Как изменить статус квартиры в двухквартирном доме и оставить земельный участок для ЛПХ? Как разрешить пристройку квартиры через суд?

У меня 2-х квартирный жилой дом (дом на 2 хозяина, коммуникации раздельные, мест общего пользования нет, земельные участи раздельные; общие только стена и крыша). По кадастровый выписке на здание в нименовании значится: «жилой дом - виртуальный», в свидетельстве на право собственности значится: «квартира, назначение: жилое», в кадастровой выписке о земельном участке и свидетельство о праве собственности, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения ЛПХ») . Хочу оформить свою квартиру либо как часть жилого дома (через суд?), либо как в ПЗЗ Блокированные дома с приквартирными участками (Кто принимает решение об изменении статуса квартиры?). При изменении статуса квартиры земельный участок должен какой иметь вид разрешенного использования? Я знаю, если квартира, то ЗУ должен быть в долевой собственности, а я хочу чтобы он оставался ЛПХ и в собственности. Как мне правильнее поступить?

И второй вопрос, к своей части квартиры я пристроила две жилые комнаты, в эксплуатацию сдать не могу, т.к. в разрешении на строительство срок истек, сказали обращаться в суд, это так? А могу я сделать технический план и подать в Кадастровую палату документы о внесении изменений, что бы получить новый кадастровый паспорт помещения и, следовательно, новое свидетельство на квартиру с новой площадью? Спасибо, с уважением, Ирина.