Срок давности кадастрового паспорта / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Николай
Если на дом нет никаких Документов, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и составить технический паспорт на этот дом, для того чтобы в суд представить сведения о площади и технических характеристиках этого дома
Если этот дом стоит на кадастровом учёте в росреестре, то ваша задача доказать в судебном разбирательстве право приобретательной давности при этом срок считается 15 лет +3 года срок исковой давности (ст.234 ГКРФ) Если при иске в суд по приобретательной давности нет документа на дом как быть?
Здравствуйте Николай
Если на дом нет никаких Документов, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и составить технический паспорт на этот дом, для того чтобы в суд представить сведения о площади и технических характеристиках этого дома
Если этот дом стоит на кадастровом учёте в росреестре, то ваша задача доказать в судебном разбирательстве право приобретательной давности при этом срок считается 15 лет +3 года срок исковой давности (ст.234 ГКРФ)
СпроситьУК не может сама "уточнить" площадь квартиры. Для расчетов площадь берется на основании кадастрового паспорта. Доначислить можно только за три последних года - в пределах срока исковой давности. УК уточнила Общ. площадь квартиры и она стала больше на 3,7 кв.м. (была 58.2, стала 61.7 кв.м.) . Собств. С 16.12.2015 г..
Исходя из большей площади, за обслуживание квартиры было сделано доначисление с 2015 г. (за 5 лет) 4 375 руб. и выставлено на оплату.
Правомерно ли это?
УК не может сама "уточнить" площадь квартиры. Для расчетов площадь берется на основании кадастрового паспорта. Доначислить можно только за три последних года - в пределах срока исковой давности.
СпроситьМожно просить за три года - срок исковой давности. А сколько кв.м указанно в свидетельстве о праве собственности. Купили квартиру в 2012 году сразу сделали кадастровый паспорт. До настоящего времени не обращали внимания в квитанциях на кв.м. Оказалось в паспорте кв.м указаны меньше. Обязана ли УК сделать перерасчёт за содержание общедомового имущества. Заявление было написано в 10.2019 года.
Добрый день!
Если в квартире с тех пор не было изменений (перепланировок), кадастровый паспорт менять не надо. Если другая сторона не будет оспаривать актуальность данного кадастрового паспорта, его будет достаточно. При определении порядка пользования в приватизированной отдельной квартире через суд, какой срок временной давности у кадастрового паспорта? Был взят чуть побольше года назад. Можно ли его представить в суде или надо новый заказывать?
Добрый день!
Если в квартире с тех пор не было изменений (перепланировок), кадастровый паспорт менять не надо. Если другая сторона не будет оспаривать актуальность данного кадастрового паспорта, его будет достаточно.
СпроситьЕсли земля принадлежала вашей маме, необходимо обратиться к нотариусу по последнему жительства мамы, и получить свидетельство о праве на наследство по истечении 6 мес с момента смерти. Ольга Геннадьевна, здравствуйте! К сожалению мама умерла в 2005 г. После смерти мамы КУИ мне отказывал в аренде земельного участка трижды в 2008 г. Пропущен срок исковой давности. О том что можно вступить в наследство нотариально, я не знала.
Спасибо за ответ. Как унаследовать земельный участок, если в кадастровом паспорте землепользователем указана моя умершая мама? Спасибо.
Если земля принадлежала вашей маме, необходимо обратиться к нотариусу по последнему жительства мамы, и получить свидетельство о праве на наследство по истечении 6 мес с момента смерти.
Спросить
Ольга Геннадьевна, здравствуйте! К сожалению мама умерла в 2005 г. После смерти мамы КУИ мне отказывал в аренде земельного участка трижды в 2008 г. Пропущен срок исковой давности. О том что можно вступить в наследство нотариально, я не знала.
Спасибо за ответ.
Спросить
Все решайте через суд вступайте в наследство и пишите ходатайство о восстановлении срока на вступление почему пропустили его доказывайте в суде.
СпроситьНотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения. Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость). У супруга умерла мама в 2014 году. Наследственное дело у нотариуса было открыто в 2014 г. Собирали все документы для нотариуса в 2015 году, но так и не подавали их нотариусу по состоянию здоровья супруга. Сейчас решили поехать и подать документы нотариусу. Существует ли срок для этих документов (такие как кадастровый паспорт на помещение, землю, справки из сельсовета, рыночная оценка) или нотариус может сказать, чтобы собирали все заново?
Нотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения.
Спросить
Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость).
СпроситьДоброго времени суток. Общий срок технического паспорта 15 лет, Но если вы продаете квартиру физическому лицу за наличный расчёт, то обновляет технический паспорт и кадастровый паспорт не обязательно. Обычно такие требования предъявляются при продаже квартиры в ипотеку или За счет средств материнского капитала. Доброго вам времени суток технический паспорт действителен неограниченное количество времени срока давности у него нет а вот кадастровый паспорт действителен только полгода Если вы имеете в виду ипотечный кредит то банки запрашивать именно кадастровый план. Добрый день! Технический паспорт при продаже квартиры не требуется, обновлять не нужно. Спасибо за обращение на наш сайт! Здравствуйте. Если вы не делали никаких перепланировок, то технический паспорт является действительным. При продаже, данные документы в Росреестр, не предоставляются. Технический паспорт на квартиру был получен в 2005-м году. Нужно ли его обновлять при продаже квартиры в 2017-м году?
Доброго времени суток. Общий срок технического паспорта 15 лет, Но если вы продаете квартиру физическому лицу за наличный расчёт, то обновляет технический паспорт и кадастровый паспорт не обязательно. Обычно такие требования предъявляются при продаже квартиры в ипотеку или За счет средств материнского капитала.
Спросить
Доброго вам времени суток технический паспорт действителен неограниченное количество времени срока давности у него нет а вот кадастровый паспорт действителен только полгода Если вы имеете в виду ипотечный кредит то банки запрашивать именно кадастровый план.
Спросить
Добрый день! Технический паспорт при продаже квартиры не требуется, обновлять не нужно. Спасибо за обращение на наш сайт!
Спросить
Здравствуйте. Если вы не делали никаких перепланировок, то технический паспорт является действительным. При продаже, данные документы в Росреестр, не предоставляются.
СпроситьДобрый день! Если ваш дом стоит на кадастровом учете, то техплан предоставлять при продаже дома не требуется.
Всего наилучшего! Если Вы хотите предоставить документы для прекращения права собственности, необходимо обратится к кадастровому инженеру, который даст заключения о прекращении существования объекта, после чего объект необходимо снять с кадастрового учета и прекратить право собственности. Технический план дома не нужно предоставлять. Если я покупатель, с привлечением ипотеки и мне нужно предоставить технический план дома в банк, а у продавца ему уже 9 лет. За чей счет оформляется этот паспорт, или с таким сроком давности он тоже пойдет? Заранее спасибо! Какие документы необходимо предоставить в регистрационную палату при продаже дома? В частности нужен ли тех. план дома и какой срок актуальности?
Заранее спасибо?
Добрый день! Если ваш дом стоит на кадастровом учете, то техплан предоставлять при продаже дома не требуется.
Всего наилучшего!
СпроситьЕсли Вы хотите предоставить документы для прекращения права собственности, необходимо обратится к кадастровому инженеру, который даст заключения о прекращении существования объекта, после чего объект необходимо снять с кадастрового учета и прекратить право собственности. Технический план дома не нужно предоставлять.
СпроситьПоскольку нарушения реконструкции носит длящийся характер, как таковых сроков нет, всё зависит от того когда обнаружили это недостатки. А какой срок с момента обнаружения самовольной реконструкции, если дом с учетом произведенной реконструкции зарегистрирован ЕГРП на основании кадастрового паспорта дома, заявления наследника и свидетельства о вступлении в наследство? Есть ли срок исковой давности для признания реконструкции дома с нарушением градостроительных норм и правил самовольным строительством и подлежащим сносу? И если есть, то от какой даты надо начинать отсчет - от окончания строительства или от даты регистрации права собственности на реконструированный дом? Соседи в курсе с начала строительства, информация о доме со всеми изменениями имеется на сайте https://egrp365.ru/reestr?id=h3A958
Поскольку нарушения реконструкции носит длящийся характер, как таковых сроков нет, всё зависит от того когда обнаружили это недостатки.
СпроситьА какой срок с момента обнаружения самовольной реконструкции, если дом с учетом произведенной реконструкции зарегистрирован ЕГРП на основании кадастрового паспорта дома, заявления наследника и свидетельства о вступлении в наследство?
Спросить
Право собственности переходит на наследника с даты государственной регистрации в Росреестре его права по свидетельству о праве собственности на наследство, выданному нотариусом.
СпроситьУ кадастрового паспорта срока давности нет. После покупки бокса, Вам необходимо обращаться в муниципалитет с заявлением о предоставлении в собственность, за плату, или в аренду (на Ваш выбор) земельного участка под гаражом Хочу приобрести гараж в ГСК - бокс в собственности (есть свидетельство о регистрации от 2015 года), на земельный участок кадастровый паспорт, составленный в 2009 году, достаточно ли этого для регистрации этого участка как собственности после покупки и надо ли делать новый кадастровый паспорт на земельный участок (есть ли срок действия паспорта)
У кадастрового паспорта срока давности нет. После покупки бокса, Вам необходимо обращаться в муниципалитет с заявлением о предоставлении в собственность, за плату, или в аренду (на Ваш выбор) земельного участка под гаражом
СпроситьВас неправильно проконсультировал риелтор, сейчас нет срока давности действия кадастрового/технического паспорта (срок пять лет давно отменен) Собрались продавать дом вместе с земельным участком. Все в собственности. Документы оформлялись в 2009 году после вступления наследства. Тогда делалось и межевание. Сейчас покупатели оформляют ипотеку и Риелтор говорит что у межевания срок 5 лет и надо все переделывать заново, а это минимум 6 месяцев. Нигде не могу найти информацию по данному вопросу. Действительно ли есть срок годности межевания.
вас неправильно проконсультировал риелтор, сейчас нет срока давности действия кадастрового/технического паспорта (срок пять лет давно отменен)
СпроситьДобрый вечер, Вы можете выдать кому-нибудь доверенность на получение. Или сами получить в любое время, только необходимо сначала заказать (его найдут в архиве) и через какое-то время получить Здравствуйте! можете поручить кому- либо получить свидетельство либо попросить Росреестр выслать по почте свидетельство. Ваш представитель по доверенности может это сделать. Необходимо получить вступившее в законную силу решение суда, кадастровый паспорт на квартиру, оплатить госпошлину 2000 руб за регистрацию права собственности и подать документы в Росреестр на регистрацию (через МФЦ). Затем получить свидетельство о регистрации. Все. Сделать это можно в любое время. Произошёл развод, затем раздел квартиры. Необходимо получить св-во о рег-ции права на свою долю. Сама живу в италии. Как я могу его получить и есть ли на него срок давности.
Добрый вечер, Вы можете выдать кому-нибудь доверенность на получение. Или сами получить в любое время, только необходимо сначала заказать (его найдут в архиве) и через какое-то время получить
Спросить
Здравствуйте! можете поручить кому- либо получить свидетельство либо попросить Росреестр выслать по почте свидетельство.
Спросить
Ваш представитель по доверенности может это сделать. Необходимо получить вступившее в законную силу решение суда, кадастровый паспорт на квартиру, оплатить госпошлину 2000 руб за регистрацию права собственности и подать документы в Росреестр на регистрацию (через МФЦ). Затем получить свидетельство о регистрации. Все. Сделать это можно в любое время.
СпроситьУточните в комитете управления собственностью района, у них должны быть данные.Если числиться за отцом обращайтесь в суд для оформления наследства. Если свидетельство розового цвета, оно действительно, обратитесь в кадастровую палату и закажите кадастровый паспорт. У многих колхозов в Ленинградской области земля давно закончилась. Отцу в 1992 году был выделен земельный пай, через два дня он умер, свидетельство о выделении пая нашли только сейчас, скажите, пожалуйста, имеет ли его жена на наследство, и не прошел ли срок давности на его оформлении, ведь за эти годы его могли вернуть обратно в колхоз, как нам быть?
Уточните в комитете управления собственностью района, у них должны быть данные.Если числиться за отцом обращайтесь в суд для оформления наследства.
Спросить
Если свидетельство розового цвета, оно действительно, обратитесь в кадастровую палату и закажите кадастровый паспорт. У многих колхозов в Ленинградской области земля давно закончилась.
СпроситьДобрый день.
Вы можете обойти все бюрократические пути и сразу обратиться в суд об установлении права собственности за отцом по приобритательной давности. Срок владения имуществом 15 уже давно у Вас пройден и отец вправе претендовать на это имущество.
Либо, если муниципалитет Вашего населенного пункта сможет выдать документ подтверждающий что собственность за Вашим отцом, сразу следовать в Росреестр, собрав предварительно из БТИ и кадастровой палаты документы (паспорт выписку и техпаспорт). Мой отец живёт и прописан в доме более 40 лет., исправно платит все налоги, но ни дом ни земля не оформлены, На руках только домовая книга. С чего начать лучше оформление.
Добрый день.
Вы можете обойти все бюрократические пути и сразу обратиться в суд об установлении права собственности за отцом по приобритательной давности. Срок владения имуществом 15 уже давно у Вас пройден и отец вправе претендовать на это имущество.
Либо, если муниципалитет Вашего населенного пункта сможет выдать документ подтверждающий что собственность за Вашим отцом, сразу следовать в Росреестр, собрав предварительно из БТИ и кадастровой палаты документы (паспорт выписку и техпаспорт).
СпроситьСложно. Сделка изначально не совершена, значит Вы дом не купили. Собственник дома все еще тот, тот кто Вам его продал. Есть варианты.
1 Попробовать подать в суд на признание сделки действительной.
2 Ждать 15 лет ( срок давности) на признание права собственности на дом за давностью владения.
3 Найти того, кто продал ( или его наследников, если продавец умер) и заключить законный договор купли-продажи.
Но ситуация может осложниться, если продавец тоже не был хозяином дома и купил как и Вы, без оформления. Надо смотреть Ваш договор купли-продажи и кадастровый паспорт на дом и землю. Ситуация не новая. Дачи в Оренбургской области - 80 % не законно проданы. Теперь новые владельцы не вылезают из судов, пытаются узаконить. Мой тел. 8-987-87-16-309 или 8-908-321-34-92. Десять лет назад купили дом по расписке заверенной двумя сведетелями. Как можно его оформить, с бывшими владельцами на связь выйте не можем.
Сложно. Сделка изначально не совершена, значит Вы дом не купили. Собственник дома все еще тот, тот кто Вам его продал. Есть варианты.
1 Попробовать подать в суд на признание сделки действительной.
2 Ждать 15 лет ( срок давности) на признание права собственности на дом за давностью владения.
3 Найти того, кто продал ( или его наследников, если продавец умер) и заключить законный договор купли-продажи.
Но ситуация может осложниться, если продавец тоже не был хозяином дома и купил как и Вы, без оформления. Надо смотреть Ваш договор купли-продажи и кадастровый паспорт на дом и землю. Ситуация не новая. Дачи в Оренбургской области - 80 % не законно проданы. Теперь новые владельцы не вылезают из судов, пытаются узаконить. Мой тел. 8-987-87-16-309 или 8-908-321-34-92.
СпроситьДоговор купли продажи в простой письменной форме,сколько требуется экземпляров,
- количество экземпляров по количеству сторон + 1 экземпляр в реестр.
необходим ли акт приема-передачи?
- можно упомянуть об этом в договоре
Имеют ли сроки давности кадастровый паспорт на землю и дом?
- имеют
Какие ещё документы,справки необходимы для регистрационной палаты?
- уточните в регпалате Хочу продать земельный участок с домом (ИЖС). Я в браке, согласие мужа нотариальное есть. Документы подготовлю сама. Договор купли продажи в простой письменной форме, сколько требуется экземпляров, необходим ли акт приема-передачи? Имеют ли сроки давности кадастровый паспорт на землю и дом? Какие ещё документы, справки необходимы для регистрационной палаты?
Договор купли продажи в простой письменной форме,сколько требуется экземпляров,
- количество экземпляров по количеству сторон + 1 экземпляр в реестр.
необходим ли акт приема-передачи?
- можно упомянуть об этом в договоре
Имеют ли сроки давности кадастровый паспорт на землю и дом?
- имеют
Какие ещё документы,справки необходимы для регистрационной палаты?
- уточните в регпалате
СпроситьДобрый вечер! В данном случае Вам возможно оформить участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ "приобретательной давности" ну щас "юрист" Антюхин вам тут насоветует опять глупость.
