Электроснабжение / ЖКХ - 2471 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Анна! Согласно ст. 249 ГК РФ каждый собственник вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А газ, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями, то и следует обратиться в данные организации отдельно. Имею ли я право получать отдельными платежными квитанциями, вместо единого платежного документа счета, выставленные мне разными обслуживающими МКД организациями.
Добрый день, Анна! Согласно ст. 249 ГК РФ каждый собственник вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А газ, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями, то и следует обратиться в данные организации отдельно.
СпроситьДля второй категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в зависимости от конкретных параметров схемы. Допустимое время отсутствия электроснабжения потребителя 2 категории надежности электроснабжения в часах.
Для второй категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в зависимости от конкретных параметров схемы.
СпроситьОбратитесь в электросетевую организацию с заявлением на технологическое присоединение. Участок ИЖС в собственности без построек в коттеджном поселке. Линия электропередачи есть рядом. Нужна просто одна розетка. Можно ли заключить договор в этом случае и какие док-ты нужны? Спасибо. Сергей.
Обратитесь в электросетевую организацию с заявлением на технологическое присоединение.
СпроситьЭлектросети пусть разбираются с управляющей компанией, к примеру, мы с супругом за долги УК не обязана отвечать ничем. Мы отвечаем только за свои долги, и за долги соседей не в ответе. МКД не колхоз "Красный луч", у нас все поставили с ног на голову. А потом советуют пишите жалобу. Некому писать, все повязаны. Нет. Не имеют. Если граждане хотя бы один платит оснований для отключения всего дома нет. В данном случае электросети должны решать вопрос с УК в суде а не методом отключения. Здравстауйте. Имеют ли право электрические сети отключить весь много квартирный дом за большие долги управляющей компании? Спасибо.
Электросети пусть разбираются с управляющей компанией, к примеру, мы с супругом за долги УК не обязана отвечать ничем. Мы отвечаем только за свои долги, и за долги соседей не в ответе. МКД не колхоз "Красный луч", у нас все поставили с ног на голову. А потом советуют пишите жалобу. Некому писать, все повязаны.
Спросить
Нет. Не имеют. Если граждане хотя бы один платит оснований для отключения всего дома нет. В данном случае электросети должны решать вопрос с УК в суде а не методом отключения.
СпроситьЕсли квартира переведена в нежилое, то она запитывается от той же сети, что и квартира. Но, при возросшем потреблении собственники должны решить вопрос с увеличением мощности, чтобы не страдали другие собственники помещений.
С уважением. Может ли коммерческая организация. Расположенная в бывшей жилой квартире на 1 этаже многоквартирного жилого дома осуществлять своё электроснабжение от общедомовых сетей или этой организации для своего электроснабжение необходимо отдельное подключение к внешней электросети?
Если квартира переведена в нежилое, то она запитывается от той же сети, что и квартира. Но, при возросшем потреблении собственники должны решить вопрос с увеличением мощности, чтобы не страдали другие собственники помещений.
С уважением.
Спросить1. ознакомиться с документами кооператива (устав, положение)
2. направить запрос (обращение) в адрес председателя на предмет получения пояснений причин отключения от электроснабжения
3. написать жалобу в прокуратуру/подать в суд. Купили гараж ранее был подключён к электро снабжению по пршедствию года председатель отключил от электроснабжения на данный момент председатель отказывает в подключении что делать и куда обращаться.
1. ознакомиться с документами кооператива (устав, положение)
2. направить запрос (обращение) в адрес председателя на предмет получения пояснений причин отключения от электроснабжения
3. написать жалобу в прокуратуру/подать в суд.
СпроситьРазмер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы. У нас сломался счетчик на холодную воду. Живём в деревне. Паспорт на счетчик утерян. Почему нам начислили по нормативу за 3 месяца около 20 тыс?
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.
СпроситьПочему нет свидетельства о собственности? Где оно? Добрый день!
Проверить законность прекращения электроснабжения вправе прокурор.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру по месту вашего жительства. Отключен жилой дом, состоящий из одной квартиры, где проживает одна семья. Квартира приватизирована но свидетельства на собственность нет. В подключении к электросети отказывают, т.к. дом состоит в реестре администрации города как муниципальный. Что делать?
Добрый день!
Проверить законность прекращения электроснабжения вправе прокурор.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру по месту вашего жительства.
СпроситьПолучается так, потому что имеется охранная зона сетей электроснабжения. Купили летом участок. Провели межевание, но оформление документов заняло 3 месяца. Мы уже установили бытовку. В 1 м от забора со стороны проезжей дороги. А вчера получили документы на участок и нас предупредили, что участок с обременением. По границе нашего участка проходит местная линия электропередачи. Столб стоит прямо на границе нашего участка. И нам сказали, что стоить ничего нельзя ближе 2 метров от забора. Теперь что нам делать? Сносить бытовку?
