Продажа комнаты под залог - как правильно оформить документы и избежать возможных проблем

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?

Читать ответы (2)

Оформление документов для покупки комнаты по материнскому капиталу с целевым займом и залогом

Хочу купить комнату по мат капиталу по целевому займу. Нужно оформить договор купли-продажи - при этом покупаемая комната будет в залоге у продавца до полного расчета. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы - договор купли-продажи, договор займа, как и кто накладывает обременение. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?

В коммунальной квартире 3 комнаты. Свою я хочу продать, у 2-й комнаты есть собственник, в 3-й комнате проживает тот, кто купил эту 3-ю комнату по ипотеке (еще не погашена), т.е. видимо комната в залоге у банка. Тот, кто купил 3-ю комнату в ипотеку, хочет купить мою комнату сейчас. Подскажите, что делать? Рассылку о намерении продать мою комнату надо ли отправлять через нотариуса? Отправить хозяину 2-й комнаты и в банк, у которого в залоге 3-я комната?

Читать ответы (2)

Как защитить себя при взятии кредита под залог комнаты у частного лица?

Друг хочет взять 300 тысяч под залог своей комнаты у частного лица, кредитор предлагает либо заморозить сделку в рег центре на срок займа, либо оформить договор купли продажи, при этом никакой гарантии что комнату не продадут до истечения срока займа нет, только честное слово. Как себя обезопасить вашу данной ситуации? Деньги необходимы срочно, но при этом не хочет остаться без жилья.

Читать ответы (2)

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (

Читать ответы (4)

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Читать ответы (1)

Как оформить залог комнаты через куплю-продажу и обратный выкуп - вопросы и возможные способы

Проконсультируйте пожалуйста! У меня есть комната (Дарственная), хочу оставить её в залог (частному лицу), другой недвижимости у меня нет, проживаю по другому адресу. Вопрос: И если опасения оформления комнаты (частному лицу) через куплю-продажи? Или есть ли другие способы? При оформлении через куплю-продажу в договоре не будет обременения залога. Получается кредитор купит у меня комнату, за малую сумму которую я у него возьму в залог. Ясмогу свою комнату вернуть обратно, после выполнения своих обязательств? Нет опасения? А возможно ли оформление договора с обязательством обратного выкупа? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Я купил 1 комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире щас 2 комнаты других хозяев 1 комната моя. В данное время я хочу продать свою комнату. Должен ли я получить разрешение на продажу своей комнаты у хозяев тех 2 комнат?

Читать ответы (1)

Условия продажи комнаты в общежитии с мебелью, согласно отдельного договора купли-продажи мебели

Я продаю комнату в общежитии, необходимо в договоре купли-продажи указать, что комната продается только с мебелью, на которую составлен отдельный договор купли-продажи. Цена мебели не включена в стоимость комнаты, которая указана в основном договоре купли-продажи, а выносится в отдельный договор купли-продажи мебели. Как правильно написать этот пункт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59