66 садоводческий фз / Законы и прочие темы - 2835 советов адвокатов и юристов

Рассматривались в судах вопрос оплаты заработной платы председателям правления снт (в 66 фз речь одет о вознаграждениях по итогам года)

Касается ли ФЗ 217 ДПК?

Наше правление постоянно ссылается на этот закон, а в самом законе про ДПК нет ни слова.

Вопрос: входят ли ЧЛЕНСКИЕ взносы СНТ в ЦЕЛЕВЫЕ фонды СНТ согласно ст.21 п.1. пп.10 ФЗ 66..Т.есть, при формировании целевых фондов в СНТ, подразумеваются ли и Членские взносы в том числе?

Следует ли из принятого закона N 217-ФЗ, что из классификатора видов разрешенного использования (приказ Минэкономразвития РФ от 1.09.2014 № 540) будет исключен ВРИ 13.3 "Ведение дачного хозяйства"?

Спасибо.

Может ли быть назначен председателем СНТ не собственник участка на территории СНТ = не член СНТ? Не будет ли противоречия с ФЗ 66, если прописать в Уставе такую возможность?

Наше садоводство действует по уставу на основании ФЗ-66.

Можем ли мы жить по этому закону или нужно составлять устав по ФЗ-217.

Какое есть разъяснение, что ФЗ-66 утратил свою силу полностью?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

Наше ДНП создано Учредителями, которые утвердили себя членами Правления. В Уставе прописан переходный период, на время которого полномочия высшего органа управления переданы Правлению ДНП. В Уставе также прописано, что при достижении общего кол-ва членов ДНП в 50 чел. Правление обязано провести Общее собрание, к которому с этого момента переходят права высшего органа управления. При покупке участка каждый собственник подписывает с Председателем Соглашение о вступление в ДНП и уплачивается вступительный взнос. В настоящее время кол-во собственников - членов ДНП около 40 чел (т.е. меньше 50 чел.) Но Общие собрания с подачи Правления уже собирались. Прошу уточнить, законно ли считать, что права высшего органа управления уже перешли к Общему собранию. Мы - члены ДНП - хотим провести Общее собрание в соответствии с фед. З-ном 66-ФЗ и действующим Уставом ДНП и переизбрать Правление.

Фз-66 ст.2 п.2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам. Как он может быть применим к СНТ, созданным в 1960 году, в части ст.34 фз-66

Согласно требованиям градостроительных регламентов, на сегодняшний день проезды должны быть 9 метров. В СНТ, созданных в 50-е,60-е,70-е и 80-е года, в основном проезды 4 метра. Местные органы власти требуют расширить проезды до 9 метров. В противном случае нам не разрешают строить линейный объект (газопровод). Правомерны ли их требования? И если да, то как их выполнить? Все земельные участки в собственности у граждан!

В нашем СНТ голосование по вопросам, связанным с общими землями, принадлежащими СНТ как юр.лицу в Уставе прописано следующим образом:

«В случае, если в повестку дня Общего собрания членов Товарищества включен один из вопросов, указанных в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава, Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 90 (девяносто) процентов членов Товарищества».

- «Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава принимаются Общим собранием членов Товарищества единогласно: 100 % (сто процентов) голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества».

Противоречат ли эти положения 66 ФЗ и являются ли они действующими?

Регламентирует ли Федеральный Закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" деятельность Ревизионной комиссии (Ревизора) в гаражно-строительном кооперативе?

По 66-ФЗ и Уставу СНТ членами (снт)… могут быть граждане … имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Наше снт имеет договор безвозмездного пользования муниципальной землей сельскохозяйственного назначения. Владельцев участков этой арендованной земли приняли в члены СНТ на собрании. Мы подали в суд о признании решения отчетно-выборного собрания снт ничтожным по 181.5 по причине отсутствия кворума, но суд признаёт кворум, так как люди были и они, несмотря на отсутствие земли, были приняты в члены.

Вопрос: Арендованная земля находится «в границах товарищества"?

В связи с новым законом № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества, нашему СОТ надо поменять название на СНТ и соответсвенно утвердить в новой редакции устав. В старом уставе у нас было прописано, что мы можем проводить общее собрание (уполномоченных) . В новом законе № 217-ФЗ о собрании уполномоченных ничего не прописано. Можем ли мы в новом уставе также прописать о проведении собрания (уполномоченных) ?

Если в уставе снт прописано что могут отключить от электричества... не противоречит ли это фз 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан?

Планирую покупку земельного участка. Участок носит статус ДНП. ФЗ-N66 гласит, что необходимо в течении 3-х лет освоить земельный участок. Что это означает? Постройку дома, жилья (есть ли требования к жилью), посадку деревьев, содержание огорода?

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток - до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

Как по новому 217 ФЗ член правления может выйти из правления СНТ до проведения общего собрания.

И Председатель СНТ может ли перестать им быть, если в СНТ нет других кандидатур?

