Сдача жилья в наем налогообложение / Жилищное право

Как избежать налогов при пустовании квартиры - история дочери от первого брака мужа моей дочери

Заключите договор безвозмездного пользования. Владимир, что значит без налога? Речь идет о пожить, а не о предоставлении жилья в наем за деньги - сдача квартиры и получение дохода. Если нет правоотношений по сдачи жилья, нет и дохода - следовательно и нет оснований для налогообложения.

Единственное, хорошо подумайте. Потом, может сложиться ситуация, что просто так квартиру не освободите и придется обращаться в суд.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как пустить жить в квартир без налога. дочерь от первого брака мужа.Сейчас он женат на моей дочери. Как пустить пожить в квартиру без налога. Дочь от первого брака мужа моей дочери.

Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.

Совсем не понятно: почему на договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ должна стоять печать налоговой инспекции В законодательстве РФ не содержится требование о проставлении печати налоговой инспекции пи сдаче жилья. Если Вы имеете в виду оплату налогов, Евгения!

Налог от сдачи в аренду недвижимости (НДФЛ или УСН) уплачивается по месту прописки.

Имущественные налоги являются местными налогами, т.е. они уплачиваются в бюджет муниципального образования (или городов федеального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором эти налоги установлены и в котором находится имущество. Нигде печать налоговой ставить не нужно.

Советую вообще оформить статус самозанятого и через приложение платить налог, чем 13% по 3-ндфл. Арендатель прописан в одном городе а сдает жилье в другом городе. Где тогда ставить печать налоговой? В каком городе.

Платится ли налог при сдачи жилья родителям.

Нет, согласно НК РФ доходы ФЛ полученные от родственников (аренда, дарение и тд.) входят в категорию доходов, не подлежащих налогообложению, ст. 217 НК РФ. Доброй ночи!

По закону платится налог за сдачу недвижимости, а по жизни его никто не платит.

Родственники освобождены от уплаты за аренду согласно ст. 217 НК РФ. Если вы с ними заключили договор и получили денежные средства за найм жилья, то обязаны заплатить налог 13% Платится ли налог при сдачи жилья родителям.

Если сдать квартиру на полгода как это правильно оформить

Можете оформить договор аренды или найма. Здравствуйте!

Необходимо заключить договор "найма жилого помещения" с указанием срока найма. Регистрировать краткосрочный договор (менее 1 года) не нужно. В момент передачи ключей необходимо подписать акт приема передачи жилого помещения.

Законодательством РФ предусмотрена обязанность граждан уплачивать налоги с дохода. Доход от сдачи жилья в найм также подлежит налогообложению. Сообщить о своем доходе в ФНС можно путем подачи декларации;;)

Рада помочь! Благодарю за отзыв. Надо ли платить налог и какой.

Как налогообложение при сдаче в аренду и продаже дома, не являющегося единственным жильем?

Добрый день, Ольга!

Не будет, внесены поправки.

С 01.01.2019 г. при продаже будет учитываться только срок владения такой недвижимостью, независимо от того, что вы сдавали его в наем и получали доход. НЕТ. Поскольку изменение статуса объекта не зависит от назначения выплат по налогам. Если дом не является единственным жильем и сдается в наем с уплатой налога, при последующей его продаже не будет ли он считаться коммерческой недвижимостью с уплатой соответствующих налогов? Спасибо!

Каковы требования к налогообложению дохода от сдачи жилья в наем?

Здравствуйте, Татьяна!

Нет, это неправда, так как любой доход облагается налогом. Прочитала на сайте, что если доход от сдачи жилья в наем за год меньше 10 МРОТ то налог платить не надо. Скажите это правда или нет.

Могут ли налоговые органы признать ничтожным договор безвозмездного пользования квартиры, заключенный арендатором?

Нет, это прерогатива исключительно судебных органов власти. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка может быть признана ничтожной только судом.

Сделка, о которой Вы пишите, может быть признана судом притворной в части того, что формально договор о сделке с недвижимостью предусматривает безвозмездное пользование жилым помещением, а фактически будет иметь место сдача жилья в наем за плату.

В этом случае у суда будут основания признать договор о безвозмездном пользовании ничтожным. Если будет установлено, что произошло сокрытие доходов от налогообложения, то, разумеется санкции будут применены. Я (гражданин РФ) являюсь собственником квартиры, сдаваемой в аренду. Арендатор (ИП) предлагает заключить Договор безвозмездного пользования на 11 месяцев для последующей сдачи в аренду гражданам. Может ли ИФНС признать договор ничтожным с целью скрыть доходы?

Если пенсионер сдает свое жилье чтобы оплатить коммуналку будет ли он считаться самозанятым и могут ли его оштрафовать.

Нет, не будет к нему претензий, как самозанятому.

Но налог на доход обязан платить 13%. Здравствуйте!

Согласно статье 212 Налогового Кодекса доходы, полученные физическими лицами - арендодателями от сдачи внаем жилья, ЯВЛЯЮТСЯ объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц.

Он исчисляется по ставке 13 % исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц по договорам найма.

Пунктом 3 статьи 228 Кодекса установлено, что такие налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если пенсионер сдает свое жилье чтобы оплатить коммуналку будет ли он считаться самозанятым и могут ли его оштрафовать.

Регистрация и налогообложение при сдаче квартиры на 3 месяца - какие правила и законы существуют?

Здравствуйте, регистрировать договор нигде не надо. Платить ндфл вы обязаны в соответствии с НК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего Договор найма жилья, заключённый на срок не превышающий 11 мес., регистрировать не требуется, а вот платить налог с дохода от сдачи жилья нужно. То есть до наступления следующего года (момента подачи декларации) никуда сообщать о сдаче квартиры в найм не нужно? Если на 3 мес сдаю свою квартиру, надо регистрировать в налоговой договор найма жилья или нет? И облагается ли налогом сдача КВ на 3 мес? Какие законы есть по этому вопросу чтобы ссылаться?

Является ли сдача жилья в наём видом деятельности подпадающем под самозанятых?

Здравствуйте! Нет,не является. Сдавать жилье в аренду можно как физическому лицу с уплатой 13% НДФЛ, так и как ИП на УСН Доходы 6% (самый выгодный вариант). Выбирайте сами. Здравствуйте! Если Вы занимаетесь этим на постоянной основе то этот вид деятельности подпадает под самозанятых. Удачи Вам. [quote]Является ли сдача жилья в наём видом деятельности подпадающем под самозанятых?[/quote]Такого перечня самозанятого населения на сегодняшний день нет. Удачи. Является ли сдача жилья в наём видом деятельности подпадающем под самозанятых?

Как найти новый ОКВЭД для сдачи в наем меблированных комнат для временного проживания ИП?

Ещё раз:

"ОК 034-2014 (КПЕС 2008). Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности"

(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)

(ред. от 07.10.2016)

55.20.19.000

Услуги по предоставлению временного жилья для посетителей без обеспечения ежедневной уборки номера прочие. 55.1 - Деятельность гостиниц.

55.23 - Деятельность прочих мест для проживания, в том числе 55.23.3 - Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат.

Укажите все сразу, не помешает и ни к чему не обязывает, потому что налоги будете платить по реальной деятельности по выбранной системе налогообложения. В том году свидетельство выдано 29 июня 2016 года и оквэд был 55.23.3.А сейчас в 2017 году он не поменялся? Д.д! Помогите найти новый оквэд сдача в наем меблированных комнат для временного проживания при заполнении заявления ИП.Спасибо! Это не аренда частная собственность без кухни и ежедневной уборки номеров.

Как составить договор аренды жилья для освобождения от налога на сдачу квартиры в аренду?\n2.

Договор найма является возмездным согласно закону - ГК РФ, поэтому не платить налог - не получится, кроме того, договор заключается в письменной форме, если срок более 1 года - регистрация в Росреестре. Декларацию нужно подавать. Добрый Вам день

декларацию обязательно, нет условий для избежания неоплаты налога

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте, попробуйте договор ссуды, то есть безвозмездного пользования имуществом, только имейте ввиду, что если налоговая вас разоблачит, начислят налоги и наложат штраф. Не получится не платить налог, если собираетесь сдавать квартиру. Для уменьшения налога можете зарегистрировать ИП на УСН Доходы. Сумма налога-6%. 1. Как необходимо составить договор между наймодателем и съемщиком жилья, чтобы НЕ уплачивать налог от сдачи квартиры в наем? Подскажите условия, форму в интернете я и сама скачаю и заполню, условия, при которых не уплачивается налог?

2. Обязательно ли при таких условиях подавать налоговую декларацию?

Вопросы о подаче декларации и налоговых выплатах при сдаче жилья в аренду в 2015 году

Можете так сделать, даже обязаны.

13% от полученного дохода. И Пени, так как уплатить должны были налог на доходы до 15 июля 2016 года. Должны декларировать доход и платить налог (если опасаетесь делать в серую как 90% тех кто сдает жилье в найм).

