Я имею в собственности земельный участок ИЖС. Хочу построить дом с первым нежилым этажом (гараж, хоз постройка). Весь первый этаж должно занимать нежилое помещение. На второй этаж есть возможность организовать отдельный вход. В дальнейшем планирую изменить вид разрешенного использования участка для того, чтобы открыть магазин. Первый этаж делается нежилым для того, чтобы время сэкономить - так как изменени ври это длительный процесс.

Нужно получить разрешение администрации на строительство дома и иметь проект.

Как технически получить разные свидетельства о праве собственности на нежилое помещение и жилое помещение в одном частном доме?

Планирование строительства дома на земельном участке ИЖС с возможностью открытия магазина в будущем

Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении

Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?

Читать ответы (1)

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Читать ответы (1)

Вопрос об открытии магазина на земельном участке с домом - перевести дом в не жилой фонд или построить новое здание?

Имею в собственности земельный участок с домом. Хочу открыть магазин. Как лучше поступить, перевести дом в не жилой фонд и открыть в нем магазин, или изменить вид разрешенного использования земельного участка и построить новое здание магазина. Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли межевать земельный участок для открытия магазина автомасел - необходимость в разрешении на использование участка

Вопрос следующий. На одном земельном участке (два жилых дома, гараж, сарай, летняя кухня и нежилое здание с 2 помещениями). Скажите, нужно ли межевать земельный участок для того, чтобы открыть в нежилом помещении - магазин автомасел? Могу ли я просто получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможность строительства второго этажа над гаражом - условия и требования

Гараж. Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации гаража боксового типа. Гараж в собственности земля тоже. Что нужно для того чтобы построить второй этаж над гаражом.

Читать ответы (1)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже

Вход отдельный и единый для всех нежилых помещений, для жилых - другой вход со двора, но оба они сообщаются на лестничной площадке. Могу ли я на время работы держать открытую дверь на котором стоит кодовый замок, на входе ля нежилых помещений. И могу ли я пергородку поставить в холл, где нежилые помещеня? У меня нежилое помещение на первом этаже.

Читать ответы (5)

Возможность строительства малоэтажного многоквартирного дома на земельном участке категории земель земли населенных

Имею в собственности земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС. Могу ли я на этом участке построить малоэтажный многоквартирный дом, не меняя вида разрешенного использования?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планирование строительства дома на земельном участке ИЖС с возможностью открытия магазина в будущем

Москва - онлайн услуги юристов