У меня не было долгов по оплате электроэнергии. Но я перестала платить членские взносы, ,тк они шли на зарплату Председателя (договора нет, налоги не платят ни председатель ни СНТ), компенсацию бензина (налоги никто платит), погашения штрафа Мосэнерго около 1,5 млн. рублей (с 2014 г. я не член СНТ, штраф выписан август 2018 г.) Решение о выплата штрафа членскими взносами было принято с нарушением Устава (решение должно было принято всеми членами СНТ единолично). Присутствовали на собрании не все члены один член СНТ проголосовал против. Согласно 217 ФЗ членские и целевые взносы идут на другие нужды. Никаких договоров нет, финансово экономического обоснования нет в 2021 году появилась только приходно-расходная смета. Председатель ввел полное ограничение электороэнергии моего дома. Правомочно это или нет. Прокуратура ответила, что действия Председателя могут руководствоваться Уставом (в настоящее время у нас Устав в период действия 66 ФЗ) и 217 ФЗ.Рекомендовал обратиться в суд.

Здравствуйте. Подскажите, распространяются ли на владельца земельного участка с категорией земли - земли для ИЖС, земельный участок которого находится в черте ДНП, требования фз-66?

Я член СНТ. Хочу запросить приходно-расходные сметы, отчеты об исполнении таких смет и акты (заключения) ревизионной комиссии. Сколько лет обязаны хранить в СНТ эти документы? В Законе 66-ФЗ в ст. 27 было сказано, что протоколы собраний и протоколы заседаний хранятся постоянно. К сроку хранения документов, которые я перечислила выше, относится данный пункт закона?

Меня зовут Наталья, и я являюсь бухгалтером дачного кооператива. Вопрос: в октябре 2016 г. одна дама написала заявление о вступлении в члены СНТ, т. е. она стала кандидатом в члены товарищества. В феврале 2017 г. на общем собрании мы её приняли в члены товарищества. Всё оформлено в протоколе собрания. Может ли эта дама в соответствии с 66-ФЗ просить для ознакомления документы до 2016 г.? В предоставлении документов за 2016 год мы ей не отказываем. И на какой нормативный документ можно сослаться, так как мы готовим ей письменный ответ на её запрос.

Мы, несколько членов СНТ обратились к пред. Правления СНТ с письменным требованием собрать членов правления и ревизионной комиссии для ответа на ряд вопросов касающихся расходования целевых и членских взносов. В этом нам было отказано. Имеем ли мы право требовать в соответствии со ст.27 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ ознакомиться с первичными финансовыми документами (договора гражданско-правового характера, стоимость закупаемых материалов, акты выполненных работ, и.т.д)

Вопрос. Подан иск к СНТ в соответствии с ФЗ№66 в конце 2018 года. Как известно он утратил силу и теперь действует ФЗ№217. На что следует ссылаться при доказывании своей позиции о принятии решения в соответствии с ФЗ№66. Спасибо.

Мой вопрос такой. Имеет ли председатель СНТ право собирать членские взносы изходя из величины участка? Нам установили единую плату за сотку. На собрании мы сослатись на ФЗ 66 от 1998 г. где такой порядок запрещён, а он говорит что давно закон изменён в 2008 году и согласно уже новым поправкам его действия правомерны. Помогите нам пожалуйста.

Разъясните пожалуйста, есть ли нарушение прав члена садоводства, если на общее собрание членов не был допущен его представитель, не член садоводства (нотариальная доверенность.) Председатель ссылается (на 66 ФЗ) на то, что только он вправе давать такие доверенности и представителем интересов может быть только другой член этого СНТ. Насколько это правомочно? Какой закон нарушен?

Спасибо.

В 217 ФЗ РФ нет прямой ссылки, что председатель и члены правления избираются исключительно из членов СНТ, почему юристы по привычке проецируют положения 66 ФЗ РФ на положения 217 ФЗ?

Приобрёл участок приватизированный, при оформлении в СНТ сказали что надо заплатить вступительный взнос в размере 5000 т.р я прочитал ФЗ-66 от 1998 года. Там ни чего не сказано про вступительный взнос. Платить я не собираюсь и председателю СНТ объясняю что даже если прописано в уставе СНТ вступительный взнос это не законно. Предлогаю ей подать на меня в суд и там разобраться они этого делать не хотят а ссылаются на устав, такие вещьи должны составляться согласно ФЗ?

Прокомментируйте, пожалуйста, положения п.2.ст. 53 ФЗ-66:

«Садоводческие, огороднические и дачные товарищества и садоводческие, огороднические и дачные кооперативы освобождаются от уплаты регистрационного сбора при государственной регистрации изменений их правового статуса в связи с их реорганизацией и приведением уставов в соответствие с нормами настоящего Федерального закона.»

Какие действия должны произвести СТ, чтобы исполнить требования данного пункта статьи Закона.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. В собственности имеется земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов - индивидуальные дома коттеджного типа. Земельный участок территориально входит в состав ДНП, которое свою деятельность осуществляет в соответсвии с ФЗ-66. Распространяются ли на меня требования ФЗ-66, если я не занимаюсь деятельностью, регламентированной данным даконом? На руках имеется размешение муцниципальтета на строительство жилого дома и постановление о присвоении адресных данных. Заранее благодарю за ответ!

В Уставе СНТ стоит пени за неуплату взносов - 0,05%. В протоколе собрания от 2018 г. эти же пени - 0,2%. Можно ли здесь применить п.3. ст.19 ФЗ-66, о том, что все решения органов управления СНТ не могут противоречить его Уставу?

По Фз 66 о садах, я имею ввиду период 2015 года, голосовать на собраниях с снт имеют право только члены. Вопрос-а учредители имеют право голоса при голосовании или только на момент создания снт?

ФЗ-217 вступает в силу с 01.01.2019 г. До вступления в силу указанного закона, какой ФЗ продолжает регулировать взаимоотношения в СНТ?

Разъясните пожалуйста, в связи с изменениями в 66 фз,возможно ли потребовать перерасчет по членскому взносу, в зависимости от количества земли в собственности? В Уставе прописано что на каждого члена снт, но у нас 5 соток, у других по 36-но на одного собственника, а взнос у всех одинаковый.

Доброго времени суток. Я являюсь членом гаражно - строительного кооператива (ГСК). Меня интересует вопрос - на основании какого из действующих федиральных законов осуществляет свою деятельность наш кооператив, если такой вида деятельности как кооператив не существует? Спасибо.

Какая доверенность нужна для голосования на собрании снт? обязательно нотариально заверенная или достаточно отпечатанная и заверена председателем.? в 217-фз как-то не понятно: какие доверенности заверяет председатель, а какие должны быть заверены нотариусом.

Частный сектор участок на 3-х хозяев в Воронеже. Решили из долей перевести в квартиры. Наша ГУ говорит нельзя. ФЗ 218 статья 41 часть 7. Это действительно так? И как можно решить данный вопрос.

По ФЗ:

1) Какое число членов собрания, достаточно для признания собрания правомочным?

2) И может ли могут быть так что, из-за отсутствия кворума, решения быть приняты заочно?

В июле прошлого года были внесены изменения в 66 ФЗ о садовых товариществах. Законом не допускалось проведение собрания в заочной форме в случае, если в повестку дня общего собрания включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии. Теперь же, при условии, что указанные вопросы были включены в повестку дня очного собрания и оно не состоялось из-за отсутствия кворума, указанные решения могут быть приняты заочно.

Я правильно понимаю, что если кворума не набирается, то любой вопрос теперь можно решить посредством заочного собрания?

СНТ. Закон 66-ФЗ.

Правление СНТ запретило вЪезд на автомобиле на территорию СНТ до 15 мая, мотивируя это решение тем, что дороги влажные и машины портят дороги. Других документов и мотиваций нет. Я не являюсь членом СНТ, т.к.купил дачу недавно. Мне надо ремонтировать дачу, а правление СНТ не пускает на машине-говорит вози на себе. Я им показываю 66-фз - ст.19/1 (пункт 3 и 4), ст.19/2 (пункт 4) ,ст.2 пункт 2, ст.3. Показываю Конституцию РФ-ст.55.

Отвечают-мы так решили и всё.

Подскажите пожалуйста - они нарушили 66-фз?

Переходит ли право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным для организации садоводческого товарищества, от садоводческого товарищества к члену СНТ при условии, что садоводческое товарищество образовано в 1981 г. , и тогда же им получено постоянное бессрочное пользование, а гражданин вступает в СНТ после принятия нового Земельного кодекса, и за ним на общем собрании СНТ закрепляют свободный участок, который ранее никому не предоставлялся? Т.е. образуется ли право постоянного (бессрочного) пользования своим земельным участком у этого члена СНТ? можно ли в порядке ст. 28 ФЗ № 66 приватизировать этот участок?

В соответствии ФЗ-66 от 15.04.1998 г. в правление СНТ могут избираться только его члены. Членом СНТ может ли быть член семьи собственника зем. участка и может ли этот родственник быть избранным в правление (орган управления СНТ)?

Мы-снт, хотели бы внести дополнения в устав относительно злостных неплательщиков членских и иных взносов, электроэнергии. Как грамотно составить документ и внести изменения в устав? Можно ли воспользоваться Вашими платными услугами?

Садоводческое товарищество в лице председателя принуждает установить двухтарифный счетчик электроэнергии. При использовании однотарифного счетчика взымает плату по дневному тарифу. Правомерны ли такие действия?

Пример: одноставочный тариф - 4.18 руб./кВт одноставочный тариф дифференцированный по двум зонам суток: день - 4.79 руб./кВт ночь - 1.63 руб./кВт.

При использовании однотарифного счетчика требуют оплачивать по 4.79 руб./кВт.

СНТ дачный садоводческий участок на котором проживают как дачники в сезонное время года, так и на на постоянной основе люди. Вопрос такой, энергосети предъявили большую задолжность участку с требованием выплатить долг, иначе они сначала отключат подачу электроэнергии должникам а потом отключат все СНТ, правомерны ли их действия? Я не отношусь к задолжникам и исправно оплачиваю квитанции, почему я должна страдать из за других?

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.