Правы в архитектуре. Приобретательская давность действует, если имеется срок в 15 лет + 3 года срока исковой давности, в противном случае вы можете обратиться в Палату имущественных и земельных отношений с просьбой о предоставлении земельного участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ с разрешенным использованием -под огородничество. Для большей ясности в вопросе закажите кадастровый паспорт интересующего вас земельного участка в Кадастровой палате всего за 200 рублей. Я давно пользуюсь земельным участком в качестве огорода, сейчас хочу его оформить в собственность в архитектуре сказали что это возможно только через аукцион. Правда это или есть другой способ?
Добрый вечер! В данном случае Вам возможно оформить участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ "приобретательной давности"
Спросить
Приобретательская давность действует, если имеется срок в 15 лет + 3 года срока исковой давности, в противном случае вы можете обратиться в Палату имущественных и земельных отношений с просьбой о предоставлении земельного участка на основании ст.36 Земельного кодекса РФ с разрешенным использованием -под огородничество. Для большей ясности в вопросе закажите кадастровый паспорт интересующего вас земельного участка в Кадастровой палате всего за 200 рублей.
СпроситьУважаемая Олеся Анатольевна , г. Омск !
Срок исковой давности по данной категории дел составляет - ТРИ года.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
16:10 моск. Силу - имеет, право собственности - не перешло (ст. 8.1 ГК РФ) Да. такой договор действителен, если он зарегистрирован в БТИ да имеет, только надо для оформления собственности получить кадастровый паспорт на дом и ряд других документов приготовить, ну и естественно сам договор, он должен быть зарегистрирован либо в БТИ, администрации С/совете Если был составлен договор купли продажи частного дома в 1995 году а регистрация о переходе права собственности не была произведена то имеет ли данный договор юридическую силу.
Уважаемая Олеся Анатольевна , г. Омск !
Срок исковой давности по данной категории дел составляет - ТРИ года.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.07.2014г
16:10 моск.
Спросить
да имеет, только надо для оформления собственности получить кадастровый паспорт на дом и ряд других документов приготовить, ну и естественно сам договор, он должен быть зарегистрирован либо в БТИ, администрации С/совете
СпроситьЗдравствуйте! Вашей бабушке сначала надо вступить в наследство Если свидетельство о праве собственности на бабушку, наследство не при чем. Но право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре, т.е. быть на гербовой бумаге. Сначала надо надлежаще оформить право собственности, а для этого заказать свежий кадастровый паспорт. Он будет нужен и при продаже вместе с правоустанавливающим документом. Нет, не требуется. Ваша бабушка своими действиями фактически могла принять наследство.
Даже в случае, если возможные наследники будут оспаривать ее долю в наследстве - срок исковой давности по делам данного характера составляет 3 года. Моя бабушка хочет продать участок по договору купли продажи, свидетельство о собственности написано на неё ,но оно 1992 года, её муж умер 4 года назад, нужно ли ей вступить в наследство доли участка или достаточно свидетельства о смерти? Спасибо.
Если свидетельство о праве собственности на бабушку, наследство не при чем. Но право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре, т.е. быть на гербовой бумаге. Сначала надо надлежаще оформить право собственности, а для этого заказать свежий кадастровый паспорт. Он будет нужен и при продаже вместе с правоустанавливающим документом.
Спросить
Нет, не требуется. Ваша бабушка своими действиями фактически могла принять наследство.
Даже в случае, если возможные наследники будут оспаривать ее долю в наследстве - срок исковой давности по делам данного характера составляет 3 года.
СпроситьС квартирами, полученными в собственность менее чем 3 года назад, я бы не связывался (срок исковой давности). Но если решились на покупку, то попросите собственников предоставить копию свидетельства, документ основание получения собственности, сами закажите выписку из егрп на квартиру и кадастровый паспорт ( в кадастровый палате). Выписку из домовой книги. Покупаем квартиру полученную по наследству с 2012 года, свид-во на собственность с 2013 года, собственники 2 сестры по 60 лет. Какие документы надо проверить и как? Никто не прописан. Скажите пожалуйста на что надо обратить внимание и как проверить наличие других родственников? Спасибо.
С квартирами, полученными в собственность менее чем 3 года назад, я бы не связывался (срок исковой давности). Но если решились на покупку, то попросите собственников предоставить копию свидетельства, документ основание получения собственности, сами закажите выписку из егрп на квартиру и кадастровый паспорт ( в кадастровый палате). Выписку из домовой книги.
СпроситьНаталья,
И раньше и сейчас никакими нормативными документами срок действия Технического (а сейчас Кадастрового) паспорта НЕ устанавливался.
Но для вас как покупателя бедт лучше если вы потребуете от продавца нового кадастрового паспорта, дабы убедиться в отсутствии неузаконенных перепланировок.
Удачи Какой срок давности паспорта на квартиру. Покупаю квартиру паспорт с 2006 г. как его проверить и на что уделить внимание.
Наталья,
И раньше и сейчас никакими нормативными документами срок действия Технического (а сейчас Кадастрового) паспорта НЕ устанавливался.
Но для вас как покупателя бедт лучше если вы потребуете от продавца нового кадастрового паспорта, дабы убедиться в отсутствии неузаконенных перепланировок.
Удачи
СпроситьНужно запросить техпаспорт БТИ или кадастровый паспорт на квартиру и уточнить ее размер. Перерасчет по ЖКХ можно сделать в течение 3-летненего срока исковой давности. День Добрый! Ситуация: При продаже квартиры, обратил внимание, что фактическая площадь 50.4 квм (указано в свидетельстве), а в течени пяти лет я платил за 51,89 квм. (ПО КВИТАНЦИЯМ ТСЖ) При обращение в ТСЖ с просьбой сделать перерасчёт, мне сказали-Где ты был раньше? Тепрь уже поздно! Подскажите, могу ли я требовать от ТСЖ перерасчёта коммунальных услуг? И с чего начинать?
Нужно запросить техпаспорт БТИ или кадастровый паспорт на квартиру и уточнить ее размер. Перерасчет по ЖКХ можно сделать в течение 3-летненего срока исковой давности.
Спросить1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого. В нашей приватизированной квартире родители хотят подарить мне свои метры. Какие документы нужны для передачи метров?
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.
СпроситьБез межевания не получится. Продать путем переписи садоводческой книжки невозможно. Слышал про закон о том что кадастровые паспорта ( как вся техническая документация) не имеют определенного срока давности ни инвентаризация на техническую документацию проводится не реже чем раз в 5 лет. у меня прошло 3г. что предпринять, куда жаловатся на работников юстиции Нужно зарегистрировать право собственности на земельный участок на руках из документов: садоводчиская книжка, межевание (от 2009 г.) , кадастровый паспорт (от 2009 г.) , распоряжение мэрии (от 2009 г). В юстиции в оформлении отказали мативировав просроченым кадастровым паспортом. Вопрос: Возможно ли востановить в короткие сроки кадастровый паспорт, без межевания, могу ли я продать в данный момент сад. участок путем переписи членской книжки. (чем рискую я как продавец и чем рискует покупатель)
Без межевания не получится. Продать путем переписи садоводческой книжки невозможно.
Спросить
Слышал про закон о том что кадастровые паспорта ( как вся техническая документация) не имеют определенного срока давности ни инвентаризация на техническую документацию проводится не реже чем раз в 5 лет. у меня прошло 3г. что предпринять, куда жаловатся на работников юстиции
СпроситьЭто не возможно. Право собственности прекратить нельзя, можно только обжаловать сделку, на основании которой земля перешла в собственность последнего владельца. Однако, уже прошел срок исковой давности и еще по ряду причин, обжаловать эту сделку невозможно. Не понятно, кем Вы являетесь по отношению к умершему собственнику земли. Ни прекратить, ни признать общедолевую нельзя. Не прекратить частную собственность, а признать изменение вида правовой собственности Для вступления в права наследования на земельный участок под многоэтажным ГСК, нотариусу нужен кадастровый паспорт. Кадастровая не ставит на кадастровый учет т.к в договоре купли - продажи и свидетельстве о гос. рег.земельного участка (старого образца 1997 г) зарегистрировано право частной собственности, хотя должна быть общедолевая собственность. Надо прекратить право частной собственности на покойного и признать право общедолевой за наследницей, желательно пройти как не имущественное т.к нет суммы для исчисления гос. пошлины.
Это не возможно. Право собственности прекратить нельзя, можно только обжаловать сделку, на основании которой земля перешла в собственность последнего владельца. Однако, уже прошел срок исковой давности и еще по ряду причин, обжаловать эту сделку невозможно. Не понятно, кем Вы являетесь по отношению к умершему собственнику земли.
Спросить
