Споры с соседями земельных участков / Земельное право - 891 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в адрес администрации с письменным заявлением о выделении Вам земельного участка в собственность, приложив к нему примерную схему расположения. Так Вы официально заявите о своих правах. Если нам откажут и вместо 9 соток оставят 6 соток, так поступили с соседом. Что нибудь модно будет оспорить? Хотим приватизировать земельный участок, на котором стоит приватизированый дом. Но администрация отдает (или уже отдала) половину этого участка в аренду другому человеку. Мы живем на этом участке более 30 лет. Глава администрации в встречи отказала, сказала надо уточнить документы. Создается впечетление что они тянут время.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в адрес администрации с письменным заявлением о выделении Вам земельного участка в собственность, приложив к нему примерную схему расположения. Так Вы официально заявите о своих правах.
Спросить
Только судебный порядок - с привлечением кадастрового инженера к процессу. Здравствуйте.
Если Вы и Ваш сосед не можете договориться об определении смежной границы, то спор может быть разрешён только в судебном порядке.
В подобной ситуации предъявляется иск об определении границ земельных участков. Для разрешения спора потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы. Иск об установлении границ участка по таким то координатам. Земельный спор с соседом о границах участка у нас обоих есть выписки егрн где четко указан план участка у меня на руках вынос точек границ. Сосед не согласен аргументируя это тем что этим участком он пользовался 30 лет и он принадлежит ему. Как поступить в такой ситуации.
Здравствуйте.
Если Вы и Ваш сосед не можете договориться об определении смежной границы, то спор может быть разрешён только в судебном порядке.
В подобной ситуации предъявляется иск об определении границ земельных участков. Для разрешения спора потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы.
Спросить
А как же вы подтвердите ваши границы, если у вас участок не отмежеван? Можно попытаться: для начала Вам надо оформить свой земельный участок на себя, т.к. Вы--не собственник, и иск в суде у Вас просто не примут, или инициировать подачу иска ТСН СНТ, что,наверное, тоже маловероятно. Когда в процессе межевания земель, геодезистами выяснилось, что сосед занимает мой участок земли в размере одной сотки, на которой у него построено капитальное строение (дом в котором он и живёт) на эту площадь приходится не весь дом а часть его, остальное огород. Таким образом у меня в пользовании выходит не четыре сотки а три. У соседа земля приватизарованна, дом узаконен, в то время как с моей стороны земля находится ещё в собственности ТСН СНТ. Я так понимаю ни один суд не обяжет его ничего делать? Или хотя бы выплатить мне стоимость занятой им земли?
Можно попытаться: для начала Вам надо оформить свой земельный участок на себя, т.к. Вы--не собственник, и иск в суде у Вас просто не примут, или инициировать подачу иска ТСН СНТ, что,наверное, тоже маловероятно.
СпроситьЗдравствуйте, если захватили часть участка, то нужно писать жалобу в отдел земельного надзора Росреестра, а соседям напишите претензию о недопущении нарушении прав и освобождении прохода в свободной форме, можете приложить копию межевого плана или выписку из ЕГРН. Добрый день
Если не сможете договориться, жалоба не поможет, следует обращаться в суд с иском.
[quote]Статья 64. ЗК РФ Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.[/quote] Добрый день. 1. Написать заявление в органы полиции для привлечения к административной ответственности по со.7.1 Мы сделали межевание а соседи поставили забор и захватили часть земли как нам написать жалобу правильно и у нас теперь нет доступа к нашим соткам.
Здравствуйте, если захватили часть участка, то нужно писать жалобу в отдел земельного надзора Росреестра, а соседям напишите претензию о недопущении нарушении прав и освобождении прохода в свободной форме, можете приложить копию межевого плана или выписку из ЕГРН.
Спросить
Добрый день
Если не сможете договориться, жалоба не поможет, следует обращаться в суд с иском.
Статья 64. ЗК РФ Рассмотрение земельных споровСпросить1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Добрый день. 1. Написать заявление в органы полиции для привлечения к административной ответственности по со.7.1
СпроситьНеобходимо в судебном порядке устанавливать смежную границу. Земельные споры относятся к категории сложных дел и перспектива вашего спора не однозначная. Грамотный юрист-Вам в помощь! Земельные споры - это сложная категория дел, главное определиться со способом защиты, иначе процесс судебного разбирательства может затянуться на годы. Могу предположить, что надо обращаться с иском об освобождении самовольно занятой части участка, но более точно можно ответить после изучения документов.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У бабушки есть 4 сотки с садовом товариществе. Давно были определены границы, но соседе их сдвинули, уменьшив площадь участка бабушки. Сейчас хотим вернуть границы и указанную в документах площадь. Как действовать?
Спасибо.
Необходимо в судебном порядке устанавливать смежную границу. Земельные споры относятся к категории сложных дел и перспектива вашего спора не однозначная. Грамотный юрист-Вам в помощь!
Спросить
Земельные споры - это сложная категория дел, главное определиться со способом защиты, иначе процесс судебного разбирательства может затянуться на годы. Могу предположить, что надо обращаться с иском об освобождении самовольно занятой части участка, но более точно можно ответить после изучения документов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ Акте сделают отметку о несогласии с границами и зарегистрируют. Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд в порядке ГПК РФ на основании статей Земельного кодекса РФ, ГК РФ, а также иных НПА о садовом товариществе, земельных правах для решения данного вопроса. Ответчиком будет данная соседка и соответчиком её сын. Такой вопрос, я купила земельный участок без межевания, сейчас я его заказала, мне на руки выдали акт, согласовать с соседями границы. Все согласились, кроме одной, вообще ни в какую, говорит, что должны были присутствовать все соседи изначально, когда делали замеры из БТИ, но нам никто не сказал, что должны присутствовать все. она там не живёт, участок её пустует (сын начал стройку и забросил). Вообще она сказала, что она делала межевание в 2010 году, но в росеестре нет никакой информации, видно что межевания нет, что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд в порядке ГПК РФ на основании статей Земельного кодекса РФ, ГК РФ, а также иных НПА о садовом товариществе, земельных правах для решения данного вопроса. Ответчиком будет данная соседка и соответчиком её сын.
СпроситьЗдравствуйте. Трудно сказать. Сначала ВАм нужно Проконсультироваться с кадастровым инженером (можно и бесплатно), посмотреть кадастровую карту, поднять межевой план. Можно заказать градостроительный план земельного участка, если границы согласованы то соседу будет сложно доказывать свои права в суде. Нужно заказать выписку и выставить верно межу по поворотным точкам, точно, сейчас оборудование геодезистов и кадастровых инженеров позволяет это делать с минимальной погрешностью. РЕКОМЕНДУЮ нанять АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА и ПРОВЕРИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ...
Желаю удачи. В. Я построил навес по меже с соседом по договоренности и с его письменного согласия, но теперь изменился собственник соседского участка и предъявляет претензии. Придется ли мне переносить навес на 1 м ведь я же строил его в свое время по согласию соседей.
Здравствуйте. Трудно сказать. Сначала ВАм нужно Проконсультироваться с кадастровым инженером (можно и бесплатно), посмотреть кадастровую карту, поднять межевой план. Можно заказать градостроительный план земельного участка, если границы согласованы то соседу будет сложно доказывать свои права в суде. Нужно заказать выписку и выставить верно межу по поворотным точкам, точно, сейчас оборудование геодезистов и кадастровых инженеров позволяет это делать с минимальной погрешностью. РЕКОМЕНДУЮ нанять АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА и ПРОВЕРИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ...
Желаю удачи. В.
СпроситьТрудно сказать однозначно - решение может принять только суд, учитывая все имеющиеся обстоятельства и доказательства. Но скорее - в таком иске откажут, с Вашей стороны согласование всех границ было. В 2018 году поставила участок 359, а купила 371 мна границы, мои соседи отмежевались раньше, т к я межевала последней у меня не хватило 12 метрови зарегистрировала его таким. У соседей я подписала их границы точно. После этого выясняется, что мои недостающие 12 м у одного из соседей, только оформлены они как погрешность 379+12,тк их сосед пригород ил, могу ли я вернуть.
