Можно ли подписывать предварительный договор и задаток по доверенности при покупке квартиры в ипотеку, и что делать в случае отказа собственника?

Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке, дали задаток. В день сделки выяснилось, что на сделку придет на собственник, а человек по доверенности от собственника. При подписании предварительного договора условие обязательного присутствия собственника на сделке оговаривалось, в предварительном договоре нет ни слова о том, что квартира будет продаваться по доверенности. Мы не хотим ее покупать. Можно ли вернуть задаток? Если продавец отказывается возвращать его, нужно ли ждать срока окончания предварительного договора, чтоб обратиться в суд? Может ли продавец принудить нас заключить сделку по доверенности? Нужно ли уведомлять продавца о том, что мы готовы к сделке и фиксировать на сделке отсутствие собственника?

Может ли подписывать предварительный договор купли-продажи квартиры не собственник, а его супруга, на момент подписании нотариальной доверенности у нее не было. Можно ли отказаться от такой сделки и вернуть задаток?

Я покупаю квартиру по ипотеки.

Мы с собственником квартиры составили предварительный договор, но на самой сделке хозяина не будет он оставляет доверенность на свою жену, законна ли будет сделка без самого собственника? И как и кому банк должен будет перечислить денежные средства по ипотеки?

Покупаю квартиру по ипотеке, у продавцов один собственник в армии (доверенность). Будут ли проблемы при покупке квартиры, при выписке? Или лучше отказаться от такой сделке.

Покупаю квартиру на ипотеку, продаёт дочь собственника, по доверенности. В доверенности есть пункт где гласит: ДОВЕРЕННОСТЬ ВЫДАНА СРОКОМ НА ТРИ ГОДА, С ЗАПРЕТОМ НА ПЕРЕДОВЕРИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПО НАСТОЯЩЕЙ ДОВЕРЕННОСТИ ДРУГИМ ЛИЦАМ. При сделке собственник не будет присутствовать. Доверенность составлена 08.11.2014 года. Скажите после покупки не будет проблем со стороны собственника?

Покупаю квартиру с обременением. Как себя обезопасить при гашении чужого долга? Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?

В собственности по 1/2 квартира, собственники бывшие муж и жена. На муже ипотека 1150 т.р. Я должна загасить эту сумму и через неделю сделка. Как мне себя обезопасить при такой сделке? Отказаться нельзя. Риэлторы скрыли от меня факт обременения квартиры и уже заключён предварительный договор, передан задаток 30 т.р. Как правильно провести сделку? Может оформить генеральную доверенность на кого-то, кто выступит на сделке вместо собственников, на случай если люди исчезнут после гашения мной их долга?

Я хочу купить квартиру в другом городе. Предварительный договор подпишет другой человек и отдаст продавцу задаток. Основной договор буду подписывать я. Может ли продавец отказаться от подписания от продажи на том основании, что предварительный договор подписал не я и не возвращать задаток?

Я должен внести задаток за покупку квартиры. Квартиру приобретает мой тесть. Он в настоящий момент проживает в другом городе. Когда он стал оформлять доверенность в г.Новокузнецк, нотариус сказал, что в Санкт-Петербурге другие формы доверенности и Новокузнецкая может не пройти.

Как мне правильно оформить документы? Нужна ли доверенность от тестя? Необходимо ли заключать предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом?

Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке с представителем собственника по договору об оказании юридических услуг с правом брать задатки, авансы, кроме заключения договора купли-продажи. Собственника не видели, свидетельство на квартиру только копию. Представитель заверил нас что на сделке собственник будет. Но на сделку хочет прийти жена собственника с доверенностью. Мы не хотим так рисковать и покупать по доверенности. Можем ли мы не заключать договор купли-продажи по доверенности и вернуть задаток (представитель собственника отказывается вернуть), если предварительный договор истек, а собственник на сделку не является?