Вопросы по продаже приватизированной квартиры и получению долей при ее продаже с учетом налогообложения и оформления нового жилья

28.04.2016, 14:20

• г. Саратов

Продана приватизированная квартира на семью В 2014 году. Каждый получил по 1/3 общей от общей суммы продажи (то есть 1/3 от 1,7 млн) с продавца. Новое жилье в ипотеку (на меня) и оформлено только на меня. То есть свои деньги по документам я вложила в новое жилье. А муж и сын получается по документам свои деньги в новое жилье не вложили. Как нам поступить сейчас, так как прошло время чтобы муж и сын по документам так же вложили деньги в покупку, чтобы налоговая не удержала с них налог с продаж? Его вообще могут удержать? Квартирой все владели более 3 лет. Сын на момент продажи студент, инвалид с детства 3 группы. Можно ли (и как) сделать расписку между членам семьи, что деньги были переданы на покупку совместного жилья? Что еще можно сделать?

Читать ответы (7)

Продажа приватизированной квартиры
Приватизированная квартира
Покупка совместного жилья

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

28.04.2016, 14:24,

г. Новосибирск

Добрый день! Здравствуйте. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ),

Спросить

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

28.04.2016, 14:33,

г. Пермь

Вы же написали, что квартира была в собственности более 3 лет. Какой налог? Нет его

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

28.04.2016, 14:33,

г. Кандалакша

Никак не сделаете. А вот налог с продажи сын и супруг платить не будут, статья 217 НК РФ.

Спросить

Юрист

Черепанов К. В. 4.2

28.04.2016, 14:35,

г. Красногорск

Доброго Вам дня! т.к. проданная квартира была в собственности более трех лет, то налог с продажи такой квартиры Вы не оплачиваете. Вне зависимости от того, кто прописан в договоре и свидетельстве о собственности, если квартира куплена в браке она принадлежит обеим супругам на праве общей собственности, как и вырученные с нее деньги. Расписку брать нет необходимости. Вы с супругом вправе получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, если ранее его не получали.

Спросить