ТСЖ и Управляющая компания / Жилищное право - 3440 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания или ТСЖ. Алла, [b]к сожалению, это делает собственник квартиры, [/b]так как по закону именно он несет бремя содержания своего имущества.

Камин не может быть общедомовым имуществом.

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. От управляющая компания требуется чистку. Почему все юристы говорят по разному, кто то,что управляющая компания, кто то,что собственник! Как узнать точно? У меня в квартире камин, стал дымить, кто должен проседать трубу?

Здравствуйте, Полина!

Согласно ст. 53 ГПК РФ:

[quote]2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены... управляющей организацией по месту жительства доверителя,...[/quote] Здрпавствуйте

Да, в гражданском судопроизводстве может. Если это гражданский процесс, то может. Здравствуйте.

Согласно п.2 ст.53 ГПК РФ: 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо [b]организацией[/b], в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, [b]управляющей организацией[/b] по месту жительства доверителя. В соответствии с статьей 53 ГПК есть такое право, частенько им пользуюсь. Может ли доверенность на представление интересов в суде заверить управляющая компания?

Попробуйте обратиться в управляющую компанию и выясните на каком основании размещена вывеска. Обратитесь в ТСЖ или управляющую компанию своего дома. Необходимо выяснить разрешали они крепить рекламу на Вашем балконе. Вполне возможно они разрешили и получают за это деньги. Тогда необходимо выяснить имелись ли основания (решение общего собрания собственников) Возможно удастся решить с ними эту проблему. Далее в суд. Добрый вечер

1.С заявления в полицию

2.С жалобы в ГЖИ

3.С жалобы в УК

4.С жалобы в Комитет по рекламе

Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если факты указанные в жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

5. С претензии в организацию разместившую вывеску, для досудебного урегулирования - не поможет - в суд подать иск. Как мне законно добиться демонтажа вывески от коммерции прикреплëнной к балконной плите моей собственности? С чего начать? Спасибо.

Здравствуйте!

Да. С 1 января 2022 г. получить субсидию можно и при наличии долга (раньше она предоставлялась без долгов или при наличии соглашения о рассрочке по оплате долга). Однако если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ (и исполнительное производство), то в субсидии откажут. Именно поэтому нужно не тянуть с долгом до последнего, а сразу же идти в управляющую компанию (или ТСЖ) и договариваться о рассрочке. Могут ли мне оформить субсидию на оплату ЖКХ по наличии задолженности. В управляющей компании сказали что это возможно и дадут справку о реструктуризации. Насколько это реально?

Новый тот кто избрали, пишите на старого жалобу. Председатель СНТ-тот кого выбрали. Ему нужно взять протокол собрания и предъявить его в ИФНС. В этом же ИФНС он сможет получить дубликат Устава. Так же в судебном порядке можно истребовать документы у предыдущего председателя. Нужно инициировать ревизию. Многие процедуры можно без участия старого проводить и тому, кого вы избрали нужно это знать, а еще можно привлечь юриста для оказания помощи вашему новому председателю. Тут надо писать на старого жалобу. После проведения отчетно-перевыборного собрания тсж бывший председатель не соглашается с результатами большинства голосов и требует переделать протокол, не отдает уставные. Что делать? И кто теперь председатель тсж - бывший или новый? Кто будет подписывать годовой отчет управляющей компании?

Свидетельство о смерти предоставьте в управляющую компанию. Добрый день.

Обратитесь в Управляющую компанию с заявлением о перерасчёте и приложите копию свидетельства о смерти.

С уважением, Но, ТСЖ требует сам паспорт мамы, для якобы правильного оформления. Правомерно ли это требование?! Очень не хочется отдавать оригинал паспорта в чужие руки и законно ли это требование?! День добрый! Умер папа 24.10.2021 года., но квитанция на квартплату приходит с его учетом проживающих жильцов: 3 человека, а надо уже 2. что необходимо для правильного учета и оформления квитанции?!

Здравствуйте.

Могут, если управляющая компания докажет, что ежегодно проводила обследование общего имущества многоквартирного дома и обращалась к Вам с требованием обеспечить доступ для осмотра системы ГВС. Спасибо. А если ТСЖ состряпать задним числом эти акты? Лопнула. Общедомовая труба ГВС. Но на момент аварии была закрыта пластиком. Могу ли на меня повесить ущерб?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Все манипуляции с трубами и радиаторами вы совершаете только с согласия управляющей компании - это закон. В противном случае Вы будете нести ответственность за возможную аварию. Возможно это связано с тем, что придется сливать систему отопления во всем доме. Тогда действия ТСЖ разумны и законны - ждите лета. Прятать трубы вы можете при наличии соответствующего проекта по внесению изменений в инженерные коммуникации и его согласования в ОМСУ. Такой вопрос, я планирую делать ремонт у себя в квартире и моё ТСЖ не хочет мне перекрыть отопление, чтобы я сняла радиаторы и потом поставила новый, после ремонта. Так же не хотят перекрыть воду на пару часов, чтобы я поменяла трубы. Как быть в этой ситуации? Я же имею право в своей квартире менять трубы в не зависимости от времени года.

