66 садоводческий фз / Законы и прочие темы - 2835 советов адвокатов и юристов

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Я инвалид 2 группы имею садовый участок на праве личной собственности. Членом садоводства не являюсь... на участке нет ни воды. Ни света... А председатель садоводства требует чтобы я оплачивал членские взносы в полном объёме..Подскажите кто из нас прав?8632

За прошлый год, а точнее лето 2016, не оплатила членские взносы. Нужно было до 15 сентября 2016. Но по семейным обстоятельствам не получилось. Хотела оплатить сейчас, а кассир отказывается принимать. Сказала, что смогу только после собрания. Что делать?

Мы построили на своем участке большую теплицу и теперь нам нет покоя от остальных членов снт. Хотелось бы получить консультацию о том, какие требования к таким теплицам. Свет не загараживает, т.к. находится от соседей со стороны северо-востока от них. Таких жалоб и не поступает. Считают, что наша теплица коммерческого назначения. Какие имеются критерии для определения "коммерческая теплица" и что отсюда вытекает. Считают, что наша теплица берет слишком много воды, хотя она поливается из нашей собственной скважины. Мы пригласили комиссию СНТ, чтобы она зафиксировала то, что теплица не подключена к общей воде. Комиссия посмотрела и сказала, что у нас все равно есть возможность врезаться в общую воду, когда комиссия уйдет. И т.д.

Я гражданка Эстонии, имею работу и вид на жительство в России, живу и работаю в городе Псков. Имею ли право купить дом на 30 сотках? Или имею ли право на дарственную дома. Не знаю, является ли Псков, а точнее деревня Ложнево (4 км) от города в сторону Питера, приграничной зоной или приграничной территорией.

Хочу купить квартиру в коттедже (10 квартир), будет оформлена как долевая собственность. Застройщику принадлежит земля по праву наследования, уточню, что земля находится на территории дачного некоммерческого товарищества (ДНТ). Необходимо ли разрешение на строительство данного дома?

В продолжение наследственных дел. Дочь наследница. Наследодатель проживал на дачном участке, садовое общество в Феодосии, Крым. Земля не была оформлена. Не было приватизации в целом по Обществу. Долго после Украины не могли этот вопрос решить положительно. Наконец вопрос решен. Еще при жизни Наследодатель сдал документы, которые были необходимы. 25 ноября 2019 года Наследодадель умирает. При обращении к председателю Садового общества были получены разъяснения: что он (председатель) подает списки как на безымянный участок и ее (дочь) на собрании Общества примут в члены Садового общества и она будет оформлять земельный участок на своё имя. А почему не как наследницу (о звучать в органах приватизации) сразу делать приватизацию

Дочери или под этом что то скрывается корыстное со стороны руководства. Разъяснительную мне пожалуйста?

Членство & Взносы в НКО без статуса юрлица

Добрый день!

Региональное отделение общероссийской общественной организации без статуса юрлица

какой необходим алгоритм действий и набор документов для:

- оформления заявлений на прием членов

- прием взносов

цель: включить региональный актив в члены Организации.

Моя мама оформила на меня дарственную на принадлежащее ей на основании права собственности, зарегистрированном в ЕГРН: два смежных земельных участка в садовом товариществе. Я, поскольку не собирался заниматься дачным земледелием, нашел на них покупателя. Фактически я был хозяином участков около полутора месяцев. Председатель же правления отказывает зарегистрировать в СТ новых хозяев, которые приобрели у меня путем законной купли-продажи и регистрации в ЕГРН участки. Он требует, чтобы сначала я вступил в СТ, сделал взносы и вышел из него, а потом он зарегистрирует новых хозяев. А это 30 тысяч рублей за услуги, которые я не получал. Все коммунальные платежи (вода, электричество) мной оплачены. Законны ли действия председателя правления СТ.

Здравствуйте уважаемые юристы!

В ТСЖ проводится общее собрание собственников жилья. Инициатором выступает председатель правления ТСЖ, а его супруга представляет счетную комиссию собрания. Могут ли родственники председателя участвовать в подобных мероприятиях?

Спасибо!

В границах ДНТ имеется участок принадлежащий в равных долях ДНТ и ЗАО... На участке расположена КТП, принадлежащая ЗАО. У ЗАО имеется договор энергоснабжения с Мосэнергосбыт. Внутренние линии по территории ДНТ разведены и произведены подключения, энергия потребляется. Договора между потребителями и ЗАО нет. ЗАО не предлагает (скорее не дает) потребителям заключать прямые договора на основании актов разграничения. ЗАО не выставляет счетов на оплату энергии. Что делать? Энергию потребляем, платить некуда, да и тариф, если платить ЗАО будет в разы выше существующего.

Я купил участок в СНТ и хочу построит дом. Саседи закрывают дороги и не пропускают проехать технику, законо ли? Эсли да? То как мне построит дом? Они говорят что я порчу дороги! Но там дорог так и так не какой, каждый раз как привозят строительный материал, я после вызываю погрузчика для поправки дорог. Дороги там ужасная но они просят что я делал нормально. Имеют ли право закрывать дороги? Спасибо!

Могут ли изьять мой садово-огород. Участок, если он пустует с 1996 г, но есть приватизация, кадастровый и регистрация права?

Может ли являться членом правления в дачном товариществе человек. Который является гражданином Украины. У этого человека есть дача в нашем товариществе.

Возможен ли выдел части дома в натуре.

Земельный участок и дом находятся в общей долевой собственности. Выделить часть земельного участка в натуре не возможно, т.к площадь меньше установленых предельных минимальных размеров вновь образованных земельных участков. Дом на едином фундаменте со смежными стенами и под одной крышей, фактически состоит из 3 квартир с разными собственниками. Возможно ли и соответствует ли закону выделение в натуре части жилого дома (отдельной квартиры), которая отвечает всем признакам жилого помещения. Не требуются затраты на переоборудование. Все квартиры в доме - самостоятельные, изолированные жилые помещения. И ставится ли законодательством взаимосвязь раздела земельного участка и жилого дома. На участке так же имеются хоз. посторойки.

Автономная Республика Крым, Кировский район, Первомайский сельский совет, Лесная Поляна, СПК "ЗАРЯ", образован в 1981 г., перерегестрирован на Российское законодательство в 2014 г., площадь СПК "ЗАРЯ" составляет 11,2 га. В связи с перерегистрацией на Российское законодательство просим подсказать как правильно, по каким формулам, согласно какого закона и исходя из каких цифр собирать членские и вступительные взносы.

При объявлении садового общества банкротом, члены садового общества, что с ними может быть, можно ли открыть новое садовое общество и на каком основании.

У меня земельный участок в коллективном саду 4,5 сотки, хочу построить дом для последующей регистрации, что необходимо сделать и какие правила надо соблюсти. Заранее спасибо.

В 2002 году приобрела дачу. Сделку у нотариуса не оформляли. Просто после передачи денег мне отдали документы и прошли перерегистрацию в садовом обществе. Сейчас выясняется, что я не могу получить документы на свой дачный участок, потому что всё это время считаюсь его арендатором. Документы можно получить только через суд. Цены за это время на дачные участки изменились, и я сомневаюсь, что бывший собственник не захочет вернуть своё имущество, или получить за него другую цену. Что мне делать в этой ситуации и как доказать, что сделка по продаже имела место быть?

Как законно провести заочное голосование по внесению изменений в Устав ДНП? Можно ли это сделать по электронной почте или на сайте ДНП?

Прописка в доме на участке «под дачное строительство».

Прочитала в статье, что чтоб получить регистрацию надо сначала «признать помещение жилым».

В свидетельстве о собственности написано «жилой дом». Это означает, что дом признан «жилым помещением» или это ничего не значит?

Регистрировали по дачной амнистии, по декларации. На момент регистрации дом был подключен к электричеству, водопроводу и канализации, что было отражено в декларации.

Добрый день. Я приобрел земельный участок и расположенный на нем дом на территории Коттеджного поселка. Дом и земля оформлены в собственность, договор купли-продажи был зарегистрирован в росреестре. Но после того, как я приехал к КП меня не пускают на свой участок, говорят необходимо внести паевой взнос 5 млн., тогда только пустят заехать на машине и дадут возможность подключиться к коммуникациям. Территория огорожена 3 м забором и охраняется ЧОП. Вопрос: 1.Правомерны ли действия председателя (какая статья, какой закон)? 2.Что посоветуете сделать в данной ситуации, если 5 млн. просто нет?

Имею приватизированный земельный участок в Садоводстве. Начала приватизировать дом, БТИ составили техплан (по новому закону 2017 года) как жилой, а кадастровая палата приостановила, аппелируя тем, что дачный дом не может быть жилым. А он капитальный. Что делать? Как его сделать жилым? Нужна прописка.

Участок в собственности на территории дачного кооператива. Хозяин не член кооператива. Правление или индивидуал должен выставить договор (по 66-ФЗ) на пользование объектами инфраструктуры в соответствии со ст. 445 ГК и для кого его заключение является обязательным?

Прописка в жилом доме, находящимся на земельном участке в с /т, имеются следующие документы: кадастровый паспорт на дом и землю, с указанием жилое строение, технический паспорт, с указанием жилое строение, домовая книга, зарегистрированная в ОУФМС, выписка из ЕГРН, с регистрацией статуса "Жилой дом", договор купли-продажи. В прописке отказано. Требуют заключение межведомственной комиссии. Правомочны ли их действия?

Обязан ли индивидал починяться решениям общего собрания товарищества, например платить по его многолетним долгам за эл.снабжение если собрание решило с каждого участка по 8000 рублей чтобы долг погасить.

Необходимо-ли заключать мировое соглашение в письменной форме? С истцом почти договорились, но он не желает заключать договор в письменной форме.

Ответьте мне на вопрос:

1. Законно ли Правление требует от меня уплату членских взносов за пользование объектами инфраструктуры, если я уже более трёх лет не то, что не диву на своей даче-даже не приезжаю на неё !?

2. Законно ли Правление садоводчества требует от меня уплаты членских взносов за предыдущего жильца (дачу с жилым домом купила у неё еще в 2007 году), через год обнаружилось, что она не платила ничего (но там и платить не за что-не делается ничего).

3. Законно ли япоавлегие обрезало мне электроэнергию (на столбе) за неуплату этих самых членских взносов (в уставе нашем ничего такого не предусмотрено)...

Меня интересует правомочность размещения контейнерной площадки для сбора мусора в непосредственной близости от границ садового участка. Существуют ли какие-либо нормативные акты, устанавливающие расстояние для установки таких площадок в СНТ и как они должны быть оборудованы?

Сбытовая компания по договору электроснабжения должна направить в банк счёт на оплату заэлектроэнергию до 18 числа. А СНТ должно оплатить до 25 числа. Счёт выставляется с задержкой и приходит позже указанного срока на несколько дней, Соответственно и оплату счёта банк производит позже, Получается что сбытовая компания нарушает договор и выставляет пени. За просрочку созданную ею искуственно. Разве это справедливо?

Купил дом. Задняя стена соседнего дома стоит на границе участков и растояние между нашими домами 1.8 м. Одно из окон прихожей соседей выходит в мой двор. Могу ли я поставить глухой забор вдоль границы своего участка и закрыть возможность обзора моего двора для соседей?

По вине соседа сгорел мой дочный дом. Идет суд. Вместе с тем правление требует уплату взносов. Правильно ли это? Ведь я лишился собственности, остались только развалины. Я лишился права пользоваться и распоряжаться, т.к. нечем. Т 8 906 710 91 42

Вячеслав Васильевич.

Мы многодетная семья. Я прописана в г. Москва, а муж с детьми в Люберцах. Можем ли мы подать заявление в Люберцах, чтобы встать на учет о выделении земли многодетным. В прошлом году пытались встать на учет, но нам отказали. Правомерно ли они поступили. Объяснили, что по закону не положено, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Заранее спасибо за ответ.

В ответ на обращение провести проверку законности начислений членских взносов в садовом обществе, полиция ответила, что ранее проводилась проверка и материалы приобщены к делу. Но мы не знаем, что там ранее показала проверка. Как нам правильно сделать запрос в полицию? Мы хотели бы по результатам их проверки, приобщив к документам, подавать в суд на СНТ о незаконном начислении членских взносов.

Я являюсь собственником дачного участка, который не используется более 2 лет. Год назад решением общего собрания размер членских взносов и взносов на общехозяйственные расходы был значительно повышен. В уставе СНТ сведения о возможности снижения взносов за неиспользуемый участок отсутствуют. Фактически предоставляемые услуги (например, водоснабжение, вывоз мусора, электроснабжение) в течение года не использовались. Хотелось бы написать заявление о снижении взносов. Порекомендуйте, пожалуйста, закон/статью, на основе которой можно было бы запросить такие изменения.

У нас новая нарезка участков под жилищное строительство, все участки оформлены уже в собственность. Собственники участки не осваивают участки, уже прошло 5 лет. У меня участок находится в середине новой улицы. За мной еще один собственник хочет использовать участок, но не может по причине отсутствия дороги (бездорожья). От администрации города получал и он и я отказ в строительстве дороги за счет администрации в связи с отсутствием бюджетных средств. Хотим построить дорогу своими силами и поставить шлагбаум. Как в дальнейшем при появлении новых собственником, мы можем их обязать возместить нам суммы за строительство дороги?

Дачное некоммерческое партнерство с 2013 года владеет около 47 земельными участками площадью 2500 кв м каждый (периметр 50 м х 50 м), категория земель - для сельскохозяйственных назначений, разрешение использование: для ведения дачного хозяйства. Расположены земельные участки за пределами границ города.

Схематично это выглядит так: горизонтально в четыре ряда и параллельно друг другу (второй и третий ряд участков являются смежными по отношению друг к другу), образуя земли общего пользования между первым и вторым рядом участков, третим и четвертым рядом участков.

На земле общего пользования предусмотрено расположение:

- коммуникации (линия электроэнергии и газопровод низкого давления, в целях электрификации и газификации участков).

- «проезда» или "улицы" для личного транспорта собственников участков.

Вопрос: какая категория дороги - «проезд» или «улица» должна быть обозначена на землях общего пользования в целях проезжей части личного автотранспорта, и какой ширины.

Есть ли постановление о выносе электросчётчиков за пределы дачного участка, т.е. на столбе на улице?

У нас в ДНТ заставляют выносить дублирующие счётчики на улицу, кто не вынесет, того отключать. Правомерно ли это?

Мы проживаем на дачном участке и у нас уже есть прописка, мы хотим прописать родственников (сестру родную жены вместе с семьёй)квадратные метры позволяют но нам отказали в виду того что прописка третьих лиц запрещена на дачных участках, что нам сделать что бы их прописали.

Я проживаю с тремя детьми в Садоводстве ДНТ Садовод, Г. Иркутска. Дом куплен на материнский капитал и поделен по 1/3 на каждого ребёнка, я плачу налог на землю и на имущество. Но, наш председатель требует что бы платила ещё и членские взносы в год 2000 т.р и за дорогу 500 р. Должна ли я их оплачивать?

Наш деревянный дом построен в 1996 г на расстоянии 0,8 м от межи. В сентябре этого года сосед на расстоянии 0,4 м от межи построил гараж. На нем возвел деревянную крышу высотой 1,5-2 м, карнизы у него 0,6 м, заступают на нашу территорию. Впереди гаража возвел глухой крытый навес из дерева, который затенил наш дом. В 2000 г. я обращался в отдел архитектуры сосед признан виновным и ему актом было запрешено строить на гараже, кроме продуваемого балкона.

Строения у нас с обоюдными нарушениями, но наш дом построен намного раньше, сдан и зарегистрирован. Мы ничего не строим, опасную противопожарную ситуацию создает сосед, затеняет наши окна, палисадник.

Как действовать, что нужно собрать для суда и какое будет вероятное судебное решение?

Я ехала по дороге в садоводстве и ветки кустов и деревьев растущие вдоль дороги оцарапали мой автомобиль. Ущерб около 100 000 руб.

1. Должны ли вырубаться кусты и деревья в садоводстве растущие на дороге и в дренажных ямах по обеим сторонам дороги?

2. В каком законе это написано?

Заранее благодарю.

Хочу выйти из ДНТ по причине непомерно выросших ежемесячных взносов. Решение об увеличении взносов было принято на собрании большинством (я на нем присутствовать не смогла, в связи с чем ничего не подписывала). Собрание также приняло решение не пропускать на территорию поселка неплательщиков на личном транспорте. На сколько это правомерно? Я хочу выйти из ДНТ, могу ли я в этом случае отказаться от навязываемого договора на обслуживание (включает освещение главной дороги, чистку дорог в зимнее время, вывоз мусора, охрану, налог с ФОТ, обслуживание банковского счета, зарплату бухгалтера и проч) и заключить договор только на охрану.

Заранее благодарна за ответ, Ирина.

agama6@yandex.ru

Скажите пожалуйста, можно ли что-нибудь строить на земельном участке, расположенном на землях поселения с разрешенным использованием под огородничество?

Я получила членскую книжку садовода, оплатила вступление, поменялся председатель и говорит, что я не член садоводства т.к. не принимали меня на собрании и требует деньги за вступление. Как быть?

Собираюсь купить садовый участок с домом, какие документы дольжен предоставить продавец и каков порядок оформления?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я стать учредителем в уже созданном ДНТ? Какие документы необходимы для этого, Будут ли взносы и т.д. И если можно с ссылками на закон. Спасибо!

В прошлом году не смог уплатить членские взносы. Они состовляли около 6000 тысяч. За не уплату взносов, общество берет пеню. Сейчас, я примерно должен 15 000 тысяч, с такой пеней. Скажите, законно ли это и как быть.

У меня такой вопрос: у моего отца есть дачный дом, в котором он проживает. Земля, на которой стоит дом, была выделена государством еще в советское время для моей бабушки (уже покойной). А дом был построен собственными силами. До сих пор мой отец не хочет или не может оформить на себя землю, аргументируя тем, что ему придется много заплатить за кадастровые документы. Какие проблемы могут возникнуть из-за того, что земля оформлена на покойную бабушку и с чего начать процесс оформления в собственность? Спасибо, очень рассчитываю на вашу помощь.