Евгения Иосифовна, Постановление Правительства РФ от 27.03.18 г. № 331 регламентирует работу аварийно-диспетчерских служб, в котором определено максимальное время дозвона - 5 минут. Устранить аварийные повреждения в доме специалисты должны быть готовы в любое время суток. На локализацию повреждений внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения отводится полчаса с момента регистрации заявки, а на устранение - не более 3-х суток. Убрать засор в канализации нужно в течение двух часов. Живу на 1-ом этаже, участились засоры канализации, бывает даже перелив канализационных стоков, запах в квартире. Водоканал исполняет заявку до нескольких дней. Служба называется "аварийной" , но этому явно не соответствует! Есть ли закон регламентирующий сроки и ответственность Водоканала?
Евгения Иосифовна, Постановление Правительства РФ от 27.03.18 г. № 331 регламентирует работу аварийно-диспетчерских служб, в котором определено максимальное время дозвона - 5 минут. Устранить аварийные повреждения в доме специалисты должны быть готовы в любое время суток. На локализацию повреждений внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения отводится полчаса с момента регистрации заявки, а на устранение - не более 3-х суток. Убрать засор в канализации нужно в течение двух часов.
СпроситьНет, не имеет Водоканал никакого отношения к электроснабжению.
Удачи. Вчера приходили проверять счётчик на горячую воду из водоканала в итоге увидели магнит на электрической счётчике, составили акт на Эл. Счётчик и сказали ждите штраф, скажите пожалуйста имеют ли они отношение к Эл. Счётчику если они приходили по поводу водяного счётчика?
Здравствуйте!
Если договор уже заключен, то внести изменения в него можно только по соглашению сторон - для этого подготовьте доп. соглашение с новой редакцией соответствующих пунктов и направьте его в организацию, с которой заключен договор. Каково возможное написание пунктов начисления пени только на конечные платежи, исключая авансовые платежи по договору электроснабжения? Как можно внести пункт в договор электроснабжения о начислении пени только за просрочку конечного платежа исключив начисление пени на авансовые платежи - результаты поиска
Здравствуйте!
Если договор уже заключен, то внести изменения в него можно только по соглашению сторон - для этого подготовьте доп. соглашение с новой редакцией соответствующих пунктов и направьте его в организацию, с которой заключен договор.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Консультацию нужно [b]готовить [/b] поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга. Выберите юриста и обратитесь к нему лично, и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. С уважением. У ИП в собственности двухэтажное здание. Оно сдается в аренду двум предприятиям. Одно предприятие на 1 этаже, другое на 2 этаже. Вход в здание у каждого свой. Для разграничения потребления электроснабжения и установки раздельных приборов учета необходимо установить два ввода в здание. Электросети на один адрес устанавливают только один ввод. Вопрос-можно ли оформить на одно здание два разных адреса. Если да, то на основании каких документов? Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Консультацию нужно готовить поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга. Выберите юриста и обратитесь к нему лично, и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. С уважением.
СпроситьОбратитесь к участкому. Сосед по гаражу самовольно отключил кабель питания оставив без электричества последующие гаражи. Куда обратиться с жалобой на соседа.
Если переносить столб-опору ЛЭП, то только за Вш счет и это не всегда возможно, видели же что выкупали. Добрый день! Обратитесь в электроснабжающую организацию (РСО). Имею земельный участок. С одной стороны имеется земля принадлежащая администрации. На этом участке установлен столб по которому тянутся провода для электроснабжения соседних частных домов. Данный участок я выкупил у администрации и столб оказался на моей собственной земле и он мне мешает. Куда мне стоит обращаться чтобы столб перенесли?
Вячеслав, никто не в праве вас лишить жилья! А квартира у вас по социальному найму? Квартира не приватизирована. У меня образовалась задолженность по электроснабжению. Судебные приставы грозятся выселить из квартиры. Пришло извещение от Мирового судьи и назначено слушание по этому вопросу. В праве ли меня лишить жилья?
Вячеслав, никто не в праве вас лишить жилья! А квартира у вас по социальному найму?
Спросить
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Спросить
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев
ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
СпроситьМогут ограничить услугу в порядке Постановления Правительства 354 п 119 Нет, поскольку данная услуга не имеет никакого отношения к электроснабжению. Могут ли отключить свет, за неуплату услуг ТБО.
Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с иском о понуждении энергосбыта к заключению договора. Здравствуте, приобрел помещение у ип в цокольном этаже как физ. лицо возникла проблема с договором на электроснабжение, энергосбыт говорит, что заключает договор только с юр.лицами, что вы можете посоветовать.? спасибо.
Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с иском о понуждении энергосбыта к заключению договора.
СпроситьОбратитесь с жалобой в роспотребнадзор или прокуратуру за проверкой качества предоставления услуг. В нашей деревне старые деревянные столбы и провода. Ни в одном доме не тянет стиральная машина и микроволновка. Как достучаться до электробытовой компании?
Обратитесь с жалобой в роспотребнадзор или прокуратуру за проверкой качества предоставления услуг.
СпроситьУважаемая Зилира г. Уфа!