И имею ли я право трубы отопления прятать в стене? Они сейчас находятся на стене, с наружней стороны.

Управляющую компанию либо ТСЖ, либо с иной орган управления жилого дома можно выставлять крайним с оказания ненадлежащих услуг по содержанию вверенного имущества. Такой вопрос, Я являюсь представителем ГКУ ЦЗН, в оперативном управлении Центра занятости населения г. Москвы находятся помещения в многоквартирных домах г. Москвы. В наших помещениях находятся ящики с пожарными рукавами и кранами. Необходимо узнать к несет ответственность за техническое обслуживание кранов и перекатку рукавов?

Обращайтесь в паспортный стол. С паспортного стола можно взять такую справку. Юлия!

Если Вы проживали до осуждения в не зарегистрированном браке, то справку о совместном проживании для получения длительного свидания в колонии Вы можете получить у участкового, в управляющей компании, в правлении ТСЖ. Как получить справку для длительного свидания в ИК о совместном проживании.

Полностью все как собственник, не важно где он прописан.

Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.

Разделить лицевой счет можно.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке. Можно ли сделать лицевой счёт на одного, если два собственника, чтобы оплачивал один человек по согласию, мы живём вместе. Не расписаны. Квартира на двоих.

Направить для начала жалобу в УК (ТСЖ).https://www.9111.ru/questions/7777777772062244/ Нужно заявить управляющую компанию. Добрый вечер. С начало обратитесь в управляющую организацию. Если мер принято не будет, пишите жалобу в жилищную инспекцию. Имейте ввиду, что температура в угловых комнатах должна быть не менее 20 градусов, а в не угловых 18 градусов. Живу на 1 этаже, заизолировали трубы отопления (подачу) в подвале, в квартире стало холодно, пол ледяной все вещи холодные, в придачу батареи греют наполовину. Это началось в 2021 году. Раньше все было прекрасно. Что делать?

Добрый день!

Система электроснабжения, расположенная до индивидуального прибора учета (счетчика) входит в состав общего имущества многоквартирного дома и обслуживается ТСЖ или управляющей компанией.

Электропроводка после прибора учета принадлежит собственнику квартиры и обслуживается/ремонтируется за счет этого собственника (в соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ). В квартире произошло замыкание в проводке... Квартира приватизировная и находится в многоквартирном доме. Обслуживается ТЦЖ. Должны ли жильцы сами оплачивать ремонт, если с момента постройки дома ни разу не было кап ремонта электропроводки.

Жалуйтесь в прокуратуру. Мало ли что по вашему? Если вы не понимаете ничего в законах, то и бред нести не стоит. Все зависит от протокола собрания србственников. Оценка - минус 10000000! Как решить вопрос с "вымогательством" самопровозглашенной управляющей компании об удержании задолжности ТСЖ с собственников жилья, отказавшимся подписать заявление о желании передать управление в управляющую компанию. По-моему, - это шантаж и даже вымогательство, но в лучшем случае, это принуждение к исполнению.

Здравствуйте, Вам надо обратится к паспортисту управляющей компании Вашего дома, Наталья, можете оформить временную регистрацию, нужно только уточнить пакет документов. Обязательно понадобиться выписка из ЕГРН на квартиру. Документы для временной регистрации в отделениях по вопросам миграции принимают только у тех, кто оформил электронную заявку через госуслуги. Если у вас нет аккаунта на госуслугах, вы можете подать документы на временную регистрацию через МФЦ, паспортиста УК или ТСЖ, если он есть в штате, или по почте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. У меня есть собственность, прописка в другом городе и это разные регионы. Выписаться с места прописки не могу по некоторым причинам... Хочу сделать временную регистрацию в своей собственной квартире, как это сделать? Через МФЦ?

Целевой сбор ЖКХ представляет собой членский взнос ТСЖ, выплачиваемый участниками товарищества для покрытия определенных финансовых нужд.

Согласно Жилищному и Гражданскому кодексу целевые взносы в ТСЖ могут оговариваться и начисляться только на общем собрании граждан, проживающих в том или ином доме. А чтобы подобные действия имели под собой законное основание, то же общее собрание должно не только принять Положение о целевых сборах, но и оговорить конечную сумму, а также установить сроки, в течение которых эти средства должны быть внесены.

