Племянник, вдвоем с супругой, построил по долевому участию квартиру в 2014 г. (участники оба), по завершению строительства зарегистрировали квартиру в долях с женой по 1/2. В 2015 г. составили брачный контракт, по которому доля жены перешла к мужу, зарегистрировали квартиру на одного собственника (мужа) и в 2015 г. он продал квартиру за 2,8 млн. Возможно ли не платить НДФЛ, воспользовавшись имущественным вычетом доходы минус расходы? В свидетельстве на право собственности указано, что 1/2 доли от супруги перешла по договору дарения. Стоимость всей квартиры в договору долевого участия 2,8 млн. рублей.

ПРидется платить, ведь он не тратил денег на 1 2 долю.

Продажа квартиры по долевому участию - возможность не платить НДФЛ при использовании имущественного вычета?

24 декабря 2011 года заключили между супругой (мной) и супругом брачный контракт.

24 декабря 2011 года заключили между супругой (мной) и супругом брачный контракт. Согласно брачному контракту супруге остается машина, квартира 1/2 доля квартиры, 1/2 доля принадлежит сташему сыну (9 лет ребенку). И квартира, которая еще не сдана, т.е. договор долевого строительства, в июне 2012 года супруг оформив доверенность переоформил договор долевого строительства на супругу. Соответсвенно супруга стала участником по договору долевого строительства. На сегодняшний момент, супругой подано заявление в суд на развод и на алименты на двоих детей. Вопрос, на судебном процессе супруг может остаривать условия брачного контракта, если сам лично у нотариуса подписал данный брачный контракт?

Читать ответы (1)

Возможность налогового имущественного вычета для супругов при приобретении квартиры по договору долевого участия

Семья заключила договор долевого участия на приобретение квартиры в строящемся доме в 2013 году (по ипотеке). Окончание Добрый день! Семья заключила договор долевого участия на приобретение квартиры в строящемся доме в 2013 году (по ипотеке). Доходы учитывались обоих супругов. Акт о передаче жилья собственнику и свидетельство на право собственности получены в 2015 г. Собственность оформили на мужа. Могут ли оба супруга получить налоговый имущественый вычет или только собственник (муж)?

Читать ответы (1)

Как распределить имущество при разделе совместно приобретенной квартиры

Квартира приобреталась в браке, в договоре долевого участия в строительстве прописано: 2.1. ... Участники долевого строительства обязуются уплатить установленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства в следующих долях: - ФИО супруга – 1/5 доли; - ФИО супруги – 4/5 доли. 3.4. Каждый из Участников долевого строительства обязан ЛИЧНО исполнить обязательство по уплате цены договора в доле, пропорциональной доле Объекта долевого строительства, права на которую приобретаются им в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора Кредитные средства (ипотека) - 1/3 стоимости квартиры остальные деньги совместно нажитые, но это никак не подтверждено документально. Оба работаем т.е. есть доход. Можно ли 1/5 доли супруга и 4/5 доли супруги признать совместно нажитым имуществом - чтобы при разделе имущества делилась пополам и доля супруга и доля супруги? Является ли договор долевого участия - договором между супругами в соотв. С п.1 ст. 39 СК РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. ?

Читать ответы (1)

Переоформление квартиры в общую совместную собственность - вопрос возможности и условия

С мужем купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия в строительстве. В договоре прописаны доли-1/2 на меня, 1/2 на мужа. В рег. палате нам зарегистрировали квартиру как долевую собственность и выдали 2 свидетельства о собственности. Согласно этого имущественный вычет можем получить согласно доле. Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и не могу воспользоваться вычетом. Стоимость квартиры 1,9 млн. руб. Возможно ли переоформить квартиру в общую совместную собственность?

Читать ответы (1)

Надо ли платить НДФЛ при продаже и покупке квартиры в ипотеку?

Муж с женой в равных долях купили квартиру в 2011 г.. В 2015 году муж подарил свою долю жене. В 2017 году в июле месяце жена продала квартиру стоимость 9 млн рублей и в августе 2017 года купили другую квартиру в ипотеку стоимостью 8,1 млн рублей с первоначальным взносом 4.2 млн рублей. Надо ли платить НДФЛ, если да то какую сумму. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Налог на продажу квартиры при покупке в совместную собственность

Покупали квартиру с женой в равных долях в 2010 году. Стоимость квартиры была 1,4 млн. Свидетельство о регистрации прав на собственность получили в 2013 году, а в 2015 мы ее продали за 2 млн. Обязаны ли мы платить налог на продажу квартиры? Имущественный налоговый вычет получали оба.

Читать ответы (1)

Подскажите как правильно рассчитывается НДФЛ: 1) с продажной стоимости минус 1 000 000 рублей или 2)

Я построила (купила) квартиру по агентскому договору участия в долевом строительстве (договор заключен в 2005 г.), а в июле 2012 получила собственность через суд. Сейчас планирую продать квартиру. Подскажите как правильно рассчитывается НДФЛ: 1) с продажной стоимости минус 1 000 000 рублей или 2) я могу уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость квартиры по агентскому договору участия в долевом строительстве?

Читать ответы (1)

Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус

Квартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы: Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?

Читать ответы (1)

Залата налога на доходы с продажи квартиры - правомочность требования

Продали квартиру в мае 2013 за 2500000 руб., в июне 2013 купили квартиру по долевому участию в строительстве за 2000000 руб., (внесли всю сумму), чек нам застройщик на 2000000 руб., выписали в декабре 2013 г., договор долевого участия зарегистрировали в декабре 2013 года, акт передачи квартиры подписали в январе 2014, право собственности получили в феврале 2014. Сейчас с нас требуют залатить налог на доходы с продажи квартиры 13% от 1500000, подскажите, правомочно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59