в Договоре и акте приёма-передачи имущества в арендное пользование. Проблема в том, что попросили сдать без залоговой суммы, так как, мол они люди серьезные (ген. директор машиностроительной компании). Как их обязать устранить все недочеты по квартире? Суммарная стоимость клининга и химчисток составляет ориентировочно 20 тыс.

Сдаю квартиру гражданам Таджикистана, площадь квартиры 58 м 2, проживает 8 человек. У всех проживающих есть все документы на право проживания и работы в РФ. Регистрация у проживающих в разных местах. Договор на проживание заключен. Участковый поставлен в известность и претензий не имеет. Могу ли я сдавать квартиру при этих условиях если соседи по подъезду выражают свое недовольство.

Я пенсионер, в настоящее время не работаю.

С Уважением, Алексей.

Поселила на квартиру жильцов. Она у меня одна я ее сдаю а побольше снимаю. Должна ли я платить налог если сдаю за 30 а снимаю за 40 к тому же жильцы не платят второй месяц и договор уже закончился а они не хотят выезжать как быть.

Сдаю квартиру в аренду по договору при этом являюсь служащим скажите как грамотно сдать в аренду чтоб не было нарушений так допускается получать доход с аренды только официально по договору отчисляя налог, но на сколько я знаю регистрирует россреестр только долгосрочные договоры более 1 года если договор краткосрочные то это не требуется подскажите как это все грамотно сделать чтоб не предьявили.

Сдаю квартиру брата который уже 7 лет проживает в США и уже имеет гражданство. Он её не хочет продавать, на случай возвращения. Я за ней слижу, сдаю в аренду, плачу с этих коммунальные платежи и остаток оставляю себе.

Могу ли я оформится самозанятым как арендодатель? Договорённости с братом у нас устные.

Может какие то документы должен выслать мне брат?

Сдавая квартиру на 11 месяцев, не регистрируя найм, является ли это нарушением закона? И если да, то каким образом в каких ситуациях это может всплыть? Каково наказание?

Сдаю квартиру, без письменного договора. Квартиросъёмщица просит оформить временную регистрацию в этой квартире для себя и своей несовершеннолетней дочери. Какие у меня при этом риски? Прописка несовершеннолетнего ребёнка, пусть даже временная, к чему-то обязывает в дальнейшем? Выписывается как и взрослый, автоматом после окончания срока врем. Регистрации?

Есть квартира, два собственника: я и моя мать, в егрн подтверждение на право собственности имеется, мы в равных долях. В данной квартире проживают квартиранты без моего согласия, тобишь в договоре указан один арендодатель-моя мать, соответственно, всю сумму, которую она получает, идет ей в карман, но согласно ст 246 ГК РФ, собственники должны пополам делится денежной суммой от данной квартиры. Дальше она не платит налог с этой квартиры, все фото договора имеются, если два собственника, то должно указываться, соответственно два, если собственник несовершеннолетний, то мать должна была написать заявление в органы опеки и попечительства. По факту, она полностью сдает жилье не по закону.

Сдаю квартиру неофициально товарищу за цену значительно ниже рыночной. За время аренды он женился на женщине с малолетним ребёнком. Чтобы устроится на нормальную работу требовалась постоянная регистрация в регионе, я прописал их, после ещё жена родила одного ребёнка. Пока все нормально, платят за аренду и коммуналку, предпосылок к плохому нет. Хотел бы на всякий случай поинтересоваться - есть ли какие-либо подводные камни в случае недобросовестного поведения жильцов? Допустим при продаже, или если обстоятельства потребуют их выселения. Квартира чисто в моей собственности, в родстве с ними не состою.

Я сдаю квартиру. При въезде во двор стоит шлагбаум, который открывается при звонке с телефона жильца. Я вносила деньги за шлагбаум. Совет жильцов отказывается вносить телефоны людей, которым я сдаю квартиру, объясняя это тем, что во двор могут заезжать только собственники жилья и при условии что машина зарегистрирована на владельца квартиры. Имеют ли они право на это?

Я сдаю вне гласно не свою квартиру. С хозяином (моим другом)договорились, что я смотрю за квартирой, сдаю и плачу квартплату. Например,10000 получаю и из них 5000 на квартплату. Надо ли платить налог и если надо, то каким образом. Ведь квартира не моя?

Сдаю в аренду свою квартиру, принадлежащую мне на праве частной собственности. НЕ ОФОРМЛЯЮ официальный договор на бумаге — для того, чтобы в случае проблем и неуплаты арендной платы можно было немедленно выставить арендаторов из квартиры, просто поменяв замки, — ведь у них не будет никаких подтверждающих документов. И действительно ли, не оформляя официальный договор, я застраховал себя от захвата квартиры арендаторами и их невыезда по требованию, или есть какие-то еще подводные камни?

Теперь же они попросили оформить им и их детям временную регистрацию в моей квартире. Опасаюсь, что если я это сделаю, то не смогу в случае неуплаты быстро от них избавиться, тем более что у них несовершеннолетние дети. Ведь у них будет доказательство, что они квартиру арендуют, и мне предложат обратиться в суд. Насколько такое опасение оправдано? Может быть, я зря беспокоюсь, и возможно будет по инициативе собственника временную регистрацию немедленно отменить?

Сдаю квартиру семье из узбекистана. У них есть ребенок 7 лет. Просят сделать регистрацию всем. Вопрос: если сделаю временную регистрацию, на год допустим, спокойно ли потом снимут ребенка с регистрации? Без суда? И если вдруг они родят еще ребенка за это время, чем мы рискуем? Боимся, что придется потом ждать, пока детям исполнится 18 лет? Планируем продавать потом квартиру. Спасибо заранее за ответы!

Добрый вечер!

Я сдаю квартиру в Московской области. Арендатор просит сделать постоянную прописку его жене, чтобы ребенок автоматически прописался также, так как очепедь в детский сад для постоянной прописки гораздо меньше, чем для постоянной прописки. Ребенку 3 года.

Вопрос: смогу ли я выписать ребенка в одностороннем порядке через год или два?

Сдаю квартиру в аренду по договору, через самозанятость. Самозанятость и договор оформлены на мою маму, собственник только я, нужна ли доверенность от меня на маму на аренду?

Квартиранты затопили соседей снизу, вину признают, но с соседом договориться не могут, потому что он требует слишком большую сумму. Сосед сказал, что подаёт в суд. Я так понимаю, что в суд подаёт на меня, как собственника, но можно это как то перевести с меня на квартирантов, чтоб разбирались они?

Я физлицо, Сдаю в аренду квартиру, в квартире мебель и быт. техника. Я могу заключить отдельно договор на аренду квартиры и на аренду мебели и надо платить налог с аренды мебели. Спасибо.

Я сдаю в найм квартиру женатой паре, скоро съемщица должна родить второго ребенка. Официально я их на квартире не регистрировал и налоги не плачу. Существует-ли опасность для меня в том, что после рождения ребенка я по закону не смогу выселить их по своему желанию до наступления ребенком совершеннолетия. Сдаю квартиру уже более года семейной паре из кабардино-балкарии, по паспорту граждане РФ.

Заранее, большое спасибо за ответ!

Я сдаю квартиру неофициально. Человек который хочет туда заселиться госслужщий (милиционер), хочет заключить договор о найме жилья, чтоб предоставить его в часть. Есть ли риски того, что через эту часть может дойти до налоговой информация о найме жилья.

Сдаю квартиру в аренду, квартира в собственности по приватизации с 2001 г., также я являюсь самозанятым. Если я захочу продать квартирув следующем году, нужно ли мне будет платить налог с продажи? Спасибо.

Сдаю квартиру гражданам Узбекистана, они попросили зарегистрировать несовершеннолетнего... Какие-то проблемы, у меня, могут возникнуть?

Я сдаю квартиру с письменным договором. Квартирант привел двух человек (не своих детей до 18 лет), а со мной не посоветовался? В договоре жилье снимает он один. Могу я выгнать эти людей (родственников) в один день?

Сдаём квартиру в аренду... пришёл участковый и забрал у арендаторов договор... что нам нужно теперь делать? Идти в налогувую?

В свое время помогла маме сдать в наем квартиру. Недавно получила судебный приказ о взыскании налога на доходы с физических лиц хотя деклорации не подавала. Как быть в этой ситуации?

Сдаю кв-ру в г.Москва, узнала, что можно оформить налоговый вычит, как "самозанятый" под 4%

1/ Когда нужно зарегестрировать "самозанятость" сразу после оформления договора аренды или в течение года?

2/ На кого оформить "самозанятость" а) пенсионер - риск лишиться соц. доплаты к пенсии от города? Б) дочь-получает декретные от организации-лишение или сокращение выплат? В) сын-живёт и работает за границей, оформление по его доверенности?

Сдаем в аренду квартиру, получаем деньги. Зачастую это довольно неплохой доход, и многие забывают о налогах, считая, что платить необязательно. Примеры судебных решений Одна женщина сдавала квартиру и решила поднять арендную плату за нее. Нанимателю это не понравилось, он уехал, а

Этот вывод сделал КС РФ, но, конечно, с оговоркой: такой бизнес не должен явно соответствовать гостиничным услугам. ⁣⁣⠀ Предприниматель сдавал свою квартиру «на сутки», что не устраивало его соседей: постоянный поток людей, шумные ночные посиделки, вызовы полиции. ⁣⁣⠀ После долгих

Сдавал квартиру молодым людям. Ни кого не прописывал. Сейчас приходят с банков письма на их фамилии с требованиями погасить задолжность. Что делать?

Правительство продлило программу льготной ипотеки в новостройках по ставке 6,5% — она будет действовать до лета 2021 года вместо осени 2020-го. По статистике, сейчас на программу льготной ипотеки приходится более 90% кредитов на новостройки. Общий объем кредитов, выданный за время

Сдавал квартиру по договору, наниматель по халатности затопил нижнюю и сбежал, я в этот период находился в питере. Суд присудили мне выплатить затопленному ущерб по статье 1064 гк и 210 жк, а так же накладные расходы и сметную прибыль, апеляция тоже не помогла, истец комитет имущественных отношений. Думаю подать кассационную, как победить чиновников?

Сдача квартиры в аренду — неплохой и доступный многим способ заработка: Однако денег, которые получают арендаторы, не всегда оказывается достаточно, чтобы отказаться от основной работы или гасить выплаты по ипотеке. 1) Квартиры посуточно. Способ первый — более активный по сравнению

Могу ли я с 16 получать доход с квартиры, сдавая в аренду и самостоятельно распоряжаться этими деньгами? Моя мать сдавала квартиру, находящуюся в общей долевой собственности без моего разрешения, незаконно без уплаты налогов, не давая деньги на руки? На какому норму ГК можно распоряжаться в это ситуации? Ребенок может самостоятельно распоряжаться деньгами, однако, мать посчитала, что я не могу ими распоряжаться вообще и не давала вообще.

Распространенная практика, когда у граждан пустует квартира, которая находится в собственности, и чтобы получить доход, сдают ее внаем или в аренду третьим лицам в целях проживания. Доход от сдачи квартиры облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %, и не все хотят

Знаю очень много случаев, когда собственник сдает квартиру без договора, пытаясь сэкономить 13%, которые он должен будет заплатить от дохода, полученного с аренды. Но не всегда выходит сэкономить. Очень часто, экономя на налоге, собственник забывает о множестве рисков, которые его

В продолжение темы о сдаче квартиры в наем по койко местам, вопрос. Можно ли сдавать иностранцам, обязательно ли их регистрировать по месту пребывания, на срок пребывания, как сдавать по долям-если доля собств.100%, и как сдавая по койко-местам не попасть под статью резиновых квартир?

Сдавала в аренду квартиру агенству недвижимости, за 1.5 месяца не оплатили. Агенство составил договор в двух экземплярах, один экземпляр на сумму 32000, другая сумма подписана бухгалтером на 48000. Тоесть два договора на одну квартиру, сдавалась квартира организации, Вопрос! Могу в прокуратуру на агенство подать заявление, замощенничество. Квартиру сдавали всем поряд, Агенство недобросовестное, нечестное, что б их проверили в махинациях.

Коронавирусная инфекция сильно бьет по бюджету нашей страны. Растут цены на продукты, ЖКХ, увеличиваются налоги. 2021 год начался с увеличения акцизов на табачную продукцию на 20%, введения нового налога на вклады. Но и этих мер недостаточно для того, чтобы покрыть дефицит российского

Сдала квартиру в аренду, арендатор организовал в квартире бордель (ст. 241). Поступила информация об этом от участкового. Арендатор съехал, но предложил познакомиться с женщиной, ищущей квартиру. При встрече с ней она не вызвала у меня подозрений и я сдала квартиру ей. Оказалось, что он и она связаны общей деятельностью. Теперь меня обвиняют в милиции в том, что я умышленно сдавала квартиру под эти цели. Через неделю вызывают на очную ставку. Что мне посоветуете в данной ситуации?

Мошенничество или нет?

Сдаю квартиру в аренду. Клиент представляется военным и арендную плату на номер карты за квартиру собирается совершить таким образом, чтобы я в момент перевода находился у банкомата (для того чтобы распечатать квитанцию, подтверждающую им оплату).

Я сдавала квартиру без договора знакомому за квартплату. Он за квартиру не платил и образовался долг в 2017 году в сумме 170 000 руб. Я в мае 2017 года взяла от него письменную расписку (не заверенную нотариусом) , в которой он обязался оплатить долг до конца 2017 года. Расписка имеет силу спустя два года? Как мне вернуть долг?

Сдаю квартиру. Во дворе шлагбаум. Председатель отказывается выдавать мне ключи. Говоря, что общим собранием жильцов принято решение, выдавать ключи только собственникам, которые там прописаны и живут. Законно ли это?

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель (юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо.

Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды?

Спасибо.

Квартира в собственности у двух человек в главных долях. Может ли один собственник сдавать квартиру и получать арендную плату единолично?

Можно. Но налог вам с 8000₽ посчитается. Налог от первой суммы пойдёт 4% Не заморачивайтесь - вы все правильно делаете .

От суммы в 3000 % = чек и налог,возврат в 5000 - со сноской возврат залога . Здравствуйте. Все что вам оплатили в качестве залога - тоже прибыль Чек на 3000 выдавайте, если залог у Вас останется, тогда и его чеком проведете, Вы излишне платите в бюджет. Я самозанятый. Квартиру сдаю посуточно. На примере - стоит она в сутки 3000 р + залог 5000 р. Гость перечисляет на карту 8000 р при заезде, уезжает - я ему из "Мой налог" выдаю чек (с куар-кодом) с текстом-"найм 02.02.24-03,02,24". А 5000 р перевожу ему на карту с текстом - "возврат залога". Можно ли так делать и как правильно?