В 2006 году, я приобрел дом с земельным участком. На территории приобретенного землевладения так-же находилась постройка не внесенная в план БТИ и соответственно в договор купли-продажи (сарай без фундамента с земляным погребом). Примерно через полгода после сделки продавец объявил, что сарай с погребом он не продавал и потребовал права собственности на постройку в суде и права сервитута. В вопросе права собственности суд встал на сторону истца, но вместо права сервитута установил срок для демонтажа постройки (до апреля 2009 года). В апреле истец написал расписку о том что претензий ко мне не имеет и разбирать постройку не будет, так как у него нет ни сил ни средств (человек пожилой) и вот сейчас, через 7 лет (сарай 6 лет как снесен, а материал на свалке, на его месте новая капитальная постройка) он опять появился в моей жизни (хоть я проживаю в другом городе, но собственником домовладения продолжаю быть) и заявил (по словам соседей), что я еще ему за сарай должен. Вся проблема в том, что я не могу найти ни решения суда, ни его расписки. Подскажите что он может потребовать, к чему мне нужно быть готовым. С крайнего срока определенного судом для демонтажа прошло уже 7 лет, претензий за все эти годы он не высказывал, исполнительное производство не открывалось (сейчас или старческое слабоумие обострилось или немного денег захотелось). Спасибо за консультацию.
Здравствуйте, желательно поподробнее изучить документы, решение суда можно получить в архиве суда, нужно подавать новый иск о защите прав... а как оформлен земельный участок?
Приобретаю земельный участок. На нем постройка - небольшой коровник. Постройка не зарегистрирована и использовалась как сарай. У продавца документы на покупку даной постройки имееются. Участок приобретается как без построек. Перейдут ли мне после приобретерия участка все права на данную постройку? Сможет ли продавец после продажи пойти и зарегистрировать данную постройку?
Как зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку, находящуюся на придомовой территории многоквартирного дома (6 квартир)? Все квартиры приватизированы, придомовая территория оформлена в общую долевую собственность собственников жилья. Хозяйственная постройка находится на этой территории и является 6-ти секционным капитальным хозяйственным блоком (количество блоков соответствует количеству квартир). Эта постройка получена для хозяйственных нужд вместе с квартирами по направлению от предприятия в 2006 году. Предприятие в 2007 году признано банкротом и дом передан в ведение города, в 2009 квартиры приватизированы жильцами в собственность. Правоустанавливающих документов на хоз. блоки нет. При обращении в администрацию в оформлении права собственности отказано, при оспаривании в суде в иске отказано по причине отсутствия спора (город не претендует на эти постройки, в пользовании не препятствует, но и права собственности не дает). Как оформить право собственности на одну из секций в такой хозяйственной постройке, куда обратиться и какие документы потребуются? Заранее спасибо.
В начале 2010 года я приобрела земельный участок по договору купли-продажи. Участок расположен в частном секторе и граничит с обеих сторон с другими земельными участками. Согласно кадастровому плану участка, на нем расположена хозяйственная постройка и граница земельного участко проходсте на расстоянии около двух метров от этой постройки. Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке. А когда я решила снести указанную постройку, заявили, что это их постройка и вызвали милицию по поводу того, что я незаконно наношу ущерб их имуществу. Посоветуйте, как мне дальше поступить и защитить свои права?
По решению суда в апреле 2014 года, ответчик должен был оформить самостоятельно постройку. Если будет получен отказ от органов МСУ или органов надзора, ответчик обязуется снести постройку. Постройка не снесена по сей день, несмотря на протесты соседей, документы о разрешении надзорных органов ответчик отказывается предоставлять жильцам. Мало того, ответчик заключил предварительный договор аренды на данную постройку. Как боротся с бюрократией и бездействием ТСЖ? Как добиться сноса незаконной постройки?
Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена.
Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Я преобретаю в СНТ участок со щитовым домиком (построен в 2000 г.). Документы на землю имеются, на постройку нет. Нужно ли мне регистрировать домик (я прописана в г.Москва - мне регистрация не нужна) сейчас ДО СДЕЛКИ? или я смогу зарегистрировать его после сделки, но тогда постройка получается 2012 года. Какие налоги платятся за постройку?
Постройки какого года строительства регистрируются по дачной амнистии? Платится ли налог за постройку?
При покупке недвижимости в договоре купли продажи указан предмет: дом с земельным участком. Предыдущий владелец по истечении 5 мес сообщил нам. что будет разбирать баню, снимать печку. Баки. так как считает, что раз в договоре не отображены сарай. Баня. гараж то это его имущество. Все постройки отображены в тех паспорте дома. Имеет ли право он разбирать постройки?
Я купил в 90 том году дом. В 2011 году постройки развалились (насыпные и обшиты керпичём). Продлил фундамент и перестроил на том же месте новые немного увеличил их в ширене (в свою сторону) из бруса сарай и летняя кухня, а гараж каркасный обшит металопрофелем. В постройка есть только Эл. проводка. Старые постройки внесены в план, и преватезированы вместе с участком. Могут ли меня заставить снести их?
Мне СПК выделил хоз. Постройку в бессрочное безвозмездное пользование в 2003 году. Мой сосед провел межевание в 2016 без моего согласия так, что та постройка оказалась на его территории. Хоз.постройка находится на территории отдельной от моего дома. Как мне вернуть постройку, если кроме протокола заседания правления СПК, подтверждающего то, что постройка передана мне нет никаких документов.
В 2004 г. мы с мужем купили небольшой дом в городе (общее домовладение в долевой собственности, но наш маленький домик стоит особняком). За прошедшие годы мы увеличили площадь своего дома в 2 раза. Без оформления каких-либо разрешающих документов. Сейчас встал вопрос об оформлении в собственность самовольную пристройку (а может это уже будет называться постройка, т.к. новый дом, будем так его называть, возведен на месте старого, но с увеличением фундамента). От старого дома на настоящее время не осталось ничего. Земля, на которой, возведена пристройка в собственности (свидетельство о праве собственности). Вопросы: С чего надо начинать оформление самовольной постройки? Будет ли это оформление через суд? Как много времени это займет?
