Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость согласия бывшего супруга для продажи недвижимости при отсутствии нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества

28.03.2016, 07:50
• г. Москва

При разводе оформили соглашение о разделе имущества (соглашение нотариально не заверяли) , в собственности приобретенной в браке было 2 е квартиры, по соглашению одна осталась у мужа одна у меня, так как обе квартиры были оформлены на меня, свою квартиру муж перерегистрировал в рег. палате, но почему то на соглашении о разделе имущества рег. палата ни каких печатей не поставили. Муж свою квартиру давно продал. Теперь и я собралась продавать свою, скажите мне не потребуется ни каких еще разрешений от мужа на продажу? Ведь соглашение о разделе не удостоверено нотариально, хотя выходит что свидетельство о праве собственности муж по нему получил.

Читать ответы (1)
Соглашение о разделе имущества Раздел имущества Соглашение о разделе имущества нотариальное Свидетельство о праве собственности Собственность приобретенная в браке
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Соглашение о разделе имущества супругов, заключенное до 29.12.2015 г., не требовало нотариального удостоверения (ст. 38 Семейного кодекса РФ в прежней редакции).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
18.05.2009, 21:38

Отказ регистрационной палаты в переходе права собственности на квартиру на основании соглашения о разделе имущества

Долгопрудненская регистрационная палата (Моск. область) отказывается зарегистрировать переход права собственности на квартиру, нах-ся сейчас в совместной собственности на основании соглашения о разделе имущества. С мужем в браке, пока... По соглашению она должна отойти в мою 100 %собственность (мужу отходит другая квартира в Москве). Моск. рег палата принимает соглашение о разделе на его Московскую квартиру, а Долгопрудненская палата не принимает точно такое же соглашение. Что мне делать, на какие статьи сослаться? Отправляют меня за брачным договором! Соглашению было составлено юристами. Как мне заставить их перерегистрировать квартиру. Прошу дать ссылки на зак-во. C уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Александр
03.04.2012, 09:43

Отказ рег. палаты в регистрации права собственности на 1/2 долю недвижимости - вопросы и рекомендации

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться?
Читать ответы (2)
Екатерина
02.03.2015, 13:00

Процедура раздела имущества после развода - изменение свидетельства о праве собственности на квартиру и земельный участок

После развода составили с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, в которое входит квартира и земельный участок, купленные в браке. Квартира оформлена на меня, участок в совместной собственности. По соглашению участок переходит бывшему мужу, квартира мне. Подскажите, мы подаем документы в юстицию вместе с третьим экземпляром брачного соглашения и на выходе получаем новые свидетельства о праве собственности? Я на квартиру, а он на землю. Или свидетельство о собственности на квартиру не меняется, ведь оно и так на меня оформлено? И сможет ли в таком случае бывший муж через суд разделить мою квартиру (ведь по свидетельству она куплена в браке, а соглашение просто подписано нами, мы не заверяли его у нотариуса).
Читать ответы (1)
Виталий
06.06.2006, 15:19

Какие документы нужно предоставить в регистрационную палату после раздела имущества при разводе?

Ответьте пожалуйста. При разводе бывшие супруги заключили соглашение о разделе имущества - двух квартир. Обе квартиры до раздела принадлежали мужу. При разделе одна квартира отходит бывшей жене, а вторая остаётся в собственности мужа. Вопрос: надо ли сдавать документы в регистрационную палату на ту квартиру, собственик которой при разделе не меняется? Или в палате потребуются документы только на квартиру, которая меняет собственника, в данном случае отходит бывшей супруге? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
21.02.2014, 16:34

Проблемы в Росреестре - отказ в продаже квартиры из-за ошибки в соглашении о разделе имущества

Проблемы в Росреестре при продаже квартиры в связи с формулировкой в соглашении о разделе имущества. В браке куплена квартира по ДДУ в новостройке. Решили развестись и составили Соглашение о разделе имущества супругов (нотариально заверили). В течении периода развода дом был сдан и в Росреестр подались документы на оформление квартиры в собственность (соглашение не подавалось в росреестр) на одного из супругов. Прошло два года квартира продается и Росреестр отказывает в регистрации сделки на продажу квартиры ссылаясь что в соглашении указано что переходят права требования на квартиру а не квартира состоящая в собственности (т.к. дом еще не был сдан, как еще надо было написать). Что делать супругу который не может теперь эту квартиру продать.
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2013, 12:38

Нужно ли регистрировать право собственности после раздела двух квартир, приобретенных во время брака?

Две квартиры были куплены во время брака, документы на одну квартиру были офрмлены на жену, на другую квартиру-на мужа. После развода было подписано соглашение о разделе имущества, по которому квартиры были поделены так, что каждому досталась квартира в соответствии с документами. Нужно ли в таком случае после подписания соглашения обращаться за регистрацией права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Алена
21.01.2016, 20:54

Как мужу оформить дом на свою жену, если документы на недвижимость оформлены только на него?

Каким образом муж может оформить на жену дом, который они купили в браке? Дом оформлен только на мужа! Соглашение о оазделе совместно нажитого имущества в Рег палате теперь не регистрируют! Отказали при подаче такого соглашения! Спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
08.11.2020, 12:02

Может ли банк требовать нотариальное заверение соглашения о разделе имущества при оформлении ипотеки?

Вопрос: имеет ли право банк при оформлении ипотеки на приобретаемую квартиру, которую собственник получил по соглашению о разделе имущества от бывшего супруга требовать нотариальное заверение данного соглашения, если соглашение заключено в 2013 г. и в росреестре проведена регистрация данного соглашения и получено свидетельство о праве собственности. В 2013 г. соглашение по сем. законодательству можно было нотариусом не заверять. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.04.2012, 09:58

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли.

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться? Документы рег. палата не принимает, если бы приняла и затем отказала дав аргументированный ответ в отказе - обжаловал бы в суде, но их не принимают! При обращении они смотрят на соглашение нотариально заверенное, и устно отказываются принять документы на рассмотрение, Что делать?!
Читать ответы (1)
Анна
02.05.2009, 23:57

В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества?

Прошу разъяснить ситуацию о добровольном соглашении по разделу имущества между супругами при разводе через ЗАГС (хотя развод по инициативе мужа через 30 лет брака). Ведь закон не обязывает супругов оформлять данное соглашение у нотариуса в обязательном порядке? В какой форме и как пишется это соглашение без нотариального заверения и оценки стоимости имущества? И если собственником кооперативной квартиры, приобретенной в период брака, является жена и муж подтверждает свое согласие в этом соглашении, что квартира полностью остается жене, а ему все остальное движимое и недвижимое имущество, то может ли жена потом, не спрашивая у бывшего мужа разрешения, совершать сделки с этой квартирой (менять, продавать) и может ли бывший муж потом, передумав, претендовать на долю в этой кооперативной квартире, купленной в период брака, несмотря на имеющееся добровольное соглашение о разделе имущества, но не заверенное у нотариуса. Есть ли менее затратный путь придать более юридической силы этому соглашению, кроме нотариального заверения? И будет ли иметь юридическую силу соглашение не заверенное у нотариуса в случае, если бывший муж обратится в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)