Агентство недвижимости подало объявление о продаже дома, не заключив договор с хозяином. Хозяин передумал продавать дом, а агентство отправляет покупателей на осмотр дома. Предусмотрена ли какая-то ответственность для агентства за такие действия?

Ответственности нет, как нет и правовых последствий в действиях агентства.

Хозяин отказался от продажи дома, но агентство недвижимости продолжает привлекать потенциальных покупателей

Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры

Заключил с агнетством недвижимости договор по продаже моей квартиры до 1.05.2016. По истечению договора агенству найти покупателя не удалось. Я самостоятельно нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи 17.05.2016. После этого мне позвонил представитель агентства, с которым я ранее заключал договор, и сообщил, что моего покупателя нашли они (агентство) и требуют компенсацию. В то же время покупатели с вышеуказанным агентством никаких договоров не заключали. Покупатели действительно нашли мою квартиру через данное агентство, но после истечения срока моего договора с агентством, я нашел данных покупателей самостояельно через объявления. Должен ли я возмещать что-то агентству?

Читать ответы (4)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.

При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.

Читать ответы (1)

Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор

До этого я задавала вопрос: Если я обратилась в агентство недвижимости, заключив с ними договор, но квартиры представленные не подошли по требованию. И нашла квартиру без посредников, то имею право расторгнуть договор, забрав полностью заплаченные деньги в агентстве? Но выяснились новые обстоятельства. Оказывается это агентство взяло объявление другого агентства в свою базу и квартиры, которые они мне представили относятся к другому агентству по праву. В этом уже случае я могу потребовать расторжение договора с возвратом денег, чтобы оплатить правомочному агентству данной квартиры?

Читать ответы (1)

Спор о возмещении расходов на объявления - что делать после окончания договора с агентством недвижимости?

Обратилась в агентство недвижимости (продажи дома) в июне 2017, затем договор продлили до 31.07.2018. Больше договор не продлевали. В договоре были прописаны условия оказания услуг по продаже дома и размещение объявлений о продаже дома (в случае если я нахожу покупателя самостоятельно я должна выплатить агентству сумму потраченную за дачу объявлений). Должна ли я платить, если договор закончился 31,07,2018 и я не хочу больше работать с этим агенством. Агентство требует возместить сумму подачи объявлений сейчас 20,09,2018

Читать ответы (2)

Прописанный в договоре пункт - Не продавать недвижимость без участия риелтора - законен?

Выставил объявление на продажу квартиры. На объявление откликнулся риелтор и предложил сови услуги. В договоре прописан пункт: Клиент обязуется: Не предпринимать действий, направленных на продажу НЕДВИЖИМОСТИ минуя АГЕНТСТВО. Не вступать самостоятельно в контакт с Покупателями НЕДВИЖИМОСТИ, в том числе с потенциальными или их представителями, без участия АГЕНТСТВА и не поручать таких контактов и переговоров третьим лицам. В случае самостоятельного нахождения Покупателя на НЕДВИЖИМОСТЬ - передать его контакты АГЕНТСТВУ для выполнения настоящего Договора. Правомерны ли его требования?

Читать ответы (4)

Могу ли я самостоятельно продать квартиру, несмотря на заключенный договор с агентством недвижимости?

Заключил договор с агенством недвижимости о продаже квартиры, прошло 2 недели от агенства нет ни 1 показа нашел сам покупателей, могули я сам продать без агенства так как невижу их участия вообще, в этом процесе. В договоре значится что в случае досрочного расторжения я обязан уплатить комисию, только какую непонятно. Да еще через это же агенство я покупаю дом, у нас уже был задаток и предворительный доовор купли продажи дома, все ждут меня, кагда продастся моя квартира.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности судебного иска агентства недвижимости за невыполнение условий договора и штрафов в случае

Ситуация следующая. Я собственница квартиры заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Договор действителен три месяца, в случае продажи я оплачиваю агентству н-ную сумму, в нем также указано, что если я продам квартиру не через этого агентство, я должна буду также оплатить штраф в размере той же суммы. Агентство сообщает, что я могу расторгнуть этот договор. Но с их стороны идет следующая манипуляция, мы выбрали дом, и хозяин дома готов обменять дом на нашу квартиру, дом я также буду оформлять в собственность на себя. Но при показе дома, муж подписал еще один договор (действующий 3 года), по которому он, в случае обмена на этот дом обязан снова оплатить н-ную сумму, при этом хозяин дома не заключал договор с этой компанией (или же договор истек). Имеет ли право это агентство подать в суд на меня или моего мужа и взыскать сумму указанную во втором договоре, если его подписал мой муж, а не я, если мы сделаем обмен с хозяином дома самостоятельно, не используя услуги агентства? Еще раз повторю договор заключил мой официальный муж, а квартира сейчас в собственности на меня, также как и оформление дома планируется сделать на меня. Имеет ли мне смысл подать в суд на агентство и выиграет ли суд агентство?

Читать ответы (2)

Как и куда подать жалобу на агентство недвижимости по размещению незаконных объявлений о продаже моей квартиры?

Агенство недвижимости разместило объявления о продаже моей квартиры. Куда жаловаться? 1) с данным агентством договора нет 2) в объявлении стоимость квартиры значительно меньше, чем моя стоимость. Все началось после того, как позвонили из этого агенства и предложили подписать договор, я отказала, после этого разместили объявления. Позвонила в агенство, написала им претензию, результата нет.

Читать ответы (1)

Каковы права агентства недвижимости на выставление дома на продажу без согласия супруги-собственника?

Муж подал объявление о продаже нашего дома. Агенство выставило его на продажу. Дом оформлен на меня. Имело ли право агенство недвижимости выставлять дом на продажу с подробными фото без моего согласия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хозяин отказался от продажи дома, но агентство недвижимости продолжает привлекать потенциальных покупателей - юридическая ответственность?