Как ограничить пребывание бывшего мужа в муниципальной квартире после развода?

• г. Москва

Мама и бывший муж развелись. В муниципальной квартире прописаны по договору соц. найма более 15 лет мама, я, ребенок и бывший муж. Бывшего мужа не устроило решение суда о разделе имущества, а точнее тот факт, что суд не учитывал при разделе муниципалку. Теперь грозиться нас выживать из квартиры. В частности хочет закрыть самую большую из двух комнат. Всего в квартире 50 кв.метров с местами общего пользования. Скажите, как можно регламентировать его там набеги/пребывание? Закрыть комнату он имеет право только через суд? На какую статью закона я могу ссылаться, не разрешая ему врезать замки в межкомнатные двери? Приватизировать квартиру и продавать мы не будет, так как другого места жительства у нас нет и финансов тоже, чтобы добавить на отдельное жилье. Брать ипотеки не можем, так как я не работаю с маленьким ребенком, а мама на пенсии.

Ответы на вопрос (4):

Определить порядок пользования в муниципальной квартире невозможно, поэтому каждый вправе пользоваться всей квартирой. соответственно, мужчина не вправе ставить замок на дверь в комнату, поскольку этим он нарушит права остальных граждан, проживающих в квартире. Если мужчина не проживает фактически в квартире, имеет иное место жительства и не оплачивает коммунальные услуги, Вы можете признать его утратившим право пользования и снять с рег. учета.

Спросить
Пожаловаться

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.(ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, ссылаясь на п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса, Вы можете разделить оплату через суд за коммунальные услуги.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить
Пожаловаться

Вам нужно добровольно или через суд определить порядок пользования квартирой.

Спросить
Пожаловаться

Замужем сыну 9 лет. Собрались разводиться с мужем. Муж работал на заводе. Предприятие 5 лет назад выделило квартиру (комнату) 18 кв метров, сначало временно мужа прописали, потом по договору соц найма мужу постоянная прописка. Потом мы мужу суд постановил в собственность для того чтобы могли приватизировать. Прописан только муж, квартиру приватизировали месяц назад на мужа. Мы не прописаны у мужа. Я и ребенок с рождения прописаны у моей мамы в квартире (муниципальной).

Как при разводе будет данная квартира делится на троих? Двоих (сын и муж)? или только муж будет полно правным собственником.

Ситуация такая. Моя мама живет в одной квартире (двухкомнатной) с бывшим мужем и несовершеннолетним ребенком. Квартира муниципальная. Получала квартиру мама. Она является главным квартиросъемщиком. Прописаны в квартире мама, бывший муж и их ребенок. Сейчас бывший муж нашел себе женщину переехал к ней и хочет сдавать комнату в этой квартире. У мамы есть решение суда о том что бывший муж не должен чинить препятствия в пользовании квартиры. Имеет ли он право сдавать одну из комнат если квартира муниципальная? И куда обращаться в таком случае? Спасибо.

20 ть лет назад я и муж приобрели 4 х комн. Квартиру в совместную собственность. 15 ть лет назад - официально развелись. Раздела общего имущества в суде - не было. Из общего имущества у нас - только эта квартира. Документы (зеленка) на квартиру оформлены на бывшего мужа и находятся у него. В данной квартире бывший муж не живет (у него есть своя квартира купленная после расторжения брака). Я проживаю одна в общей квартире до сих пор. Иногда общаюсь с бывшим мужем. Недавно, поругались с бывшем мужем и в скандале выяснилось что 4 х комн. Квартира принадлежит только ему, так как:

1. все документы - на нем,

2. при разводе я не заявляла о разделе общего имущества, а теперь, если я заявлю о разделе общего имущества, то суд мне откажет по причине пропуска срока исковой давности.

Бывший муж сказал что если я не верю, посмотри статью 38 Семейного Кодекса.

Бывший муж намерен через суд выписать меня из квартиры (так как только он - собственник) и эту 4 х комн. Квартиру - продать.

Скажите, реально ли что суд поддержит мужа? На самом ли деле я потеряла право на часть квартиры?

У меня такая ситуация: Я получила квартиру по категории тяжело больных, квартира была по договору соц найма, я прописала в квартиру своего мужа (теперь бывшего) и там ещё прописан мой сын (несовершеннолетний) , мы приватизировали квартиру в общую долевую собственность на 3-их человек, доли не выделяли, мой сын сейчас живёт в самой большой комнате (25 м.кв), я живу в средней комнате (16 м.кв) и мой бывший муж живёт в маленькой комнате (13 м. кв), мой бывший муж хочет что бы ему освободили самую большую комнату, как я слышала: самая большая комната предоставляется ребёнку (т.к у него в будущем будет семья) я как главный квартиросъемщик (и вообще квартира на меня оформлена, а бывший муж прописан там просто) могу занять любую комнату, а оставшаяся комната бывшему мужу, это правда? И есть ли какой не будь закон про такой случай?

В двухкомнатной муниципальной (неприватизированной) квартире прописаны 6 человек; мой муж, мать мужа, отец мужа, бабка мужа и двое маленьких наших детей. Скажите пожалуйста можно ли приватизировать квартиру через суд, так как бабка и мать отказываются от приватизации. Если можно, то какая часть достанется нам на 4 человека, а какая им на 2 человека. Можно ли сделать так чтобы мы, вместе с отцом имели права на большую комнату, а мать и бабка на маленькую комнату, так как отец с матерью развелись. Квартира 50, 2 кв.м из них 27 кв.м жилая, комнаты 10 и 12 метров.

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: на какую жилплощадь может рассчитывать муж при разводе и разделе имущества при том, что имеется 3-х комнатная квартира, в которой прописан он и двое детей, фактически проживает еще и жена; у жены имеются 2 неприватизированные комнаты в коммунальной квартире, где прописана только она? Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались. Имеет ли право муж на комнату или обе, чтобы не делить квартиру, можно ли оспорить продажу комнат, если жене удастся реализовать их до решения суда? Благодарю за ответ.

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира в долевой собственности у меня и бывшего мужа. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Могу я подать в суд и определить право пользования комнатой большей площади? Комнаты 17,5 и 11,8 кв м. И если бывший муж будет продавать свою долю, то продавать он будет свою комнату (которую получит по суду) или 1/2 квартиры? И как вообще в этой ситуации можно продать квартиру?

Можно ли что либо сделать с уже имеющей ситуации:

Мой гр.муж, его брат и брата дочь

(4 года) прописаны в двухком. Квартире отца (собственник) моего мужа. Его отец после развода с матерью мужа подал в суд на выписку детей, но суд проиграл и теперь они имеют только право пользования одной комнаты. Квартира идёт под снос в 2010 г. им уже сказали в каком доме и какая квартира. Вообщем дают равносильное жильё (такую же двухк. Кварт.). Правомерно ли это или есть возможность получить отдельную от отца комнату так как там прописана девочка (дочь брата мужа). Есть постановление суда о том что дети имеют право пользования в его квартире. И муж и дочь брата прописаны в квартире с рождения...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение