Вопрос о размещении стиральной машины в приватизированной квартире с нераспределенными долями и противлением совладельца
Можно ли ставить стиральную машину в ванной комнате в приватизированной квартире, если совладелец против. У каждого 1/2 доли, которые не распределены.
Здравствуйте, Галина!
Можно, при условии, что стиральная машина не мешает использовании комнаты по назначению (например, занимает все свободное пространство), т.к. ванная комната - комната общего пользования.
Если совладельца что то не устраивает - пусть подает в суд исковое заявление об определении порядка пользования данной комнатой.
Всего доброго!
Спросить
Можно ставить. Если есть спор, то придется обращаться в суд, но суд будет на вашей стороне.
Спросить
Вопросы по выписке и вписке в приватизированную квартиру при наличии совладельцев с разными мнениями
Имеет ли право совладелец квартиры (1/2 доли) выписать человека из приватизированной квартиры, если другой совладелец квартиры (1/2 доли) против этой выписки?
Имеет ли право совладелец квартиры (1/2 доли) вписать человека в приватизированную квартиру, если другой совладелец квартиры (1/2 доли) против?
вписать имеет право, а вот выписать здесь сложнее, с одной стороны да, ведь он собственник, но только 1/2 доли, с другой стороны нет, поскольку второй собственник против
Спросить
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Вы собственник и можете распоряжаться своим имуществом.Наличие договора предусматривает свободный доступ квартиранта в квартиру.
Спросить
Вы как собственник имеете право сдавать комнату без согласия соседей в коммерческий найм. Однако соседи, которые не хотят, чтобы Вы сдавали комнату могут препятствовать проживанию жильцов и по предъявлению ими договора коммерческого найма. Тогда придётся через суд обязать соседей не препятствовать проживанию Ваших нанимателей и вселить их в квартиру при содействии пристава, исполняющего судебные решения, вступившие в законную силу. Помните, что Ваши жильцы должны иметь регистрацию как минимум на срок пребывания в данном городе, т.к граждане РФ могут жить без регистрации не более 90 суток. Административная ответственность по ст.19.15 КоАП РФ наступает не только у проживающих, но и у Вас. Жильцы должны соблюдать правила проживания в коммуналке и не нарушать прав соседей, иначе те смогут их выселить.
СпроситьСоседи по коммунальной квартире хотят поставить в ванной комнате уже вторую стиральную машину. Мотивируют это тем, что занимают 2 комнаты. Для того, чтобы поставить вторую стиральную машину они в приказном порядке говорят, чтобы я убрала свою стиральную машину. Больше подключать машинку некуда. Могу ли я быть против этого? Мне стиральная машинка нужна, так как у меня больные руки, а стирать надо белье из четырех домов.
Вторая комната площадью 10 кв.м-муниципальная, хозяин не живет. Третья комната площадью 8.7 кв.м,в частной собственности. С ее хозяйкой произошел конфликт по поводу стиральной машины-автомат, которую я установил в ванной комнате площадью 8 кв.м,с ее устного согласия. Сейчас она требует убрать машину из ванной. Вопрос: имею ли я право держать стиральную машину в ванной?
Скажите пожалуйста, мы проживаем в коммунальной квартире, сосед хочет сделать перепланировку ванной, и снять мои ручки которые установили СЦО как инвалиду первой группы и отключить нашу стиральную машинку, мы против, наша комната муцепальная, у соседа протезированая, если мы против куда нам можно обратиться.
Здравствуйте, Валентина. Вы можете обратиться в управляющую компанию, прокуратуру. К тому же ваш сосед не имеет права трогать ваши вещи, а тем более проводить с ними манипуляции.
СпроситьМожно ли установить стиральную машину и водонагреватель в общей ванной комнате в коммунальной квартире.
Соседка продаёт свою комнату в коммунальной квартире в ванной комнате она она забрала свою стиральную машину тем самым освободился угол, но поставить свою машинку туда я не имею права потому что он будет принадлежать жильцам которым она продаст свою комнату законно ли это.
Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности. В частности, нормы ст. 246 и 247 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.
Спросить
Здравствуйте. Это не совсем так. Ванная комната это место общего пользования. В вашем случае выход либо договариваться с соседкой либо — обращаться в суд об определении порядка пользованием ванной. А там, как суд решит...
Желаю удачи. В.
СпроситьСтиральную машину могут изъять в качестве имущества, необходимого для погашения долгов, равно как и телевизор, и холодильник.
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
Да, на стиральную машину могут наложить арест и забрать в счет погашения задолженности по исполнительному производству.
СпроситьНа своё место, вместо кухонного стола. Места общего пользования не определены, т.к. у меня приватизированная комната, а у них муниципальная. Соседи против установки стиральной машины, а ванной нет места. Квартира 3-х комнатная, дом корабль. У соседей 2-е смежные комнаты у меня отдельная. С уважением Игорь.
Можно ли установить стиральную машину в коммунальной квартире на кухне?
Да, в случае согласия соседей.Без их согласия перепланировка (а установка стиральной машины является таковой) сделать ничего нельзя.Выход-стиральная машина, которую можно передвигать .
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
Кухня, ванная, туалет, коридоры в коммунальных квартирах считаются местами общего пользования.
Попробуйте в разговоре с соседями использовать следующую логику рассуждений:
Вам, как собственнику приватизированной комнаты, принадлежит также доля в
общей собственности коммунальной квартиры пропорциональная размеру общей площади указанной комнаты. Исходите из того, что вы не занимаете места больше положенной Вам доле. При этом не устанавливайте на кухне стиральную машину, если это сделает невозможным проживание в квартире других лиц (или затруднит такое проживание), если такая установка причинит ущерб квартире или потребует ее перепланировки. В случае конфликта с соседями, он подлежит разрешению в судебном порядке, при этом имейте ввиду, что указанные действия могут быть признаны нарушающими действующее законодательство и права соседей.
СпроситьИмеет ли право собственница одной из 3 комнат в коммунальной квартире ставить свой холодильник на кухне, если у остальных холодильники в комнатах и ставить свою стиральную машинку в ванной, если она в итоге занимает там, почти все свободное место и ограничивает подход к ванной?
Кухня, туалет, ванная комната, коридоры являются местами общего пользования. Если стороны не приходят к согласию по вопросам использования данных помещений, то можете обратиться в суд.
Спросить
