Иска изменения доли собственности при приватизации дома и земли - влияние на размер земельного участка и возможность подачи встречного иска

18.03.2016, 18:14

• г. Краснодар

Дорогие юристы! Дом и земля в долевой собственности. Согласно договору о приватизации у каждого из 6 соседей определена доля жилплощади. Однако через много лет одна из соседок подала иск в суд об изменении доли собственности и признании частично недействительным договора приватизации. Она утверждает что при определении ее доли БТИ забыло учесть ее пристройку 7 кв.м Теперь она сделала новый тех паспорт и предлагает пересчитать доли всех соседей. Соседка делает это не с проста. Она думает что увеличение доли жилой пл. повлечет за собой и увеличение земельного участка. (эксперт считает что земельные участки, порядок пользования которыми закреплен судом, не меняются в зависимости от увеличения доли жилой площади) Если так тогда зачем эти доли увеличивать? Что это означает на практике? И могу ли я подать встречный иск на увеличение своей доли тк на своем участке построил новый дом?

Читать ответы (1)

Договор приватизации
Увеличение земельного участка
Признание недействительным

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

18.03.2016, 18:54,

г. Астрахань

Здравствуйте.

Не обязательно для увеличения доли в земельном участке. От этого и количество квадратных метров у неё изменится. Но тут ведь есть сроки исковой давности. О прошествии которых соседи вправе заявить.

Что касается встречного иска - то, не зная всех обстоятельств, категорически не советую Вам этого делать. Могут ведь и потребовать сноса, так как без согласия других собственников возводили. Для узаконения своего дома обратитесь к реальному адвокату/юристу.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59