Помимо всего прочего нужно отметить, что в соответствии со ст. 7 ГК РФ управляющая компания должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем. При отсутствии такого соглашения включение в квитанцию строки «Целевой сбор» считается незаконным, а поэтому от его оплаты можно запросто отказаться. Ст. 7 ГК РФ УК должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем где об этом говорится?

Здравствуйте Надежда!

Так как нет управляющей компании у вас должно быть ТСЖ или старший по дому. С заявлением направляетесь к начальнику в Электрические сети, с просьбой установить выносной прибор учета.

Всего хорошего. В многоквартирном доме на первом этаже 3 квартиры занимает организация. Счетчик на электроснабжение находится у них в отдельном помещении. Жители не имеют к нему доступа. Дом без Управ. Компании. Предьявляют большие долги по общедомовым нуждам. Подскажите, как можно решить вопрос, чтобы поставили отдельно стоящий счетчек на дом, без организации?

НЕТ, т.к. можно составить соответствующее соглашение между собственниками и обратиться с ним в управляющую компанию или ТСЖ. Далее УК разделит лицевые счета в соответствии с долями, и квитанции об оплате будут формироваться на каждого сособственника отдельно. День добрый, у меня такая ситуация у нас 4 х к. квартира я, мать, сестра, и мой несовершеннолетний сын. у каждого общая долевая собственность 1/4 вопрос такой? Имеет ли права один из собственников поделить счита в одностороннем порядке без согласия других собственников?

Нет, не обязано. Иметь ЭЦП или нет - это уже вам решать.

С уважением. Обязано ли ТСЖ иметь свой собственный сайт если оно обслуживается управляющей компанией, ничего в аренду не сдаёт и встроено-пристроенных помещений не имеет? И нужна ли в этом случае ЭЦП?

Здравствуйте. У участкового нет обязанности выдавать такие справки, но при желании может пойти на встречу.

Для подтверждения совместного проживания можно использовать следующие документы:

- справки из ТСЖ или Управляющей компании, паспортного стола, абонентского отдела по месту жительства;

- свидетельство о рождении общего ребенка, где осужденный указан как отец;

- письменные объяснения от соседей, друзей, родственников, подтверждающие ваш статус гражданской жены и совместное проживание.

Чем больше удастся собрать документов, доказывающих, что вы совсем не посторонний человек осужденному, тем больше шансов, что начальник ИК решит вопрос со свиданием быстро и в вашу пользу. Может ли отказать участковый в справке о совместном проживании на длительное свидание в тюрьму?

Напишите заявление в управляющую компанию вашего дома /ТСЖ/ЖСК, далее можно в гос жилищную инспекцию. Напишите заявление в управляющую компанию. Напишите заявление в управляющую компанию. Получила квартиру, как сирота, проживаю в ней, почти год. На окнах попалась плесень, очень потеют, и дошло, что уже течёт из подоконника, как юыть, куда обращаться, и какие статьями рукодостоваваться?! Заранее спасибо за ответ.

Если вы не состоите в официальном браке, для того чтобы добиться долгосрочного свидания с осужденным вам нужно приложить к заявлению документы, подтверждающие ваше совместное с ним проживание. Можно использовать следующие документы, подтверждающие совместное проживание:

- справка от участкового. Имейте в виду, что он не обязан ее выдавать, но при желании может пойти навстречу;

- справки из ТСЖ или Управляющей компании, паспортного стола, абонентского отдела по месту жительства;

- свидетельство о рождении общего ребенка, где осужденный указан как отец;

- письменные объяснения от соседей, друзей, родственников, подтверждающие ваш статус гражданской жены и совместное проживание.

Чем больше удастся собрать документов, доказывающих, что вы совсем не посторонний человек осужденному, тем больше шансов, что начальник ИК решит вопрос со свиданием быстро и в вашу пользу. Если я гражданская жена могут ли дать длительное свидания?

Журнал заявок аварийно-диспетчерской службы входит в состав технической документации многоквартирного дома и подлежит длительному хранению – 5 лет (п. 1.5 Правил № 170). При смене управляющей компании или организации ТСЖ, смене формы управления домом журнал должен быть передан новой компании/в ТСЖ или собственникам вместе с остальными документами, указанными в п.п. 24, 26 ПП РФ № 491 и п. 1.5 Правил № 170. Вопрос: Срок хранения журнала заявок аварийно-диспетчерской службы управляющей компании? Каким документом определен.

Собственник квартиры, полученной в порядке приватизации, оплачивает услуги по содержанию жилья (платеж в пользу ТСЖ или управляющей компании), а также коммунальные услуги, включая вывоз мусора, и платеж за капитальный ремонт многоквартирного дома. Нужно ли платить квартплату в Преватезированой квартире, или только комунальные услуги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение