Покупатель просит аннулировать сделку купли-продажи дома из-за выявленных дефектов - перекоса дома, подгнившего венца и недостаточного количества половых балок

20.03.2016, 16:31

• г. Тихвин

Вчера оформили сделку купли-продажи дачного дома, документы сдали в регистрационную палату на регистрацию собственности! Через день покупатель просит аннулировать договор по причинам: обнаружился перекос дома из-за печи, подгнивший венец дома, недостаточное количество половых балок. Данные дефекты обнаружены нанятым работником для ремонта. Первоначальный осмотр дома покупателем проводился, претензий не было. Есть ли веские основания для расторжения сделки? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Документы в регистрационную палату
Оформить сделку купли продажи
Купля продажа дома документы

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шук П.С. 4.7

20.03.2016, 16:36,

г. Унеча

Здравствуйте!

К сожалению есть - скрытые дефекты. Предложите уменьшить цену

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Юридическая фирма

"Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар" 4.5

20.03.2016, 16:47,

г. Санкт-Петербург

Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором.

Согласно п. 2 статьи 452 ГК требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В случае купли-продажи недвижимости отказ от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд законодательством не предусмотрен. Речь может идти по общему правилу только о расторжении договора по двустороннему соглашению либо по инициативе одной из сторон в одностороннем порядке путем обращения в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59