Нет света в арендованном производственном помещении - возможность оплаты ответственного хранения материалов и заказов

• г. Саратов

Арендую нежилое помещение под производство, в договоре не прописано, что в случае просрочки мне отключат свет... написаны только пени в сумме 3% в месяц и все. Хозяин отключил свет и вот уже две недели я не могу работать-станки не работают (производство мебели) света нет, темно... могу ли я оплатить им как ответственное хранение моих материалов, заказов... как 25 % от арендной платы-ведь я работать не могу...

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Составьте доп.соглашение к довору аренды.

Спросить

Ответственность и условия должны быть предусмотрены договором аренды.

Вы можете обратиться в суд о возмещении ущерба в связи с неисполнением условий договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Актируйте факт незаконного отключения электроэнергии и обращайтесь в суд о взыскании убытков в результате незаконных действий арендодателя.

Правда и Он скорее всего обратится с встречным иском, но при правильной правовой позиции и расчете убытков, при вынесении решения суд сделает зачет требований.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Саратов - онлайн услуги юристов

Яна
12.08.2020, 10:27

Частые и продолжительные отключения света - куда обратиться и законно ли это?

Уже надоело что отключаю свет по несколько раз в неделю, то у них сломалось что то, то плановые работы то они даже не в курсе что у людей нет света, куда жаловаться? Это вообще законно так часто отключать свет? И причём если отключают то на весь день.
Читать ответы (1)
Жанков Александр Владимирович
28.06.2010, 10:47

Можем ли мы взыскать пени за все не вовремя оплаченные месяцы?, а это почти 11 месяцев.

Мы, общество с ограниченной ответственность, владельцы здания. Сдаём в аренды офисные помещения. Арендатор не платит арендную плату за последнии два месяца. По договору за каждый день просрочки пеня 0,5% от суммы арендной платы. Можем ли мы взыскать пени за все не вовремя оплаченные месяцы?, а это почти 11 месяцев.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.02.2020, 08:56

Как не платить штраф за просрочку арендной платы в размере до 100 тысяч рублей?

В договоре аренды прописано, что в случае просрочки платежа за аренду размер арендной платы автоматически увеличивается до 100 тысяч (при арендной плате в 13 тысяч). Так же в договоре прописано, что плата за последующий месяц проживания вносится за 2 недели до его начала. Не знаю, зачем мы подписали такой договор, но подписали. По факту арендную плату мы внесли за октябрь 29 сентября. Т.е. типа просрочили. Теперь арендодатель подал на нас иск в суд и требует 87 тысяч за просрочку платежа. Подскажите, пожалуйста, как нам выйти из этой ситуации, чтобы не платить такие бешеные деньги!
Читать ответы (2)
Михаил
29.04.2016, 08:02

Тсж отключило свет без уведомления и ознакомления с решением общего собрания - уже две недели нет электричества

Тсж отключило свет за долг по коммуналке. Уведомления не было. С решением общего собрания до сих пор не ознакомлены. Долга за свет нет. Говорят что отключили не от света, а от общедомового иммущества. Уже две недели нет света. Договорились устно, что включат, но кормят завтраками.
Читать ответы (1)
Оксана
20.05.2016, 18:33

Уведомление о расторжении договора аренды и требование оплаты за аренду помещения - что делать в такой ситуации?

У меня заключен договор аренды нежилого производственного помещения с 01.08.2015 на 11 месяцев. Платила через банк-есть платежки. Задолжала за месяц-мне отключили свет, отопление хозяин... сделал все что я не могла пользоваться станками для производства мебели на протяжении 2 месяцев... сегодня прислал уведомление о расторжении договора до 06.06.2016 освободить помещение и заплатить сумму 274000 руб! за что? я оплатила весь год плюс комуналка-что мне делать? Ведь это мошенничество с его стороны.
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
08.10.2016, 21:23

Отрезали свет из-за долга - почему подключение стоит 12000 и почему нельзя оплатить в Сбербанке?

У меня отрезали свет за долг по свету. Я погасила долг в течении месяца. Но вот уже 2 года как мне не подключили свет. Требуют заплатить за подключение 12000, в рассрочку нельзя, через сбербанк или почту нельзя, только в кассу компании. Почему такая сумма не говорят. Вот 2 года без света. Подскажите мне, я могу оплатить в Сбербанке или частями? Долга за электроэнергию нет уже 2 года и 2 года я без света. И почему нельзя оплатить в сбербанке.
Читать ответы (1)
Александра
23.11.2016, 07:31

Отключение света за долги - правомерность, возврат 1500 рублей и несоставление первого уведомления

Пришло уведомление об отключении света за долги. В уведомлении сообщалось, что нужно оплатить долг в течении 30 дней иначе отключат свет. Дома никого не было и свет все же отключили. За подключение взяли 1500 рублей. Имели ли они право отключать? И могу я вернуть эти 1500 рублей, если отключили незаконно? Еще: Сказали мне, что это уже 2 ое уведомление, хотя 1 ое не получала.
Читать ответы (1)
Гость
20.07.2017, 13:39

Энергокомпания отключила свет даже при отсутствии владельца - есть ли возможность отменить решение?

Имеют ли право отключать свет? Дело в том, что я работаю вахтовым методом, и дома бываю неделю через 2 месяца. Сегодня позвонили из энергокомпании и сказали, что отключили мне свет. Есть задолженность в 3000 р. И то по средней потребляемости... Дома работает лишь морозильная камера. Да и домой мне только через месяц. Две недели назад звонили, сообщили о том, что если не пущу их к счетчику, то отключат. Саказал, как приеду пущу и оалачу. Но увы... Можно ли как то отменить их постановление, что бы вернули свет на месяц, а то в дом через месяц и войти нельзя будет, протухнет всё..
Читать ответы (1)
Вера Анатольевна
05.07.2014, 13:50

Отказали в отсрочке платежа и отключили свет - владельцы предыдущего помещения требуют погашение задолженности.

Попала в неприятную ситуацию. Образовалась задолженность за помещение за дин месяц. Попросила арендодателя об отсрочке платежа, сейчас проблемы. Отказали и более того, нам. отключили свет. У нас парикмахерская, без света работать не можем, а следовательно и долг быстрее не погасим. Посчитали, аренда для нас принципе высокая, решили съехать в меньшее помещение, оно находится в этом же здании, но принадлежит другому арендодателю. Расчитывали погасить тот долг в течении двух месяцев. Платить не отказывались, помещение освободили, более того, у предыдущего арендодателя арендовали не первый год. Если раньше какие то просрочки вдруг возникали, всегда всё погашали. Само здание находится под управлением той организации, у которой арендовали раньше. И вот сегодня, едва переехали, нам отключили свет за ту месячную (даже чуть больше, мы пока переезжали неделя прошла) просрочки по другому помещению. Хотя уже это помещение принадлежит другим людям. На какие то адекватные переговоры не идут, но я не могу оплатить тот долг, если не буду работать. Просто неоткуда взять деньги. Имеет ли право предыдущий арендодателя отключать нам свет и коммунальные услуги за тот долг? И что можно сделать сейчас? Мы с новым арендодателя только пн заключаем договор.
Читать ответы (1)