Если зарегистрированы в качестве ИП, находитесь на УСН 6% с оборота, то заплатите не 13%, а 6% с выручки от аренды.

Только если квартира это жилое помещение, то это не аренда, а найм жилого помещения. Разные ОКВЭДы. Корректно нужно указать в декларации. С февраля по декабрь 2015 г я сдавала квартиру в аренду. Могу ли я в 2016 после 30 апреля подать декларацию о доходах и сколько налога мне необходимо заплатить.

Что необходимо сделать и какие меры предпринять что бы законно сдавать квартиру посуточно. Квартира в собственном владении.

Вы можете заключить договор найма жилого помещения, есть правда риск привлечения к административной ответственности за незаконное предпринимательство. Здравствуйте! Вы можете открыть ИП с целью сдачи квартиры в аренду. В таком случае предусмотрена упрощенная система налогообложения. Налог составляет 6% от дохода. В случае, если сдавать квартиру без открытия ИП, как физ. лицо, то вам необходимо оплачивать налоговые платежи по ставке 13% и каждый год подавать декларацию о своих доходах, полученных от сдачи в аренду жилья. Что необходимо сделать и какие меры предпринять что бы законно сдавать квартиру посуточно. Квартира в собственном владении.

Номер закона о котором можно сдавать жилье в наем без налогообложения.

Здравствуйте.

Налоги обязательно нужно платить Здравствуйте!

Со всех доходов нужно платить налоги, в том числе со сдачи жилья в наем. такого закона нет Номер закона о котором можно сдавать жилье в наем без налогообложения.

Закон российской федерации о сдаче жилья в найм о налогообложении.

Здравствуйте! 13% - налог с дохода Закон росийской федерации о сдаче жилья в найм о налогообложении.

Можно ли предъявить договоры найма и платить налог по месту регистрации при сдаче жилья посуточно в Краснодарском крае?

Добрый вечер!

В данном случае сдача в найм жилья - предпринимательство, поэтому во избежание проблем с налоговой вам лучше зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя по месте регистрации по УСН и потом подать заявление по месту нахождения объекта сдачи в найм заявление на получение патента, оплата которого и будет считаться "подоходным налогом". Хочу сдавать в Краснодарском крае жилье посуточно 10 номеров. Могу ли я при проверке налогвых органов предъявить договоры найма с одтыхающими и сказать, что налог буду платить по месту постоянной регистрации (Пермский край) 3 НДФЛ. И как они проверят сдала я декларацию или нет? Спасибо.

Вопросы налогообложения в связи с недоговоренной арендой квартиры - срок, сумма и последствия

Здравствуйте Светлана, Вам не нужно переживать.

Во-первых, представить в налоговую инспекцию декларацию, Вы обязаны до 30 апреля следующего после сдачи жилья года.

Во-вторых, в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключен между Вами и этой девушкой, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы по договору найма. По договору найма составленному вручную у меня в 2-х комнатной квартире проживала девушка с 30 сентября по 29 октября 2015 г. с оплатой 8 т.р.Расписку что я от нее получила деньги я не давала Однако съехав она сейчас грозится налоговой Когда я должна буду заплатить налог и какой штраф меня ожидает. Прошу Вас ответить конкретно а ни общими словами.

Вопрос по налогообложению при сдаче жилья в найм

Здравствуйте! [b] При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

[/b] Хорошо, уточните пожалуйста: 13 процентов с 20 тыс или 13 процентов с 20 тыс+КУ? Я подписалась на вашу рассылку новостей, 17.02.2015 в 16:19 получила информацию о том как правильно платить налог со сдачи жилья в найм. И там я не поняла в одном абзаце последнее предложение: Поэтому, сдавая жилье за условные «20 тыс. рублей + КУ», налог 13% придется заплатить не с 20 тыс., а с общей суммы, которая получится. При этом арендодатель не вправе учитывать в целях налогообложения произведенные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по данной квартире. - что не вправе учитывать? Я запуталась. Налог платится с суммы 20 т+КУ, да? Я не ИП, поэтому не знаю всех тонкостей. Обьясните мне пожалуйста что именно я не вправе?

Как оформить домовладение для сдачи жилья после присоединения Крыма к России - налоги и найм персонала

Сопровождение бизнеса осуществляем только на платной основе. Зарегистрируйтесь как Индивидуальный предприниматель по УСН. Будете платить либо 6% с дохода, либо доход минус расход и с полученной разницы 15%.

Также можно рассмотреть патент.

