Составленные договора аренды земельного участка / Земельное право - 215 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление договоров является платной услугой, в том числе ответы на вопросы "как составить договор". Или обратитесь к юристу очно - за плату, либо ищите в сети интернет - образец договора аренды муниципального земельного участка. Уважаемая Светлана
Составление и Заключение договора аренды должно соответствовать гражданскому кодексу, соответствующим разделам кодекса, также стороны могут внести и интересующие их пункты
Удачи вам и всего хорошего. Хотим оформить кфх земля находится в аренде в устной договоренности, как оформит договор аренды на землю чтобы оформить кфх.
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление договоров является платной услугой, в том числе ответы на вопросы "как составить договор".
Спросить
Или обратитесь к юристу очно - за плату, либо ищите в сети интернет - образец договора аренды муниципального земельного участка.
Спросить
Уважаемая Светлана
Составление и Заключение договора аренды должно соответствовать гражданскому кодексу, соответствующим разделам кодекса, также стороны могут внести и интересующие их пункты
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! На долю сможет зарегистрировать право аренды. Составляйте договор аренды (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. На мою земельную долю 1/30 от общей площади наложено обременение физ лицом по исполнит листу у судебных приставов, сможет ли новый арендатор зарегистрировать право аренды земельного участка площадью 270 га.Межевания нет на 1/30 долю.
Здравствуйте! На долю сможет зарегистрировать право аренды. Составляйте договор аренды (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьДобрый день, уважаемая Алла
Администрация аукциона права если подписал догвоор то согласился с условиями.
Удачи Вам и вашим близким! Добрый день!
Совершенно верно. Он мог составить протокол разногласий до момента выхода на аукцион. Т.к. предметом аукциона был именно договор аренды, они абсолютно правы. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Мой брат стал победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Направленный емуА администрацией сельского поселения проект договора аренды, он подписал с протоколом разногласий. Администрация ответила, что он не вправе был направлять им протокол разногласий, поскольку проект договора был частью аукционной документации и он согласившись на участие в аукционе автоматически согласился с условиями проекта договора аренды. Пожалуйста разъясните прав ли он в данной ситуации.
Добрый день!
Совершенно верно. Он мог составить протокол разногласий до момента выхода на аукцион. Т.к. предметом аукциона был именно договор аренды, они абсолютно правы.
СпроситьДобрый вечер. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то составить законы договор аренды земли просто не получится. Администрация городского округа образовала земельный участок, статус участка временный, право не зарегистрировано, и объявило на него аукциона, правомерны ли действия администрации?
Здравствуйте, Настя, в случае невозможности использования земельного участка в соответствии с договором аренды следует писать претензию арендодателю. Если остались вопросы, обращайтесь. Наша организация арендует землю с/х-го назначения (на 10 лет). Зимой на нашей земле производились работы некой организации, в следствие чего был испорчен дренаж, оставлены глубокие следы от машин (есть фотографии, как доказательство). В данный момент наш арендодатель разбирается с этой организацией, мы хотели бы получить компенсацию. Куда, кому и как написать жалобу?
Здравствуйте, Настя, в случае невозможности использования земельного участка в соответствии с договором аренды следует писать претензию арендодателю. Если остались вопросы, обращайтесь.
СпроситьДобрый день, Вы можете составить некий аналог договора инвестирования в строительство между физическими лицами. Прямая ссылка на федеральный закон № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" здесь недопустима, но аналогия возможна. Здравствуйте, Олег!
Если физ. лицо построит дом на земельном участке, который принадлежит другому лицу, то отношения между ними можно урегулировать договором аренды земельного участка.
После этого физ. лицо на законных основаниях возведет дом. Физлицо имеет участок, на котором хочет построить дом. деньги на строительство дает другое физлицо, которое в итоге станет собственником дома. Каким договором правильнее это оформить?
Здравствуйте, Олег!
Если физ. лицо построит дом на земельном участке, который принадлежит другому лицу, то отношения между ними можно урегулировать договором аренды земельного участка.
После этого физ. лицо на законных основаниях возведет дом.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Составление документов платно. Настоящим уведомляем, что срок договора аренды от... истекает года, в связи с чем просим освободить участок до и передать арендодателю. Как то так. Удачи вам. Как написать правильно уведомление арендатору о расторжении договора-аренды земельного участка по истечению срока договора-аренды.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Составление документов платно.
Спросить
Настоящим уведомляем, что срок договора аренды от... истекает года, в связи с чем просим освободить участок до и передать арендодателю. Как то так. Удачи вам.
СпроситьДобрый день! Можете оформить в собственность. [b] Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
[/b] См. ст. 39.5 земельного кодекса - если состоите в очередности на улучшение жил. условий - то обязаны предоставить участок в собственность бесплатно, соответственно - потом сможете и продать
скорее всего что в очередности вы не состоите. Мне дали участок как многодетной семье в аренду на 50 лет могу ли я его оформить в собственность и продать?
Добрый день! Можете оформить в собственность. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьСм. ст. 39.5 земельного кодекса - если состоите в очередности на улучшение жил. условий - то обязаны предоставить участок в собственность бесплатно, соответственно - потом сможете и продать
скорее всего что в очередности вы не состоите.
СпроситьЗдравствуйте! Можете составить между собой договор об уступке прав требований, в котором определить условия по своему усмотрению согласно ст.421 ГК РФ. Да, это вполне можно сделать путем заключенения договора уступки прав по договору аренды (цессии), по правилам он должен быть возмездным. У нас договор аренды земельного участка на 4 человек. Трое хотят отказаться от аренды в пользу четвертого. Как это можно сделать? Можно ли через договор переуступки?
Здравствуйте! Можете составить между собой договор об уступке прав требований, в котором определить условия по своему усмотрению согласно ст.421 ГК РФ.
Спросить[quote]Стоит штампик на договоре. Как мне платить налог? Договор составлен задним числом с моего согласия, но я не знала, что придется платить аренду за все годы[/quote]--заплатите только за последнее 3 года (срок давности) Я получила письмо с требованием погасить задолженность за аренду земельного участка с пеней. Договор был составлен задним числом, т.е. 2011 г. В росреестре зарегистрирован 15.07.2016. Стоит штампик на договоре. Как мне платить налог? Договор составлен задним числом с моего согласия, но я не знала, что придется платить аренду за все годы. Что теперь делать? Спасибо.
Стоит штампик на договоре. Как мне платить налог? Договор составлен задним числом с моего согласия, но я не знала, что придется платить аренду за все годы--заплатите только за последнее 3 года (срок давности)Спросить
Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль. Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...
Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга.
Спросить
Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу.
Спросить
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль.
СпроситьЗдравствуйте, если заключите договор аренды, то в нем нужно указывать плту за аренду. Можете предоставить земельный участок безвозмездно на определенный срок. Если ЮЛ взамен ремонтирует машину, то это уже не бесплатно. И налоги платить придется. Можно составить договор безвозмездного пользования, тогда у физического лица не будет налогооблагаемой базы (дохода). Может ли физическое лицо сдать в аренду ЮЛ земельный участок бесплатно. Как это оформляется. С такого договора не нужно платить налоги? Можно ли оформить как будто Юл в замен ремонтирует им машину?!
Здравствуйте, если заключите договор аренды, то в нем нужно указывать плту за аренду. Можете предоставить земельный участок безвозмездно на определенный срок.
Спросить
Если ЮЛ взамен ремонтирует машину, то это уже не бесплатно. И налоги платить придется. Можно составить договор безвозмездного пользования, тогда у физического лица не будет налогооблагаемой базы (дохода).
СпроситьПо данным статьям.
ГК РФ Статья 656. Договор аренды предприятия
1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторам
ГК РФ Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.
СпроситьДобрый день. Заключить договор аренды заключайте договор аренды
сам договор поможет составить юрист - очно обратит есь Это понятно, но Вы должны знать, что существуют определенные условия и ограничения для сдачи земли именно под установку столба сотовой компанией. Что нужно предусмотреть, какие документы собрать, что бы люди потом не жаловались и сделка была законной. Спасибо. Хочу сдать в аренду сотовой компании для установки столба с оборудованием земельный участок, находящийся у меня в собственности на прилегающей к собственному магазину территории. Что для этого нужно.
Это понятно, но Вы должны знать, что существуют определенные условия и ограничения для сдачи земли именно под установку столба сотовой компанией. Что нужно предусмотреть, какие документы собрать, что бы люди потом не жаловались и сделка была законной. Спасибо.
Спросить
Для начала внимательно прочитайте действующий договор аренды о порядке пролонгации, сроках направления уведомления. После чего прямым текстом и пишите, что не намерены продлевать действие договора и просите считать его расторгнутым с даты окончаения егшо действия. Если сложно, обратитесь в личные сообщения за платной помощью 10.01.2017 г. истекает срок договора аренды земельного участка (пая). Мы хотим заключить договор с другим Арендатором. Как написать уведомление о прекращении договора аренды в связи с истечением срока (без пролонгации этого договора)?
Для начала внимательно прочитайте действующий договор аренды о порядке пролонгации, сроках направления уведомления. После чего прямым текстом и пишите, что не намерены продлевать действие договора и просите считать его расторгнутым с даты окончаения егшо действия. Если сложно, обратитесь в личные сообщения за платной помощью
Спросить
Оформите землю на себя - аренда, например. Без прав на землю вы ничего не сделаете Здравствуйте!
Если вы будете продолжать строить, то никаких на дом иметь не получите! Вам необходимо оформить права на земельный участок, например через заключения договора аренды в порядке Земельного кодекса. НА договор аренды в порядке Земельного Кодекса обязательно согласие дочери? А дочь может отказать мне если я предложу договор? Тогда есть у меня право самой составить договор и отправить? Она в Германии. На смс не отвечает. Общение только через эл. почту. Есть доверенность на меня на 3 года, На участке на имя дочери строим за свой счет на правах родителей без оформления докментов, как возместить затраты или оформить право частичное на недвижимость. Дочь требует строить но не вкладывает ничего.
Оформите землю на себя - аренда, например. Без прав на землю вы ничего не сделаете
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы будете продолжать строить, то никаких на дом иметь не получите! Вам необходимо оформить права на земельный участок, например через заключения договора аренды в порядке Земельного кодекса.
Спросить
А дочь может отказать мне если я предложу договор? Тогда есть у меня право самой составить договор и отправить? Она в Германии. На смс не отвечает. Общение только через эл. почту. Есть доверенность на меня на 3 года,
Спросить
А дочь может отказать мне если я предложу договор? Тогда есть у меня право самой составить договор и отправить? Она в Германии.вам надо решить этот вопрос принципиально-либо перестать строить/вкладывать свои деньги, т.к. это денежная ловушка.Спросить
Стоимость земельного участка расписана в кадастровой карте. В договоре у Вас должен быть указан кадастровый номер участка, по этому номеру вы и узнаете стоимость всего земельного участка, ну а вычислить сколько стоит одна сотка трудности не составит. maps.rosreestr.ru Участок 20 соток, целина на берегу реки, в аренде с 2008 г. на 50 лет. Сколько может стоить одна сотка?
Стоимость земельного участка расписана в кадастровой карте. В договоре у Вас должен быть указан кадастровый номер участка, по этому номеру вы и узнаете стоимость всего земельного участка, ну а вычислить сколько стоит одна сотка трудности не составит. maps.rosreestr.ru
СпроситьЭто документ который требует суд вам надо вызвать техника и составить технический паспорт.без этого документа суд у вас не примет исковое заявление Имеется разрешение на земельный участок. Договора аренд нет. предложено узаконить, строительство деревянного дома через суд. Документы собраны, осталось Заключение РОСПОТРЕБНАДЗОРА. Для чего оно нужно есть техпаспорт. Где это прописано и для чего. Без него отказ.
Это документ который требует суд вам надо вызвать техника и составить технический паспорт.без этого документа суд у вас не примет исковое заявление
СпроситьЗа регистрацией должны были обратиться совместно - Вы и администрация.Обратитесь по поводу предоставления земельного участка в администрацию. Межевать не нужно,если был составлен договор аренды, наверняка,участок стоит на кадастре.Закон О государственном учете объектов недвижимости,Земельный кодекс В 2003 году земельный участок на основании постановления главы города передан мне в аренду на 49 лет, в договоре аренды есть условие о регистрации договора в регпалате. В какой срок обратиться за регистрацией не указано, кто должен обратиться в регпалату я или администрация тоже не указано. Арендную плату плачу ежегодно. Могу ли я обратиться о передаче земельного участка в собственность? Необходимо ли мне межевать земельный участок, если он у меня в аренде? Что необходимо сделать чтобы участок мне передали в собственность? На земельном участке построена баня, но разрешение на строительство я не получала.
за регистрацией должны были обратиться совместно - Вы и администрация.Обратитесь по поводу предоставления земельного участка в администрацию. Межевать не нужно,если был составлен договор аренды, наверняка,участок стоит на кадастре.Закон О государственном учете объектов недвижимости,Земельный кодекс
СпроситьЗдравствуйте!
Весьма проблематично . Лучше откажитесь от покупки
УДАЧИ ВАМ Дом, можете - после введения в эксплуатацию,
З/У - после выкупа у собственника.
Решайте, главное - правильно составить Договор. Хотела бы проконсультироваться хочу приобрести земельный участок а он находить в аренде так же имеется дом но он только строиться и документов на него нет! В договоре об аренда прописано что под строительство жилого дома. Кто продаёт предлагает сделать переуступку аренды. Скажите после переуступки смогу ли я оформить в собственность дом и земельный участок.
Дом, можете - после введения в эксплуатацию,
З/У - после выкупа у собственника.
Решайте, главное - правильно составить Договор.
СпроситьЛюбое исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Образцов на данном сайте нет. Здравствуйте. Документы не высылаем. Образцы ищите в Интернете. Представление каких-либо документов на платной основе Для составления грамотного искового заявления по вашему вопросу надо обращаться к юристу очно, который досконально изучит вашу ситуацию и уже имеющиеся документы.
Экономичный вариант попробовать найти образец на просторах интернета самостоятельно. Но каждая ситуация сугубо индивидуальна. Образец искового заявления чтобы обязать поставить на кадастровый учет снятый земельный участок имеется договор аренды 2010 г. зем. участок снят в 2011 договор аренды не зарегистрирован.
Любое исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Образцов на данном сайте нет.
Спросить
Для составления грамотного искового заявления по вашему вопросу надо обращаться к юристу очно, который досконально изучит вашу ситуацию и уже имеющиеся документы.
Экономичный вариант попробовать найти образец на просторах интернета самостоятельно. Но каждая ситуация сугубо индивидуальна.
СпроситьПродать, подарить, поменять. Имеется земля ИЖС в аренде на 5 лет. Доли по наследству поделены на 3 человек. Какой договор составить что бы передать долю одного человека другому безвозмездно? Как передать долю в земельном участке?
Заявление Вам помогут составить управление земельных и имущественных отношений В управлении земельных и имущественных отношений помогли.... Сказали изучайте земельный кодекс, там все написано. Вот и вся помощь. По этому и обратился к этому форуму. Все согласования прошли и все проекты утверждены, осталось только заключить договор. Наша организация построила на своей территории газовую котельную для своих нужд. Теперь необходимо с Управлением земельных имущественных отношений заключить договор аренды земельного участка, по которому будет проложена газовая ветка от распределителя газа, до котельной. Вопрос, какие документы нужно для этого приложить кроме заявления и в какой форме пишется заявление?
В управлении земельных и имущественных отношений помогли.... Сказали изучайте земельный кодекс, там все написано. Вот и вся помощь. По этому и обратился к этому форуму.
СпроситьЗдравствуйте! в первую очередь просите согласовать технические условия, а затем решайте вопрос с арендой.
СпроситьВсе согласования прошли и все проекты утверждены, осталось только заключить договор.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (утверждены постановлением Правительства РФ от 12.01.2015 №1) а также:
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя
СпроситьЗемлю Вы купить не можете, можете лишь купить дом. Хотим купить дом с земельным участком у свекра но у него земля гаходится в аренде у государства как нам составить договор купли продажи.
В свободной форме Как составить письмо уведомление о расторжении договора аренды земельного участка в связи с истечением срока аренды? СПАСИБО.
