Противоречит ли пункт (б) о расчетах за услуги Застройщика в ДДУ положениям 214-ФЗ и возможно ли его признание ничтожным?

26.03.2016, 14:28

• г. Санкт-Петербург

Застройщик в ДДУ прописал в одном из подпунктов (б) Цены договора порядок расчетов в сноске указано что этот пункт не входит в цену договора (видемо оплачиваеться отдельно)

услуги Застройщика, связочных с передачей Объекта долевого строительства включая но не ограничиваясь, привлечением кадастровых инженеров, постановку Многоквартирного дома и Объекта на учет, извещением Участника долевого строительства о завершении строительства и готовности Объекта к передаче, фактической и юридической Объекта, представлением в орган осуществляемый государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов Застройщика, размер которых составит 826,00 (восемьсот дватцать шесть) рублей, в том числе ндс 126,00 рублей, за 1 (один) кв.м. Сумма рассчитанная с подпунктом б подлежит оплате Участником до подписания акта приема-передачи Объекта. На сколько это законно (не противоречит ли 214 фз? И возможно ли признать ничтожным этот пункт договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация недвижимого имущества
Государственных прав на недвижимое имущество

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисов Е.С. 4.9

27.03.2016, 00:18,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дмитрий !

Содержание пункта достаточно размыто, но по смыслу , на Вас возложены расходы, которые должен нести застройщик :.

Рекомендую : написать жалобу [/i][/u]

[/quote] Начальнику Управления контроля и надзора в области долевого строительства [i][u]Комитета по строительству Администрации СПб ( если дом в Спб) и обязательно соответствующую претензию [i][/i][u][/u][quote]

застройщику об исключении этого пункта. В противном случае суд откажет Вам на основании ст. 421 ГК РФ ( " свобода договора")

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59