имеет ли право продавец уменьшать размер земельного участка после получения задатка от покупателя.

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Помогите, пожалуйста! Продавец и покупатель заключили Соглашение о задатке, без договора купли-продажи. В нем прописаны ФИО, паспортные данные, недвижимость, ее стоимость, сроки уплаты и сам размер задатка. По прошествию недели заключения соглашения покупатель пришел с диким криком сказал, что ему не нравится квартира и требует вернуть задаток, хотя до этого он ее смотрел и ему все нравилось. До заключения соглашения продавец держал для покупателя квартиру около 3 недель и отказывал в показе потенциальным покупателям. Должен ли продавец возвращать задаток? P.S. Пункт о задатке звучит так: В обеспечение взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на Недвижимость Покупатель передает, а Продавец принимает задаток в размере 20000. А ниже прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то сумма задатка должна остаться у продавца. Заранее спасибо!

Продавец земельного участка хочет оформить доверенность на покупателя, чтобы покупатель переоформил землю сам. Стоит ли чего-то опасаться покупателю?

День добрый. Отдал задаток по Договору получения задатка. ... Заключил настоящий договор о нижеследующем 1. Покупатель передает Продавцу деньги в сумме 200000 (двести тысяч рублей) в качестве задатка, а Продавец обязуется до 05 августа 15 года, надлежащим образом оформить земельный участок с кадастровым номером №принадлежащий на правах собственности «Продавцу» , согласно государственной регистрации от 12.05.2012 года №, провести раздел этого участка на два участка, и продать Покупателю новый участок с выходом на улицу Ленина, размером площади участка не менее 10 (десяти соток). 2. Участок оценен сторонами в 200000 (двести тысяч) рублей за 10 (десять) соток 3. В случае неисполнения Продавцом своих обязательств он возвращает Покупателю деньги в тройном размере 600000 (шестьсот тысяч) рублей до 10 августа 2015 года. 4. В случае отказа вернуть деньги Покупателю, Продавец согласен на принудительный раздел земельного участка в пользу Покупателя с увеличением его площади в пользу Покупателя, пропорционально сумме задолженности, а также раздел иного движимого и недвижимого имущества в пользу Покупателя согласно сумме. 5. Продавец не имеет права продавать, передавать, дарить данный а также вновь образованные участки третьим лицам без согласия на то Покупателя. 6. Продавец еженедельно должен информировать Покупателя о ходе оформления, и разделения данного участка и показывать всю документацию. Продавец на связь не выходит. Я узнал что вновь образованный участок он оформил на своего друга Вопрос 1.Могу ли я через суд добиться неправомерности продажи данного участка другу каковы шансы 2. И далее переоформить на себя с доплатой в 400000 р исходя из штрафа по задатку.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у двух соседних участков один собственник, один участок он продает, а второй оставляет себе. После получения задатка он уменьшает площадь продаваемого участка и увеличивает тем самым участок который оставил себе. Не уведомив покупателя. Вопрос, имеет ли на это права продавец участка?

Скажите, пожалуйста, имеет ли силу расписка о задатке, написанная рукой продавца и не кем не заверенная? Имеем ли мы право с такой распиской на возвращение задатка в двойном размере, так как продавец отказался продавать квартиру?

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.

Имеит ли право продовец менять мебель в квартире после получения задатка?

Помогите пожалуйста: есть земельный участок с домом 6 соток, Продавец на деньги покупателя (в виде задатка) хочет отмежевать часть участка с последующей продажей отмежеванного участка Покупателю. Как это оформить документально?

В агентстве недвижимости покупатель и продавец подписали соглашение о задатке и дали 20000 руб задатка продавцу. Покупатель нарушил обязательства-отказался покупать квартиру. Могу ли я-продавец оставить себе задаток или должна вернуть задаток покупатею?