Обязательно ли выдавать свидетельство на право собственности при заключении договора ренты с пожизненным содержанием и кому оно должно быть выдано?

1. Можно ли заключить договор пожизненной ренты с двумя рентоплательщиками (мать и сын), что было 2 рентоплательщика одновременно в договоре указано?

2. Если договор оформляется на между рентополучателем и одни рентоплательщиком, и рентоплательщик умирает первым, квартира под обреминением наследуется и наследника далее платят ренту или договор расторгается? Если наследуется, что для этого необходимо ли разрешение рентополучателя? Необходимо ли новый договор заключать?

3. Надо ли платить налог, если рента платится по карте рентополучателю?

4. При таком договоре платит ли налог рентоплательщик?

5. Если договор пожизненной ренты заключен, можно ли в будущем подарить часть квартиры или 1/2 детям рентоплательщика с разрешения рентополучателя при его жизни? Или оформить в долевую?

Должны ли перерасчитать квартплату на квартиру после заключения договора пожизненной ренты с рентополучателя на рентоплательщика, если прописан только первый. И действительно она будет двойной, так как рентоплательщик там не прописан?

Был заключён договор ренты с пожизненным содержанием. С согласия рентополучателя земельный участок был разделён, и вторая часть участка рентоплательщиком была продана гражданину. На основании 586 статьи ГК РФ на него перешли обязательства плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением. В договоре купли-продажи, в части "Обязательства сторон", прописано, что он несёт солидарную ответственность с первым рентоплательщиком по требованию рентополучателя. Также в договоре купли-продажи есть пункт обременения земельного участка, т.е. земельный участок обременён правами других лиц - правом бесплатного пожизненного пользования данным участком рентополучателем, а в УФРС по Московской области зарегистрировано обременение-ипотека в силу закона, срок - пожизненно в пользу рентополучателя. В настоящий момент рентополучатель не получает ни содержания, ни ухода. Законно ли, если он в судебном порядке поставит вопрос о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и расторжении договора купли - продажи земельного участка, прекращения права собственности на земельные участки первого и второго рентоплательщиков и возврата двух участков рентополучателю? С первым рентоплательщиком был заключён договор ренты с пожизненным содержанием, а обязанности второго рентоплательщика, вытекающие из договора купли-продажи, прописаны только в договоре купли - продажи. Необходимо ли было заключать отдельное соглашение со вторым рентоплательщиком? Или достаточно, что его обязанности определены законом? В настоящий момент второй рентоплательщик (который купил второй участок) поставил в судебном заседании вопрос о признании недействительным договора купли - продажи земельного участка в части, т.е он просит исключить из договора, пункт, где земельный участок обременён правами других лиц (ипотека в силу закона в пользу рентополучателя) и пункт, где на основании статьи 586 ГК РФ на него переходят обязательства плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением и где он несёт солидарную ответственность с первым рентоплательщиком?

Возможно ли заключить договор ренты с пожизненным содержанием рентополучатель гражданин РФ Москва, рентоплательщик гражданин Украины проживающий на территории РФ.

Коллеги, наткнулся на договор мены с Департаментом Москвы, состоявшийся в связи со сносом жилья.

В Договоре прописано, что прежний договор пожизненного содержания с иждивением между рентополучателем и рентоплательщиком расторгается и город передает теперь уже бывшему рентоплательщику квартиру с согласия уже бывшего рентополучателя.

Однако в договоре мены прописано, что новый собственник, то есть бывший рентоплательщик, все равно несет обязательства перед бывшим рентополучателем (у бывшего рентополучателя сохраняется право пожизненного пользования новой квартирой, прописан размер его содержания ит.п.).

Кроме того, согласно штампу регистрации собственности полученная квартира находится в ипотеке в силу закона. У кого? У теперь уже бывшего рентополучателя?

Это что получается, договор пожизненного содержания расторгли, а потом вновь, по сути, заключили?

Но согласно этому договору мены, новое жилье не поступает сначала в собственность бывшему рентополучателю, а потом не заключается новый договор пожизненного содержания с передачей имущества - оно сразу поступает в собственность бывшего рентоплательщика.

Что думаете?

Я являюсь собственником квартиры на основании договора пожизненной рeнты, т. е. рентаплательщиком (имею свидетельство о собственности). На данной квартире прописаны двое человек, с одним из которых был заключен договор. Сейчас рентополучатель скончался. По договору я должен оплатить ритуальные услуги и предоставляю право пожизненного пользования и проживания в квартре супруге рентополучателя, которая там прописана.

Обязан ли я продолжать выплачивать платежи, если рентополучатель скончался, а его супруга проживает на этой квартире?

Имею ли я право свободно распоряжаться квартирой, жить там после смерти рентополучателя при живой супруге рентополучателя?

Узаконена судом признана собственностью рентоплательщика. После этого договор расторжен по решению суда. За кем остается пристройка? После расторжения договора рентополучатель подал иск об отмене решения суда (о праве собственности на пристройку рентоплателщика) и требует убрать ее в связи с тем что договора больше нет. Возможно ли это? заранее благодарю.

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом.

02 апреля 2002 года рентополучатель умирает.

Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года.

10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента).

12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну).

Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?

Как продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненым содержанием. Право собственности уже зарегистрировано на Рентодателя. Расторгать договор ренты Рентодатель и Рентополучатель не собираются. Какой перечень документов необходимо предоставить в Росроеестр для регистрации.

Скажите пожалуйста, в 1999 г. в нотар форме заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Право собственности зарегистрировано на основании этого договора. (есть штамп с номером регистрации). рента исполнена в 2005 г. свидетельство не получали.

В выписке ЕГРП информация: обременений нет. чтобы продать квартиру, достаточно ли договора ренты (без свидетельства). ведь право уже зарегистрировано, что подтверждается в том числе выпиской из ЕГРП? или все же нужно идти получать свидетельство?