Купили квартиру, у бывших жильцов был поделен лицевой счёт.Они вписались позднее чем было указанной в договоре купли продажи. Сейчас на них приходят квитанции. На меня 4000 и 2 квитанции по 3000 на них. Куда мне обратиться? Коммунальные платежи получаются в большую сумму. Эти квитанции все должна я оплачивать? Или бывшие жильцы на их Фамилии приходят они.

Коммунальные платежи платите Вы с момента оформления права собственности. Обращайтесь в ЖЭК со свидетельством о праве собственности, переделают лицевой счет на Вас, как собственника

Как распределить оплату коммунальных платежей в случае присутствия поделенного лицевого счета в купленной квартире?

В договоре купли-продажи четко прописаны сроки когда все жильцы должны сняться с регистрационного учета.

Я купила квартиру и теперь являюсь собственником. Бывшие жильцы (прописано 5 человек) не полностью выписались из квартиры 2 человека: бабушка 80 лет живет в деревне еле ходит и сын 20 лет проблемы с паспортом. В договоре купли-продажи четко прописаны сроки когда все жильцы должны сняться с регистрационного учета. Задержка месяц. Мне приходит листок за коммунальные платежи на всех прописанных в квартиры. Должна ли я платить за не выписавшихся бывших жильцов. И как поторопить с выпиской.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление коммунальных платежей на бывших собственников - перерасчеты, пени и обязанности новых владельцев квартиры

Купили квартиру 5 лет назад, все это время коммунальные платежи начислялись на двух бывших собственников, хотя в квартире после купли-продажи никто прописан не был. Все это время мы за квартиру не платили. Можно ли сделать перерасчет по коммунальным платежам и обязаны ли мы оплачивать пени и саму коммуналку, накопившиеся за эти годы, ведь начислялись платежи не на нас, а на бывших собственников.

Читать ответы (1)

«Обязаны ли мы оплачивать за капитальный ремонт в квартире, которую мы купили у бывших хозяев?

Мы купили квартиру бывшие хозяйва не платили за кап. ремот обязаны ли мы оплачивать за них? У нас кооперативный дом должны ли мы оплачивать его? Квитанции приходят на фамилию бывших хозяйвов?

Читать ответы (6)

Недавно прислали письмо на имя бывших хозяев из организации энергоснабжения о том, что у них долг 4000 рублей.

Пол года назад купили квартиру. По договору купли-продажи бывшие хозяева дали обязательство погасить долги по коммунальным платежам. Они погасили. Недавно прислали письмо на имя бывших хозяев из организации энергоснабжения о том, что у них долг 4000 рублей. Он образовался в тот момент, когда бывшие хозяева были собственниками. Но в квитанциях за коммунальные услуги долг не виден, поэтому мы о нем ничего не знали. Сейчас организация, которой они должны просит о том, чтобы я сообщила реквизиты (фамилию, имя, отчество и место проживания) бывших хозяев для взыскания с них долгов. Имею ли я на это право? И будет ли это законно? Ведь это личная информация.

Читать ответы (1)

В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.

Каков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации. В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, что делать если они откажутся платить?

У нас проблема такая: купили квартиру с долгами по коммунальным платежам. Оформили договор 25.01.2012. Получили свидетельство о собственности 24.02.2012. По договору бывшие жильцы проживали в квартире до 18.02.2012 и должны были рассчитаться по коммунальным 18.02. так же по-договору. Но они съехали как положено, а за коммунальные не заплатили, поскольку у них не было денег, и мы договорились рассчитаться в марте когда придет квитанция за коммунальные платежи. Квитанция пришла на 8000 р. (у них были долги). Скажите, пожалуйста, что делать если они откажутся платить? Обязаны ли мы платить долги за них? И есть ли шанс выиграть суд, если до этого дойдет?

Читать ответы (1)

Какое право имеет новый собственник на прописку и оплату коммунальных услуг для бывшего жильца Петрова?

Купили комнату. В договоре купли-продажи указано бывший собственник снимет с регистрации жильца Петрова в течении 10 дней с даты регистрации настоящего договора. Договор купли-продижи подписали 27,01,2011 жильца они так и не выписали и лицевые счета не закрыты. Вопрос я как собственник могу прописаться что бы бывший владелец оплачивал комунальные услуги за гр. Петрова и меня, и кто по закону должен эти услуги оплачивать?

Читать ответы (2)

Оплата капитального ремонта при покупке квартиры в рассрочку

Приобрёл квартиру в рассрочку у застройщика по предварительному договору купли продажи, собственником не являюсь, тк договор купли с рассрочкой платежа, заканчивается в 2021 году. В квартире проживаю по договору аренды, приходят коммунальные платежи и квитанции на кап ремонт. Коммунальные платежи оплачиваю. Должен ли я оплачивать кап ремонт, если я не являюсь собственником жилья?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с незарегистрированным сыном бывших владельцев при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Покупаем квартиру с участием материнского капитала. Составлен предварительный договор купли-продажи. В договоре указано, что бывшие жильцы выпишутся до 30.12.16. Но вквартире остался прописан взрослый сын бывших жильцов (проживает в другом городе, аргументы: некуда пока выписаться. ) Квартиру покупаем с обременением по материнскому капиталу, основная сумма оплаты за квартиру уже отдана продавцу. Бывшие хозяева о том что сын не выписан, нас не предупредили. Мы узнали об этом из квитанции ЖКХ. Теперь они просят оставить прописку ему до снятия обременения. Сейчас через нотариуса будет оформляться основной договор купли-продажи. Как нам подстраховаться.

Читать ответы (3)

Как потребовать возврата денежных средств за неправомерно уплаченные коммунальные платежи при договоре аренды жилья?

Скажите пожалуйста, могу ли я потребовать возврата денежных средств, уплаченных за коммунальные платежи. По договору аренды жилья я должна платить 5000 рублей, куда коммунальные платежи должны были входить. Арендодатель получал сумму, которая была зафиксирована в договоре, и дополнительно просил меня оплачивать коммунальные платежи. Как я могу вернуть обратно деньги, которые я потратила на коммунальные платежи. Про отдельную плату коммунальных услуг меня не предупредили при заключении договора. И в договоре не было это прописано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59