Строительные услуги / Административное право - 13017 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Жена заключала договор со строительной компанией: "Договор на оказание услуг по сопровождению сделок с недвижимость". Мы брали ипотеку, нам не одобрили, потом менеджер тянула время, подождите может дадут и т.д. и так почти год, но это не суть. В этом году жена написала заявление на возврат суммы по договору, заявление приняли. Первый раз сказали что ждать 10 дней, потом 12, но в итоге сегодня 19 день, менеджер трубку не берет, старший менеджер не охотно отвечает переводит на менеджера, бухгалтерия тоже молчит. В общем вот такой круговорот. Как вернуть свои деньги, как надавить на этих сотрудников чтобы процесс пошел быстрее, куда жаловаться или писать претензии?

Сегодня в магазине строительных материалов ребенок 2,5 года открыла ящик на тумбочке с раковиной, раковина упала, разбилась порезало сильно руку ребенку, пришлось зашивать. Продавцы требуют заплатить за разбитую раковину? Имеют ли они на это право?

Мною были оказаны риэлторские услуги по поиску покупателя Недвижимости и сопровождению сделки. С продавцом был заключен договор с указанием суммы вознаграждения. По окончании сделки сумма выплачена лишь частично. Хочу подать в суд. Подтверждения моего участия есть (переписка, записи разговоров, факт частичной оплаты)

1) Что в данном случае лучше - судебный приказ или иск?

2) если будет вынесен приказ - как добиться выплаты, если должник - пенсионер. Но небедный - есть автомобиль, счет в банке (реквизиты не знаю), средства от продажи недвижимости)?

3) как быть если приказ (в случае его вынесения) не будет получен должником-не знаю точно, живет ли он по адресу

4) как работать с приставами?

5) можно ли в рамках судебного приказа принять обеспечительные меры к должнику?

Хочу открыть ИП по производству блоков для строительства домов и их реализация (розничная продажа) по наличному и безналичному расчёту.Вопрос: Могу ли я для своей деятельности выбрать систему налогооблажения ЕНВД? Спасибо всем огромное.

На что дается льгота 50% ребенок-инвалид?

Пункты в квартплате.

Горячее водоснабжение.

Холодное водоснабжение.

Электроснабжение.

Содержание и ремонт общего имущества.

Управление.

Вывоз ТБО

Водоотведение.

Отопление.

Общедомовые расходы Э/э.

Общедомовые расходы воды.

Как правильно должен быть составлен договор на ремонт печи в деревянном доме, с уважением Андрей Николаевич (инвалид 2 гр)

У нас муниципальная квартира, где прописана семья из 3 взрослых (мать, сын и дочь), а также несовершеннолетний ребенок дочери. Сын, уже более 20 лет проживает в другой стране, коммунальные услуги не оплачивае и в квартире не появляется, имеет семью. В

ВОЗМОЖНО ли выписать сына из квартиры?

Спасибо!

Проконсультируйте пожалуйста!

Я живу в пос Пироговский.

Суть проблемы вот в чем - с недавнего времени в платежный документ на оплату услуг ЖКХ была включена доп услуга Охрана.

До этого было собрание собственников жилых помещений, на котором они большинством проголосовали за ввключение этой услуги и установили размер платы!

Я не согласен и мне данная услуга не интерессна, но в голосовании участия не принимал. Солласно ст. 44 ЖК РФ к компетенции собрания собственников жилых помещений внесение доп услуг и размера платы не отнесено!

Написал письмо в УК с вопросом - На каком законном основании была добавлена данная услуга? Ответ - на основании решения проведенного собрания собственников жил помещений! И ст 46 ЖК РФ п 2

Скажите насколько правомерны действия УК в данном случае и что мне лучше предпринять? Мне не нужна такая услуга!

Кто и как решает, какой период, и сколько стоит, собственникам в мкд. проводить гидравлические испытания на прочность отопительной системы мкд. И промывку отопительной системы. И что тогда входит в стоимость услуги за отопление. Как это запросить у поставщика услуг?

