Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая сумма налога при продаже доли в наследованной квартире и должна ли я его платить?

22.03.2016, 11:47
• г. Москва

Мне по наследству перешла 1/2 квартиры (в однокомнатной квартире). Я вынуждена продать свою долю, т.к. определить время пользования помещением в однокомнатной квартире невозможно. Свидетельство о собственности получено уже в этом году, следовательно 3-х лет (по наследству остались 3 года) не прошло. Кадастровая стоимость указана.

С какой суммы я обязана уплатить налог 13%. Или имущество, перешедшее по наследству налогом не облагается?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Свидетельство о собственности Имущество по наследству Пользование помещением Кадастровая стоимость Продать свою долю
Ответы на вопрос (2):

3года считайте со дня смерти наследодателя--если прошло 3 года--тогда налога не будет--ст.220нкрф. если нет --тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. 13%.

Спросить

Здравствуйте! Облагается,если владели менее 3лет.Дата определяется не с даты,указанной в свидетельстве ,а с даты смерти наследодателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Комаров
17.01.2018, 02:23

Какой налог должен заплатить при продаже квартиры ранее 3-х лет, полученной на праве собственности в результате приватизации?

По налоговому кодексу РФ статья 217.1 пункт 3. Право собственноси на обьект недвижимого имущества получено налогоплатильщиком в результате приватизации - 3 года. И затем налогом не облагается при продаже. Это правильно? Если кадастровая стоимость квартиры 2400000 руб. Хочу продать квартиру ранее 3-х лет. Какой налог я должен заплатить?
Читать ответы (2)
Денис
17.11.2016, 20:57

Налог при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и срока ее нахождения в собственности

Два собственника (по 1/2 доли) продают квартиру за 2 200 000 руб, кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, квартира в собственности 1 год. Скажите пожалуйста, с какой суммы должны уплатить налог? Квартира приобретена в 2015 году.
Читать ответы (1)
Юлия
19.10.2015, 15:05

Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры по договору передачи, если кадастровая стоимость ниже фактической стоимости?

Я хочу приобрести квартиру стоимостью 2 мил. руб. Квартира менее 3-х лет в собственности. Собственнику (продавцу) она досталась по договору передачи, взамен ветхого жилья. Кадастровая стоимость квартиры 1 700 000 руб. Скажите пожалуйста, с какой суммы собственник будет выплачивать налог 13% - с 1 мил. руб. или с разницы между настоящей и кадастровой стоимостью? Облагается ли кадастровая стоимость этим налогом?
Читать ответы (1)
Борис
25.01.2018, 14:03

Обмен доли в двухкомнатной квартире на однокомнатную - Стоимость, налог и нотариальное удостоверение

Имею долю в двухкомнатной квартире 0,25 %, хочу обменять оставшиеся 0,75% (получена моей сестрой по наследству в прошлом году) на другую мою однокомнатную квартиру. Кадастровая стоимость 0,75% доли на 500000 руб. выше стоимости однокомнатной квартиры. 1.Можно ли в договоре мены указать одинаковые стоимости, чтобы не платить налог? 2.Нужно ли удостоверять сделку нотариально?
Читать ответы (2)
Наталия
01.06.2016, 09:52

Продажа наследуемой квартиры за полную стоимость - как избежать налога или платить только 1 млн рублей?

Хочу продать квартиру-за 4 300 000 руб-наследство, но свидетельство по наследству получено в 2015 г, а квартира родителей была по факту более 3 х лет, могу ли я указать полную стоимость квартиры или я попаду на налог, и как считается собственность более или менее-по факту что у родителей она была давно в собственности и просто перешла по наследству или от 2015 года-когда мной получено свидетельство и мне только указать 1 млн?
Читать ответы (4)
Ирина
13.07.2011, 14:29

Должны ли мы будем уплатить НДФЛ по ставке 13 % от суммы, полученной от продажи квартиры?

После смерти родителей получили с сестрой в наследство квартиру. Свидетельство о праве на наследство получено в марте 2006 года, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получено в июле 2011 года. В этом году хотим продать квартиру. Подлежит ли доход от продажи квартиры налогообложению (с момента получения права на наследство прошло более трех лет, а регистрация права собственности на квартиру только в этом году)? .Должны ли мы будем уплатить НДФЛ по ставке 13 % от суммы, полученной от продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Анатолий
10.04.2022, 19:15

Продажа квартиры, оставленной в наследство двумя собственниками - правильный выбор договора и налоговый расчет в Уфе

Квартира получена в наследство двумя собственниками в равных долях. В наследство вступили неделю назад. Как правильно продать квартиру, оформлять один договор на всю квартиру или два, на каждую долю. Квартира находится в Уфе. как правильно применяется понижающий коэффициент на кадастровую стоимость квартиры. Какая сумма не облагается налогом и как правильно расчитать сумму налога после совершения сделки.
Читать ответы (3)
Денис
17.11.2016, 20:53

Сумма налога при продаже квартиры за 2 200 000 рублей с кадастровой стоимостью 1 700 000 рублей

Два собственника (по 1/2 доли) продают квартиру за 2 200 000 руб, кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, квартира в собственности 1 год. Скажите пожалуйста, с какой суммы должны уплатить налог?
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2016, 18:41

Налог при продаже квартиры - нужно ли платить налог со второй полученной по наследству доли?

1/2 доли квартиры в собственности более 5 лет (с 2006 года), вторую половину этой же квартиры получил по наследству в 2016 году. Квартиру хочу продать. Буду ли я обязан заплатить налог со второй доли полученной по наследству (кадастровая стоимость квартиры примерно 1 млн 500 тыс 7?!
Читать ответы (1)