Я являюсь собственником 1/3 доли нежилого помещения. Один из собственников без моего согласия и от моего имени сдаёт адрес местонахождения какому-то ООО, об том я узнаю из письма налоговой. Есть ли за эти не согласованные действия какая-нибудь ответственность? Спасибо.

Без Вашего согласия не имеет права.

Ответственность за несогласованную аренду части нежилого помещения без согласия собственника

Нарушение договора обслуживания теплоэнергией с основным сособственником - возможности жалобы и защиты прав.

Я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания) Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания), один из сособственников здания, с которым теплоэнерго заключило договор на обслуживание, вдруг решил расторгнуть договор с Теплоэнерго (у него большие долги за отопление предыд периодов) и письменно предупредил всех других собственников об этом, предложив самим побеспокоиться об отоплении своих помещений. У нас у всех долевая собственность. Законны ли действия основного (у него самая большая доля здания) сособственника? Если нет, то куда жаловаться на него?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие собственников долей при сдаче нежилого помещения в аренду и оформлении юридического адреса на своё ООО?

Являюсь собственником долей в нежилом помещении. Нужно ли согласие остальных собственников долей в нежилом помещении при сдаче его в аренду, а также согласие собственников долей для оформления юридического адреса на своё ООО (уточнение: нежилое помещение в долях с одним кадастровым номером и 57 собственниками долей) спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Согласование собственников помещений для размещения рекламной конструкции на фасаде нежилого помещения в МКД

Наше ООО является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения в МКД, которым управляет ТСЖ. Рекламная конструкция расположена на фасаде нашего помещения, ТСЖ требует предоставить паспорт рекламного места (который у нас есть) и согласие всех собственников жилых и нежилых помещений. Нужно ли это согласование?

Читать ответы (1)

Требуется ли письменное разрешение собственника на смену юридического адреса ООО для налоговой?

Меняем юридический адрес ООО. Есть заключенный договор субаренды и письменное согласие собственника на сдачу помещения в субаренду. Также есть свидетельство о праве собственности, заверенное собственником. Нужно ли для налоговой дополнительно письмо собственника о разрешении регистрироваться по данному адресу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Технологическое подключение (увеличение напряжения)

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Дом находится на непосредственной форме правления у УК. Мне нужно произвести технологическое подключение (увеличение напряжения до 380 Вольт и увеличение мощности до 15 кВт). У меня идет отдельный кабельный ввод от воздушной линии по фасаду дома в мое помещение. Согласно постановлению правительства 861 п.10 пп. Ж, я должен получить согласие УК если на это есть полномочия или согласия собственников жилых помещений. При такой форме правления МКД (непосредственной форме правления)УК, я должен получать такое согласие от УК или собственников жилых помещений? Спасибо.

Читать ответы (11)

Налоги при сдаче нежилого помещения в общей долевой собственности - кто платит?

При сдаче нежилого помещения (которое находится в общей долевой собственности) одним собственником (с согласия всех собственников) налоги платит один собственник-арендодатель или все?

Читать ответы (2)

Как разделить лицевой счёт при наличии нескольких собственников нежилого помещения?

В МКД имеется нежилое помещение у которого несколько собственников. Год назад решением общего собрания было создано ТСЖ которое управляет деятельностью дома по сей день. Целый год ТСЖ выставляла квитанцию на одного из собственников нежилого помещения по-умолчанию. Оплаты собственником проводились, заявление о разделении лицевого счёта от собственников не поступало, жалоб и претензий тоже не было. Вопрос состоит в том, что: можно ли разделить лицевой счёт по желанию одного из собственников нежилого помещения, необходимо ли при этом согласие других собственников, должно ли было ТСЖ без заявления и согласия собственников автоматически разделить лицевые счета согласно долям?

Читать ответы (5)

Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Хочу разместить рекламу на общем имуществе дома. Скажите, нужно ли мне получать согласие других собственников дома на размещение рекламы, учитывая, что я тоже являюсь собственником помещения в этом доме, и на какой основе мне может быть предоставлено пользование в данном случае общим имуществом дома (платной либо бесплатной). соответственно если я правильно понимаю, мне необходимо будет заключить соглашение с управляющей организацией после получения согласия других собственников (если необходимо это согласие). заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Собственник нежилого помещения - право на возмещение расходов по ремонту фасада через суд?

Являюсь собственником нежилого помещения, в этом же здании еще несколько помещений принадлежат другим собственникам. Одному из собственников было выдано предписание администрации города о ремонте фасада. Он разработал проектную документацию и теперь через суд требует возместить ему часть средств согласно доле в общем имуществе. Правомочно ли?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59