Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о статусе деревенского дома в СССР и его переоформлении

26.03.2016, 23:13
• г. Санкт-Петербург

В СССР 1989 деревенский дом был записан в похозяйственной книге как жилой. Статус земли с 1992 года по свидетельству был переоформлен с пользования с/х земель на частн. Соб-ть для садоводства (садовый земельный участок). По ст.9 Основ феджилполитики данный дом, который стал находиться уже на садовом земельном участке, поменял статус на жилое строение, которое не является обьектом жилищных прав. Но переоформлять его по этой же статье бывший собственник не стал. Можно ли считать данный обьект недвижимости жилым строением и что для этого надо сделать.

Читать ответы (1)
Земельные участки
Садовый участок
Жилое строение
Ответы на вопрос (1):

Ответ на ваш вопрос неоднозначный. На практике, в подобных случаях, Росреестр отказывает в регистрации дома как жилого, требует внесения изменений в ГКН, и т.д. Я бы рекомендовала сделать следующее. Подать документы в Росреестр на регистрацию дома, как жилого. В случае отказа, в судебном порядке признавать дом жилым строением. Главное условие для этого, -дом должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилому помещению. В процессе такого суда, вам необходимо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, с целью установления факта соответствия дома жилому помещению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги