Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Как разделить доли в квартире перед продажей и что должна сделать мать за эти полгода?\n2) Кто будет нести налоговые обязательства при продаже квартиры в случае собственности на 3 года у матери и полугодия у наследника

24.04.2016, 08:35
• г. Москва

В приватизированной квартире проживали двое человек: бабушка и ее сын. Бабушка умирает и на ее долю вступают в наследство сын и моя мама. В итоге: у брата мамы 3/4 доли, у мамы 1/4 доля. Мама в наследство вступила, но доли не были разделены.

Сейчас умирает ее брат и в наследство вступает наследник первой очереди. Через полгода квартиру будут продавать.

Вопрос:

1) Что нужно делать маме за эти полгода? Нужно ли разделять свою долю перед общей продажей квартиры?

2) Мама в собственности будет 3 года, наследник полгода, кто будет платить 13 налога? Или он будет высчитываться из общей суммы полученной за квартиру?

Читать ответы (2)
Наследство наследники первой очереди
Продажа квартиры в собственности
Приватизированная квартира
Ответы на вопрос (2):

Каждый продавец будет платить налог в рамках своей доли. Доли выделять не нужно.

Спросить

Юлия, Вашей маме до подписания договора ничего делать не нужно, при условии, что у нее получено свидетельство о праве собственности на 1/4 долю.

Вашей маме платить НДФЛ не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России