На своем участке в собственности под ижс, получил разрешение на строительство и построил двухэтажный бревенчатый дом. Сейчас живем в нем на первом этаже в стадии отделки. На второй этаж нет даже внутренней лестницы, только приставная с улицы, через оконный проем второго этажа. На втором этаже вставлены почти все окна и все, ни перегородок, ни пола, ни потолка нет. И не будет еще неопределенное время из-за финансовых и временных проблем. Недавно получили адрес на дом. Теперь надо делать техпаспорт на дом. Я боюсь нового налогового закона на недвижимость, читаю в интернете что налоговая людям кадастровую насчитывает завышенную, приходится через суд доказывать. Вопрос: можно ли как то не оформлять второй этаж или как нежилой его или технический? Реально не знаю когда смогу его достроить теперь! А если техник что для техпаспорта приедет замерять мне все как жилое замерит, то и налоговая мне кадастровую насчитает и буду платить за свой недострой. Посоветуйте как съэкономить? Техпаспорт начали оформлять чтобы газ провести. Юрий. Омск.

Здравствуйте! Технические помещения вносятся в паспорт и учитываются при расчете стоимости.

Как избежать налогов на недостроенный второй этаж при оформлении техпаспорта на дом в Омске?

Можно ли оформить свидетельство на недостроенный дом и прописаться в него?

Строим дом. Разрешение на строительство есть. Коммуникации все подведены и отопление функционирует. Окна вставлены. Внутренняя отделка есть на стенах, пол сделан только на первом этаже и потолок, ко второму этажу идет лестница, крыша вся закрыта, на втором этаже нет только отделки пола и потолка. Могу ли я получить свидетельство в регистрационной палате на недостроенный дом, т.е оформить его в собственность чтоб прописаться в него? Бти на обмер еще не вызывала. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как сдать гостевой дом в эксплуатацию для индивидуального проживания - юридические аспекты

ТАКОЙ ВОПРОС. Построила дом на своем участке, два этажа, с отдельными входами, на первом этаже 4 входа и на втором этаже 4 входа, между первым и вторым этажем есть лестница только на улице, чтобы попасть на второй этаж. Все признаки гостевого дома. Но я хочу сдать дом в эксплуатацию как для индивидуального проживания. Могут ли быть у меня с этим проблемы?

Читать ответы (3)

Направление маткапитала на отделку второго этажа в недостроенном доме - возможно ли это?

Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?

Читать ответы (2)

Оформление права собственности на двухэтажный дом в СНТ без достройки второго этажа - условия и возможности

Построили двухэтажный дом в СНТ, второй этаж не доделан, нет лесницы, комнаты стоят голые, на первом этаже проживаем год, как оформить дом в собственность с правом регистрации, не достраивая второй этаж? Можно ли оформить без получения технического паспорта на дом? Так как в БТИ сказали, что подготовят техпаспорт на объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Как оформить техпаспорт для недостроенного дома с мансардой?

Мы построили дом с мансардой. Первый этаж практически готов для входа, мансарда не доделана. Для подключения коммуникаций (газ) необходим техпаспорт на дом. Т.к. мы не знаем, когда будем доделывать мансарду, то попросили в техпаспорте указать мансарду как чердак. С 1-го этажа на мансарду из комнаты идёт капитальная железобетонная лестница. Техник БТИ сказала, что в данном случае либо оформляется техпаспорт на недострой, либо надо убрать лестницу, чтобы мансарда считалась чердаком. Верно ли её утверждение?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить статус первого этажа жилого дома для получения лицензии на алкоголь

Двухэтажный жилой дом, на первом этаже магазин, на втором жилье, лицензию на алкоголь не дают, первый этаж не переводят в нежилое помещение, так как изначально было разрешение на строительство жилого дома, как по закону можно перевести первый этаж или построить пристройку к дому,?, чтобы получить лицензию.

Читать ответы (3)

Первый этаж дома принадлежит одному хозяину.

Первый этаж дома принадлежит одному хозяину. Второй этаж - другому. Земельный участок поделен (находится в собственности) таким образом, что окна второго этажа выходят на земельный участок хозяина первого этажа, который не дает согласия зайти на его участок, чтобы повесить кондиционер на втором этаже. Что делать.

Читать ответы (1)

Решение пожарников - необходимость замуровать третий выход из нежилого помещения в жилом доме вопреки проекту строительства

Нежилое помещение в жилом доме (изначально при строительстве дома в 1959 году) на первом и втором этаже, между этажами своя лестница, выхода два на улицу с первого этажа и третий выход на общедомовую лестницу со второго этажа. Пожарники говорят, чтобы мы замуровали третий выход на общедомовую лестницу. Если мы замуруем третий выход, то тогда не будет второго выхода со второго этажа и этот выход был предусмотрен при строительстве же дома по проекту?

Читать ответы (5)

Строительство пристройки к дому - отсутствие разрешения соседей и возможные последствия

Веду строительство пристройки к дому по границе земельного участка (отступ 0.5 м). Письменные разрешения от соседей получил (не заверенные натариально), разрешение на строительство с 1989 г. В первый год построил 1.5 этажа, сейчас решил достроить второй этаж и кровлю. Пришли Соседи и запретили делать окно во двор соседнего участка, а на следующий день и строительство второго этажа. Как мне строить дальше и чем всё это может грозить? С уважением Афиногенов Р.Н. г. Краснодар.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59