Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли оформить договор дарения на квартиру с новым паспортом, если в документе собственности указаны старые данные?

Да, можно. Тем более в новом паспорте ставят отметки о ранее выданных паспортах. Да, можно, без проблем. Добрый вечер. Да, возможно, но при регистрации нужно предупредить об этом сотрудника МФЦ и заплатить дополнительную госпошлину 350 р. за внесение изменений в ЕГРН. У Вас получится одновременно два регистрационных действия: изменение паспортных данных и переход права собственности. Обычно проходит без проблем, но сотрудник Росреестра вправе разделить эти действия и потребовать подать договор дарения на регистрацию повторно. Можно конечно, в паспорте должна стоять отметка о замене паспорта. В документе собственности на квартиру указаны паспортные данные, однако впоследствии получен новый по достижение возраста. Можно ли оформить договор дарения с данным паспортом?

Как выделить доли в квартире подаренной бабушке и регистрировать новую квартиру в другом регионе?

В старой квартире бабушке выделить доли на детей, дарением. Покупка квартиры в ипотеку в 2013 году. Погашение около 400 000 мат капиталом в том же. доли на маму и двух детей не выделены. Квартира подарена бабушке в 2020 по семейным обстоятельствам и не продана. В другом регионе бабушка купила квартиру в 2022 году. Все переехали. Мама и двое детей зарегистрированы в новой квартире бабушки. Выяснилось, что доли в подаренной квартире не выделены. Как теперь маме исполнить требование закона? Можно ли выделить доли в новой квартире, которую купила бабушка. Нужно ли бабушке сделать дарственную на дочь, а дочь выделит доли на своих детей? Или надо первую квартиру, которая не продана оформить обратно на дочь и выделить доли там, так как на нее получали мат капитал?

Сирота-депутат хочет обменять квартиру в старом городе на новую в новом месте учебы и работы

Потребовать - нет. Попросить - можно. Официально. Чтобы рассмотрели такую возможность. Законом это не определено. Здравствуйте. Это не предусмотрено законом. Я являюсь сиротой, получил квартиру в одном городе, но переехал в другой город учится и перевелся как член партии Единая Россия и как депутат Молодежного парламента, с старого города в тот в котором сейчас живу, можно ли как то потребовать обмен квартиры, чтобы в старом городе забрали и в новом выдали.

Изменился кадастровый номер квартиры - в каких случаях это может произойти и как решить проблему?

Добрый день.

Такое бывает.

Обычно, Росреестр дает в этом случае комментарии такого типа и характера, что кадастровый номер – это описательная характеристика объекта, его изменение никаким образом не влияет на существование зарегистрированного права. Поэтому свидетельства о государственной регистрации права и сейчас выписки из ЕГРН с указанием «старых» кадастровых номеров сохраняют свою юридическую силу. Однако при желании правообладатель может получить новую выписку, где будет указан изменившийся кадастровый номер объекта недвижимости.

Для получения обратитесь в любое МФЦ за выпиской на квартиру из ЕГРН. Поменялся кадастровый номер квартиры. Полез на гос услуги и заметил сие явление. В каких таких случаях это вообще возможно? И что делать?

Как учесть доплату за новую квартиру при замене на половину старой по договору мены?

Доброе утро,

Это можно дописать. МОжно будет это сделать. Родителям нужно заключить договор дарения, указать цель и перевести по банку деньги дочери, чтобы она с этого счета сделала доплату, только тогда у жены появится доля в квартире соразмерно доплате. У мужа в собственности 1/2 квартиры (получена до брака), которую по реновации меняют на новую по договору мены, мы планируем взять квартиру больше с доплатой. Доплата будет производиться моими родителями. Можно ли в договоре мены учесть условие, что "доплата будет осуществляться за счет собственных средств ФИО (жены)."

Обмен ветхой квартиры на новую - возврат денег от бывшей управляющей компании

Все долги перейдут в новую УК.

