Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец несоблюдает условия договора при продаже дома под займ - что делать?

21.04.2016, 06:44
• г. Барнаул

Купили дом под займ и погашаем маткапиталом. По договору продавец подписал что деньги получины и должен съехать и передать ключи и документы на момент подписания договора, который одновременно является актом передачи имущества. Но договорились что съедит до конца недели, прошло 3 недели продавец только начал съезжать, захватив хозпостройки, заборы, но в договоре прописано что должно остаться так как на момент осмотра. Что делать?

Читать ответы (2)
Подписание договора Передача документов Передача имущества Передать документы Подписать договор
Ответы на вопрос (2):

Что делать? В суд подавайте на продавца иск об обязывании вернуть все хозпостройки Иного нет у вас варианта

Спросить

Что делать?

Для корректного ответа необходимо уточнение ряда обстоятельств, изучение условий договора и т.д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Anna
03.09.2014, 21:33

Продажа квартиры по военной ипотеке - бывшие владельцы отказываются съезжать, подробности

Мы купили квартиру по военной ипотеке, прошла сделка, был подписан основной договор купли продажи и переданы деньги, также подписали акт передачи квартиры, но бывшие хозяева квартиры не хотят съезжать. Мотивируя это тем, что в договоре написано что они обязаны выписаться до 18 сентября а значит и имеюит право пока там проживать. В обязанностях продавца написано что с даты подписания договора не обременять правами пользования членов семьи продавца, а также иными имущественными правами третьих лиц. В течении одного рабочего дня с момента получения продавцом денежных средств передать покупателю недвижимое имущество с подписание акта о передаче недвижимого имущества. Обязаны ли съехать бывшие владельцы квартиры?
Читать ответы (3)
Мария
30.09.2015, 12:25

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Читать ответы (2)
Тимур
31.01.2017, 16:43

Оформление договора купли-продажи квартиры со смешанным источником финансирования - вопрос передачи ключей и получения ипотеки

Собираюсь оформить договор купли-продажи квартиры. Покупаю на личные средства (основная часть) + ипотека (300 т. р.) + маткапитал. В договоре написано, что он одновременно является актом приема-передачи. Правильно ли я понимаю, что ключи от квартиры должны передать после подписания договора и передачи основной суммы в этот же день? На что ссылаться, если я прав, а продавец отказывается отдавать ключи до получения суммы по ипотеке?
Читать ответы (1)
Наталья
19.07.2013, 22:42

Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки

Если в договоре купли-продажи дома не прописано, что договор вступает в силу только после регистрации, может ли это иметь какие-либо негативные для покупателя последствия? И еще: процедура передачи денег по договору происходит в два этапа: в момент подписания договора продавец получил определенную сумму, остальные - до числа, передаточный акт подписан днем подписания договора, может ли покупатель въехать в дом до регистрации сделки (к сожалению, это тоже никак не отражено в договоре), спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
28.09.2017, 20:52

Основные условия передачи ключей при продаже квартиры - что говорит договор купли-продажи?

Когда продавец должен отдать ключи при продаже квартиры. Договор купли продажи подписан, он же является актом приёма-передачи. В договоре нет пункта о освобождении квартиры, только прописаны сроки выписки продавца. Деньги переведены, свидетельство о праве собственности на руках.
Читать ответы (6)
Андрей
06.02.2011, 12:04

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?
Читать ответы (8)
Анастасия
11.10.2021, 23:02

Проблемы с выездом продавца из купленной квартиры в ипотеку - что делать?

Была куплена квартира в ипотеку. Сделка была совершена 28.09 2021 был подписан договор купли-продажи, он же является и актом передачи жилья. В договоре прописано, что с момента его подписания продавец должен съехать и вывезти вещи в течении недели. Деньги с акредитива ему пришли 05.10.2021. Но до сих пор 12.10.2021 он не вывез вещи и на контакт идёт не охотно. Что я могу сделать?
Читать ответы (5)
Людмила
31.10.2015, 10:28

Один договор купли-продажи - передача дома и земли включены в акт приемо-передачи

Я купила дом и землю. Может ли договор купли-продажи быть одновременно актом приемо-передачи, если в договоре указан пункт-договор одновременно является актом приёмо-передачи?
Читать ответы (2)
Юлия
16.05.2016, 15:08

Потеря документов и неоплатленная техника - Что делать в случае нарушения договора купли-продажи самоходной техники?

Между нами и некой компанией 29 февраля 2016 г. был заключен договор купли-продажи самоходной техники. Точнее он был подписан только с нашей стороны. Мы в данном случае выступали как продавец. Одновременно с договором был под подписан и передан покупателю акт приема-передачи имущества. Данные документы нам так и не вернулись. По условиям договора Продавец в течении 3 х дней с момента подписания договора должен был передать имущество. Одновременно с передачей Имущества Продавец должен передать Покупателю комплект документов, включающий в себя, накладную, счет-фактуру, эксплуатационные документы, ПСМ и иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Из вышеперечисленных документов мы не передавали ничего кроме ПСМ (точнее этот документ к ним попал непонятным образом). Оплата должна была быть произведена до 15 марта. Оплаты не было, но и имущество нами фактически не передавалось. За это время Покупатель перерегистрировал данное имущество на себя в Ростехнадзоре. В итоге у нас нет ни оригинала подписанного договора, ни актов приема-передачи, ни паспортов на технику, ни денег. Какие наши действия?
Читать ответы (1)