Как правильно разделить доли в квартире между двумя детьми, не уменьшая долю первого?

Выделение долей в квартире при досрочном погашении ипотеки - необходимость и порядок действий.

Взяли квартиру в ипотеку с оформлением материнского капитала в 2014 году. Сейчас осталось выплатить 500 тысяч рублей. Хотим досрочно погасить. Скажите нужно ли выделять доли в квартире на детей? Можно сейчас выделить лоли или после погашения ипотеки? Одному уже 28,второму 8 лет. Можно ли долю второму ребенку выделить в размере материнского капитала (к примеру стоимость квартиры 1.6 млн. руб., мат. капитал 460 тыс, значит 1/4 долю. Где выделяют долю у нотариуса? Совершеннолетний ребенок уже не участвует в выделении доли? Облагается ли налогом доля ребенка, которую мы выделим? Огромное спасибо за развернутый ответ!

Читать ответы (1)

Развод и ипотека - как делится квартира и выполняется обязательство перед вторым ребенком?

В браке оформлена ипотека. Заемщик-муж, созаемщик-жена. Квартира общей S 60 м 2., на три равные доли поделена-по 1/3 мужу, жене, ребенку. В связи с рождением 2 ребенка было подписано обязательство мужем и женой - о выделении доли второму ребенку в связи с подачей документов на оформление субсидии в ипотечное агенство. Сейчас муж и жена разводятся, каким образом делится квартира в ипотеке. Муж настаивает на переоформлении ипотеки с него на жену, при этом отказывается выделять квадраты второму ребенку и требует оплаты 1/3 суммы за квартиру. Можно ли продать квартиру в ипотеке за наличку и погасить кредит, оформленный на мужа? Обязан ли он выделить долю ребенку?

Читать ответы (2)

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Как распределить квартиру, купленную в ипотеку с помощью материнского капитала?

Квартира куплена в ипотеку за 2200000 р. Собственник я. Из них средства материнского капитала 435816,65 р. Теперь ипотека погашена. Необходимо выделить доли мужу и двоим детям в квартире. Помогите, пожалуйста рассчитать доли каждого. Детям и мужу только доли соответственно сумме материнского капитала.

Читать ответы (4)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Как принудить бывшего супруга выделить долю ребенку в квартире после выплаты ипотеки - правовой анализ

Квартира куплена в ипотеку, мы подписывали обязательство, что после выплаты обязуемся выделить ребенку долю. Ипотеку выплатили уже 2 г назад, мы с мужем в разводе, он отказывается выделять долю ребенку по обязательства. Могу ли я подать в суд и через суд принудить его выделить долю в квартире ребенку? Материнского капитала не было.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, купленную в ипотеку при разводе, если отец ребенка не соглашается выделить ему долю?

Продаем квартиру, которая куплена в ипотеку. Приобретали в браке, у мужа 80% доля, а у меня 20%. Кредит полностью погашен уже с помощью мат. капитала после рождения ребенка. Сейчас разводимся и необходимо для того чтобы продать квартиру выделить ребенку долю. Муж, т.е отец ребенка отказывается выделить долю. А у меня (матери ребенка) минимальная доля. Как быть?

Читать ответы (1)

Как выделить долю ребенку от квартиры после использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита?

После рождения второго ребенка я получила материнский капитал и использовала его на погашение ипотечного кредита. При оформлении мат. капитала было сделано обязательство, в котором говорится об обязательном выделении доли ребенку от квартиры. Вопрос вот в чем. Эта квартира уже поделена по 1/3 на каждого члена семьи (муж, жена, ребенок) , в том числе есть доля у несовершеннолетнего ребенка (делили когда был еще один ребенок). Как теперь выделить еще одну долю (второму ребенку)? Ведь ребенок не имеет никакого права до совершеннолетия распоряжаться своей долей. С чего начинать и куда обращаться? Заранее благодарю! П.С. Кредит уже погашен. Квартира в залоге у банка не была.

Читать ответы (1)

Нотариальное заверение - поделить долю по ипотеке на жену и ребенка, исключив долю во второй квартире

При внесении материнского капитала в ранее оформленную ипотеку, нужно нотариально заверить, что при погашении ипотеки я должен выделить равные доли на жену и первого ребёнка, а если мы первому ребёнку купили квартиру и хотим что бы во второй квартире его доли не было, как это сделать?

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59