С уважением. Уплаченные деньги - доход старой УК. Они никуда не перейдут. Ч. 12 ст. 162 ЖК РФ. Вам надо было своевременно обращаться за перерасчетом по факта "ничего не деланья" Получили квартиру новую в обмен на ветхое жилье. Была управляющая компания 8 месяцев, затем компанию поменяли на другую, можно ли вернуть деньги из старой управляющей компании ведь по сути она ничего не делала. А деньги за квартиру получала. Или они перейдут в новую УК.

Вопросы налогообложения при продаже квартиры

Анна, тут ключевой момент тот, что при таком раскладе у Вас просто не будет образовываться доход, а значит налоговая база отсутствует, налог не на что начислять... А владение 10 лет старой квартирой роли никакой тут не играет, этот срок не шёл бы в зачёт при владении новой квартирой. Получаю квартиру от администрации взамен моей в аварийном жилье. Квартиру дают по решению суда, а дом расселяют по программе переселения из аварийного жилья. Прежней квартирой владела 10 лет. Хочу продать сразу получаемую квартиру и купить другую. Вопрос: если дом в программе, срок владения старой квартирой будет считаться или нет? Если расходов нет при получении продаваемой квартиры, а подам я её за ту же цену, что и куплю другую, и в одном налоговом периоде? Налог будет или нет? А налоговый вычет? Помогите разобраться, пожалуйста, те, кто понимает в налоговом праве.

Как выписаться и прописаться после продажи квартиры с запретом на регистрацию?

Здравствуйте!

Можете выписаться, запрет га регистрационные дейсствия с квартирой к вашему случаю отношения не имеет. Можете.

Для этого по новому адресу регистрируетесь, а по старому полиция сама снимет. Дарья, вы можете сразу идти и прописываться (регистрироваться) в другом месте жительства. Сниматься с рег учета (выписываться) нет необходимости, этой произойдет автоматически, через запрос. Продали квартиру полтара года назад, сразу не выписались, сейчас пришло на госуслуги, что есть запрет на регистрацию, могу ли я выписаться и прописаться в другом доме.

Как продать квартиру в деревне, купленную на материнский капитал, при изменении прописки и опеке?

Здравствуйте. По месту прописки. Если дети прописаны по новому адресу, то там и обращайтесь в органы опеки. [quote]разрешение опеки нужно спрашивать по месту жительства старого или там где сейчас прописались. [/quote]

Если уже сменили место жительства, выбора нет. Разрешение опеки нужно получать по месту постоянной регистрации. Скажите пожалуйста, покупали квартиру в деревне за материнский капитал, сейчас хотим продать. Прописку делаем в другом городе, разрешение опеки нужно спрашивать по месту жительства старого или там где сейчас прописались. Спасибо.

Как получить двухкомнатную квартиру, имея четверо детей и однокомнатное жилье?

Добрый вечер! Новую квартиру должны давать из расчета нормы кв. метров на человека, ваш метраж не соответствует нормам.

Или новая квартира это маневренный фонд? Или вы не хотите отказываться от старой? В соцнайме двухкомнатная неблагоустроенная квартира 33 кв.м. четверо детей, две девочки и два мальчика. Дают однокомнатную квартиру 35 кв.м. в площадь считают туалет и коридор. Как правильно поступить, чтобы дали двухкомнатную.

Действительно ли старое завещание на квартиру с указанием адреса, если завещатель переехал на новый адрес?

Здравствуйте, Наталья. Да, это завещание на сегодняшний день действительно. Смена места жительства и давность составления никак не влияет на действительность завещания, если гражданин по прежнему остается собственником этой квартиры, а завещание нотариально удостоверено. Завещание будет действовать, пока завещатель его не отменит или не изменит.

Но если завещанная квартира на день смерти завещателя уже не будет ему принадлежать, то в состав наследства не войдёт. Является ли действительным завещание на квартиру в котором указан ее конкретный адрес. Но завещание написано давно. Завещатель переехал и проживает по новому адресу.

Как неоплаченные долги по квартплате могут повлиять на переоформление квартиры и выплаты ипотеки

Новый собственник не несет ответственности по старым долгам. Долги старого хозяина это его долги. Вы тут при чем? Что будет если старый хозяин не закроет долги по квартплате и я не смогу переоформить квартиру за три месяца что будет Я плочю ипотеку?

Квартира залилась снова - стоит ли обращаться в суд и каковы шансы на выигрыш при несовершенном ремонте?