Трудно сказать однозначно - решение может принять только суд, учитывая все имеющиеся обстоятельства и доказательства. Но скорее - в таком иске откажут, с Вашей стороны согласование всех границ было.
СпроситьДобрый день!
Не выход за границы своего земельного участка не единственное условие.
Например, вы строите сарай близко к забору соседнего участка. И крышу сделали таким образом, что, допустим, снег весной будет при таянии будет падать на участок соседей, что будет нарушать их права.
Я бы для начала попросил соседей письменно мотивировать, почему они просят именно такую крышу. Чем ваш вариант нарушает их права. Обшиваем старый сарай. За границы земельного участка не выходим. Скат сделали на сторону соседей. Соседи требуют сделать двухскатную крышу.
Добрый день!
Не выход за границы своего земельного участка не единственное условие.
Например, вы строите сарай близко к забору соседнего участка. И крышу сделали таким образом, что, допустим, снег весной будет при таянии будет падать на участок соседей, что будет нарушать их права.
Я бы для начала попросил соседей письменно мотивировать, почему они просят именно такую крышу. Чем ваш вариант нарушает их права.
СпроситьДобрый день
Если вы намерены межевать свой земельный участок, вызывайте кадастровых инженеров, а если у вас возник спор по границе участков с соседом, обращайтесь в суд, в рамках закона все споры разрешаются в судах. Я пенсионер инвалид, обратилась в Администрацию с заявлением об образовании земельного участка, т.к. идут бесконечные разборки и ссоры с соседом. Администрация не стала этим заниматься и послала меня в суд. Можно ли пожаловаться на администрацию в прокуратуру, что это даст.
Добрый день
Если вы намерены межевать свой земельный участок, вызывайте кадастровых инженеров, а если у вас возник спор по границе участков с соседом, обращайтесь в суд, в рамках закона все споры разрешаются в судах.
СпроситьДоброго времени суток. Вы можете обратиться в суд с требованием установления сервитута. uote][/quote][quote][/quote]я Статья 274. ГПК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Всего вам доброго. Как вариант - установить сервитут. Это наиболее правильный вариант решения проблемы.
Ст.274 ГК РФ. Нижегородская область. Частный сектор. Соседи свою придомовую территорию выложили плиткой и теперь не разрешают там разворачивать, а так как улица узкая, то по другому не получается. До них там была улица и тротуар. Как быть, подскажите, пожалуйста.
Доброго времени суток. Вы можете обратиться в суд с требованием установления сервитута. uote][/quote][quote][/quote]я Статья 274. ГПК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Всего вам доброго.
Спросить
Как вариант - установить сервитут. Это наиболее правильный вариант решения проблемы.
Ст.274 ГК РФ.
СпроситьЕсли проект подписан горгазом это его ошибка а не ваша. Добрый день! Все связано с определением местоположения земельного участка. В 1980 году, границы в натуре не выделялись и видимо проект делался на основании ориентировочной схемы земельного участка, где указано что газопровод идет по вашему участку. По 218-ФЗ границы земельных участков (межевание) проводится по фактическому землепользованию или по юридическим границам. В вашем случае если газопровод идет по меже, это установление границы по фактическому землепользованию. Следовательно юридическую силу имеет установление границы сейчас, а не что ошибочно было указано в проекте в 1980 году. Газ вели кооператив ом, всей улицей 1980 году. Соседи вели вместе с нами. Делали проект. Фактически газопровод идёт по меже. А по проекту по нашему участку. Соседи подали жалобу в горгаз. Мы вызвали геодезиста. Вынесли точки в натуру. Забор соответствует границам. Горгаз настаивает на переделки проекта. Правомерно ли это и как поступить.
Добрый день! Все связано с определением местоположения земельного участка. В 1980 году, границы в натуре не выделялись и видимо проект делался на основании ориентировочной схемы земельного участка, где указано что газопровод идет по вашему участку. По 218-ФЗ границы земельных участков (межевание) проводится по фактическому землепользованию или по юридическим границам. В вашем случае если газопровод идет по меже, это установление границы по фактическому землепользованию. Следовательно юридическую силу имеет установление границы сейчас, а не что ошибочно было указано в проекте в 1980 году.
СпроситьУважаемая Ирина в соответствии с требованиями Земельного и Градостроительного кодекса РФ наглядно увидеть границы Вашего участка Вы можете заказав паспорт земельного участка в Росреестре. Допустимое расположение строений покажет градостроительный план земельного участка выполненный органами архитектуры и градостроительства. При наличии указанных документов Вы сможете самостоятельно Решить спор или обратиться суд. Я живу в бараке 4 квартиры, сосед построил на своем участке баню впритык к нашему сараю и не хочет перенести забор т.к. пользуется 1.5 м. нашим участком.
Уважаемая Ирина в соответствии с требованиями Земельного и Градостроительного кодекса РФ наглядно увидеть границы Вашего участка Вы можете заказав паспорт земельного участка в Росреестре. Допустимое расположение строений покажет градостроительный план земельного участка выполненный органами архитектуры и градостроительства. При наличии указанных документов Вы сможете самостоятельно Решить спор или обратиться суд.
СпроситьВы правы, поскольку пользуетесь для проезда не их личным земельным участком, а общей землей. Помогите решить спор, мы живём в частном секторе и соседи запрещают проезжать рядом с их домом возле полесадника. Я считаю, что территория рядом с домом это не их личная территория, а территория общего пользования. Права ли я или нет и почему?
Вы правы, поскольку пользуетесь для проезда не их личным земельным участком, а общей землей.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это означает, что без вашего согласия сосед не вправе возводить постройки на земельном участке, находящемся в долевой собственности, а если ваши аргументы он не принимает, Вы вправе обратиться в суд и обязать его снести постройки, возведенные без вашего участия. Имеет ли право сосед, владеющий 1/3 частью дома и земли размером в 6 соток при уже построенном доме 9*9 строить ещё дом или квалифицировать его как баню размером 4*9, да ещё с мансардой в 1 метре от нашего уже имеющегося деревянного сруба. Земля поделена условно. От границы нет отступа даже пол метра.
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это означает, что без вашего согласия сосед не вправе возводить постройки на земельном участке, находящемся в долевой собственности, а если ваши аргументы он не принимает, Вы вправе обратиться в суд и обязать его снести постройки, возведенные без вашего участия.
Спросить
Как разрешить конфликт между соседями - правила деления земельного участка и соблюдение прав семьи А
Нет таких специальных норм. Если такой спор возник - можете обратиться в суд, с иском об определении порядка пользования общим имуществом (землей), там и предложите свой вариант пользования. Где можно найти нужную информацию - "есть двух этажный дом, первый этаж принадлежит семье А, второй этаж принадлежит семье Б, а земельный участок находится в общем пользование. Семья Б решила поставить глухой двух метрый забор, при этом границы поставила сама как хочет и получается её забор делит подходит на пять сантиметров от входной двери семьи А. Где можно взять информацию о том как правильно должен делиться земельный участок и при делении будет ли считаться что у семьи А первый этаж. Заранее спасибо за помощь.
Нет таких специальных норм. Если такой спор возник - можете обратиться в суд, с иском об определении порядка пользования общим имуществом (землей), там и предложите свой вариант пользования.
СпроситьЗдравствуйте! Можете. Дело стоит того? Просто дойдет до суда, уверяю.
Да, кстати, сколько лет Вы владеете этой землей? Здравствуйте. Пишите претензию. Здравствуйте.
Если дело дойдёт до судебного разбирательства, то потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы. Изначально расходы будет оплачивать Вы. Если иск будет удовлетворён, то в Вашу пользу взыщут возмещение расходов с ответчика. Экспертиза стоит достаточно дорого.
Вам необходимо определиться для себя, насколько ценна для Вас эта часть территории. Республика Крым, г. Керчь. В результате межевания выяснилось, что небольшая часть моей территории обозначена в техническом плане соседа как его территория. Кадастровый инженер поясняет, что преимущество на его стороне, потому что у него есть украинский госакт на землю, а у меня его не было. Могу ли я предъявить претензию по этому поводу.
Здравствуйте! Можете. Дело стоит того? Просто дойдет до суда, уверяю.
Да, кстати, сколько лет Вы владеете этой землей?
Спросить
Здравствуйте.
Если дело дойдёт до судебного разбирательства, то потребуется назначение и производство судебной землеустроительной экспертизы. Изначально расходы будет оплачивать Вы. Если иск будет удовлетворён, то в Вашу пользу взыщут возмещение расходов с ответчика. Экспертиза стоит достаточно дорого.
Вам необходимо определиться для себя, насколько ценна для Вас эта часть территории.
СпроситьМогу обязать установить забор в границах участка. Добрый день
Межуйте участок и согласовывайте границы с соседями, в противном случае возникнет спор. Я ответчик. Решение суда гласит "Обязать ответчика за счет собственных средств освободить земельный участок соседа путем переноса ограждения, размещенного в границах территории участка истца" Забор устанавливался в 2010 г мною и за мой счет-сосед участия не принимал. Я снесла ту часть ограждения, которая была размещена в границах участка соседа и не стала устанавливать вновь (сложила в сторонке). Могут ли меня обязать устанавливать забор в кадастровых границах? Первоначальный забор наполовину сгнил.
Добрый день
Межуйте участок и согласовывайте границы с соседями, в противном случае возникнет спор.
СпроситьЗдравствуйте!
По правилам (СНиП) минимальные расстояния до границы соседнего участка условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) - 3;
- от других построек-1 м.
В населенных пунктах, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании.
Для того, чтобы выяснить насколько нарушены нормы строительства Вашими соседями необходимо заказать выписку из ПЗЗ. Мы на земельном участке построили дровеник отступив 1 метр от забора но соседи возмутились т к мы загородили им окно которое выходило к нам на участок при том что у них дом построен не понормам всего 1 метр от забора.
Здравствуйте!
По правилам (СНиП) минимальные расстояния до границы соседнего участка условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) - 3;
- от других построек-1 м.
В населенных пунктах, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании.
Для того, чтобы выяснить насколько нарушены нормы строительства Вашими соседями необходимо заказать выписку из ПЗЗ.
СпроситьДобрый день! Необходимо вызвать кадастрового инженера и определить границы земельного участка. Если договориться с соседом не получится, возможно установление границ в судебном порядке. Земля оформлена в собственность, а сосед требует перенести забор на 3 м от дома, дом с 1947 года и когда уже что роили соседний дом (когда-то барак) забор уже был в этих границах что делать.
Добрый день! Необходимо вызвать кадастрового инженера и определить границы земельного участка. Если договориться с соседом не получится, возможно установление границ в судебном порядке.
СпроситьЕсли официальное межевание проведено стоит подучать. Вы вправе провести замеры лицензированной организацией также, в случае спора обратиться в суд. Лучше договориться мирно. Если границы Вашего земельного участка не установлены, а у соседа установлены, то Вы суд проиграете. Видимо с 2005 года Вы не устанавливали границы своего земельного участка, поэтому и возникла такая ситуация. Запросите из МФЦ выписку по своему участку и убедитесь в том, что границы Вашего участка установлены (или не установлены). В зависимости от этого и стройте свою защиту, либо соглашайтесь изменить фактическую границу. По решению суда мне достался участок в СНТ. Там были посадки и старый садовый домик 25 кв м., т. е дом и теплица там уже были. Я на нём с 2005 года. В 2019 году соседний участок был продан. Сосед предъявлет мне то, что у меня земельный участок больше, т.е я занимаю его часть. Привёз землемера и тот подтвердил, что 40 см должны принадлежать соседнему участку. Как быть?
Если официальное межевание проведено стоит подучать. Вы вправе провести замеры лицензированной организацией также, в случае спора обратиться в суд.
