Свекровь в 2015 году подарила мне дом, в договоре дарения не прописали сумму дарения! Теперь в налоговой налог от дарения считают по кадастровой стоимости дома, сумма для меня очень большая взять негде! Что можно сделать? Деклорацию в налоговую пока не отдавала! Можно ли изменить договор дарения или оценить по рыночной стоимости и подать в налоговую ее или отказаться от дара!

Здраствуйте! В договор внести изменения нельзя, так как он исполнен уже. Отказаться также нельзя, так как действующим ГК РФ такой порядок не предусмотрен. Нужно было сразу оценить дар.

Как изменить договор дарения и избежать высокого налога от кадастровой стоимости дома?

Как изменить декларацию о подарке земельного участка, учитывая кадастровую стоимость, чтобы снизить сумму налога для пенсионеров?

19 февраля 2014 г. мне подарил земельный участок гражданский муж. мы оформили дополнительное соглашение к договору дарения и оценили стоимость подарка не по кадастровой стоимости. В декларации указала нашу стоимость подарка. Теперь мне нужно внести изменения в декларацию отразив сумму по кадастровой стоимости земли. Подскажите как поступить, сумма налога большая, а мы пенсионеры.

Читать ответы (1)

Налогообложение дарения дома - от рыночной стоимости или согласно договору?

Я получила в дар дом в договоре дарения прописана сумма, стоимость подарка, как будет начисляться налог, от рыночной стоимости или согласно договору дарения?

Читать ответы (1)

Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?

Можно ли как-то снизить налог с продажи дома и земельного участка, если в договоре стоимость дома намного превышает свою кадастровую стоимость, а стоимость земли намного ниже, но общая сумма дкп больше суммы кадастровых стоимостей обоих объектов? Получилось, что налогооблагаемая база состоит из общей суммы двух объектов + разница кадастровой стоимости земли и цены в договоре. Можно ли подать налоговую декларацию по общей сумме договора, а не по отдельным стоимостям объектов?

Читать ответы (7)

Как определить стоимость дара при рассчете налога?

Господa юристs! Я, в 2015 году, по договору дарения, от своих дальних родственников, получил объект недвижимости в виде квартиры. В договоре дарения не указана стоимость дара. Она указана в Акте приёма передачи квартиры которая соответствовала ее реальной рыночной стоимости. Отсутствует оценка дара независимой оценочной компанией с лицензией. При получении в дар полагается оплатить налог 13% от стоимости дара. Кадастровая стоимость квартиры больше, чем ее рыночная стоимость. Вопрос: Какое у меня есть право применять стоимость дара при расчете налога? А) рассчитать налог от суммы, указанной в Акте приёма передачи? Б) рассчитать налог от кадастровой стоимости? Г) рассчитать налог 70% от кадастровой стоимости? Д) рассчитать налог от рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Как определить стоимость дома при налогообложении 13% при дарении в ноябре 2014 года?

В ноябре 2014 года мне подарили дом. Не родственники. В договоре дарения никаких сумм нет. Скажите пожалуйста с какой стоимости (кадастровой, рыночной или инвентаризационной с меня будут брать налог 13%?И где указывается эта сумма облагаемая 13%. Заранее спасибо! С уважением Люба.

Читать ответы (1)

Влияние изменения налогообложения по кадастровой стоимости на начисления за 2015 и 2016 годы

Здравствуте. Я понимаю что за 2017 год начисления по налогу будут проводиться по кадастровой стоимости. Но за 2015 и 2016 год пооводилась по инвентаризационной. Налог пришел за два года очень большая сумма. Начисленная по бти стоимости. Отсюда вопрос можно ли изменить инвентаризационную стоимость чтобы пересмотрели налог за 2015 и 2016 год.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от дарения жилого дома и земельного участка и что произойдет в этом случае?

В октябре 2014 года тетя на основании договора дарения подарила жилой дом и земельный участок племяннице. В результате близкими родственниками они не являются. Теперь племянница должна уплатить 13%. Возможно ли отказаться от дарения, и что тогда будет в этом случае? Можно ли исчислить сумму налога не по кадастровой стоимости а по инвентаризационной или рыночной?

Читать ответы (2)

Какой суммой будет исчисляться налог при дарении доли в квартире в Санкт-Петербурге?

Знакомый дарит долю в квартире в Санкт-Петербурге постороннему человеку, не родственнику. Кадастровая стоимость комнаты в два раза выше рыночной! В договоре дарения оценим стоимость дара в символической сумме. Вопрос - от какой суммы будет исчисляться налог - от кадастровой, от рыночной, от суммы стоимости дара в договоре - ?

Читать ответы (1)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59