В квартире имеются долги по коммунальным платежам от прежнего владельца, везде приняли заявления на новый л/с, а в управляющей компании отказывают, говорят что этот долг должен оплачивать новый владелец квартиры, правда ли это? Я слышала что только по кап. ремонту долг остается за квартирой.

Пишите жалобу в жилищную инспекцию, Екатерина.

Кто должен оплачивать долги по коммунальным платежам - прежний или новый владелец квартиры?

Долги за капитальный ремонт и содержание жилья при смене владельца - проблемы с управляющей компанией и услугами

При смене владельца квартиры, новый владелец должен оплачивать долги прежнего за капитальнй ремонт соответствующему фонду и за содержание жилья управляющей компании,, с которой тоже дело мутное - договора с конкретным владельцем не было, толтко со всем домом, причем подпись этого владельца прежнего подделана в списке жильцов под общим договором и управляющая компания не оказывала должных услуг, игнорировала заявки владельца, например очистмть чердак от гниющих трупов голубей, из за чего в квартиру через потолок проникали жуки, которые развелись в этой антисанитарии на чердаке, так как квартира на ерхнем этаже.

Читать ответы (1)

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?

Читать ответы (4)

Кто должен платить долги?

Нужна ваша помощь: я купила квартиру, не зная, что имеется солидная задолженность по коммунальным платежам, квартира уже оформлена в собственность. Кто должен платить долги? Мне говорят, что есть у юристов такое понятие "долг следует за вещью" и теперь по долгам прежнего владельца должна платить я? Но это же не справедливо! Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Собственник квартиры отказывается оплачивать долг по коммунальным услугам - что делать?

Вас приветствует сотрудник компании ЖСК. У нас сложилась следующая ситуация. Собственник квартиры имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64252,16 рублей. Квартира была куплена уже с долгом и собственник уверяет что этот долг он оплачивать не будет. Правомерно ли это? ЖСК подали иск в суд касательно этой задолженности на что судья ответил что долг приобретенный с квартирой должен оплачивать новый собственник, но учитывая срок исковой давности большая часть долга должна быть списана? Насколько это правомерно, если долго на данной квартире все равно останется? Как доказать в суде что данный долг все равно будет указан в квитанции и на него будет насчитываться пени. Подскажите как решить данный вопрос? Спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Читать ответы (1)

Как избежать переписывания долгов по коммунальным платежам при покупке квартиры?

Покупаем квартиру, а там долги по коммунальным платежам ещё от прежнего владельца квартиры. Могут ли этот долг переписать на меня? И вообще, квитанции будут приходить с этим же долгом? И на чье имя?

Читать ответы (1)

Спор о долге за капитальный ремонт - кто должен оплатить – новый собственник или прежний?

Мною куплена квартира по ипотеке. При заключении сделки была предоставлена справка от УК об отсутствии долгов за коммунальные платежи. От прежнего собственника жилья остался долг за капитальный ремонт. УК разъяснила, что они ничего общего с фондом кап ремонта не имеют, вот и выдали такую справку. В фонде кап ремонта ссылаются на п 3 ст 158 ЖК, что долги прежнего собственника должен оплатить новый. Т.е.долг остался за квартирой, за адресом. Другие юристы говорят, что я не должна его оплачивать, так как мое право платить коммунальные наступает с момента регистрации права собственности. Кто прав в этой коллизии?

Читать ответы (1)

Банк отказывается выдать справку о состоянии задолженности по ипотечной квартире из-за долга по коммунальным платежам

Квартира в ипотеке, банк отобрал квартиру за долги, за квартирой долг по коммулальным платежам, может ли председатель не выдавать банку справку, так как за квартирой числится долг,? но долг владельцев. Справка нужна о том что за квартирой нет долгов, банк говорит что это же не их долг.

Читать ответы (1)

Мы ходили в ту бывшую управляющую компанию ЖУК, со всеми документами и разговаривали с их юристом.

Мы купили квартиру в ипотеку в городе Чапаевск 3 месяца назад. Все долги по коммунальным платежам в нынешней управляющей компаний ООО ВСТ были погашены и предоставлены квитанции и банк дал добро на покупку квартиры. А на днях пришел молодой человек коллектор и говорит, раньше здесь была другая управляющая компания ООО ЖУК и что за квартирой долг в размере 12 тысяч, перед другой управляющей компанией за коммунальные услуги за 2008-2009 гг. и что мы должны оплатить до 1 ноября 2011 г., а в случае не погашения будет расти пенни. Посоветуйте пожалуйста как поступить в этом случае? Мы ходили в ту бывшую управляющую компанию ЖУК, со всеми документами и разговаривали с их юристом. Мы ей объяснили, что квартира теперь в нашей собственности и прежний хозяин уже выписан. Я попросила их больше нас не беспокоить, поэтому вопросу. Сегодня мне позвонил человек я,и говорит, что он от управляющей компании ЖУК и что у нас долг перед ними, я ему объясняю что долг не наш, а прежних хозяев, а он мне твердит, что долг числится за квартирой. Кто должен отплатить коммунальный долг бывших хозяев? И помогите пожалуйста правильно составить заявление в УП ЖУК о том, чтобы прекратили требовать погашение задолженности прежнего хозяина?

Читать ответы (1)

Купил квартиру, по коммунальным платежам остались долги, кто их должен оплачивать, старый или новый владелец?

Купил квартиру, по коммунальным платежам остались долги, кто их должен оплачивать, старый или новый владелец?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59