Этот запрос который мы высылали в МПЖКХ, поставщику услуги:

Прошу предоставить копию Постановления или Приказа. На каком основании теперь ежегодно будет проводиться продув отопительных труб. И кто и как рассчитал эту услугу 1000 рублей с квартиры.

И какие договорные отношения Вам позволяют установить такой период работы и тариф?

Месяц назад закончила ремонт, который делал знакомый со своей строй бригадой. Имеется договор с одной его подписью на последней странице, с этапами работ и суммой. Не договор подряда, без четких обязательств. Ремонт закончился, заселились, под дневным светом обнаружили неровность стен, пол ходит, швы обоев отклеиваются, под обоями возникают пузыри. Прораб не отвечает на звонки и сообщения после нашей просьбы устранить недостатки. Имеется полная переписка по вотсап с начала ремонта и заканчивая его словами, что он ничего устранять не будет, так как мы должны были выявить это ранее и чтобы мы сами обращались к его рабочим.

Денежные средства перечислялись в том числе на его карту. Около половины суммы за работу.

Сейчас он является директором одной из строительных компаний, есть сайт, его фото. Имею ли право обратиться в суд и что-то выиграть?

В новостройке не проживаем после сдачи по акту приема 25.12.2018 г. Договор с УК не заключен, но они подают в суд за неуплату. Проживаем с ребенком-инвалидом в другом городе и получаем льготы там. Как быть?

Я работаю врачом-бактериологом в филиале ФБУЗ. Выполняем услуги и в рамках бюджета, и договорные (внебюджет). Должны ли платить сотрудникам деньги за выполненные услуги по договорам. И в каком юридическом документе можно об этом прочитать. Буду очень признательна за ответ.

В нашу строительную компанию. На прошлой неделе пришла полиция, и ОМОН. Показали Распоряжению о проведении гласного оперативно-розыскного мероприятия обследование помещений. Копию не дали, даже сфоткать не дали. Всех согнали в хол офиса, отобрали мобильники, ни кого не выпускали. Директор, стал возмущаться, будет санкция покурора или суда тогда приходите, а щас пошли отсюда. Омоновец ему прикладом врезал в живот. Директор щас лечится. Как я потом узнал, надо было в протоколе записать факт побоев, но это не сделали. Вообщем забрали несколько коробок с бухгалтерией, компы.

Вопрос:

1. Что это было?

2. Правомерно лито что не дали копию распоряжения ОМР?

3. Куда жаловаться на выемку? И на побои?

4. Помогите составить грамотно заявление.

Дайте совет, пожалуйста. Купили квартиру по договору долев участия. Дом сейчас сдан. Хотим оформить доверенность на папу для приемки и регистрации квартиры, а также иные действия, кроме продажи и обмена. В доверен указан строительный адрес. Вопрос: Может ли по этой доверенности папа заключить договор с управл компанией, тв,интернет, свидетельство на квартиру будет уже не на строительный адрес.

Сторону истца в гражданском деле, на платной, договорной основе, представляет частнопрактикующий юрист, гражданин Украины, находящийся на территории РФ на основании РВП, получивший юридическое образование на Украине в 2009 г. Так же этот частнопрактикующий юрист является супругом истца. Не противоречит ли законодательству РФ платные услуги представителя истца? При положительном решении суда для истца, будут ли возмещены затраты истца на своего представителя?

Посоветуйте пожалуйста. Работал в строительной фирме, не плотили зарплату, договоров не было. Уволился, подал в суд, исковое заявление представлял прокурор. Суд удовлетворил исковое заявление. Обязал фирму выплатить долги и внести в трудовую книжку запись. Но в решении суда не установленно в течении какого срока мне должны выплатить з/п? Решение вступит в законную силу через 30 дней, исполнительный лист направят приставам, а у приставов я так понимаю это может длиться ни один год? Пристава порой не хотят работать как положено. Подскажите, можно ли как то ускорить процесс по моей выплате? А по трудовой книжке, что я должен им т.е фирме названивать чтобы мне внесли запись? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Заказчик не оплачивает работы по Договору строительного подряда (сроки оплаты, указанные в Договоре прошли). Акты выполненных работ подписаны. Как правильно составить писменную претензию, на какие статьи законов ссылаться?

Скажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать услуги независимой экспертизы о признании многоквартирного дома аварийным. В 2015 он был признан уже аварийным и подлежит сносу. Срок расселения до 2020 года. Жилье муниципальное из всех квартир только одна в собственности. Нас могут обязать как нанимателей оплачивать эту комиссию? Если нет, то на какой закон или положение можно ссылаться? С Уважением, спасибо.

Есть ЖСК Балтийск, Москва, ул. Мусы Джалиля, д. 27, к. 2. Он же - управляющая компания: Свидетельство о регистрации в ЕРУ: 6-11-12-07-1-1698.

Вопрос: возникает ли коммерческая деятельность при предоставлении коммунальных услуг и сборе обязательных платежей с собственников - не членов ЖСК?

Спасибо.

Мы оказываем клининговые услуги на объекте по 44 фз,помимо этого на объекте другой заказчик разыграл контракт на ремонт на этом объекте, при этом у нас в контракте не прописано после строительная Уборка и по факту наши Уборщицы выполняют двойную работу, как быть? (у нас с подрядчиком по ремонту разные заказчики)

Оформили через гос услуги « выплата до 450000 на погашение ипотечного кредита многодетным родителям» было отказано: некорректно указано целевое назначение, в дкп есть информация про неотделимые улучшения ДКП приложен без подписей, необходимо приложить подписанный документ/ файл sig/ отметку эл. подписи. Обратились в МФЦ сказали что они о такой программе не знают и нечем немногую помоч. Куда обратится с этой проблемой?

Если руководитель строительной организации ООО заключает договора на строительство и берет наличные деньги, но налоги не платит, что может предьявить налоговая к такому руководителю, какие санкции согласно налоговога кодекса РФ, или уголовного.

В чём разница договора предоставления услуг спецтехникой и договору грузоперевозок по которому можну уйти на вменяемый доход? Спасибо.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

У нас долевая собственность квартиры. Мне принадлежит 1\3.Могу ли взыскать оплату за комунальные услуги со второго собственника, а также часть стоимости за ремонт? У второго собственника есть другое жилье в котором он проживает и зарегистрирован.

Если в частном доме есть два собственника в равных частях (я и моя сестра), могу ли я переоформить лицевые счета за ком. услуги на себя (сейчас они на умершем наследодателе)? Сестра проживает в другом городе. Нужно ли ее согласие для этого? В случае раздела дома как будут делиться коммуникации если счетчики находятся на ее половине? Заранее спасибо.

Обратился с вопросом сосед. Он пенсионер, какое-то время не платил по кредитам и теперь с пенсии снимается 50%. Его знакомая сделала фото паспорта и обратилась к своему знакомому юристу, который за 6 тысяч обещает отменить судебные решения по взысканию и снять арест со счетов. От его имени, без доверенности, не заключая никакого договора отправил какие-то документы, как он говорит, на основании чего ждет деньги с заказчика услуги. Насколько это все законно, и может ли он оказывать юридические услуги, если он закрыл ИП в 2013 году?

Организация, ООО. Мы занимаемся производством (деревообработка и металлообработка). Заключили договор на вывоз мусора 5 класса опасности (строительный мусор) с организацией - с ней стабильно вывозим мусор, есть акты. Другая организация - ЭкоСити с сентября присылает машины, их сотрудники просто стоят, смотрят на бак, а вывоз мусора не осуществляют, т.к не их класс и забрать строительный мусор они не могут. Все это фиксируют камеры... Но счета присылают на оплату ежемесячно, ссылаясь на то что машины к нам приезжают и мы обязаны оплачивать счета.

Насколько законен отказ во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в связи с отсутствием в деле ордера адвоката?

Написала Исковое заявление о защите прав потребителя, возмещении материального ущерба от залития квартиры, возложении на УК обязанности выполнить работы по устранению протечки стены. Сегодня была в Роспотребнадзоре, получила консультацию специалиста строительного отдела. Он сказал, что ни ремонт квартиры, ни ремонт стены не относятся к услугам, предоставляемым УК,поэтому мои права, как потребителя не нарушены. И кто прав? И что делать?

