Возможно ли устранение повреждений штукатурки и трещин в новостройке по гарантии?
День добрый! Столкнулся с такой ситуацией, у нас новостройка, дому два года, начала отваливаться штукатурка, пошли трещины по стенам и потолку. Могу ли я по гарантии все эти дела устранить? Спасибо!
Живу в новостройке, дом на гарантии у застройщика, в подъезде пошли глубокие трещины, написали претензию застройщику по устранению трещин и отслоения штукатурки по гарантии, на что получили ответ, что гарантийный ремонт будет проводиться в весенне-лентний период 2021 года (последний год, когда гарантия по дому заканчивается). Это законно? Ведь должны по гарантии устранять всё сразу, не откладывая на конец гарантийного срока?
.. в подъезде пошли глубокие трещины, - обращайтесь в прокуратуру, Жилищную инспекцию. НЕМЕДЛЕННО.
Спросить
Добрый день!
Срок исправления дефектов согласовывается с участником долевого строительства, а не назначается единолично застройщиком. Можете требовать устранения в другой разумный срок, в том числе при необходимости через суд.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
СпроситьДом новый, на гарантии у застройщика был год. Дом спустя два года дал осадку, по стенам и потолку пошли трещины. Что в такой ситуации делать?
Усадка фундамента-нормальное явление. В строительной дефектологии допускается минимальное значение усадки. Если хотите узнать, представляет ли угрозу такая усадка-нужна экспертиза. Если угрозу представляет, то либо инженерным путем фундамент укрепляют либо сносят.
СпроситьЖивем в доме, которому год, дом на гарантии. На стенах в подъезде пошли трещины и обвалилась штукатурка и краска, кому и как правильно написать жалобу, чтоб отремонтировали.
Выставляйте претензию застройщику в соотаетствии с законом о долевом участии в строительстве
СпроситьДобрый вечер, у меня дом находиться в аварийном состояние... ходили в администрацию нам сказали что дом находится не на балансе, С двумя детьми там жить не вазможно, на стенах трешины, на отолке тоже трещина, все валиться вся штукатурка и т.д.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
В этом случае надо тогда обратиться в прокуратуру с жалобой
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Валерия, обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вопросами о признании дома непригодным для проживания занимается межведомственной комиссии при местной администрации. Если администрация бездействует, обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Если дом является Вашей собственностью, то для признания дома аварийным следует обращаться в межведомственную комиссию с заключением строительной экспертизы о тех. состоянии дома. ПП РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
СпроситьСтарый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.
В таком случае вам стоит адресовать жалобу в Государственную жилищную инспекцию в отношении данных "перепланировщиков".
СпроситьВ подъезде появились трещины, отслаивается штукатурка. Дом на гарантии у Застройщика. Можно ли обязать его устранить дефекты по гарантии.
Здравствуйте! Конечно возможно. Обратитесь с претензией к застройщику со ссылкой на ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве жилья".
Спросить
Да, это возможно. Для начала напишите застройщику претензию. Если он откажется устранять, то можете обратиться в суд с иском.
Спросить
Да конечно это возможно, нужно написать претензию застройщика с данным требованием. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это возможно. Обратитесь с претензией к застройщику. Если не удовлетворят претензию то обращайтесь в суд..
СпроситьЗдравствуйте, если срок гарантии, которую дал застройщик не истек, то вам необходимо написать претензию застройщику. Также необходимо создать комиссию из представителей вашей УК, жителей дома, представителя застройщика, чтобы заактировать данные недостатки.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДень добрый. Могу ли я рассчитывать на получение страховки за дом если сел фундамент и пошли трещины по стенам но дом находится под ипотечным обременением?
Год назад купила квартиру в деревянном доме, стали замечать, что на потолке, на кухне, появились трещины и начала осыпаться штукатурка! А когда я делала ремонт в комнате на одной из стен была большая трещина! Подскажите пожалуйста куда нам надо обращаться!
Можете попробовать оспорить договор купли-продажи в судебном порядке ст. 131-132 ГПК РФ, но процесс будет сложным.
С уважением!
СпроситьСтроят дом напротив.14 метров. Забивают сваи.
По стенам и потолку пошли трещины в квартире.
Дом - ТСЖ. Какие действия для компенсации? Спасибо.
Дом подлежит расселению в 2017 г. Однако на данный момент трещины на потолке, стенах имеются в большей части квартир 2-этажного дома. С потолка постоянно сыпется штукатурка, песок. Написано письмо в мэрию. В какой срок должен прийти ответ и что должна сделать мэрия?
в течение месяца должны дать ответ
должна обследовать дом на предмет его аварийности
Спросить