Данные требования Энергосбыта НЕ основаны на Законе т.к.:
1) если заключается Договор электроснабжения с юридическим лицом то в этом случае потребуется:
- либо доверенность от юридического лица;-либо Приказ о назначении на должность;
2) если заключается Договор электроснабжения с физическим лицом то в этом случае потребуется:
- ФИО данного лица;
- документы подтверждающие Право собственности (ст.209 ГК РФ) на помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.08.2020 г. Владимир!
А каким законом обосновать можно отказ предоставить копию паспорта? Спасибо! Законно ли требование отсканировать паспортные данные при заключении договора с энергосбытом?
Уважаемая Зилира г. Уфа!
Данные требования Энергосбыта НЕ основаны на Законе т.к.:
1) если заключается Договор электроснабжения с юридическим лицом то в этом случае потребуется:
- либо доверенность от юридического лица;-либо Приказ о назначении на должность;
2) если заключается Договор электроснабжения с физическим лицом то в этом случае потребуется:
- ФИО данного лица;
- документы подтверждающие Право собственности (ст.209 ГК РФ) на помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.08.2020 г.
Спросить
Владимир!
А каким законом обосновать можно отказ предоставить копию паспорта? Спасибо!
Спросить
Согласно статье 11 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность (биометрические персональные данные) и которые используются оператором для установления личности субъекта персональных данных, могут обрабатываться только при наличии согласия в письменной форме субъекта персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11 вышеуказанного 152-ФЗ.
СпроситьДобрый день, Саша! это не правомерно, т.к. непосредственное управление--это форма управления МКД в силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ: [quote][b]Договоры[/b] горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, [b]электроснабжения[/b], газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами [b]заключаются каждым собственником помещения, [/b]осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, [b]от своего имени[/b][/quote], а общедомовые нужды должны оплачиваться в пределах нормативов. При этом совершенно не запрещено вносить плату ниже норматива. В одн вписали долги жильцов дома за электроэнергию, основываясь на том, что дом перешёл на самоуправление. Законно ли это?
Добрый день, Саша! это не правомерно, т.к. непосредственное управление--это форма управления МКД в силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ:
Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени, а общедомовые нужды должны оплачиваться в пределах нормативов. При этом совершенно не запрещено вносить плату ниже норматива.Спросить
Создать ТСЖ, ТОС или любую удобную для Вас форму управления МКД. Заключить договоры. ПОсмотреть полную распечатку долгов, возможно, что по части уже прошел срок исковой давности. Чрез суд потребовать перерасчет. Дом 5 квартир, одна квартира обогревалась помимо счётчика. Энергосбыт установил один общедомовой счётчик на столбе ввода энергии. ТСЖ и УК отсутствовало, поэтому прибор контроля счётчика не выдавали. Накопился ОДН на наш дом порядка 80000 р. Энергосбыт раскидал сумму на всех, пропорционально потреблению. Мы отказались оплачивать, Энергосбыт отрезал нам электричество.
Вопрос: Какие пути решения возможны в данной ситуации?
Создать ТСЖ, ТОС или любую удобную для Вас форму управления МКД. Заключить договоры. ПОсмотреть полную распечатку долгов, возможно, что по части уже прошел срок исковой давности. Чрез суд потребовать перерасчет.
СпроситьЭто не коммунальная услуга. СНТ платит за все электроснабжение. Это показания ваших счетчиков, освещения, обслуживание и ремонт сетей. Должно ли СНТ заключать договор на обеспечение такой коммунальной услуги как электроснабжение. Плату о по счетчика вношу на расчетный счет СНТ.
Это не коммунальная услуга. СНТ платит за все электроснабжение. Это показания ваших счетчиков, освещения, обслуживание и ремонт сетей.
СпроситьОни сами отключили электроэнергию?
С уважением. Пишу заявление в управляющую компанию о возобновлении подачи эл.энергии в кв-ре. УК нарушила п.117, п.118 гл.8 постановления Прав-ва № 354 от 06.05.11 г., то-есть неправомерно. А оплачивать подключение должен потребитель. Как правильно сформулировать требование о подключении за счёт УК? на что ссылаться?
Жилые помещения в многоквартирных домах относятся к третьей категории надежности электроснабжения. Для указанной категории допускается перерыв в электроснабжении на срок до 72 часов. Однако, если работы были запланированы заранее, то уведомление об отключении должно было быть сделано путем уведомления домоуправляющей компании для размещения объявлений на подъездах и на сайте сетевой организации. Отключили электричество на 6 часов. Планово, по просьбе тепловых сете. Жителей не предупредили. Законно ли?
Жилые помещения в многоквартирных домах относятся к третьей категории надежности электроснабжения. Для указанной категории допускается перерыв в электроснабжении на срок до 72 часов. Однако, если работы были запланированы заранее, то уведомление об отключении должно было быть сделано путем уведомления домоуправляющей компании для размещения объявлений на подъездах и на сайте сетевой организации.
Спросить