СпроситьЛучше договориться мирно. Если границы Вашего земельного участка не установлены, а у соседа установлены, то Вы суд проиграете. Видимо с 2005 года Вы не устанавливали границы своего земельного участка, поэтому и возникла такая ситуация. Запросите из МФЦ выписку по своему участку и убедитесь в том, что границы Вашего участка установлены (или не установлены). В зависимости от этого и стройте свою защиту, либо соглашайтесь изменить фактическую границу.
СпроситьЗдравствуйте Айгуль!
Вопросы о приобретении земельного участка решайте с его собственником. Ищите наследников бабушки. С правой стороны от нашего садового участка есть участок, который находится в собственности бабушки, которая умерла 2 года назад. На участок оформлена зеленка. Соседи забрали данный участок себе. На наше предложение поделить участок пополам начали угрожать уголовным делом по поводу захвата территории, но ведь этот участок им не принадлежит. Посоветуйте, пожалуйста, как нам поступить? У бабушки есть муж и сын, как найти их не знаем, куда можно обратиться?
Здравствуйте Айгуль!
Вопросы о приобретении земельного участка решайте с его собственником. Ищите наследников бабушки.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Мы построили нежилое помещение вместо частного старого дома, старый дом сносили. Земля была в соственности под жилое, сейчас переоформили на нежилое, на нежилое помещение пока документов нету. Надо ли будет согласие соседей частных домов, который вокруг нашего нежилого помещения? Они могут иметь право противостоять против нашего помещения? Они собираются жаловатся. Спасибо.
Здравствуйте! Согласие соседей не требуется. Но у вас могут возникнуть сложности при регистрации права собственности на нежилое здание. Если в соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок относиться к жилой зоне, то в этой зоне можно строить только жилые объекты и нежилые объекты, предназначенные для удовлетворения бытовых нужд граждан. Кроме того для регистрации права собственности на нежилое здание необходимо будет получить разрешение на строительство и затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Спросить1.Нет, не имеет. Соседство не порождает права приоритета
2.Это его право кому и за сколько продавать. Свобода договора. 1. Нет
2. Продает по какой хочет. С чего у вас мнение о преимущественном праве, у членов СНТ нет долевой собственности на землю СНТ. Вы не имеете преимущественного права выкупа земельного участка, так как у вас не общедолевая собственность. Сосед мог и не предлагать Вам покупать его участок. 1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?
2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?
1.Нет, не имеет. Соседство не порождает права приоритета
2.Это его право кому и за сколько продавать. Свобода договора.
Спросить
1. Нет
2. Продает по какой хочет. С чего у вас мнение о преимущественном праве, у членов СНТ нет долевой собственности на землю СНТ.
Спросить
Вы не имеете преимущественного права выкупа земельного участка, так как у вас не общедолевая собственность. Сосед мог и не предлагать Вам покупать его участок.
СпроситьДобрый день
Увы, тогда вам придется подать иск в суд и согласовывать эти границы в судебном порядке, а с соседей взыскать судебные расходы. Здравствуйте.
1. Если смежные землепользователи уклоняются от подписи и не представляют письменных возражений, то местоположение границ является согласованным.
2. Если смежные землепользователи представили свои письменные возражения с обоснованием отказа, то в акт согласования вносится соответствующая запись, а сами возражения прилагаются к межевому плану и считаются его неотъемлемой частью.
3. Спор относительно границ разрешается в судебном порядке. Тогда в суд иск об установлении границ земельного участка. Соседи не хотят подписывать межевание границы.
Добрый день
Увы, тогда вам придется подать иск в суд и согласовывать эти границы в судебном порядке, а с соседей взыскать судебные расходы.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Если смежные землепользователи уклоняются от подписи и не представляют письменных возражений, то местоположение границ является согласованным.
2. Если смежные землепользователи представили свои письменные возражения с обоснованием отказа, то в акт согласования вносится соответствующая запись, а сами возражения прилагаются к межевому плану и считаются его неотъемлемой частью.
3. Спор относительно границ разрешается в судебном порядке.
Спросить