Здравствуйте.

К одной компании обратилась другая компания.

Компания, которая обратилась не имеет право вести строительную деятельность.

Компания, которая обратилась, ей необходимо выполнить определенные строительные работы.

Компания, которая обратилась, хочет, чтобы другая компания, как бы другая компания, выполнила эти работы. То есть, весь процесс и контроль они берут на себя.

Вторая компания, к которой обратились, хочет работать с компанией, но не хочет брать ответственность за любое нарушение законов, подвохов, подводных камней и т.д.

Компания, которая обратилась, готова платить по условиям другой компании.

Сложность в том, как заключить договор, что бы компания не налетела на неприязни. То есть, сделать в договоре так, чтобы всю ответственность несла на себе компания, которая обратилась.

Компания к которой обратились, может предоставить рабочих, инструмент и так далее.

Здравствуйте! Строительная компания которая признана банкротом по решению арбитражного суда должна нам вернуть денежную сумму! В реестре кредиторов находимся по счету третим! Уже год прошел! Сможет ли нам помочь временный управляющий! Если мы с ним заключим договор!

Наша организация согласно Уставу занимается оптовой торговлей стройматериалами. Наши покупатели часто обращаются к нам за помощью в монтаже производственного оборудования. Мы не хотим оказывать подобные услуги бесплатно и начислять покупателю хотя бы стоимость перелёта и проживания. Имеем ли мы на это право или нужно вносить изменения в устав?

Спасибо.

С уважением,

Александр.

У нас в квартире протекала крыша, т.к. квартира на последнем этаже и сейчас постоянная сырость и постоянно образовывается грибок в местах сырости, мы постоянно тратим средства на устранение этих неприятностей, а УК нашего дома не реагирует на наши письма и заявления о проведение ремонта крыши и возмещении ущерба, таким образом мы решили не платить коммунальные по статье "Содержание жилья", пока не отремонтируют крышу и не возместят ущерб по постоянному ремонту последствий протечек. В квартире также имеются другие собственники и раньше мы платили коммунальные за их доли, сейчас прекратили оплачивать чужие долги, могут ли нашу квартиру ограничить по предоставлению коммунальных услуг, если мы не будем оплачивать по статье "Содержание жилья" до устранения протечек на крыше и не будем платить за других собственников квартиры коммунальные?

Какова ответственность за ненадлежащее исполнение функций по строительному контролю (контроль соответствия работ проектно-сметной документации, техрегламентам, СНиПам) при капремонте МКД, повлекшее за собой нанесение вреда здоровью, значительный имущественный ущерб, нарушение права пользования жилым помещением?

Застройщик обратился в суд с исковым заявлением, об изменение пункта 2.5 статьи 2 ДДУ и переносе сроков сдачи объекта с 31 января 2015 на 31 июля 2015, ссылаясь на то что, вследствие существенных изменений обстоятельств, которые выразились:

1)в недостаточности денежных средств для завершения строительства, вызванной экономическим кризисом и другими существенными факторами.

2)в резком повышение стоимости строительных материалов на основание выше изложенного и руководствуясь ст.450 Гражданского кодекса РФ,ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ,прошу суд изменить условия договора на следующую редакцию: застройщик обязуется ввести объект в эксплуатацию в соответствие с графиком производственных работ, с учетом норм продолжения строительства, согласно требованиям СНиП-начало строительства-2005 год-окончание строительства-2-й квартал 2015 года

- передать объект долевого строительства Участнику не позднее 31.07.2015 г.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Имеет ли юридическую силу расписка в получении денежных средств для взыскания расходов. А вдруг это расписка по договорённости, чтобы взыскать как можно больше денег, а сами деньги никто никому не переводил или переводил, но позже получит их обратно. Требовать в суде чек о переводе денег, но этот факт тоже не может надёжно подтвердить, что расходы состоялись именно в этой сумме. Как проверить подлинность расходов на юр.услуги представителя по гр.делу?

В нашем подъезде давно проводилось собрание по поводу организации дежурства консьержей по инициативе старшей по подъезду. Со временем институт старшего по подъезду был упразднен, а вот консьержы остались. Причем те, с кем в свое время заключался договор уже не работают, а новые консьержы приходят сами, так сказать "подтаскивают" друг друга по дружбе. Взымают самоустановленную сумму с жильцов, должников вывешивают позорными листами. УК никакого отношения к ним не имеет. Они работают сами по себе по установленному собой графику и порядку. Пользы от них никакой, к тому же грубят. Как их изгнать?

Мы хотим быть агентами по строительно-монтажным работам.

С принципалом будем заключать агентский договор (действовать будем от имени принципала). Какой договор заключается с покупателем наших услуг? Нужны ли в этом договоре (с покупателем) подпись и печать принципала? Документы по СМР готовит принципал?

ИНвалид иногда, оказывает услуги ООО, как должен быть заключен договор - договор подряда или на оказание услуг? Надо ли сообщать про это в пенсионный фонд, повляет ли на пенсию? Можно ответы со ссылками пжта)) спасибо.

Занимаюсь отделочными работами без открытия предпринимательства. Договор на оказание услуг никогда не составляла. Выполнили с бригадой ремонт в 3 квартирах, работа одобрена, когда пришло время оплачивать работу, заказчик рассмеялся и ушел... Что делать в такой ситуации?

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 г.

7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

НА ОТНОШЕНИЯ ПО ПОВОДУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Я подал иск к ТСЖ о взыскании переплат в соответствии с законом "О защите прав потребителя (есть все основания). Суд вернул дело сославшись на неуплату пошлины.

Вопрос. Объясните как понимать закон. Такое впечатление что одна часть противоречит другой (заглавные буквы). Обязан ли я платить пошлину или нет. Что делать дальше в суде.

Вопрос: А можно ли считать "недостоверной рекламой" информацию, которую предоставляет инвестотдел строительной фирмы, если стал очевиден обман.

Заключен контракт на строительный контроль.

Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.

Подрядчик в срок строительства (1 год) не вложился и не выполнил объем работ по вине заказчика (некачественная проектная документация).

Контракт с подрядчиком расторгнут.

Строительный контроль выполнял свои функции исправно и без замечаний (1 год).

Имеет ли право строительный контроль требовать оплаты работ по контракту в полном объеме не смотря на то что оплата работ строительного завязана на выполненных работах подрядчика. Простыми словами строительство шло медленно (не прекращалось) и подрядчик не выполнил объемы работ, а строительный контроль целый год присутствовал на объекте проверял работы.

Ситуация такая, у мужа (мы в разводе) есть Ип занимается строительством. У него были суды и заблокировали счета но он все равно продолжал заниматься делом и попросил у меня мою карту Сбербанка чтобы клиенты туда переводили предоплату за работу. И спустя время выясняется что есть недовольные клиенты и они теперь пишут мне и требуют вернуть деньги т.к они переводили их на мой счёт. Но я не имею никакого отношения к этим суммам и тем более лично я их не получала. Как разрешить ситуацию так чтобы я не оказалась причастна к этой ситуации? Потому что они все грозят мне судом и требуют вернуть их деньги.

Проходил обучение в техникуме, пригласили расписаться за инструктаж по пожарной безопасности, секретарь обманным путём вместе с документами подсунула документ на строительство безвозмездное для преподавателей (как в благодарность за обучение), как доказать факт мошенничества, на момент учёбы был безработный материально ответственным лицом не являлся, теперь при устройстве на работу она с меня вымогает строительство этим документом, грозит заверить его нотариально. Поставил подпись и фамилию под документом. Как быть?

Есть св-во о гос. собственности на гараж в жилом поселке МО. Хотим оформить в собственность земельный участок под этим гаражом. Администрация сельского поселения не против. Вопрос: 1.Какие нужны документы для оформления земли; 2. Нужна организация которая оказывает услуги под ключ по этому вопросу. Спасибо.

Кроме вступительных взносов в ЖСК и паевых взносов на достройку дома нам выставлены счета за коммунальные услуги обзываемые членскими взносами по 38 руб с кв. метра ежемесячно. Имеет ли ЖСК на это право.