Добрый день, и разумеется составить досушенную претензию к владельцам квартиры кто вас затопил, после чего подавать исковое в суд, если они откажутся добровольно выплачивать. Выиграть всегда можно, в вашем случае старый ремонт, но присутствуют элементы новой отделки. Так что можете обращаться, более подробно пишите в личку. Произошло залитие нашей квартиры.

Дело в том, что эти соседи раньше заливали нашу квартиру, выплатили по суду ущерб.

Ремонт сделать мы пока не успели.

Сегодня ночью произошло очередное залитие. Что делать? Снова обращаться в суд? Есть ли шанс его выиграть, если ремонт старый?

Точнее был выполнен КОСМЕТИЧЕСКИЙ. То есть обои новые КУСКОМ подклеили на месте старого залития, подшпаклевали потолок немного и тд.

Как решить проблему с бумажкой за капитальный ремонт, содержащей фамилии старых хозяев квартиры?

Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и, соответственно, обязанность по оплате переходят на нового собственника.

Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

Идти в суд с таким вопросом смысла нет. Поддержу коллегу Коротаеву.

Удачи. Пришла бумажка за капитальный ремонт квартиры первый раз за 4 года! До этого небыло.

Там фамилии старых хозяев!

Это их долг? Им нужно оплачивать, данный долг?

Как решить эту проблему?

пожалуйста, нас расселили в новостройку с аварийного жилья, хотим продать, налог же будет вычитываться 13%?

Добрый день, Анна.

В настоящее время, в срок владения новой квартиры включается срок владения старой только при реновации жилья.

Если идет обычная мена ветхого жилья, то применяются общие правила.

В вашем случае срок владения будет считаться с даты регистрации права собственности на новую квартиру. При продаже менее льготного срока владения (5 лет), вы будете должны заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей или от разницы между доходом от продажи полученной квартиры и суммой фактических затрат на ее приобретение. Нас расселили в новостройку с аварийного жилья, хотим продать, налог же будет вычитываться 13%?

Как оформить дарственную долю в квартире между родственниками и снять дарителя с регистрации - ответы и рекомендации

Этим занимаются органы УФМС, не нотариус. Даритель может обратиться по новому адресу, его снимут со старого. 1.Даритель либо сам добровольно через МФЦ прекращает свою регистрацию по месту пребывания или это возможно по решению суда о признании его утратившим право пользования на основании иска нового собственника.

2.Нет, нотариус этим не занимается. Совершение сделки не имеет никакого отношения к регистрации. Она (сделка) состоится, но проживать он будет иметь право, до прекращения регистрации. Но спрошу Оформляем дарственную доли в квартире между близкими родственниками Вопрос как снять с регистрации дарителя и можно ли это сделать при оформлении у нотариуса.

Доля в квартире после смерти мужа - какие права остаются у дочери при получении новой квартиры по реновации?

Если в старой квартире у дочери была доля, то в новой у нее также сохраняется право на долю. [quote]Сохраняются за дочерью какие либо права на долю.[/quote]

Да.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется. Доля в квартире была докуплена в браке и после смерти мужа дочь имела право на 1\4 доли Я получила квартиру новую квартиру по реновации Сохраняются за дочерью какие либо права на долю.

Что происходит с регистрацией при продаже квартиры, если собственник меняет место жительства?

Здравствуйте!

При регистрации по новому месту жительства, МВД сниает с регистрации со старго места жительства самостоятельно. Ирина, гражданин при регистрации по новому месту жительства снимается с учета со старого места автоматически, да.

Но проблема бывает в том, что сведения о новой регистрации на старое место жительства могут передаваться в течение какого-то, иногда длительного, времени. Бывали даже случаи, когда они вообще не поступали (при регистрации в другом городе).

Таким образом, да, можно сказать, что какое-то время гражданин может формально оказаться зарегистрированным в двух местах. Для ускорения процесса достаточно показать паспортистке по старому месту жительства паспорт с новой пропиской. Если собственник при продаже квартиры сначала прописывается на новом месте жительства то в продаваемой он снимается с регистрации автоматически или нужно дополнительно приезжать? А если не приедет то может оказаться прописанным в двух местах на старом и на новом?

Возможно ли получить новую квартиру после пожара в старой, которая была куплена на свои средства?

Да, могут выделить взамен утраченного вами жилого помещения другое помещение, пригодное к проживанию. Вы вправе взыскать ущерб. Сгорела муниципальная квартира соседки и зацепила нашу купленную на свои средства, сгорела полностью, на собственнике есть еще одна квартира, могут ли дать за сгоревшую другую квартиру?

Как получить возврат налога при покупке новой квартиры, имея в собственности старую квартиру долей более 50% уже более 5 лет?

Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет. Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%. Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?

Как переоформить квартиру, чтобы квитанции приходили на нового владельца?

Вам нужно обратиться в ИВЦ ЖКХ или туда, где начисляют коммунальные услуги, представить правоустанавливающие документы. Возможно старые долги.

Заведите свой лицевой счёт. Мама подарила нам квартиру, переоформили на меня, но квитанции приходят на имя мамы, когда переоформлять квартиру, разве когда через МФЦ переоформляешь квартиру, они не передают данные?

Наследство после мужа - почему платежки приходят на его фамилию?

Нет, не значит. Она вступила в наследство, но не переоформила лицевой счет. Это может значить что у жкх нет данных о новом собственнике, и они присылают все на старого. Либо жена приняла наследство, но фактически не оформила его на себя. Здравствуйте! Нет, это еще ничего не значит. Возможно, жена просто еще не сообщила о смене собственника. Закажите выписку из ЕГРН на данную квартиру. Из нее вы абсолютно точно узнаете, кто сейчас является ее владельцем. Вероятно не переоформлен лицевой счет. Хозяин кватиры умер, его жена вступилп в наследстао. Но почему платежки приходят на фамилию умершего? Значит ли это, что жена не вступала в наследство, а просто лжет?

Какую квартиру можно получить при расселении из аварийного жилья?

Новая квартира для переселенцев из старого и аварийного жилья никак не может быть по площади меньше и хуже старой, а если вы состоите на жилищном учете и дети у вас разнополые, то жилье может быть и больше по площади. Квартира была куплена в статусе аварийного жилья, площадью 60 кв.м. В ней проживают трое маленьких детей. На какую квартиру я могу рассчитывать при расселении.

Можно ли наследовать новую квартиру по старому завещанию?

Вероятно да, если указано как вы пишите. В отношении новой квартиры завещание также действует. Квартира войдёт в это завещание. Конечно может, т.к. в нем указано "всё имущество...". Здравствуйте, Василий!

Поскольку Ваш отец завещал Вам всё имущество, включая и то, которое будет находиться в его собственности на момент его смерти, что соответствует ст. 1120 ГК РФ, то новая квартира также является завещенным Вам имуществом. В свое время, мой отец написал завещание, в котором все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не хранилось, в том числе квартира по адресу... должно перейти мне.. Незадолго до своей смерти он продал квартиру указанную в завещании и купил другую. Завещание на новую квартиру он не написал, т.к. болел.. и вскоре умер. Может ли первоначальное завещания являться основанием для наследования новой квартиры..?

Квартиросъёмщик может запретить прописку - мой опыт получения жилья по реновации в соцнайме

Здравствуйте. Нет, если квартира в социальном найме, и вы были зарегистрированы в старой квартире. Письмо о переезде приходит всем участникам реновации-нанимателям. Далее инициатива о регистрации ваша.

[quote]Для оформления прописки понадобится:

заявление о регистрации по месту жительства;

договор мены квартир или договор соцнайма;

выписка из ЕГРН на новое жилье.[/quote] Вам не могут запретить оформить регистрацию, по одной причине, были прописаны в квартире соцнайма, а значит имеете право на проживание в квартире по реновации. Получили квартиру по реновации, квартира в соцнайме, может ли квартиросьёмщик запретить прописку мне как жильцу прописанному в старой квартире? Прописаны я, мой сын, бывшая тёща и её сын. Проживаю и работаю временно в Беларуссии. По этому только переписка.

Старая квартира на новую / Недвижимость - 2095 советов адвокатов и юристов