Я развелась с мужем, вернула свою фамилию и что нам теперь делать?

У меня вот какой вопрос: Моя мама имеет 2 комнаты в 3 х комнатной муниципальной коммунальной квартире, третья комната принадлежит девушке которая там никогда не жила. В ее комнате более 10 лет жил ее двоюродный брат, который прописан в Кунцево у своей матери. Все бы ничего, но сосед пьяница, дебошир и т.п.А у меня 2-е маленьких детей. Мы подали в суд и судья вынес решение выселить соседа по месту прописки. Вопрос в другом: дело в том, что в наших комнатах постоянно прописаны моя мать, моя дочь и сестра, когда мама захотела постоянно прописать меня то ей сказали, что необходимо согласие Департамента жил. политики, мы оформили договор под найма (хозяйка 3-й комнаты подписалась в ЕИРЦ, что не против), меня зарегистрировали на 3 года, когда мы подали документы на заключение договора соц найма-нам отказали, мотивируя тем, что у меня есть муж и я могу прописаться к нему. Но дело в том, что муж гражданин Голландии и с нами никогда не жил и жилплощадь в РФ не имеет (у нас был фиктивный брак, дети не от него). Я развелась с мужем, вернула свою фамилию и что нам теперь делать? Подать в суд на восстановление срока для подачи искового заявления для принуждения ДЖП заключить договор соц найма? (мы до сих пор не получили письменный отказ от них, хотя прошло более 5 ти месяцев!). А сейчас так как мы выселяет алкаша-соседа, его сестра хочет подать на меня в суд чтоб выселить меня. Что нам делать? Нужно наверно поскорей подать иск на постоянную прописку?