ВОПРОС: есть ли у нас с ребенком ШАНС разменять квартиру так, чтобы получить однокомнатную?

Светлана, здравствуйте! Принудительный обмен разрешен Жилищным кодексом. Что это значит: это значит, что Истец может выйти в суд с соответствующим иском, при этом ОН должен найти самостоятельно вариант такого обмена, нанимателя жилых помещений, которые он нашел для обмена, должны быть указаны в иске третьими лицами и должны быть согласны ждать решения суда. При этом, жилищные условия не должны ухудшаться ни для одной из сторон обмена. Так как в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то также в процессе будут принимать участие органы опеки и попечительства. На практике - это вообще врядли возможно.

Соответственно. РЕАЛЬНО Ваш папа будет искать вариант обмена до конца своей жизни. Ничего у него не получится... Плюс, РЕАЛЬНО двухкомнатная квартира в 45 квадратов может быть разменена на две комнаты в коммунальной квартире, и суд врядли разрешит такой обмен. Можно постараться и найти однокомнатную в хрущевке и комнату - но это, опять же, в теории. На практике - врядли...

Бабушку в квартиру можно будет зарегистрировать только с Вашего письменного согласия. Вы дадите такое согласие??

Так что, пусть папа ищет варианты обмена, если ему нечем заняться. А вы живите спокойно. Единственное - интересуйтесь квартирой, появляйтесь там, для того, чтобы Вас не признали утратившими право пользования в ней.

Сами потихонечку можете съездить в МГЦАЖ (Больничный пер., д. 7), там есть бюллетени обмена, можно их просмотреть, также дать свой вариант. На всякий случай...

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Светлана, г.Москва, Россия.

Приватизируйте! И у Вас с дочерью будет по 1/4 доле, в сумме половина, т.е. 1/2 доли.

Если отец постоянно угрожает вам с ребенком, что мол выселит вас в коммуналку (подаст на размен), мол у него своя семья, то это только угрозы. Ничего не бойтесь.

Всяческих вам благ.