Молодая семья с двумя детьми попадает под программу приобретения двухкомнатной квартиры

Дарение доли мужа вашей совместной дочери.

вам можно заключить брачный договор с супругом, так как сын имеет право на 1\3 часть супружеской доли , в качестве наследства

Джулия,

лучше оформить имущество на вас и сына по договору дарения - в вашей ситуации, в противном случае, вы не сможете наследовать. сын -наследовать сможет вместе с дочерью от первого брака.

квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена до брака. Соответственно он может ею распоряжаться по своему усмотрению и без согласия супруги. Супруга в данном случае не может ничего сделать.

ПОСКОЛЬКУ КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ (ИПОТЕКЕ), ТО В СИЛУ П. 1 СТ. 446 ГПК РФ НА НЕЁ (КВАРТИРУ) МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ.

СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ ЯВЛЯЕТСЯ МУЖ И ЖЕНА В ДАННОМ СЛУЧАЕ МОЖЕТ ДАВАТЬ МУЖУ ВЗАЙМЫ, ЧТОБЫ МУЖ ПОГАШАЛ КРЕДИТ.

В СЛУЧАЕ ЧЕГО ЖЕНА СМОЖЕТ НА ОСНОВАНИИ РАСПИСОК МУЖА ВЗЫСКАТЬ С МУЖА ДОЛГ.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2014)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таисия Васильевна, добрый день!

В силу ст.36 СК РФ имущество, приобретенное до брака, считается раздельной собственностью супругов. Поэтому при совершении договора залога недвижимости (ипотеки) Вашего согласия не требовалось.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ на имущество, находящегося в ипотеке, может быть обращено взыскание на основании и в порядке, установленном законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Так, при обращении на предмет залога необходимо провести рыночную оценку предмета залога, реализовать его на торгах, и после удовлетворения требований кредитора (ст.319 ГК РФ), денежные средства передаются должнику (если останутся).

В этой связи, если у Вас есть возможность, то лучше погасить кредит и снять обременения. При необходимости и желании можете взыскать с мужа потраченные Вами средства в соответствии со ст.313 ГК РФ.

Дальнейшие действия жены

1..Если он не оплачивает и квартира буде изъята по залогу. то вы остаетесь на улице, тк подлежите выселению через суд по ст.292 СК РФ

.2. Оплачивать кредит из общих средств.Тогда сохраните квартиру и право жить в ней

а при разводе взыскивать с мужа половину оплаченных сумм кредита в браке ст.34-39 СК РФ.

Если у вас остались ко мне вопросы- обращайтесь.

КВАРТИРА - СОБСТВЕННОСТЬ МУЖА И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ - СТ. 34 СК РФ.

ПОЭТОМУ ОН БЫЛ ВПРАВЕ СДЕЛАТЬ ЕЕ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ. 35 СК РФ.

ЖЕНА ВПРАВЕ ПОДАТЬ НА АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА СТ. 81 СК РФ. ПОДАТЬ ИСК О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА. 38 СК РФ.

Оспаривать сделку в соответствии со ст167-168 ГК РФ

Причем раньше чем банк подаст иск в суд

Письменным соглашением разделить имущество

Вот тогда точно на улице не окажетесь!!!

Удачи!!!

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Может,эта квартира приобретена до брака и следовательно,это собственность мужа.На заклад данной квартиры согласие жены не требуется. Новый собственник имеет право выселить и жену и дочь стст.31-31 ЖК РФ ст.36-38 СК РФ.

нет, не имеет. разделу подлежит только имущество, приобретенное в браке.

Семейный кодекс

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время [b]брака[/b], является их совместной собственностью.

молодая семья,где одному из супругов не исполнилось 35 лет, вы попадаете.

Ольга Викторовна, здравствуйте! Для этого Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение составляется в период брака либо после его расторжения. В данном соглашение Вы сможете указать все Вами вышеперечисленное. Соглашение не требует обязательного нотариального заверения. Могу помочь с составлением.

Дочь мужа от первого брака может претендовать на дачу, так как дача является совместно нажитым имуществом супругов. Наследниками первой очереди являются: супруг, дети, родители наследодателя.

Уважаемая Екатерина! В случае, если брак не зарегистрирован и она в квартире также не зарегистрирована - никаких прав на жильё она не имеет.

С уважением

Женщина не является наследником по закону. Стать собственником доли в праве собственности на квартиру она не сможет в данном случае. Если же она там зарегистрирована и проживает в спорной квартире, она может быть лишена права пользования этим жилым помещением связи со сменой собственника. Но, если существует завещание, которым ей завещана квартира, она приобретёт право собственности на эту квартиру, если дети не имеют права на обязательную долю в наследстве.

Ирина, к сожалению, прав наследования у сожительницы нет. Для наследования необходимо, чтобы брак был зарегистрирован... Если сожительница сможет доказать, что при покупке квартиры были вложены ЕЕ личные средства, то она может попытаться отсудить себе долю. Но не как жена.