Сотрудников нанимаете как обычный предприниматель. Было домовладение, в котором сдавалось жилье для отдыхающих при украине. Сейчас крым стал российским. Как теперь оформить это домовладение для сдачи жилья? Какие налоги нужно платить? И как нанять сотрудников?

Как решить проблему с арендаторами в общей квартире и защитить интересы ребенка?

Обратитесь в милицию с заявлением о том, что проживают люди без регистрации, и в налоговую о том, что владелец квартиры укрываает свои доходы от сдачи жилья в наем от налогообложения Помогите, посоветуйте что делать? Я проживаю в квартире гостинного типа с несовершеннолетним ребенком, сан/узел у меня на двоих с соседкой. Так вот соседка сдает свою комнату квартирантам, которые меняются с завидной регулярностью. Заселившиеся квартиранты общаются только нецензурной бранью, за собой не убирают, демонстративно занимают сан/узел и не дают моему ребенку справлять естественные потребности! Скажите пожалуйста, нужно ли по закону мое разрешение на сдачу комнаты, т.к. у нас есть общие службы? Могу ли я повлиять на сдачу этой жилплощади? Соседи по этажу, у нас кухня на весь этаж, тоже против сдачи квартирантам. Как поступить в такой ситуации? Куда можно обратиться? Заранее боагодарна.

Студент ВГИК сдает квартиру в аренду - обязан ли он платить 13% налог?

Да. с разницы между арендной платой и расходами по ЖКХ - налог 13%. Ваш статус не является льготой по оплате НДФЛ.

Платить придется.

Поэтому в письменный договор аренды сразу забивайте эти 13%. Уважаемый Николай! Вы можете зарегистрироваться в качестве ИП, основным видом деятельности которого, будет: сдача в наем собственного жилья. При этом вы можете выбрать упрощенный режим налогообложения и платить 6% налогов от арендной платы. Но тут вы должны рассчитать, что вам выгоднее - платить 6% и взносы в ПФ как ИП, либо платить 13%

как физлицо. Я студент Воронежской Государственной Академии Искусств. Проживаю в общежитии в г.Воронеже. Бабушка подарила мне 5 лет назад квартиру в другом городе. Сейчас у меня трудное финансовое положение и я хочу сдать свое жилье в аренду. Нужно ли мне платить 13% налог?

Спасибо.

Налогообложение при сдаче комнаты в аренду - обязанности хозяйки и нанимателя

Вы не должны. Наймодатель - должен. Кто получает деньги, тот и платит.

Значит наймодатель обязана будет задекларировать свой доход от сдачи комнаты в наём в следующем году до 30 апреля и уплатить подоходный налог 13% с полученной суммы.

Наниматель за съём жилья ничего государству не должен. Здравствуйте

Должна платить наймодатель Если хозяйка сдает комнату, и я как наниматель плачу 10 000 тыс за квар. Плату плюс коммунальные и интернет. Она обязана платить налоги в налоговую? И еще: я должна платить налог в налоговую?

Каковы правила налогообложения для пенсионерки, сдающей квартиру в аренду мужу, работающему в полиции?

Налог полагается, потому что сдача жилья в аренду связана с извлечением дохода, входящего в налогооблагаемую базу Здравствуйте Марина! Налог с дохода физического лица составит 13%. Обязана будет оплачивать. и при расчете компенсаций за наем(поднаем) жилья, ведомство-работодатель вашего мужа, обязательно проверит законность сделки!!! Муж работает в полиции. Хочет подать документы на компенсацию за наем жилья. Хозяйка квартиры пенсионерка. Будет ли налог за сдачу в аренду жилья собственнику?

При сдаче ип квартиры в аренду с агентством заключается договор ип как физ. лица или юр лица?

Александр, здравствуйте! Если в ОКВЭДах ИП указывал сдачу в наем собственного жилья, то тогда и ИП может заключить данный договор. Только не с агентством, а с нанимателем. С АН можно заключить только какой-нибудь посреднический договор (но нужен ли он вообще??). Если упрощенка 6 процентов, то, полагаю, что выгоднее заключать договор именно от ИП.

Если же в ОКВЭДах такой деятельности нет, то договор заключает физ. лицо - собственник квартиры. Это будет договор найма жилого помещения. В АРЕНДУ ЖИЛОЕ помещение сдается только ЮРИДИЧЕСКИМ лицам.

С уважением,

Харченко О.В. При сдаче ип квартиры в аренду с агентством заключается договор ип как физ лица или юр лица?

Сдача жилья в наем налогообложение / Жилищное право - 25 советов адвокатов и юристов