Какие документы нужны для оформления права собственности на гараж без документов на землю

Уважаемая Анна!

На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.

Вечер добрый. Если гараж (капитальное строение) и участок стоят на кадастровом учете, то паспорта для сделки не нужны. Если же на кадастровом учете не стоят, то нужно будет регистрировать переход права с одновременной постановкой на кадастровый учет, а для этого кадастровый паспорт и технический план нужны.

Здравствуйте,Ирина!Нет,вам не надо.

при необходимости,оформите договор аренды.

Добрый день, расценки у каждого БТИ, в которых оформляют тех. паспорта разные. Для регистрации вам необходим кадастровый паспорт - его оформляют в кадастровой палате.

Здравствуйте, Галина.

На постройку гаража нужно было брать разрешение. Его возможно получить и после постройки, нужно обращаться в БТИ.

На землю кадастровый паспорт не нужен, если Вы не собираетесь оформлять ее в собственность.

вы пишите что надо обратится в бти а что там надо брать . землю выделяла пять лет назад администрация под гараж.

Обращайтесь в суд в порядке гл. 28 ГПК РФ.

С чего начинать оформление земли в собственность? - обратитесь в администрацию.

Начните с обращения в администрацию и получите там копию правоустанавливающего документа.

Подавайте заявление в аминистрацию о передаче земли в собственность, как владелец строения на ней.

Обратитесь в Департамент градостроительства архитектуры и землеустройства администрации района ( города).

Инна, добрый день!

Помимо обращения в администрацию, где могут иметься документы, подтверждающие предоставление земельного участка, такие документы могут находиться в архивах. Вам необходимо запросить указанные сведения как в муниципальном, так и в государственном архивах.

Не исключено также, что сведения об акте, которым был предоставлен земельный участок Вы можете найти в техническом паспорте на дом.

В случае, если никаких документов о предоставлении земельного участка Вами обнаружено не будет (ни в местной администрации, ни в архивах), признавать право на земельный участок придется в судебном порядке.

Добрый день! Можно поискать в архиве, там возможно заключался договор о постоянном бессрочном пользовании земельным участком. Можно пойти простым путем обратившись в администрацию с имеющимися документами и выкупить землю в собственность.

Инна, вы можете оформить право собственности на землю на основании так называемой дачной амнистии. Ни в какие адмтнистрации обращаться не нужно. Берете кадастровый паспорт на участок, свой паспорт, госпошлина 200 рублей, свидетельство на право собмтвенности на дом и пишите заявление в Росреестр о регимтрации права собственности на землю. Никакого разрешения ни у кого спрашивать не нужно, суд также не нужен.

За подробной консультацией обращайтесь.

Инна, обратитесь в администрацию г. Шахты с просьбой выдать копию документа, на основании которого был предоставлен земельный участок. Это может быть распоряжение или иной акт, выданный прежними органами власти, который в настоящее время должен храниться в архиве в администрации. Если дом был построен и право собственности на него зарегистрировано в установленном порядке, то "потеряться" такой документ не мог. После получения копии этого документа Вам необходимо будет обратиться в межевую организацию для подготовки межевого плана земельного участка. После этого - в администрацию.

Инна, добрый день! Для начала необходимо привести документы на домовладение в надлежащий вид...После этого собственник делает запросы в архив, администрацию поселения на тему кем, когда и кому предоставлялся земельный участок и т.д. После этого так же необходимо сделать запрос в Кадастровую палату на тему... состоит ли данный участок на кадастровом учете..., сформирован он и т.п. После чего обращаетесь в администрацию поселения с заявлением по поводу формирования земельного участка ( если он окажется не сформирован). Те в свою очередь выносят постановление о формировании зем.участка, вы проводите межевание и относите документы в кадастровую палату и завершающий этап территориальное отделение УФРС для получения свидетельства о государственной регистрации права. Ничего страшного не произойдет, это не противоречит законодательству, если вы изначально проведете межевание, подготовите схему и т.д и обратитесь в администрацию для утверждения...Но, если участок окажется ранее сформированным и состоящим на кадастровом учете с присвоенным кадастровым номером...это облегчает процедуру оформления его в собственность... Но будьте готовы к тому, что везде и всегда администрация чинит препятствия и вводит в заблуждение граждан...( не предоставляют выписки и т.п.) либо вообще отправляют в суд...

Доброе утро, Инна. Вам не нужно ходить в архив, обращаться в суд и.т.д.

Если Вы уже оформили дом в федеральной службе гос. регистрации кадастра и картографии - Вы имеете полное право оформить и земельный участок.

В соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№122-ФЗ). Оплачивайте пошлину и подавайте заявление на гос. регистрацию земельного участка на основании вашего свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом. Единственно что Вам потребуется для регистрации - кадастровый паспорт земельного участка - закажите его в кадастровой палате.

Вот ссылка на закон:

7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Удачи Вам.

Инна, в данном случае Вам необходимо в судебном порядке признать право собственности на земельный участок.

Суд рассматривает дела об установлении:

- факта владения и пользования недвижимым имуществом (т.е. земельным участком)

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации,

Поскольку у продавца есть свидетельство о праве собственности, то должен быть и правоустанавливающий документ откуда эта собственность взялась (купля-продажа, дарение, приватизация).

Особых проблем нет.

Обращаетесь к адвокату / юристу, который занимается подобными вопросами и он составляет за вознаграждение простой письменный договор.

Здравствуйте! вам обязательно нужно иметь кадастровый паспорт на земельный участок.

Вначале землю.

Здравствуйте,

Паспорта наследников по завещанию не нужны, но можете по желанию принести копии (ксерокопии), нужны только ваш паспорт и документы на недвижимость.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день.

Для составления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу и предъявить только свой паспорт. Паспорта ли в отношении которых будет составлено завещание не требуется, так же как и документы на недвижимость.

Если Вы хотите распределить свое имущество наследникам, можете предъявить нотариусу выписки из ЕГРП, а также копии паспортов наследников, чтобы более точно указать адреса объектов недвижимости, а также Ф.И.О. наследников (в т.ч. дату рождения, паспортные данные)