Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность сдачи земли в аренду владельцем с государственным актом и правовые аспекты использования земли под магазином

Может сдавать в аренду с письменного разрешения Арендодателя. Если Вы собственник земли - разрешения на сдачу в аренду не требуется. Если земля не в собственности то он не может сдаваться по вашему усмотрению. Нужно в этих целях получать разрешение собственника участка. У Юридического лица, гос.акт на право постоянного пользование землей может ли сдавать другим лицам землю в аренду если да то какими законами.

Территория выделенная под благоустройство магазина, может ли использоваться в коммерческих целях. Заранее спасибо!

Введите сообщение... Лицо, гос.акт на право пользование землей может ли сдавать другим лицам землю в аренду если да то какими законами.

Территория выделенная под благоустройство магазина, может ли использоваться в коммерческих целях. Заранее спасибо!

Введите сообщение...

Есть или нет ограничения по цене при сдаче в аренду земельный участок, находящийся под многоквартирном доме.

Арендная плата устанавливается в договорном порядке. Между собственником и арендатором. Только не понятно - кто кому сдает землю МКД, там земля на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам МКД. Добрый день!

Такой участок не может сдаваться в аренду это нарушение закона

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Есть или нет ограничения по цене при сдаче в аренду земельный участок, находящийся под многоквартирном доме.

Нужно ли платить налог на прибыль за полученную тонну зерна при аренде земельного пая?

Здравствуйте, Александр. Да, это правильно, Вы получили доход от сдачи в аренду земельного участка и должны заплатить налог 13%. Земельный налог - это другой налог, Вы его также должны платить. Доброго времени суток!

Налоги платятся не арендаторам, а в бюджет. Поскольку Вы получаете доход за сдачу в аренду земли - Вам нужно платить подоходный налог в бюджет, подав соответствующую декларацию о доходах.

Арендатору Вы ничего не должны.

Удачи и всех благ! Здравствуйте! Да,правильно. Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц с дохода, полученного в натуральной форме-зерно. У меня есть земельный пай на 13 гектар я сдал его в аренду арендатору, налог плачу за землю я он за пользование землей отдает одну тонну зерна, а теперь еще хочет что бы я уплатил налог на прибыль за полученную тонну зерна 800 р. это правильно или нет?

Незаконное построение кафе - каким образом владелец должен понести ответственность за штраф в 150 тысяч

Здравствуйте Виктория

Не совсем понятно, при чем здесь Вы, если вы взяли здание в аренду.

Вам нужно со всеми документами по делу к юристу на личную консультацию

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день.

Тут надо смотреть какие условия договора аренда. Можете ссылаться на тот факт что при сдаче аренды вам не было известно что имеются какие либо ограничения по использованию кафе. Здравствуйте, Виктория!

Обратите внимание на предмет Вашего договора аренды! Что Вы взяли в аренду - нежилое помещение или землю???

Если землю, то штраф Ваш; если помещение - то Арендодателю. Взяла а аренду кафе пришел земельный контроль выписали протокол, был суд присудили штраф 150 тысяч. За нелегальное построение хотя кафе уже было построено когда брала в аренду, имею права потребовать что бы владелец оплатил штраф.

Могу ли встать на учет в центр занятости, если имею доход от сдачи в аренду паевых земель.

Можете встать. Все зависит от размера Вашего дохода и прочих условий. Сам по себе доход от сдачи в аренду земель автоматически не препятствует постановке на учет. [quote]Могу ли встать на учет в центр занятости, если имею доход от сдачи в аренду паевых земель.[/quote] можете, для постановки на учет в ЦЗН важно не получение дохода (оно может быть как у вас пассивное, например от процентов в банке по вкладу), а деятельность гражданина (трудовая, ИП, договоры ГПХ и т.д.) Здравствуйте. Да, безусловно, можете

Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если возникнут вопросы. Могу ли встать на учет в центр занятости, если имею доход от сдачи в аренду паевых земель.

Возможность сдачи в аренду торгового павильона на муниципальной земле без подряда субаренды

У меня в аренде участок муниципальной земли, договором субаренда не предусмотрена. Могу ли я сдать находящийся на нем торговый павильон, который мне принадлежит?

88

Можете сдать в аренду именно павильон. Пункт 2 статьи 615 ГК РФ говорит о том, что арендатор может заключить договор субаренды только с собственником имущества. Если только торговый павильон, то сдать можете. Платить за землю и быть ответственным за все, что будет происходить с земельным участком будете Вы. Если Вы хотите сдать еще и земельный участок в субаренду, то на это необходимо получить письменное согласие собственника, т.е муниципалитета. У меня в аренде участок муниципальной земли, договором субаренда не предусмотрена. Могу ли я сдать находящийся на нем торговый павильон, который мне принадлежит?

Как оформить аренду магазина на своей земле после закрытия ИП?

Сдача имущества в аренду подразумевает извлечение дохода, что характерно предпринимательской деятельности. В связи с этим, необходимо физическому лицу зарегистрироваться в качестве ИП. Добрый день. Если есть потенциальный арендатор, то можете вновь зарегистрировать ИП, оформить УСН 6% и сдавать помещение в аренду. Если вы как физ. лицо сдаете в аренду земельный участок организации, то НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удерживает организация (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ) Я не являюсь ИП,но хочу сдавать магазин на своей земле в аренду. (ранее предпринимательскую деятельность осуществляла я, но потом закрыла ИП). Как мне оформиться в налоговой чтобы не было проблем?

Как сдать в субаренду прилегающую к магазину территорию под продовольственный вагончик на арендуемом земельном участке

Смотрите условия договора аренды, нужно ли Вам согласие арендодателя для сдачи земли в субаренду. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. На части арендуемом земельном участке построил магазин. Хочу сдать в субаренду прилегающую к магазину территорию под продовольственный вагончик. Что мне для этого нужно.

Что делать, если дом в долевом строительстве не был сдан, стройка заморожена, а земля в аренде до декабря 2016 года?

Добрый день.

Если стройка заморожена и дом не сдан, то что же вам предлагают оформить. Обращайтесь в суд и взыскивайте в-первую очередь неустойку за невыполнение условий договора, во-вторых об обязании исполнить обязательства, т.е. сдать вам готовую квартиру. Если стройка заморожена, в судебном порядке нужно признавать право собственности. Дополнительно можете обратиться с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Я заключила договор долевого строительства, дата сдачи дома март 2016 г,но дом не сдан и стройка заморожена, земля в аренде до декабря 2016 г, сейчас нам предлагают регестрировать право собственности, нужно ли это делать?

Опасности сдачи земли ЛПХ в аренду без регистрации в Росреестре - последствия для собственника и риски при разведении овец

Здравствуйте!

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее одного года регистрации не подлежит. В таком договоре может быть предусмотрена пролонгация его действия, если стороны не заявят о его расторжении в порядке предусмотренном договором или кодексом. Я - собственница земельного участка и дома на нём - земли населённых пунктов, ЛПХ. Чем мне грозит сдача их в аренду на неопределённый срок (без регистрации в Росреестре) физическому лицу с целью занятия разведением овец? Есть ли тут опасные моменты: ведь они используют землю как ЛПХ, а не я, собственница?

Процедура приватизации земли под гаражом - необходимые документы и места их сдачи

Здравствуйте Людмила. Если у вас земля в аренде, почему вы решили что можете землю приватизировать? Скорее всего под землю придётся выкупать. Более точную информацию узнавайте у собственника земельного участка. [quote]Какие документы надо собрать и куда сдать, чтобы приватизировать землю под приватизированным гаражом, гараж в обществе, земля в аренде.

[/quote]

Обращаясь к юристам нужно представлять им полную информацию, юристы не могут и не умеют гадать... В каком юрлице находится гараж, какой документ о собственности на него, на каком основании юрлицо владеет земучастком и каков текущий срок владения? Обращайтесь в порядке личной консультации. Какие документы надо собрать и куда сдать, чтобы приватизировать землю под приватизированным гаражом, гараж в обществе, земля в аренде.

Какие документы нужны чтобы купить маленький участок земли (10 см на 20 см) и поставить щит рекламный (рядом с дорогой)

Прежде всего Вам надо обратиться в Администрацию в отдел земельных отношений. Вопросы продажи или сдачи в аренду земельных участком находятся в ведении ДИЗО. Какие документы нужны чтобы купить маленький участок земли (10 см на 20 см) и поставить щит рекламный (рядом с дорогой)

Как и где арендовать пай земли в городе, если продажа невозможна и налогы платятся?

Здравствуйте! Договор оформить сложно из-за нечеткости границ участка, правильнее произвести процедуру выдела земельного пая перед сдачей в аренду. А как забрать документы. У меня есть пай земли, можно ли его отдать куда-нибудь в аренду потому что там где моя земля находится сейчас денег не дают, а так как я живу в городе отходы мне не нужны. И продать я ее не могу, а налог я плачу. Подскажите, как мне поступить?

Ограждение моего огорода - правомерные действия сельсовета и обязанность властей

[quote]Законны ли их действия? Были ли обязаны власти спросить моего разрешения на сдачу в аренду этой земли? [/quote]Обжалуйте действия администрации в судебном порядке. Сельсовет передал в долгосрочную аренду землю общего пользования примыкающую к моему огороду. Тем самым лишив меня права прохода и проезда в мой огород. Арендуемый отказывается предоставить мне проезд. Законны ли их действия? Были ли обязаны власти спросить моего разрешения на сдачу в аренду этой земли? Спасибо!

Возможно ли сдача земли в аренду под временный ларек в собственности ЛПХ населенного пункта?

Здравствуйте!

Размещение временного ларька не будет соответствовать разрешенному виду использования земельного участка (ЛПХ). Вопрос такого характера. Земля в собственности лпх населенного пункта. Имею ли я право сдать землю а аренду ипешнику под временный ларек?

Возможность сдачи в аренду земли для строительства торгового павильона предпринимателю - правовые ограничения

По доверенности может, Я получила разрешение на строительство торгового павильона на собственной земле под размещение обьеков торговли. Я не предприниматель. Хочу сдать в аренду эту землю своему мужу т к он ппредприниматель. Вопрос: может ли мой муж ввести объект в эксплуатацию, если разрешение на строительство получила я?

Как сдать в аренду земельный участок сотовой компании для установки оборудования?

Добрый день. Заключить договор аренды заключайте договор аренды

сам договор поможет составить юрист - очно обратит есь Это понятно, но Вы должны знать, что существуют определенные условия и ограничения для сдачи земли именно под установку столба сотовой компанией. Что нужно предусмотреть, какие документы собрать, что бы люди потом не жаловались и сделка была законной. Спасибо. Хочу сдать в аренду сотовой компании для установки столба с оборудованием земельный участок, находящийся у меня в собственности на прилегающей к собственному магазину территории. Что для этого нужно.

Как взять землю в аренду под павильон.3 на 8 под продукты. С чего начать?

С исполкома (администрации города), надо там узнать правила сдачи в аренду. Так как они собственники. Добрый день. Обращайтесь в Исполнительный комитет Администрации того района города, в котором планируете устанавливать павильоны День добрый!

Обращайтесь в палату земельных и имущественных отношений с заявлением на имя главы района где хотите взять землю в аренду. Для начала проконсультируйтесь с межующими организациями, есть ли вообще свободные земли, если постройка только еще планируется. Как взять землю в аренду под павильон.3 на 8 под продукты. С чего начать?

Могу ли я арендовать землю которая в аренде у мужа, но договор аренды просрочен?

Можете, обращайтесь в муниципалитет. Если у мужа договор аренды просрочен, то выступать как субарендатор Вы не сможете. Только лишь потому, что с истечением срока действия договора его юридическая сила прекращается. Таким образом у мужа нет прав на сдачу этого участка. Нужно обращаться в муниципалитет и заключать новый договор. Могу ли я арендовать землю которая в аренде у мужа, но договор аренды просрочен?

Возможные риски для владельцев паёв при сдаче свидетельства на землю новому орендатору с поддержкой банка

Вы владельцы земельных участков и вправе распоряжаться ими по своему усмотрению Здравствуйте не понятно что хочет от вас Арендатор? Как это сдать свидетельства. Продать ему паи? Если долгосрочная аренда, она проходит государственную регистрацию. если нужно банку он запросит выписки из Реестра собственности. Ни чем не грозит (свидетельства теперь вообще отменили), но лучше сделать ему нотариально заверенную копию данного документа. вдруг вам сами потом для чего нибудь понадобиться данный документ. Есть земля нашёлся новый орендатор но он просит сдать ему свидетельство на землю типа ему будет помощь от банка таким образом. Чем это грозит для нас владельцев данных паёв.

Можно ли организовать ТСЖ в коллективных садах.

Нет, только СНТ - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Вам уже ответили - нет, только СНТ. ТСЖ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения [b]собственников помещений многоквартирного дома [/b]или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании, а также для ведения хозяйственной деятельности в таком доме и на земле, находящейся в совместном владении, в форме эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества, а также сдачи в аренду, внаём части общего имущества в многоквартирном доме или общего земельного участка. Можно ли организовать ТСЖ в коллективных садах.

Сдача в аренду земли сельхозназначения.

Здравствуйте, не обязательно, это не предпринимательская деятельность. Но, в ряде случаев, выгоднее. Нужно разбираться с землей и, соответственно, потенциальной налоговой нагрузкой, чтобы сказать, какое оформление выгоднее. Только в случае если земля приинадлежит ИП на праве собственности Нужно ли оформлять ИП при сдаче в аренду земли сельхозназначения, если да, то по какой системе налогооблажения: упрощенке, УСН?

Возможно ли сдача земли в аренду в оползневой зоне на склоне горы Крыма в курортной зоне, и куда направить жалобу на проверку?

В прокуратуру пишите в целях проверки. Здравствуйте! Можно можно, только предупредите, конкретно приложением к договору, остальное проблемы арендатора. Можно ли по закону РФ сдавать землю в аренду в оползневой зоне, на самом обрыве горы, склона В Крыму в курортной зоне. Если нет то кому писать жалобу на проверку?

Каковы последствия нецелевого использования земли при сдаче комнат в аренду отдыхающим?

Здравствуйте

Да нет, оснований для этого не имеется Имею в собственности большой дом в Геленджике. В летний период комнаты сдаем в наем отдыхающим документы оформляем на ИП. Имеют ли право меня оштрафовать за не целевое использование земли.

Какие требования к участникам могут выставлять госорганы при проведении торгов на сдачу в аренду муниципальной земли.

Все требования указаны в программе и ФЗ № 44. Не закупка! А продажа (сдача в аренду)! торги. Гов.ру. Какие требования к участникам могут выставлять госорганы при проведении торгов на сдачу в аренду муниципальной земли.

Сдача в аренду земли / Жилищное право - 287 советов адвокатов и юристов